Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Agresivní psi tyranizují celou vesnici. Řešení je v nedohlednu

  1:00aktualizováno  1:00
Psi u sousedů celou noc příšerně štěkají a během dne, jakmile vyjdeme na zahradu, se vrhají ke společnému plotu a jsou agresivní. Pobyt na zahradě je nesnesitelný. Majitelé psů tvrdí, že se nic nedá dělat. Jsme zoufalí, píše Václav v dalším příspěvku do seriálu Sousedské války.

Odborníci doporučují pořízení audio/video nahrávek štěkotu a pobíhání psů. | foto: Profimedia.cz

„Bydlíme v menší obci nedaleko Plzně. Nedávno se vedle nás nastěhoval mladý pár se dvěma psy. A začalo peklo. Navíc jsou psí exkrementy rozházené po celé jejich zahradě a zapáchají. Obávám se, že jediným řešením bude dům prodat a odstěhovat se,“ zoufá si Václav.

Na dotaz čtenáře odpověděli dva odborníci, kteří se touto problematikou zabývají:

Daniel Kotula, majitel realitní kanceláře RE/MAX Center

Může se hodit

Vilky Buštěhrad

Vilky Buštěhrad

Vilky Buštěhrad - moderní bydlení v klidné lokalitě na okraji Prahy.

Více na Reality.iDNES.cz

Je potřeba sousedovi zaslat doporučeně výzvu, že psi narušují klid v místě a ohrožují na životě s tím, že výzva musí obsahovat lhůtu k nápravě, alespoň 30 dní, a že pokud ji neuposlechne, bude se dále postupovat soudní cestou.

Pokud výzva nebude uposlechnuta, je potřeba podat žalobu k soudu s tím, že rozhodování v této věci bude velmi subjektivní z pozice soudce a nelze výsledek nijak předjímat.

Michal Klusák, hlavní právní analytik serveru Katastr365.cz

Jde o situaci, kdy se ochrany práv lze domáhat jednak v rovině tzv. sousedských sporů a pak také dle zákona o přestupcích.

1) Sousedský spor:

Dle § 1013 občanského zákoníku se vlastník pozemku zdrží všeho, co způsobuje zápach (psí exkrementy) a hluk (štěkot psů).

Ochrany proti obtěžování se lze dovolat jen tehdy, jde-li o vnikání zápachu a hluku nad míru přiměřenou místním poměrům. Je tedy třeba posoudit, zda intenzita zápachu a hluku je v dané lokalitě přiměřená či nikoli, a to podle místních zvyklostí.

Ochraně proti obtěžování hlukem a zápachem nad míru přiměřenou se Václav může domáhat tzv. negatorní žalobou, podanou k příslušnému soudu.

Pošlete příběh

sousedé

Svůj boj se sousedy nám pošlete na adresu: bydleni@idnes.cz pod názvem Sousedské války. Zajímavé texty zveřejníme a přineseme i jejich řešení.

Je pak na sousedech, jaké opatření zvolí k tomu, aby splnili povinnosti uložené soudním rozhodnutím. Nelze se tedy domáhat toho, aby sousedům bylo uloženo konkrétně něco vykonat, například jim nelze uložit konkrétně, aby psy nepouštěli na zahradu a tím zabránili jejich štěkotu.

Nicméně ze skutečností uvedených Václavem se domnívám, že v daném případě lze hovořit o míře hluku i zápachu nad míru přiměřenou místním poměrům a že případná žaloba má vysokou pravděpodobnost úspěchu.

Upozorňuji ovšem, že to pouze za předpokladu, že se podaří prokázat tvrzené skutečnosti, tedy, že na sousední zahradě neustále štěkají psi a že se z této zahrady line zápach od exkrementů. K řízení je příslušný okresní soud, v jehož obvodu jsou předmětné pozemky.

2) Přestupek

Dle § 47 odst. 1 písm. b) zákona o přestupcích se přestupku dopustí ten, kdo ruší noční klid. Dobou nočního klidu se přitom rozumí doba od 22:00 do 6:00 hodin. Za přestupek lze uložit pokutu až do výše 5 tisíc korun. K projednání přestupku je dle § 53 odst. 1 zákona o přestupcích příslušný obecní úřad.

Václav může situaci řešit také tak, že podá na sousedy oznámení pro přestupek na místní obecní úřad, který by měl zahájit řízení o projednání přestupku. Je zapotřebí opět poznamenat, že bude záležet na tom, jak se podaří prokázat, že v době nočního klidu dochází k jeho rušení štěkotem psů. Lze doporučit audio/video nahrávky, výpovědi návštěv a podobně.

Trápí vás neustálý štěkot psů od sousedů?

Hlasování skončilo

Čtenáři hlasovali do 23:00 5. září 2015. Anketa je uzavřena.

ANO 2184
NE 901
Autor:


Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2016 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je součástí koncernu AGROFERT ovládaného Ing. Andrejem Babišem.