Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Sháníte byt v Praze, ale nemáte peníze? Řešením jsou Vysočany

  1:00aktualizováno  1:00
Komu nevadí bydlet v průmyslovější části Prahy, má šanci sehnat nový byt s cenou pod třicet tisíc za čtvereční metr. Stačí se rozhlédnout například ve Vysočanech v Praze 9 a vybrat si.

Kolbenova ulice ve Vysočanech, která se mění na hlavní třídu Prahy 9 | foto: Ilona ŠáralováMF DNES

Ještě před dvěma lety se Praha 9 rozhodně nedala považovat za rezidenční čtvrť. Dnes patří k městským částem, v nichž se staví nejvíce nových bytů. Mnohde na místech, kde ještě nedávno stávaly chátrající areály továrních hal, nepoužívané železniční vlečky a skládky. Do konce příštího roku by v této městské části měly developerské firmy dostavět téměř pět tisíc nových bytů. Stejný počet se bude stavět dalších pět až sedm let.
Páteří nové rezidenční oblasti je Kolbenova ulice, která se mění na hlavní třídu Prahy 9.

Nové centrum kolem Kolbenovy
Na místě bývalé průmyslové zóny lemované ulicemi Kolbenova, Freyova, Poděbradská a Kbelská se staví obytná čtvrť o rozloze většího okresního města. Takzvané Nové Vysočany staví hned několik developerských firem. Společnost Codeco například mění šestnáctihektarový areál, v jehož středu je stanice metra Kolbenova. Ještě nedávno tam stávaly výrobní haly ČKD Trakce. Projekt s názvem Kolbenova City Development nabídne především kancelářské prostory a obchody, ale i nové byty.

Ty rostou i na místě bývalé Spalovny Vysočany při ulici Poděbradská. Celkem dva tisíce bytů buduje společnost Finep pod názvem Nová Harfa. Ceny bytů z první etapy výstavby se pohybují do pětadvaceti korun za čtvereční metr, v druhé etapě je čtvereční metr o dva tisíce dražší. I tak patří tato cena k nejlevnějším v hlavním městě.

Kolem třiceti tisíc za metr čtvereční také zaplatíte, pokud si vyberete byt z několika projektů Nad Rokytkou společnosti BCD Group. I společnost AFI Europe hodlá severně od Kolbenovy ulice stavět. Její obytný soubor by měl mít také dva tisíce bytů.

Kromě bydlení však v oblasti vznikají také nové obchody, restaurace. Přímo v parteru Nové Harfy už začaly některé obchody fungovat. "Vysočany mají minimálně stejný potenciál jako například smíchovský Anděl. Proto nestavíme jen byty, ale chceme zajistit i dostatek komerčních ploch k vytvoření kompletního zázemí pro nové obyvatele," uvádí Pavla Temrová, tisková mluvčí firmy.

Prosek je dvojnásobně dražší
Desítky dalších bytových komplexů rostou po celé městské části Praha 9. Tedy i na Proseku, ve Střížkově, Hloubětíně, Hrdlořezech a v části Libně. Tam jsou ale ceny nového bydlení už mnohem vyšší. Například společnost Central Group postavila na Proseku nové bytové domy téměř s pěti sty byty nedaleko křižovatky ulic Prosecká a Vysočanská.

Ceny projektu Prosecké centrum začínaly na necelých šedesáti tisících za čtvereční metr, což je dvakrát tolik, než kolik stojí byty v okolí Kolbenovy ulice ve Vysočanech. Přesto je v projektu momentálně volný jediný byt, ostatní již mají svého majitele. Cena je o tolik vyšší i proto, že starý Prosek je místo v zeleni. A navíc je umístěn přímo u nové stanice metra C - Prosek, která začne fungovat příští rok.

Kde je metro, tam se staví
Právě ono prodloužení metra trasy C do stanic Střížkov a Prosek spustilo v Praze 9 skutečný developerský boom. U stanice metra Prosek se nestaví jen stovky bytů. Roste tu i administrativní komplex Prosek Point. Ve třech budovách budou nejen kanceláře, ale i obchody a kavárny.

Právě obchody a služby budou lidé z Proseku opravdu potřebovat v mnohem větší míře. Kromě pěti set bytů od Central Group tam totiž staví dvě stě bytů i J T Real Estate CZ v projektu Na Vyhlídce a společnost Finep Partners tam dokončila bytový soubor Prosek 2 s třemi stovkami bytů. V přípravě je navíc soubor Prosek 1, který jich bude mít až třikrát tolik.

