Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Třicet let starý panelákový byt se konečně dočkal radikální proměny

  1:00aktualizováno  1:00
Rekonstrukce panelákového bytu 3+1 trvala mladému páru deset let. Několik týdnů po jejím dokončení manželé zjistili, že čekají dvojčata. Nyní šestičlenná rodina proto plánuje byt o 75 m2 prodat a odstěhovat se do většího.

Vyříznuté okénko v panelu slouží nejen ke stolování, ale i ke komunikaci. | foto: Vladimír Balda

Prvním bodem naší rekonstrukce bylo vytvoření pracovny, protože já i moje žena pracujeme často doma. K tomuto účelu jsme využili původní šatnu a část chodby.

Po odstranění vestavných skříní jsme do prostoru umístili dva stoly pro počítačové pracoviště a police vyrobené na míru. Ve výklenku chodby jsme přes celou stěnu instalovali knihovnu.

V kotelně nám po výměně starého stacionárního kotle za závěsný (byt má vlastní kotel) zbyl prostor pro automatickou pračku, police a botník. Což částečně nahradilo původní šatnu.

Rekonstrukce panelákového bytu 3+1

Půdorys současného vzhledu panelákového bytu 3+1 

Postupně jsme kompletně zrekonstruovali koupelnu a kuchyň včetně nových rozvodů vody a kanalizace a výměny všech spotřebičů.

S novými spotřebiči a stoupajícími nároky na spotřebu elektrické energie jsme byli nuceni provést také kompletní rekonstrukci elektrorozvodů včetně posílení příkonu el. energie.

Okénkem v panelu vidíme z kuchyně až do dětského pokoje

Poslední fází rekonstrukce byla výměna oken, kterou jsme se rozhodli spojit s vybouráním otvoru do panelové zdi mezi kuchyní a obývacím pokojem.

Naše kuchyně je totiž velmi malá, a proto stolujeme často v obývacím pokoji. Okénko mezi kuchyní a obývákem nám tak slouží nejen k zjednodušení stolování, ale hlavně ke komunikaci.

Rekonstrukce panelákových bytů

Čtěte o dalších zajímavých proměnách čtenářů iDNES.cz

Další výhodou je průhled okénkem z kuchyně až do dětského pokoje, který má dveře s průhlednou výplní. Na vyřezání otvorů do panelu jsme si najali profesionální firmu, jež požadovaný otvor vyřezala speciální pilou.

S výměnou oken souvisela i změna vnitřního prostředí bytu. Původní netěsnící okna jsme vyměnili za nová plastová. Ta sice zamezují úniku tepla, avšak zároveň zabraňují i přívodu a cirkulaci čerstvého vzduchu. Pokud se v bytě pravidelně nevětrá, zvyšuje se vlhkost, s čímž je bohužel také spojeno riziko vzniku plísní.

Rekonstrukce panelákového bytu 3+1

Rekonstrukce probíhala deset let. V poslední etapě došlo k výměně oken.

Báli jsme se vlhkosti a plísní. Pomohla nám vzduchotechnika

Dodržovat pravidelný režim větrání je ale pro nás velmi náročné a při pobytu malých dětí v bytě téměř nemožné. Proto jsme se rozhodli pro instalaci řízeného (automatického) větrání pomocí malé vzduchotechnické jednotky, kterou jsme nechali instalovat v podhledu WC.

Instalaci VZT jednotky a to včetně jádrového vrtání otvorů pro vzduchotechnické potrubí jsme provedli v rámci poslední fáze rekonstrukce.

Rekonstrukce panelákového bytu 3+1

Z bytu se musela rodina dvakrát vystěhovat k příbuzným.

Vzduchotechnická jednotka

Vzduchotechnická jednotka kromě vlastního automatického větrání ze vzduchu rekuperuje teplo. To znamená, že špinavý, ale teplý vnitřní vzduch předá v jednotce své teplo přicházejícímu čistému, ale studenému vzduchu. Tím dochází k výrazným úsporám energie na vytápění, ale při tom je zajištěno dostatečné větrání prostor bytu.

Rozvody potrubí byly navrženy v několika variantách. Jako nejlepší se nakonec ukázalo vybudování sádrokartonového podhledu nad částí obývacího pokoje, ve kterém je schováno vzduchotechnické potrubí vedoucí do dalších místností.

Odpadní vzduch proudí z rekuperační jednotky do centrálního vzduchotechnického potrubí domu.

Nasávání čistého vzduchu je zajištěno přes větrací mřížku umístěnou pod parapetem balkonového okna.

Čekala nás výměna celé stoupačky

Zkušenosti s řemeslníky byly proměnlivé. Dobře svou práci odvedl podlahář a truhlář, který sestavil kuchyňskou linku den před Vánocemi.

