Šedé pražské sídliště oživily novostavby

  1:00
Jak je možné, že se obyčejné pražské sídliště během deseti let změnilo k nepoznání? Kam se podíváte, tam se staví. Ve Stodůlkách, Lužinách, na Velké Ohradě i v Nových Butovicích. Nejvíce ale pomohlo prodloužení trasy metra "B" na Zličín.

Ve Stodůlkách vyrostou třeba netradiční vily Cikánka. | foto: Bouwfonds

Je mohutná výstavba pro Prahu 13 výhodou? Určitě. Stěhují se sem často mladé rodiny s dětmi, proto patří k městským částem s nejnižším věkovým průměrem.

A téměř každý nově postavený bytový dům nabízí ve spodních podlažích prostory pro obchody, služby či restaurace. To ve starých panelácích citelně chybí. Na tak velkém sídlišti, jako jsou Stodůlky či Velká Ohrada, je restaurací jako šafránu.

"To se opravdu nedá srovnat s tím, co tu bylo. V nákupním centru Luka byla jedna restaurace, ve Stodůlkách na Paprsku druhá - a tím to končilo. S obchody to bylo stejné. Teď je to mnohem lepší," říká Alena Špačková, která na Lužinách bydlí téměř dvacet let.

Byty předběhla centra
Začátkem devadesátých let investory Praha 13 příliš nezajímala. Tedy co se týče bytů. Spíše se zaměřovali na administrativní centra a nákupní střediska. Přibyly Ikea, Tesco, Globus, Kaufland, Makro, Metropole Zličín či Galerie Nové Butovice a další.

Jsou to tři čtyři roky zpět, co se karty začaly obracet. Se zájmem lidí se investoři přeorientovali a začali zde stavět i nové byty a domy.

Velkou výhodou Prahy 13 je totiž dostatek stavebních pozemků. Zájmu koupěchtivých hodně napomohlo prodloužení trasy "B" pražského metra. Tím se zajistilo dobré spojení nejen do centra, ale i na druhou stranu Prahy.

Byty vystřídají nové vily
Rozestavěno nebo zkolaudováno je v současnosti na deset bytových projektů a přibývají další. Zajímavé je, že poměrně vysoké procento připadá na domy rodinné.

Ty se objevují například kolem sídliště Velká Ohrada, připravovaná je i stavba osmnácti luxusních vil ve Stodůlkách.

"Rodinné domy se staví uvnitř stávající zástavby nebo na ni těsně navazují. Jejich počet je ve srovnání s bytovými domy poměrně vysoký. Někteří developeři stavějí obojí, příkladem je projekt Šafránka," říká mluvčí Prahy 13 Samuel Truschka.

Nové bydlení přijde draho
O jaká místa v Praze 13 je největší zájem? Především o ty s výhledem do zeleně, což jsou pozemky přiléhající k přírodnímu parku Prokopské a Dalejské údolí nebo k Centrálnímu parku ve Stodůlkách.

Nejrychleji se nyní staví na volných plochách mezi Velkou Ohradou a Řeporyjemi.

Ceny nových bytů jdou ovšem raketově nahoru. Zatímco před pár lety stál čtvereční metr mezi dvaceti až pětadvaceti tisíci, dnes je běžná cena dvojnásobná. Přesto se prodá vše, co se postaví. I mezonety za deset jedenáct milionů korun.

Autoři:
  • Nejčtenější

Herečka Špindlerová bydlí ve vysněném bytě v centru Prahy s dětmi i zvířaty

27. března 2024

Herečka Petra Špindlerová bydlí s dětmi a zvířaty v centru hlavního města. Na místě oceňuje plnou...

Jak v panelákovém bytě 3 + 1 vytvořit třígenerační bydlení. Inspirujte se

22. března 2024

I v panelákovém bytě lze pro jeho obyvatele vytvořit soukromí. Přesto následující zakázka byla pro...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Dům na magickém místě Jizerských hor je stabilní a bezpečný i díky konstrukci

21. března 2024

Tak osamělý, jak je to jen možné, a tak společenský, jak je to nutné. Přesně takový je dům v...

Generátor od souseda řve celý den. On si vyrábí elektřinu a my trpíme

22. března 2024

Premium Bydlím s rodinou v menší obci v rodinném domě. Soused začal v poslední době používat velmi hlučný...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Nejlepší čas na pořízení chaty či chalupy je teď. Co je v Česku na prodej

26. března 2024

Chaty a chalupy obklopené přírodou a vzrostlými stromy jsou v nabídkách realitních kanceláří stále...

Z ostudného vstupu a nevyhovující koupelny je teď pýcha domu

28. března 2024

Občas je nutné předělat jen část domu, důvody bývají různé. Někdy finanční, často se řeší jen...

Koupili rozpadlý zámek Hošťálkovy. I přes tragédii mu vracejí barokní krásu

28. března 2024

Jako mnoho jiných památek u nás měl i zámek Hošťálkovy v Moravskoslezském kraji to štěstí, že se ho...

Starou lesní chatu nahradila nová, má půvab a nabízí i teplo domova

27. března 2024

Lesní chatu k demolici nedaleko Prahy měla nahradit nová, regulace však byly jasné: plocha musí být...

Herečka Špindlerová bydlí ve vysněném bytě v centru Prahy s dětmi i zvířaty

27. března 2024

Herečka Petra Špindlerová bydlí s dětmi a zvířaty v centru hlavního města. Na místě oceňuje plnou...

Rána pro britskou monarchii. Princezna Kate má rakovinu, chodí na chemoterapii

Britská princezna z Walesu Kate (42) se léčí s rakovinou. Oznámila to sama ve videu na sociálních sítích poté, co se...

Smoljak nechtěl Sobotu v Jáchymovi. Zničil jsi nám film, řekl mu

Příběh naivního vesnického mladíka Františka, který získá v Praze díky kondiciogramu nejen pracovní místo, ale i...

Rejžo, jdu do naha! Balzerová vzpomínala na nahou scénu v Zlatých úhořích

Eliška Balzerová (74) v 7 pádech Honzy Dědka přiznala, že dodnes neví, ve který den se narodila. Kromě toho, že...

Kam pro filmy bez Ulož.to? Přinášíme další várku streamovacích služeb do TV

S vhodnou aplikací na vás mohou v televizoru na stisk tlačítka čekat tisíce filmů, seriálů nebo divadelních...

Stále víc hráčů dobrovolně opouští Survivor. Je znamením doby zhýčkanost?

Letošní ročník reality show Survivor je zatím nejkritizovanějším v celé historii soutěže. Může za to fakt, že už...