Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Skřehotání papoušků o síle 80 decibelů mi ničí život. Soused je v pohodě

  1:00aktualizováno  1:00
Před dvanácti lety jsem se po rozvodu přestěhoval do obce Bystřice u Třince, kde jsem si koupil dům. Byl březen a mě nenapadlo, co se bude dít v létě. Od souseda se neustále ozývá skřehotání patnácti papoušků a několika mladých, píše Richard v příspěvku do seriálu Sousedské války.

Neustále čelím nepříjemnému hluku. Každý den musím poslouchat děsné skřehotání papoušků. Soused je zde v zastavěné oblasti plné rodinných domků chová odjakživa a měl je ještě před tím, než jsem se do obce nastěhoval.

Při měření síly hluku jsem naměřil při rozeřvání všech papoušků 80 decibelů. Kolikrát neslyším ani puštěné rádio a při rodinných oslavách nemůžeme vůbec normálně v klidu mluvit.

Soused a 19 psů

Soused se nastěhoval do pronajatého domu před půl rokem. Na zahradu vypustil 19 psů různých plemen. U našeho plotu jim bez našeho souhlasu postavil kotce. Psi neskutečně štěkají, ve dne i v noci. Pokoušeli jsme se s ním domluvit, ale marně, píší Kučerovi v příspěvku do seriálu Sousedské války

Rozhodnete-li se podat tzv. sousedskou žalobu u soudu, bude nutné zajistit si dostatek důkazních prostředků.

V létě není možné sledovat televizi při otevřeném okně. S přítelkyní pracujeme na směny a jsme kvůli papouškům nuceni spát po noční se špunty v uších, jinak se nevyspíme.

Soused je bezohledný a ve svém koníčku si libuje. Všichni to musíme trpět, kdo nikdy papoušky neslyšel, nedovede si představit, jak děsný skřehotavý ostrý zvuk to je.

Zkoušel jsem všechno možné, oslovil jsem kvůli hluku krajskou hygienickou stanici, jednal na obci, ale obávám se, že v tomto případě pomůže jen sousední žaloba. Jenže s tím je spojeno hodně problémů s nejistým výsledkem.

On je opravdu šílený papouškový maniak. Ostatní sousedé s jeho papoušky nemají až takový problém jako já. Jsou to buď důchodci, nebo hluk nejde přímo na jejich dům.

Na dotaz čtenáře odpověděli dva odborníci, kteří se touto problematikou zabývají:

Jakub Hrbáč, certifikovaný realitní makléř, RE/MAX Plus

Pokud se soused svého koníčku vzdát nechce, nezbude nic jiného, než celou situaci řešit s úřady. Návštěva hygienické stanice byl bezesporu skvělý krok. Pokud měření již proběhlo a ukázalo zvýšený hluk, měli by se k tomu pracovníci stanice vyjádřit a dát jasné stanovisko, jak se celá záležitost bude řešit.

To, že stěžovatel neuspěl na hygienické stanici při stížnosti na nadměrnou hlučnost, je skutečně s podivem, ale bylo by potřeba mít k dispozici celý materiál, abych mohl oprávněnost závěrů hygienické stanice posoudit. Dovedu si představit, že právě během měření byla výjimečně úroveň hluku nízká. V takovém případě bych doporučil obrátit se na stanici opakovaně a požádat o přeměření.

Další možností je místní obecný úřad, který může na věc nahlížet jako na přestupek proti veřejnému pořádku podle § 47/1 písm. b) zákona o přestupcích, přičemž za tento přestupek může být uložena pokuta do výše 5 000 korun. Tato varianta nicméně problém dlouhodobě neřeší.

Poslední cesta je soudní, kdy je možné za pomoci advokáta podat sousedskou žalobu dle § 1013 občanského zákoníku za přílišný hluk, linoucí se z jeho pozemku. Pamatujte však na to, že v případě takové žaloby je stěžovatel povinen dodat dostatečné podklady pro rozhodnutí soudu a tíha důkazů leží na něm.

Klára A. Samková, advokátka, Lawyers

Chovatelství je zájmovou činností, která není v obecné rovině právně regulována (snad s výjimkou právních předpisů o ochraně zvířat). Žádný právní předpis nestanovuje limit, kolik papoušků lze na pozemku chovat a jistě budete souhlasit s tím, že ono „skřehotání“ je běžným hlasovým projevem těchto zvířat. Jediný právní limit tak v tomto směru přináší sousedské právo, neboť ani chovem zvířat nesmí být sousedé nepřiměřeně obtěžováni.

Jak tazatel správně uvádí, pokud neuspěje sám (ať už ústním jednáním se sousedem či varováním formou písemné výzvy) ani s pomocí úřadů, nezbývá než podat tzv. sousedskou žalobu. Takové řešení je v podobných případech vždy značně zdlouhavé, nákladné a navíc s nejistým výsledkem.

Obecně platí, že soused je povinen zdržet se všeho, čím by nad míru přiměřenou místním poměrům obtěžoval souseda (např. hlukem), a podstatně tak omezoval obvyklé užívání jeho pozemku, přičemž ochrany proti takovémuto obtěžování lze domáhat tzv. negatorní žalobou v souladu s ustanovením § 1013 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, na zdržení se zásahů do nerušeného výkonu vlastnického práva - v tomto případě obtěžování hlukem.

