Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Sháníte byt v Praze, ale nemáte peníze? Řešením jsou Vysočany

  1:00aktualizováno  1:00
Komu nevadí bydlet v průmyslovější části Prahy, má šanci sehnat nový byt s cenou pod třicet tisíc za čtvereční metr. Stačí se rozhlédnout například ve Vysočanech v Praze 9 a vybrat si.

Kolbenova ulice ve Vysočanech, která se mění na hlavní třídu Prahy 9 | foto: Ilona ŠáralováMF DNES

Ještě před dvěma lety se Praha 9 rozhodně nedala považovat za rezidenční čtvrť. Dnes patří k městským částem, v nichž se staví nejvíce nových bytů. Mnohde na místech, kde ještě nedávno stávaly chátrající areály továrních hal, nepoužívané železniční vlečky a skládky. Do konce příštího roku by v této městské části měly developerské firmy dostavět téměř pět tisíc nových bytů. Stejný počet se bude stavět dalších pět až sedm let.
Páteří nové rezidenční oblasti je Kolbenova ulice, která se mění na hlavní třídu Prahy 9.

Nové centrum kolem Kolbenovy
Na místě bývalé průmyslové zóny lemované ulicemi Kolbenova, Freyova, Poděbradská a Kbelská se staví obytná čtvrť o rozloze většího okresního města. Takzvané Nové Vysočany staví hned několik developerských firem. Společnost Codeco například mění šestnáctihektarový areál, v jehož středu je stanice metra Kolbenova. Ještě nedávno tam stávaly výrobní haly ČKD Trakce. Projekt s názvem Kolbenova City Development nabídne především kancelářské prostory a obchody, ale i nové byty.

Ty rostou i na místě bývalé Spalovny Vysočany při ulici Poděbradská. Celkem dva tisíce bytů buduje společnost Finep pod názvem Nová Harfa. Ceny bytů z první etapy výstavby se pohybují do pětadvaceti korun za čtvereční metr, v druhé etapě je čtvereční metr o dva tisíce dražší. I tak patří tato cena k nejlevnějším v hlavním městě.

Kolem třiceti tisíc za metr čtvereční také zaplatíte, pokud si vyberete byt z několika projektů Nad Rokytkou společnosti BCD Group. I společnost AFI Europe hodlá severně od Kolbenovy ulice stavět. Její obytný soubor by měl mít také dva tisíce bytů.

Kromě bydlení však v oblasti vznikají také nové obchody, restaurace. Přímo v parteru Nové Harfy už začaly některé obchody fungovat. "Vysočany mají minimálně stejný potenciál jako například smíchovský Anděl. Proto nestavíme jen byty, ale chceme zajistit i dostatek komerčních ploch k vytvoření kompletního zázemí pro nové obyvatele," uvádí Pavla Temrová, tisková mluvčí firmy.

Prosek je dvojnásobně dražší
Desítky dalších bytových komplexů rostou po celé městské části Praha 9. Tedy i na Proseku, ve Střížkově, Hloubětíně, Hrdlořezech a v části Libně. Tam jsou ale ceny nového bydlení už mnohem vyšší. Například společnost Central Group postavila na Proseku nové bytové domy téměř s pěti sty byty nedaleko křižovatky ulic Prosecká a Vysočanská.

Ceny projektu Prosecké centrum začínaly na necelých šedesáti tisících za čtvereční metr, což je dvakrát tolik, než kolik stojí byty v okolí Kolbenovy ulice ve Vysočanech. Přesto je v projektu momentálně volný jediný byt, ostatní již mají svého majitele. Cena je o tolik vyšší i proto, že starý Prosek je místo v zeleni. A navíc je umístěn přímo u nové stanice metra C - Prosek, která začne fungovat příští rok.

Kde je metro, tam se staví
Právě ono prodloužení metra trasy C do stanic Střížkov a Prosek spustilo v Praze 9 skutečný developerský boom. U stanice metra Prosek se nestaví jen stovky bytů. Roste tu i administrativní komplex Prosek Point. Ve třech budovách budou nejen kanceláře, ale i obchody a kavárny.

Právě obchody a služby budou lidé z Proseku opravdu potřebovat v mnohem větší míře. Kromě pěti set bytů od Central Group tam totiž staví dvě stě bytů i J T Real Estate CZ v projektu Na Vyhlídce a společnost Finep Partners tam dokončila bytový soubor Prosek 2 s třemi stovkami bytů. V přípravě je navíc soubor Prosek 1, který jich bude mít až třikrát tolik.

