Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

V Českém ráji chceme jen „klasické chaloupky“. Ochranáři nařídili, jak mají vypadat

  1:00aktualizováno  1:00
V Českém ráji musíte při stavbě domu zapomenout na moderní krabici s velkými okny. Na parcele v chráněné oblasti uspějete spíše s malou chaloupkou. A ani za takových podmínek nemusí být vyhráno. Zájem o bydlení v Českém ráji je tak velký, že stavební kapacity některých lokalit jsou prakticky vyčerpány.

Stylová novostavba. V Českém ráji mají roubenky bohatě zdobené štíty i obložení oken | foto: RENO

"Jen za loňský rok jsme dostali zhruba šest set žádostí o povolení stavby. Svědčí to o tom, že se nám tu podařilo v posledních padesáti letech zachovat krajinu příznivou k bydlení," říká vedoucí Správy Chráněné krajinné oblasti Český ráj Jan Mocek.

Původní boj ochranářů se zemědělskou lobby se v poslední době změnil na boj s lobby betonářskou. Novým stavbám se Správa CHKO za určitých podmínek nebrání. "A nemusí jít jenom o roubenky. Nemáme nic ani proti moderním zděným domům. Prvky původní lidové architektury ale musí být dodrženy," podotýká Mocek.

Aby investoři či projektanti dopředu věděli, za jakých podmínek mohou získat souhlas ke stavbě, vydala správa jakési devatero pravidel "Jak stavět v CHKO Český ráj aneb Jak žít a nechat žít".

JAK MAJÍ VYPADAT DOMY V ČESKÉM RÁJI

1. Stavby musí být umístěny tak, aby byla zachována podoba vesnice, tedy ne mimo zástavbu.
2. Půdorys domu do obdélníku či T, určitě ne do čtverce.
3. Střecha má mít sklon 40-45 stupňů, nemá být rovná či šikmá.
4. Stavení má být citlivě zasazeno do terénu.
5. Štít domu má být celistvý, bez balkonů či lodžií.
6. Vstupní dveře do domu umístit na dlouhou (okapní) stranu.
7. Asymetrickým nasazením střechy vznikne zápraží a není potřeba přistavovat další stříšku.
8. Vikýř má být nad hlavním vchodem nebo proti svahu.
9. K domu patří strom, listnatý nebo ovocný, zasadí dům do krajiny.

Devatero pouček doporučuje, jak umístit stavbu na pozemku a jak by měl vypadat nejen její vzhled, ale i profil, štít, střecha, kam dát vstupní dveře či vikýř.

"Tak třeba se sklonem střech není problém. Kdo měl námi doporučovaných čtyřicet, pětačtyřicet stupňů, ten to letos určitě ocenil. Sníh sjel ze střechy sám. Častým problémem jsou lodžie, které do přírody nepatří," stěžuje si Mocek.

Místo lodžií či různých balkonů doporučuje pavlač nebo přímo východ na zahradu. "Proč pít kávu na balkonu, když si mohu sednout venku pod stromem," uvažuje Mocek. V původní, jádrové části chráněného území vzniklého v roce 1955 si stavitelé na podmínky ochránců přírody již zvykli.

"Pokud o něco žádají, tak to jdou s námi dopředu zkonzultovat, nebo vyšlou projektanta. V územích připojených v roce 2002 si teprve postupně zvykáme na spolupráci," říká Mocek.

V připojených územích stále dobíhají povolení vydaná před vstupem do chráněné části Českého ráje, takže tam vznikne ještě mnoho objektů, které by nyní nikdo nepovolil.

"Tak třeba obec Klokočí. Na louce pod hradem Rotštejn je povolená rozsáhlá rekreační zástavba. Tím si ale vyčerpají limit a pro budoucí místní lidi nic nezbude. V některých místech prostě nelze další stavby povolit s ohledem na skály, památky a samozřejmě přírodu," upřesňuje šéf CHKO.

O novou zástavbu usilují i další obce. Například v Troskovicích mají v plánu novostavbami nahradit švestkový sad. "Je to jedno ze dvou míst, které bychom mohli získat od pozemkového půdního fondu. Už dva roky se ale se Správou CHKO dohadujeme nad územním plánem," stěžuje si starosta Troskovic Jaroslav Louda.

