Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Šedé pražské sídliště oživily novostavby

  1:00aktualizováno  1:00
Jak je možné, že se obyčejné pražské sídliště během deseti let změnilo k nepoznání? Kam se podíváte, tam se staví. Ve Stodůlkách, Lužinách, na Velké Ohradě i v Nových Butovicích. Nejvíce ale pomohlo prodloužení trasy metra "B" na Zličín.

Ve Stodůlkách vyrostou třeba netradiční vily Cikánka. | foto: Bouwfonds

Je mohutná výstavba pro Prahu 13 výhodou? Určitě. Stěhují se sem často mladé rodiny s dětmi, proto patří k městským částem s nejnižším věkovým průměrem.

A téměř každý nově postavený bytový dům nabízí ve spodních podlažích prostory pro obchody, služby či restaurace. To ve starých panelácích citelně chybí. Na tak velkém sídlišti, jako jsou Stodůlky či Velká Ohrada, je restaurací jako šafránu.

"To se opravdu nedá srovnat s tím, co tu bylo. V nákupním centru Luka byla jedna restaurace, ve Stodůlkách na Paprsku druhá - a tím to končilo. S obchody to bylo stejné. Teď je to mnohem lepší," říká Alena Špačková, která na Lužinách bydlí téměř dvacet let.

Byty předběhla centra
Začátkem devadesátých let investory Praha 13 příliš nezajímala. Tedy co se týče bytů. Spíše se zaměřovali na administrativní centra a nákupní střediska. Přibyly Ikea, Tesco, Globus, Kaufland, Makro, Metropole Zličín či Galerie Nové Butovice a další.

Jsou to tři čtyři roky zpět, co se karty začaly obracet. Se zájmem lidí se investoři přeorientovali a začali zde stavět i nové byty a domy.

Velkou výhodou Prahy 13 je totiž dostatek stavebních pozemků. Zájmu koupěchtivých hodně napomohlo prodloužení trasy "B" pražského metra. Tím se zajistilo dobré spojení nejen do centra, ale i na druhou stranu Prahy.

Byty vystřídají nové vily
Rozestavěno nebo zkolaudováno je v současnosti na deset bytových projektů a přibývají další. Zajímavé je, že poměrně vysoké procento připadá na domy rodinné.

Ty se objevují například kolem sídliště Velká Ohrada, připravovaná je i stavba osmnácti luxusních vil ve Stodůlkách.

"Rodinné domy se staví uvnitř stávající zástavby nebo na ni těsně navazují. Jejich počet je ve srovnání s bytovými domy poměrně vysoký. Někteří developeři stavějí obojí, příkladem je projekt Šafránka," říká mluvčí Prahy 13 Samuel Truschka.

Nové bydlení přijde draho
O jaká místa v Praze 13 je největší zájem? Především o ty s výhledem do zeleně, což jsou pozemky přiléhající k přírodnímu parku Prokopské a Dalejské údolí nebo k Centrálnímu parku ve Stodůlkách.

Nejrychleji se nyní staví na volných plochách mezi Velkou Ohradou a Řeporyjemi.

Ceny nových bytů jdou ovšem raketově nahoru. Zatímco před pár lety stál čtvereční metr mezi dvaceti až pětadvaceti tisíci, dnes je běžná cena dvojnásobná. Přesto se prodá vše, co se postaví. I mezonety za deset jedenáct milionů korun.

Autoři:




Nejčtenější

Ložnice se od čistých nových prostor odlišuje. David ji zařídil klasickou...
Jak se bydlí sólistům. Zoufalé osamělce nečekejte

David, Eva, Hynek a Karel jsou dospělí a žijí sólo. Co pro ně jednočlenné bydlení znamená, přibližuje kniha Sami doma. Publikace, která vzešla ze studie...  celý článek

Dřevěné dubové podlahy jsou příjemné na dotek i na pohled. Konferenční stolky...
Byt v podkroví, kde nejdražším kouskem je sporák. Manžel rád vaří

Klára s manželem mají rádi město s kavárnami, divadly a místy, kam lze zajít s dětmi. Proto když se naskytla možnost koupit podkrovní byt s terasou v...  celý článek

V koupelně je vana Rosa s délkou 140 cm (Ravak) a umyvadlo ze stejné řady.
Rekonstrukce bytu, kde koupelna vystačí sotva pro jednoho

Kritickým místem při rekonstrukcích panelových bytů bývá zejména kuchyň a koupelna, jejichž rozměry neodpovídají současným standardům. To je i případ bytu,...  celý článek

Nejúčelnější částí domu je vnitřní nádvoříčko s dřevěnou cedrovou terasou.
Nejkrásnější řadový dům vystavěla architektka pro svou rodinu

Stará řadovka na předměstí Sydney nevypadala vůbec lákavě. Přesto ji architektka Laine Richardsonová koupila a pro svou rodinu celou přestavěla. Z nudného...  celý článek

Kodaňská číslo 41: neobaroko, průčelí s věží s neorenesančním štítem a gotickou...
Noblesní Vršovice nejsou falešné Vinohrady. Čtvrť má velkoměstský šarm

Kodaňská ulice v pražských Vršovicích vytváří širokou a krásnou promenádu s velkoměstským rozletem a elegancí. Najdeme tu přepychové činžovní domy ze začátku...  celý článek

Další z rubriky

Legionářské vlaky se používaly v letech 1918 - 1920 na transsibiřské magistrále...
Bydlí ve vagonu z legiovlaku. Stavba přišla na milion, vydrží 60 let

Michala, který rád cestuje, nelákalo klasické bydlení. Řešení však rozhodně neviděl v mobilheimu z plastu, na jehož výrobu se používá spousta chemie. Zvolil...  celý článek

Budova na pražském Loretánském náměstí, ve které sídlí knihovna Václava Havla.
Boj o knihovnu Václava Havla nekončí. Bakala uspěl u soudu

Městský soud v Praze musí znovu řešit přestavbu historického domu na Loretánském náměstí na Hradčanech, kde má najít sídlo Knihovna Václava Havla. Ale také být...  celý článek

Dům graduje směrem k jihu a ze svahu dolů k zahradě s terasou a bazénem. Jižní...
Bydleli v paneláku, proto si přáli dům, který bude hýřit originalitou

Hlavní kritérium, které rozhodovalo o výběru pozemku pro stavbu domu, byl výhled. A co se týče výběru architekta, nejdůležitější byla pro rodinu investora...  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.