Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Sídliště Prosek se mění. Z noclehárny je moderní čtvrť

  1:00aktualizováno  1:00
Z šedivého sídliště Prosek udělalo nové metro vyhledávanou čtvrť. Developeři tam stavějí stovky nových bytů a ceny se zvyšují i u těch starších v panelových domech.

Bytový soubor Prosek 2 se stal příjemným místem k životu | foto: Ilona ŠáralováMF DNES

Metro z Proseku v Praze 9 se ještě nerozjelo, a ceny bytů se tam zvedly až o dvacet tisíc za metr čtvereční proti tomu, co stály před dvěma třemi lety. A pořád jich není dost, i když tam developeři stavějí jako o život.

Ještě před časem nebyl převis poptávky o byty na Proseku tak patrný. "Situace se ale obrátila v momentě, kdy se začalo s prodloužením stanic metra C směrem do Letňan. Nyní už poptávka vysoko převyšuje nabídku," říká Dagmar Szlauerová z realitní kanceláře Sting.

I blízkost obchodního centra v sousedních Letňanech podle ní hraje důležitou roli. A tak si majitelé starších bytů v panelových domech na Proseku mohou dnes při prodeji říct za metr čtvereční i pětačtyřicet tisíc korun a developeři prodávají klidně metr čtvereční za pětašedesát tisíc. "O něco levnější jsou jen staré byty u hlavních dopravních tepen," dodává makléřka.

Stavějí se byty, obchody i kanceláře
Podzemní dráha z Proseku vyjede poprvé sice až příští rok, ale moderně pojatou stanici, která vzdáleně připomíná zvláštní létající talíř, můžete vidět, když kolem Proseku pojedete už dnes. Je téměř dokončená. Díky ní přišly do oblasti developerské firmy a jejich projekty mění chátrající panelovou noclehárnu v moderně pojatou pražskou čtvrť, v níž chtějí lidé bydlet.

Mezi nejzdařilejší projekty patří podle místostarosty Prahy 9 Jaroslava Tomšů bytové domy Na Vyhlídce. Tento projekt získal 2. místo v soutěži Fasáda roku 2007.

Ale u stanice metra Prosek se nestaví jen stovky bytů. Roste tu i administrativní komplex Prosek Point. Ve třech budovách budou nejen kanceláře, ale i obchody a kavárny. Právě obchody a služby budou lidé z Proseku opravdu potřebovat v mnohem větší míře.

Sídliště bylo třeba proměnit
Staré prosecké sídliště je typickým příkladem socialistického stavebnictví, které produkovalo bytové soubory v kvalitě odpovídající tehdejší době. Proto se nyní architekti snaží navrhovat domy, které odpovídají současným architektonickým trendům.

"V případě Proseku se jedná především o zahuštění stávající zástavby novými domy tak, aby se tam obnovily základní městotvorné prvky, jakými jsou ulice, náměstí, nároží, které známe z centrálních částí našich měst," vysvětluje proměnu Proseku architekt Karel Mrázek z architektonického ateliéru Kaama.

A lidem, kteří tam bydlí, se to líbí. Kronikář a starousedlík Miroslav Kuranda práci architektů chválí. Bytové komplexy, které se tu stavějí, jsou podle něho architektonicky zajímavé. "Líbí se mi. Myslím si, že pro mnoho lidí bude Prosek příjemné místo k životu," říká.

Prosek byl kdysi navržen jako téměř monofunkční sídliště s omezeným rozsahem občanské vybavenosti bez možnosti nabídky pracovních příležitostí. "Tento trend byl v posledních letech překonán a čtvrť přestává být pouhou noclehárnou. Stává se plnohodnotnou pražskou čtvrtí s úplným spektrem městských funkcí," míní architekt Mrázek.

Sídliště nebude stárnout
Dokud to bylo staré sídliště, bylo lidem jedno, zda odhodí smetí na chodník místo do koše nebo že plevelem a odpadky zarůstá trávník před panelákem. I to nová výstavba mění. Lidé, kteří se tam stěhují, totiž chtějí, aby i okolí bylo upravené.

Místostarosta Tomšů i architekt Mrázek konstatují, že nová výstavba Proseku opravdu prospívá. "Pozoruji, že lidé mají mnohem větší zájem o kultivaci prostředí, v němž žijí," říká Tomšů. Díky přílivu nových obyvatel, mezi nimiž je spousta mladých rodin, navíc sídliště nebude stárnout. Ale bude potřebovat nové školy a školky. Místo, kde by mohly vyrůst, na Proseku je.