Zajímavosti Prahy 9
Řeka Rokytka a přilehlý park
Buduje se tam cyklostezka, která bude zajímavá i pro vyznavače kolečkových bruslí. Jinak je to místo ideální k procházkám, v zimě na běžky.
Svatyně Krista Krále
Jelikož Vysočanům nebylo kdysi povoleno postavit kostel, museli se místní smířit s pouhou kaplí, která stojí v polích vedle Kolbenky.
Podzemní chodby na Proseku
Pověsti vyprávějí o podzemní cestě vedoucí až do Staré Boleslavi, kterou tajně jezdíval Napoleon kočárem, a o ohromném podzemním jezeru. Pravda je, že se do chodeb propadli nejen lidé, ale v šedesátých letech minulého století i trolejbus. "Trolejbus se tam opravdu propadl a museli jej vytahovat jeřábem. V okolí nehody lidem také popraskaly domky a silnice byla dlouho neprůjezdná," uvádí historik městské části Praha 9 Miroslav Kuranda.
Prosecké skály
Přírodní památku Prosecké skály tvoří pískovcové skalní stěny s přirozenými i umělými jeskyněmi a se zbytky teplomilných rostlin. Prosecké skály jsou z geologického hlediska chráněny kvůli zachování pískovcových stěn včetně kulturně, historicky i přírodovědně významných podzemních štol.


Autoři:




Nejčtenější

Prostor v rodinném domě zatím majitelé používají jako sklad.
Ze skladu, jehož dispozice vypadá jako porce pizzy, vznikne garsonka

Malý, ale šikovný. Tak by si představovala své bydlení dvaadvacetiletá Katka. Chce si zrekonstruovat nebytový prostor, který je součástí rodinného domu....  celý článek

Uvnitř třípodlažního domu se čtyřmi ložnicemi a čtyřmi koupelnami je kromě...
Rodinné sídlo se utápí v borovém lese. Snový domov je dokonalým úkrytem

V lesích nedaleko litevského Kaunasu stojí vila s bazénem. Oázu z lakované oceli si nechali postavit manželé se třemi dětmi. Uvnitř domu má rodina prostorný...  celý článek

Hned za vstupem je po pravé straně kuchyňská linka, vlevo šatní skříň, které...
Jak se žije v miniaturním bytě o velikosti vagonového kupé

Zařídit byt s plochou 16 metrů čtverečních pro dvě dospělé osoby byl doslova nadlidský úkol. Architekti se však tohoto úkolu zhostili se ctí.  celý článek

Emauzy. Na klášter a kostel dopadly tři ničivé zápalné pumy, každá o váze 227...
Zmizelá krása Česka. Když záhuba stavebních skvostů bolí

Když v srpnu 1881 vyhořelo Národní divadlo, matka malířky Zdenky Braunerové napsala Antonínu Chittussimu: „Plakala jsem jako dítě. V Čechách bylo v té chvíli...  celý článek

Firma vlastní dům od roku 1994. Náklady na projekt dosahují podle společnosti...
Hotovo, parcela je volná. Z domu na Václavském náměstí nic nezůstalo

Na rohu Václavského náměstí a Opletalovy ulice v Praze už skončila demolice nadzemní části rohového domu č. 47. Parcela se připravuje k stavbě skleněného...  celý článek

Další z rubriky

Kemp Nedamov stojí na Kokořínsku od 70. let minulého století.
Autokemp Nedamov v Dubé vstal z mrtvých. Oživení pokračuje

Na Kokořínsku stojí od 70. let autokemp Nedamov u Dubé. V roce 2013 se areál zbavil nevyhovujících chatek a nahradil je stylovými domky od architektonického...  celý článek

Design a vyznění moderní dřevostavby určil pozemek a orientace ke světovým...
Postavili si dřevostavbu přezdívanou hausbót. Bydlení si v ní užívají

Místo, na němž dnes stojí moderní dům z modřínového dřeva architekta Michaela Malysy a jeho rodiny, o sobě dalo vědět zhruba před šesti lety zcela náhodou...  celý článek

Na londýnské Euston Road vznikne tři metry úzká budova, kterou navrhlo...
Luxusní dům bude mít šířku jen tři metry, postaví jej totiž v uličce

Boj o pozemky ve velkých městech končívá i použitím parcel a proluk, kde by ještě před pár lety nikoho nenapadlo stavět. To je i případ domu se šířkou tři...  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.