"Jde o jádrové unikátní území, městský typ zástavby tam jednoznačně nechceme. Doufám, že zvítězí zájem udržet krajinu," reaguje Mocek.

UKÁZKY SPRÁVNÝCH A ŠPATNÝCH STAVEB

ŠPATNĚ: HRADEBNÍ ÚPRAVA
Novostavba s nevhodnými prvky na svažitém pozemku s hradební úpravou svahování.

Špatně: hradební úprava

ŠPATNĚ: STŘECHA
Novostavba s převzatými prvky hradní architektury, zastřešená v kraji netypickou valbovou střechou.

Špatně: střecha

ŠPATNĚ: LODŽIE
Novostavba s více netypickými prvky (například lodžie, nárožní víceboký arkýř) s nevhodným ozeleněním pozemku

Špatně: lodžie

SPRÁVNĚ: SOLÁRNÍ PANELY
Úspěšné spojení technického prvku, elektrovoltaických panelů, s nečleněnou formou střechy.

Správně: solární panely

SPRÁVNĚ: SEDLOVÁ STŘECHA
Soudobá architektura na svažitém pozemku, hmota se zjednodušenými tvary sedlové střechy.

Správně: sedlová střecha

SPRÁVNĚ: LIDOVÁ ARCHITEKTURA
Novostavba s prvky lidové architektury, citlivou terénní úpravou.

Správně: lidová architektura





Nejčtenější

Hned za vstupem je po pravé straně kuchyňská linka, vlevo šatní skříň, které...
Jak se žije v miniaturním bytě o velikosti vagonového kupé

Zařídit byt s plochou 16 metrů čtverečních pro dvě dospělé osoby byl doslova nadlidský úkol. Architekti se však tohoto úkolu zhostili se ctí.  celý článek

Mlýn pochází už z roku 1767. Původně dvoupodlažní stavba se během doby...
Unikátní mlýn funguje jako za starých časů, stojí už 250 let

Novou atrakcí pro turisty se v Krkonoších stává Janatův mlýn v Buřanech na Semilsku. Letos slaví 250 let od první zmínky o jeho stavbě, patří mezi národní...  celý článek

Uvnitř třípodlažního domu se čtyřmi ložnicemi a čtyřmi koupelnami je kromě...
Rodinné sídlo se utápí v borovém lese. Snový domov je dokonalým úkrytem

V lesích nedaleko litevského Kaunasu stojí vila s bazénem. Oázu z lakované oceli si nechali postavit manželé se třemi dětmi. Uvnitř domu má rodina prostorný...  celý článek

Firma vlastní dům od roku 1994. Náklady na projekt dosahují podle společnosti...
Hotovo, parcela je volná. Z domu na Václavském náměstí nic nezůstalo

Na rohu Václavského náměstí a Opletalovy ulice v Praze už skončila demolice nadzemní části rohového domu č. 47. Parcela se připravuje k stavbě skleněného...  celý článek

Prostor v rodinném domě zatím majitelé používají jako sklad.
Ze skladu, jehož dispozice vypadá jako porce pizzy, vznikne garsonka

Malý, ale šikovný. Tak by si představovala své bydlení dvaadvacetiletá Katka. Chce si zrekonstruovat nebytový prostor, který je součástí rodinného domu....  celý článek

Další z rubriky

Majitel si přál maximálně vzdušný obývací pokoj s minimem nábytku.
I malý byt lze zařídit nápaditě a levně. Architektka splnila zadání

Pořídit si byt jako výhodnou investici na pronájem není nic výjimečného. Najít však někoho, kdo dokáže takový byt zařídit podle investorových představ, není až...  celý článek

Mlýn pochází už z roku 1767. Původně dvoupodlažní stavba se během doby...
Unikátní mlýn funguje jako za starých časů, stojí už 250 let

Novou atrakcí pro turisty se v Krkonoších stává Janatův mlýn v Buřanech na Semilsku. Letos slaví 250 let od první zmínky o jeho stavbě, patří mezi národní...  celý článek

Hned za vstupem je po pravé straně kuchyňská linka, vlevo šatní skříň, které...
Jak se žije v miniaturním bytě o velikosti vagonového kupé

Zařídit byt s plochou 16 metrů čtverečních pro dvě dospělé osoby byl doslova nadlidský úkol. Architekti se však tohoto úkolu zhostili se ctí.  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.