"Naštěstí je Prosecké sídliště navrženo s potřebnou prostorovou rezervou," říká Mrázek. Zatím však nová zařízení pro děti nevznikají. Developeři totiž školy ani školky ve svých projektech neplánují a nestavějí. To nechávají na obcích. "Tyto nároky na investice se s jednotlivými investory projednávají složitě," říká vedoucí odboru výstavby a územního rozvoje městského úřadu Praha 9 Václav Vaněk.

Měli byste vědět
Prosecké skály
Přírodní památku tvoří pískovcové skalní stěny s přirozenými i umělými jeskyněmi a se zbytky teplomilných rostlin. Prosecké skály jsou z geologického hlediska chráněny kvůli zachování významných podzemních štol.
Sport
Centrum Prosek Sportovní areál nabízí ke sportovnímu vyžití dva tenisové kurty s umělým trávníkem, v zimním období zakryté nafukovacími halami. Dále centrum golf a horolezeckou stěnu.
Lanové centrum
Balancovat na laně ve výšce deseti metrů, zdolávat tam nestabilní překážky, nebo se z této výšky vrhnout do bezedných hlubin. To vše můžete vyzkoušet ve vysočanském areálu.

Autoři:




Nejčtenější

Návštěvy nejvíce obdivují velkolepé prostory, původní nábytek a výzdobu.
Sedmipokojová rezidence pražských primátorů je od roku 1928 v knihovně

S významnou státní funkcí se pojí i důstojné bydlení. Prezident se nastěhoval do Lumbeho vily, premiér využívá Kramářovu vilu, primátorka hlavního města má k...  celý článek

Dům s přilehlou garáží při pohledu z ulice. Okna nahoře patří třem ložnicím....
Postavili si moderní „perníkovou chaloupku“. Šindele nahradil hliník

Rodinnému domu opláštěnému hliníkovými šablonami přezdívají místní perníková chaloupka. Leží kousek od Brna, v malebné obci obklopené vinicemi. Majitelé v něm...  celý článek

Z visuté terasy je nádherný výhled na řeku a okolí.
Mají visutou terasu a kamenné schody. Ty zničily záda i kamarádům

Na stavbě domu se často podílí celá rodina i spousta přátel, jsou však okamžiky, kdy se bez této pomoci neobejde ani zdánlivě jednoduchá stavba terasy. To je i...  celý článek

Bill věří, že se mu podaří všechny knihy přestěhovat a k prodeji nabídne pouze...
Dům pro vášnivé čtenáře je na prodej s knihovnou pro 10 tisíc svazků

Jane a Bill Moyleovi shromáždili během svého života velké množství knih. Jejich dům nedaleko anglického města Kington se postupně zaplnil deseti tisíci svazky....  celý článek

Kuchyňskou linku designérky zredukovaly pouze na spodní skříňky. Je zde plně...
Jak se staví sen pro ženu, které zůstal jen vybydlený byt

V Otvovicích všichni znají nejen Lucii Bílou, ale také nemocnou Zdeňku. Roztroušená skleróza ji trápí už skoro dvacet let a invalidní důchod není právě zdrojem...  celý článek

Další z rubriky

Odlišnost domu je patrná na první pohled.
Dřevostavbu řešili přes půl světa. Nový domov se povedl na jedničku

Marek s Terezou pobývají část roku v Mexiku. Navrhování vysněného domu proto řešili s architektkou Irenou Truhlářovou ze studia Archcon atelier mailem a přes...  celý článek

Třiatřicetiletý řemeslník pracoval na přeměně šest měsíců.
Starý box na přepravu koní přestavěl na bydlení se záchodem a sprchou

Dean Crago předělal třicet let používaný box na přepravu koní na plnohodnotné bydlení. Třiatřicetiletý řemeslník pracoval na přeměně šest měsíců. Nejvíc práce...  celý článek

Villa S’Estaca stojí na západním pobřeží v Puerto Valldemossa. Komplex tvoří...
Michael Douglas prodává své útočiště na Mallorce z 19. století

Villa S’Estaca stojí na západním pobřeží v Puerto Valldemossa. Komplex tvoří sedm nemovitostí s deseti ložnicemi a deseti koupelnami. „Jde o unikátní...  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.