Satelitní městečko: jak se tam žije?

Vyrůstají v blízkosti velkých měst a nabízejí bydlení zejména mladým rodinám s dětmi. Poskytují dobrou příležitost pro spokojený život, ale ne vždy bývá snadné najít pro nové obytné celky vhodnou lokalitu i konkrétní tip.

Aby nově budovaná příměstská čtvrť nebyla jen noclehárnou, je třeba věnovat pozornost již první fázi realizace projektu, kterou představuje výběr kvalitní lokality.

To bývá úkol především pro developera, který musí mít při výběru vhodného místa pro budoucí zástavbu na zřeteli její základní parametry a také to, jakou podobu chce celému projektu vtisknout.

Cena, která osloví
Naši redakci nejvíce zaujaly projekty v Nehvizdech u Prahy a v Kuřimi u Brna. Přestože obě místa stojí za představení, nakonec jsme se rozhodli pro to druhé.

Rozhodně zde na vás nepadne pocit osamocenosti, protože nová výstavba volně navazuje na předchozí zástavbu a z hlediska občanské vybavenosti tu najdete vše potřebné. Důvodem, který sem přilákal a jistě ještě přiláká nejednoho zájemce hledajícího kvalitní bydlení za rozumné peníze, je právě cena.

V Kuřimi si můžete dopřát rodinný domek, u něhož nemusíte platit za drahý stavební pozemek. Splátkový kalendář lze navíc nastavit i tak, aby zájemce mohl prodat svůj současný byt a rovnou se přestěhovat do nového domu bez nutnosti řešit přechodné ubytování.

Právě to bývá totiž jedním z častých úskalí pro zájemce, kteří by podobnou změnu svého domova rádi uskutečnili.

více foto

Funkční i estetické
Ke kladům výstavby v obou uvedených lokalitách rozhodně patří také použití přírodních materiálů a klasických pálených zdicích prvků. Ostatně při výstavbě rodinných domků je kladen důraz nejen na osvědčené materiály, ale i na stavební postupy.

Ať jde o řadové domy, dvojdomy či individuální rodinné domy, vždy je znát zřetelná snaha developera nabídnout účelnou, a přitom estetickou stavbu, která jak svým charakterem, tak vnitřním řešením bude vyhovovat co nejširšímu spektru zájemců.

Základní typ zástavby představují dvoupodlažní domy s obytným podkrovím. Takto jsou koncipovány všechny typy rodinných domů. Dispoziční řešení jednotlivých domů je pak možné na základě dohody s projektantem upravit tak, aby vám co nejvíce vyhovovalo.

Velmi sympatické je vnější vizuální a barevné provedení novostaveb. Na první pohled zaujme řada promyšlených architektonických prvků, jako například praktická zastřešení nad vstupními dveřmi, kde se mimo jiné velmi dobře vyjímají celoročně zelené dřeviny.

Pokud jde o ceny, řadový rodinný dům typu E si můžete pořídit již od částky asi 2,6 milionu korun. Individuálně stojící domy pak začínají na částce zhruba 4,3 milionu korun včetně pozemku a DPH.

Další informace k tématu najdete v Living č. 1/2005