Zajímavosti Prahy 9
Řeka Rokytka a přilehlý park
Buduje se tam cyklostezka, která bude zajímavá i pro vyznavače kolečkových bruslí. Jinak je to místo ideální k procházkám, v zimě na běžky.
Svatyně Krista Krále
Jelikož Vysočanům nebylo kdysi povoleno postavit kostel, museli se místní smířit s pouhou kaplí, která stojí v polích vedle Kolbenky.
Podzemní chodby na Proseku
Pověsti vyprávějí o podzemní cestě vedoucí až do Staré Boleslavi, kterou tajně jezdíval Napoleon kočárem, a o ohromném podzemním jezeru. Pravda je, že se do chodeb propadli nejen lidé, ale v šedesátých letech minulého století i trolejbus. "Trolejbus se tam opravdu propadl a museli jej vytahovat jeřábem. V okolí nehody lidem také popraskaly domky a silnice byla dlouho neprůjezdná," uvádí historik městské části Praha 9 Miroslav Kuranda.
Prosecké skály
Přírodní památku Prosecké skály tvoří pískovcové skalní stěny s přirozenými i umělými jeskyněmi a se zbytky teplomilných rostlin. Prosecké skály jsou z geologického hlediska chráněny kvůli zachování pískovcových stěn včetně kulturně, historicky i přírodovědně významných podzemních štol.


Autoři:




Nejčtenější

Z visuté terasy je nádherný výhled na řeku a okolí.
Mají visutou terasu a kamenné schody. Ty zničily záda i kamarádům

Na stavbě domu se často podílí celá rodina i spousta přátel, jsou však okamžiky, kdy se bez této pomoci neobejde ani zdánlivě jednoduchá stavba terasy. To je i...  celý článek

Velký jídelní stůl (2,4 x 1,2 m) na kovové podnoži zhotovený z travertinu...
Srdcem rodinného domu v jižních Čechách je bazén. Děti si jej užívají

Se založením nové rodiny začal Dušan pomýšlet také na nový dům. Se ženou se rozhodli usadit na vesnici na jihu Čech, kde vyrůstal. V těsném sousedství rodičů...  celý článek

Návštěvy nejvíce obdivují velkolepé prostory, původní nábytek a výzdobu.
Sedmipokojová rezidence pražských primátorů je od roku 1928 v knihovně

S významnou státní funkcí se pojí i důstojné bydlení. Prezident se nastěhoval do Lumbeho vily, premiér využívá Kramářovu vilu, primátorka hlavního města má k...  celý článek

V Tower na pražské Pankráci (stav v lednu 2017)
Z původního Véčka na Pankráci zbyl jen obrys, říká Martin Jaroš

Nálepce pan Véčko se brání s tím, že na výstavbě nejvyššího a prvního českého obytného mrakodrapu na pražské Pankráci se podílí tým lidí. Martin Jaroš,...  celý článek

Bill věří, že se mu podaří všechny knihy přestěhovat a k prodeji nabídne pouze...
Dům pro vášnivé čtenáře je na prodej s knihovnou pro 10 tisíc svazků

Jane a Bill Moyleovi shromáždili během svého života velké množství knih. Jejich dům nedaleko anglického města Kington se postupně zaplnil deseti tisíci svazky....  celý článek

Další z rubriky

pes
Bydlím v nájmu s několika staršími psy. Správce domu se mi začal mstít

Nastěhovala jsem se do nájemního bytu v domě, který vlastní čtyři majitelé: matka a tři dospělé děti. O nic se nestarají, jen jim chodí na účet peníze. O vše...  celý článek

Kromě „hlavního“ domu si nechala rodina postavit i saunový domek a také dům pro...
Recept na stres z práce? Víkendový dům v lese s výhledem na jezero

Srubový dům si nechal postavit úspěšný helsinský manažer Tuomas na venkově, aby mohl se svoji rodinou trávit volné chvíle v přírodě. Pojal jej pouze jako druhé...  celý článek

Třiatřicetiletý řemeslník pracoval na přeměně šest měsíců.
Starý box na přepravu koní přestavěl na bydlení se záchodem a sprchou

Dean Crago předělal třicet let používaný box na přepravu koní na plnohodnotné bydlení. Třiatřicetiletý řemeslník pracoval na přeměně šest měsíců. Nejvíc práce...  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.