Šikovní byli instalatéři, kteří instalovali závěsné WC, u kterého museli vyměnit celou stoupačku po předchozích "umělcích". Naštěstí bydlíme v posledním patře, takže nebylo nutné prosit sousedy, aby na čas nesplachovali.

Pro mě překvapivě rychle a relativně potichu proběhlo vyřezání otvoru do 25 cm tlustého panelu. Drobné práce (malování a obklady menších ploch) jsme si dělali sami, ale například i SDK podhledy, které kryjí VZT potrubí.

Rekonstrukce panelákového bytu 3+1

Vzduchotechnika byla instalována v poslední fázi rekonstrukce.

Podmínky soutěže jsou jednoduché

Zašlete nám co nejdříve na e-mailovou adresu bydleni@idnes.cz:

* fotografie
(minimálně 10 ks, a pokud máte, tak také záběry původního stavu)
* plánky bytu (pokud jste měnili dispozici, je třeba poslat plánky původního i současného stavu)
* text o celkovém průběhu rekonstrukce bytu tj. od nápadu k výsledku
* telefonní spojení
*
do předmětu zprávy napište "Panelák"
*
soutěžní příspěvky očekáváme nejpozději do 30. dubna 2009

Upozornění: Příspěvky s nekvalitními fotografiemi či neúplnými podklady nemohou být zveřejněny, redakce si vyhrazuje i výběr zařazených příspěvků.


Redakce serveru bydleni.idnes.cz bude v průběhu března až května zveřejňovat ty nejlepší zrekonstruované byty. Fotografie musí být proto v odpovídající kvalitě pro web (plánky si redakce případně upraví). Nezbytné je samozřejmě nápadité řešení.

Ze zveřejněných návštěv vybere odborná porota 50 nejlepších realizací. V závěrečném "kole" čtenáři pomocí ankety a odborná porota vyberou tři nejlepší realizace, celkem tak bude šest oceněných bytů. Vítězové budou vyhlášeni 1. června 2009. Na obě skupiny čekají samozřejmě shodné ceny.


Ceny pro vítěze:


1. místo:

Poukázka na nákup zboží u firmy Next v hodnotě
10 000 korun, věcná cena v hodnotě 10 000 korun od firmy Knauf a poukázka na designové tapety za 10 000 korun dle vlastního výběru od firmy Vavex.

2. místo:

Poukázka na nákup zboží u firmy Next v hodnotě 5 000 korun a věcná cena v hodnotě 5 000 korun od firmy Knauf.

3. místo:

Poukázka na nákup zboží u firmy Next v hodnotě 3 000 korun a věcná cena v hodnotě 2 000 korun od firmy Knauf.


A bonus navíc! Majitele pěti nejlepších bytů, u nichž porota ocení kvalitu designu, čeká dalších pět cen - každá v hodnotě 2 000 korun - na nákup designových doplňků u firmy Mobax podle vlastního výběru.

Autor:




Nejčtenější

Unikátní nemovitost s rybníkem a garáží je na prodej za 550 tisíc liber, v...
Okouzlující malý hrad z roku 1834 má jednu ložnici, tři garáže a rybník

Miniaturní hrad navržený architektem Buckinghamského paláce Edwardem Blorem stojí nedaleko obce Long Compton v anglickém Warwickshiru. Unikátní nemovitost s...  celý článek

V expozici Vitra byl největší zájem věnovaný novince, pohovce Grand Sofà...
Obývací pokoj se rozpadá na pohovky z několika kusů a malé stolky

Je největší, nejočekávanější a také nejnavštěvovanější. Platí už řadu let, že všechny velké nábytkářské firmy čekají s novinkami na dubnový mezinárodní veletrh...  celý článek

Řadové domy připomínají vysoká písmena.
Když řadové domky vypadají jako velká písmena. V USA je možné vše

Ikonické symboly doby odjakživa inspirovaly architekty k výstavbě neobvyklých tvarů, od pyramid až po létající talíře. Své příznivce si našla už i slavná...  celý článek

1
Koupili ideální stavební pozemek. Bohužel bez příjezdové komunikace

Lenka Marková se s přítelem rozhodla koupit stavební pozemek kousek od Pardubic a postavit na něm vysněný rodinný dům. Plány však zkomplikovala důvěřivost a...  celý článek

Tam, kde je zahrada poměrně malá, je nízké zastřešení ideální.
Jak si prodloužit koupací sezónu v bazénu hned na několik měsíců

Bazén bez zastřešení je tak trochu jako kabriolet: když je krásné počasí, slunce a teplo, lze si jej užívat bez problémů. Jenže takové dny lze v tuzemských...  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.