Byty, kde před nedávnem proběhla exekuce, nabízejí třeba v městské části Prahy 13. Od začátku roku tady má nového nájemce 27 bytů. Některé byly zatíženy až několikasettisícovými dluhy.
"Lidé nabízejí částku, za niž dluh odkoupí," uvedl mluvčí městské části Samuel Truschka. "Pak už jen platí stanovené měsíční nájemné. Pokud nájemce bytu zemřel, navrhují zaplacení dlužné částky a nájemné za první měsíc. U nezadluženého bytu pak nabídnou jen výši nájemného," upřesnil možnosti výběrových řízení mluvčí.
Truschka uvedl, že o byty je mezi lidmi obrovský zájem. "Někdy se však stane, že ten, kdo byt vyhrál, o něj ztratí zájem. Ani v takovém případě však místnosti nezůstanou prázdné. Na jeho místo automaticky nastupuje ten, kdo se umístil hned za ním," konstatoval Truschka.
Některé byty po neplatičích vypadají katastrofálně. Mnohde je městské části opraví a teprve pak je nabídnou ve výběrovém řízení. Jiné zase byt nabízejí ve stavu, v jakém jej bývalý nájemce při exekuci opustil. Nový pronajímatel pak musí počítat s tím, že k nabízené částce si musí předem zakalkulovat i opravy.
Takový byt třeba nabízí městská část Praha 9. "Jde o krásný byt po exekuci. Ale potřebuje rozsáhlou rekonstrukci," podotkla Alena Stoklasová z odboru správy majetku městské části, která informuje o stavu bytu případné zájemce.
Bývalý pronajímatel přízemního bytu o výměře téměř 74 metrů čtverečních v Sokolovské ulici jej zanechal v zdevastovaném stavu. Účastník výběrového řízení, který ho bude chtít získat, musí podle podmínek městské části nabídnout nájemné za první měsíc minimálně ve výši 250 tisíc korun. Každé další nájemné pak bude činit 37,07 koruny za metr čtvereční. V kolonce nutné opravy pak stojí, že předpokládaná rekonstrukce se odhaduje asi na 300 tisíc korun.
Jinak se o byty soutěží na Žižkově
Některé městské části byty po neplatičích opraví a pouze několik z nich zařadí do výběrových řízení. Ty však musí splňovat určená kritéria.
"Samozřejmě, že byt po exekuci občas do výběrového řízení zařazujeme," uvedl mluvčí městské části Prahy 3 Petr Blažek. "Je to jeden ze způsobů, jak získat volný byt," poznamenal.
Na žižkovské radnici však z těchto bytů nabízejí zájemcům, kteří jsou ochotni podstoupit obálkovou metodu, jen bydlení, jež je v první kategorii.
"Může to být byt v cihlovém domě nebo v paneláku. Ale pokaždé musí jít o byt první kategorie," přiblížil zdejší obálkovou metodu Petr Blažek. "Ty byty v nižších kategoriích si necháváme pro sociálně slabší žadatele," podotkl.
Je-li neplatičem nájemce bytu nejvyšší kategorie, je byt po opravě nabídnut do výběrového řízení. Pro žadatele neplatí žádné omezení. Nemusí třeba bydlet v naší městské části. Nabídne výši nájemného, ale na rok nebo dva dopředu. Bráníme se tak proti případným neplatičům," vysvětlil mluvčí.
I na Žižkově je však o bytovou loterii obrovský zájem. Lidé jsou za bydlení ochotni zaplatit tří- až čtyřnásobek regulovaného nájemného, které činí přibližně sedmatřicet korun za metr čtvereční, a v městské části evidují na jeden byt i několik desítek žadatelů.
"Nabízejí za metr čtvereční sto a někdy až dvě stě korun," dodal Petr Blažek.
"Lidé nabízejí částku, za niž dluh odkoupí," uvedl mluvčí městské části Samuel Truschka. "Pak už jen platí stanovené měsíční nájemné. Pokud nájemce bytu zemřel, navrhují zaplacení dlužné částky a nájemné za první měsíc. U nezadluženého bytu pak nabídnou jen výši nájemného," upřesnil možnosti výběrových řízení mluvčí.
Truschka uvedl, že o byty je mezi lidmi obrovský zájem. "Někdy se však stane, že ten, kdo byt vyhrál, o něj ztratí zájem. Ani v takovém případě však místnosti nezůstanou prázdné. Na jeho místo automaticky nastupuje ten, kdo se umístil hned za ním," konstatoval Truschka.
