Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Různá období, různé problémy při přestavbě bytu

aktualizováno 
Jednotlivá období výstavby bytových domů mají svá specifika, a proto se také při rekonstrukcích bytů ze stejného období setkáváme s podobnými problémy. V dalším dílu seriálu o rekonstrukcích se seznámíme s tím, v čem spočívají hlavní úpravy u jednotlivých typů bytů.

Dále čtěte:
Než začnete přestavovat byt - ZDE

Byty ve starých domech z počátku minulého století
Při rekonstrukci se malé množství velkých místností s vysokými stropy dispozičně dělí, případně se vysoká místnost dělí i vertikálně na 2 podlaží, zpravidla spodní obytné a horní jako ložnice.

Při přestavbě bytu lze poměrně snadno provést rekonstrukci instalací (voda, kanalizace, plyn, elektro).

Problémem bývají mohutné nosné zdi a v některých případech i příčky, které někdy prochází průběžně přes všechna podlaží.

Odměnou uživateli zrekonstruovaného bytu v takovém starém domě je jeho těžko definovatelné kouzlo bydlení. Samotným problémem těchto bytů bývá původní řešení hygienického zázemí těchto bytů (koupelny, WC), které často nesplňují dnešní požadavky.

Byty z 30. a 40. let a byty individuální družstevní výstavby z let 70. a 80.
Byty v těchto domech umožňují svou konstrukcí, dispozičním řešením a často i stavem dosáhnout požadovaného výsledku s minimem vynaloženého úsilí i finančních nákladů.

Prostory lze poměrně dobře dispozičně měnit, propojovat a vybavovat novými instalacemi.


Změna bytu navržená odborníkem - ZDE

Byty v panelových domech
Úpravy bytů v těchto domech bývají zaměřeny zejména na přestavbu umělého jádra a v co možná nejvhodnějším využití prostor stávajícího daného dispozičního uspořádání.

Značným omezením u panelových bytů z dispozičního hlediska je vazba technických prostor bytu (kuchyň, WC, koupelna) na instalační jádra a velmi omezená možnost vytváření otvorů a vedení instalací v nosných panelech.

ANKETA:
Chystáte se rekonstruovat svůj byt?


Půdní vestavby

K této tématice bylo již vydáno mnoho materiálu, pokusíme se proto vytipovat základní zásady, jak při návrhu postupovat a čeho se vyvarovat.

Právě půdní byty ale skýtají největší prostor pro možné úpravy a změny dispozičního řešení. Ovšem tomu se také rovnají finanční náklady, které musíme při rekonstrukci tohoto bytu vynaložit.

V příštím dílu seriálu se zaměříme na dispoziční vazby jednotlivých prostor bytu.

Součástí tohoto seriálu je také nová poradna. Na e-mail nebo na adresu iDNES - Reality, Karla Engliše 519/11, 150 00  Praha 5 – Smíchov můžete posílat plánky svých bytů, které se chystáte rekonstruovat.

Každý týden si projektant vybere jeden a zdarma navrhne možné dispoziční řešení úpravy bytu. Vybrané návrhy uveřejníme na našich stránkách - vidět zde bude původní a nový stav a také zde bude krátké vyjádření od odborníka.

Půdní byty skýtají největší prostor pro možné úpravy a změny dispozičního řešení.

Autoři:




Nejčtenější

Věž ze 16. století je jednou z nejvýznamnějších památek v Hradci Králové.
Cenu Klubu za starou Prahu získala renesanční věž. Povedlo se i Caolinum

Cenu Klubu za starou Prahu pro nejlepší novou stavbu v historickém prostředí dostala rekonstrukce a přístavba Bílé věže v Hradci Králové. Pracovalo na ní...  celý článek

Do kostela zavítá ročně 25 000 poutníků.
Vesnice Neratov vstala z mrtvých. Farář a jedna rodina jí vrátili život

Vesnice Neratov v Orlických horách skoro zanikla. Němce vysídlili, staří zemřeli a mladí odešli. Zbyli dva stálí obyvatelé. Pak se tam usadil farář a rodina s...  celý článek

B
Seniorka prodala velký byt. Hledání nového domova se zkomplikovalo

Když se Milena Vojáčková po smrti svého manžela rozhodla vyměnit velký brněnský byt za menší. Nenapadlo ji, že při hledání nového domova narazí na neférové...  celý článek

Kolekce zahradního nábytku Máj pro Egoe. Autor Jiří Pelcl
Nemáte na luxus? Vytapetujte si byt fotografiemi luxusních rezidencí

Navrhuje takřka vše, od skla a porcelánu až po designové kompostéry nebo interiéry. Jiří Pelcl patří k nejvýraznějším osobnostem současného českého designu....  celý článek

Dům z lahví od sektu postavila rodina na památku tragicky zemřelého syna.
Na dům spotřebovali 12 tisíc lahví od šampaňského. Stavěli ho dva roky

Nápad mladého Rusa postavit dům z lahví od šampaňského zněl možná trochu šíleně, ale když mladík tragicky zahynul, rozhodl se otec a jeho starší bratr...  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.