Žalobce však ponese důkazní břemeno a bude muset prokazovat, že skřehotání papoušků podstatně omezuje obvyklé užívání jeho nemovitostí a že je tento hluk nepřiměřený místním poměrům.

Pošlete příběh

sousedé

Svůj boj se sousedy nám pošlete na adresu: bydleni@idnes.cz pod názvem Sousedské války. Zajímavé texty zveřejníme a přineseme i jejich řešení.

V každém případě by si tak žalobce musel pro úspěch ve sporu obstarat dostatek důkazních prostředků, aby byl schopen produkci nepřiměřených hlukových imisí prokázat. Konkrétně to znamená např. zvukové či obrazové záznamy (ideálně tak, aby obsahovaly také časy a data), vyjádření sousedů či jiných svědků (např. návštěvy), protokol o kontrolním měření hluku provedeným certifikovaným pracovníkem atp.

V každém konkrétním případě je pak třeba posoudit, zda je intenzita imisí v dané lokalitě a tedy dle místních zvyklostí přiměřená, či nikoli (jinak bude chov papoušků posuzován na vesnici a jinak v panelovém domě uprostřed městského sídliště). V každém případě ale bude nakonec záležet na samotném sousedovi, jaké konkrétní opatření zvolí k tomu, aby splnil případnou povinnost, uloženou soudním rozhodnutím..

Důležité je, zda byly při stavbě voliér pro opeřené domácí mazlíčky dodrženy veškeré stavebně-právní předpisy. Voliéry jsou totiž jednoznačně stálými stavbami a měla by se na ně vztahovat alespoň ohlašovací povinnost.

Další otázkou je skutečný charakter „chovatelství“ souseda. Jestliže totiž někdo má stále 15 papoušků a pravidelně odchovává mladé, není to žádné „chovatelství“, ale je to byznys se statisícovým ročním obratem.

Kromě toho po přečtení běžně dostupných informací o papoušcích na internetu se dozvíte, že papoušci křičí zejména tehdy, když se jim něco nelíbí a jsou nespokojeni. Možná, že by se měla zeptat na důvod jejich nespokojenosti veterinární správa.

Autor:




Nejčtenější

Unikátní nemovitost s rybníkem a garáží je na prodej za 550 tisíc liber, v...
Okouzlující malý hrad z roku 1834 má jednu ložnici, tři garáže a rybník

Miniaturní hrad navržený architektem Buckinghamského paláce Edwardem Blorem stojí nedaleko obce Long Compton v anglickém Warwickshiru. Unikátní nemovitost s...  celý článek

Manželé se nakonec rozhodli pro kompletní modernizaci celého bytu s lodžií.
Perfektní proměna. Zastaralý byt pro pětičlennou rodinu je k nepoznání

Byt 4+kk v deset let starém bytovém komplexu v pražských Vokovicích potřeboval modernizaci. Pětičlenné rodině přestala původní dispozice vyhovovat, potřebovali...  celý článek

Tam, kde je zahrada poměrně malá, je nízké zastřešení ideální.
Jak si prodloužit koupací sezónu v bazénu hned na několik měsíců

Bazén bez zastřešení je tak trochu jako kabriolet: když je krásné počasí, slunce a teplo, lze si jej užívat bez problémů. Jenže takové dny lze v tuzemských...  celý článek

Plně vestavné myčky vypadají v kuchyni velmi dobře, ovládací panel je umístěný...
U vestavných myček pozor na výběr pantů. Co se vejde do maxi myčky

Řadu let se myčky dělily na samostatně stojící a vestavné, případně podstavné. Jenže to bylo v době, kdy standardní výška kuchyňské pracovní plochy byla 86 cm....  celý článek

V expozici Vitra byl největší zájem věnovaný novince, pohovce Grand Sofà...
Obývací pokoj se rozpadá na pohovky z několika kusů a malé stolky

Je největší, nejočekávanější a také nejnavštěvovanější. Platí už řadu let, že všechny velké nábytkářské firmy čekají s novinkami na dubnový mezinárodní veletrh...  celý článek

Další z rubriky

Majitelka nejdříve začala podlahou v trupu lodi a současně řešila přístup...
Loď svépomocí předělala na bydlení. Domov na vodě teď nerada prodává

Angličanka Fleur Leveneová prodává svůj hausbót za 150 tisíc liber, v přepočtu za 4,9 milionu korun. Loď dlouhá 30,48 metru je pro ni srdeční záležitostí, na...  celý článek

Luxusní vila Caverhill stojí v Beverly Hills v Kalifornii od roku 2008. Nyní je...
Stylový dům umí překvapit. Z ulice vypadá jako monumentální pomník

Luxusní vila Caverhill stojí v Beverly Hills v Kalifornii od roku 2008. Nyní je na prodej za 6,4 milionu dolarů, v přepočtu 163 milionů korun. Zářivě bílý dům...  celý článek

Ze sítě si mohou majitelé nerušeně užívat klidného výhledu z okna.
Mají dům podle svých představ. Dveře za sebou nezavírají ani na WC

Architekti a životní partneři Gwendolyn Huismanová a Marijn Boterman si postavili dům v Rotterdamu v průjezdu mezi domy. Jejich nový extravagantní domov ve...  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.