Některé byty po neplatičích vypadají katastrofálně. Mnohde je městské části opraví a teprve pak je nabídnou ve výběrovém řízení. Jiné zase byt nabízejí ve stavu, v jakém jej bývalý nájemce při exekuci opustil. Nový pronajímatel pak musí počítat s tím, že k nabízené částce si musí předem zakalkulovat i opravy.
Takový byt třeba nabízí městská část Praha 9. "Jde o krásný byt po exekuci. Ale potřebuje rozsáhlou rekonstrukci," podotkla Alena Stoklasová z odboru správy majetku městské části, která informuje o stavu bytu případné zájemce.
Bývalý pronajímatel přízemního bytu o výměře téměř 74 metrů čtverečních v Sokolovské ulici jej zanechal v zdevastovaném stavu. Účastník výběrového řízení, který ho bude chtít získat, musí podle podmínek městské části nabídnout nájemné za první měsíc minimálně ve výši 250 tisíc korun. Každé další nájemné pak bude činit 37,07 koruny za metr čtvereční. V kolonce nutné opravy pak stojí, že předpokládaná rekonstrukce se odhaduje asi na 300 tisíc korun.
Jinak se o byty soutěží na Žižkově
Některé městské části byty po neplatičích opraví a pouze několik z nich zařadí do výběrových řízení. Ty však musí splňovat určená kritéria.
"Samozřejmě, že byt po exekuci občas do výběrového řízení zařazujeme," uvedl mluvčí městské části Prahy 3 Petr Blažek. "Je to jeden ze způsobů, jak získat volný byt," poznamenal.
Na žižkovské radnici však z těchto bytů nabízejí zájemcům, kteří jsou ochotni podstoupit obálkovou metodu, jen bydlení, jež je v první kategorii.
"Může to být byt v cihlovém domě nebo v paneláku. Ale pokaždé musí jít o byt první kategorie," přiblížil zdejší obálkovou metodu Petr Blažek. "Ty byty v nižších kategoriích si necháváme pro sociálně slabší žadatele," podotkl.
Je-li neplatičem nájemce bytu nejvyšší kategorie, je byt po opravě nabídnut do výběrového řízení. Pro žadatele neplatí žádné omezení. Nemusí třeba bydlet v naší městské části. Nabídne výši nájemného, ale na rok nebo dva dopředu. Bráníme se tak proti případným neplatičům," vysvětlil mluvčí.
I na Žižkově je však o bytovou loterii obrovský zájem. Lidé jsou za bydlení ochotni zaplatit tří- až čtyřnásobek regulovaného nájemného, které činí přibližně sedmatřicet korun za metr čtvereční, a v městské části evidují na jeden byt i několik desítek žadatelů.
"Nabízejí za metr čtvereční sto a někdy až dvě stě korun," dodal Petr Blažek.
| Výsledky výběrového řízení na byty po neplatičích v Praze 13 letos v červnu a červenci - Byt 1 + 1 v Nových Butovicích, nový nájemce zaplatí dluh 1 158 816 korun - Byt 1 + 1 na Lužinách, nový nájemce zaplatí dluh 880 736 korun - Byt 3 + 1 s lodžií na Lužinách, nový nájemce zaplatí dluh 491 375 korun (V uvedených bytech se výherci výběrového řízení zavázali k placení měsíčního nájemného ve výši 37,07 koruny za metr čtvereční) Za kolik se nabízejí některé byty po neplatičích v dalších městských částech - Praha 9: Přízemní byt 2 + 1 I. kategorie o výměře téměř 74 metrů čtverečních v Sokolovské ulici musí zájemce za 1 měsíční nájemné nabídnout minimálně částku 250 tisíc korun - Praha 11: Byt 2 + 1 I. kategorie v Mikulově ulici je nabízen za základní měsíční nájemné 2382, 80 Kč. Nový nájemce ale současně odkoupí také pohledávku minimálně ve výši půl milionu korun. - Praha 5: Zdejší městská část vyhlásila nabídkové řízení na pronájem bytu 2 + 1 II. kategorie v Mahenově ulici v Košířích. Výše čistého měsíčního nájemného činí 5990 korun a dluh je 42 138 korun. |
 Části panelových domů dosloužily. Městské části byty raději odprodávají nájemníkům. |
