Residence Nábřeží zahrnuje v první etapě kompletní rekonstrukci hospodářské budovy původního berounského pivovaru, ale také výstavbu nového administrativního objektu a sedmi nových bytových domů.
Počet nadzemních pater se pohybuje mezi čtyřmi a pěti. Residence však počítá i s podzemními patry, kde budou umístěna parkovací stání, aby místo nebylo narušeno množstvím parkujících automobilů.
V druhé fázi projektu vzniknou tři viladomy s pouhými dvanácti apartmány.
Lokalita berounského nábřeží o 15.000 m2 inspirovala Harmonii Group k vypracování projektu, který je zajímavý jak umístěním, tak navrženými byty.
Harmonie společně s architekty kolem Petra Bouřila nabízí atypické byty ve starém pivovaru, které by měly evokovat svým řešením průmyslový design.
Zpětně zde například budou instalovány detaily industriální architektury - režné zdivo, ocelové nosníky a další komponenty. Nové byty zaujmou velkými koupelnami či terasami.
"Čím déle trvaly detailní průzkumy, tím více jsme zjišťovali, že de facto není co regenerovat. Na podobě pivovaru se neblaze podepsala 50. a 70. léta se spoustou přístaveb a sedimentů," popisuje Tomáš Novák, ředitel projektu, snahy o adaptaci industriální architektury.
"Z prvního období pivovaru, tedy z poslední čtvrtiny 19. století, zbyly jen sklepní prostory, které alespoň zčásti využijeme.“
V nabídce Residence Nábřeží převažují byty větší, vícepokojové, plochou se většinou pohybují kolem 80 metrů čtverečních.
Harmonie Group myslí i na klienty, kteří chtějí bydlet ve vícepodlažních bytech. V 1. a 2. nadzemním podlaží revitalizované budovy se totiž nacházejí byty 2+kk se společnou vstupní chodbou.
Dají se tak snadno propojit, čímž vznikne byt 3+1 nebo 4+kk. "Případně může vlastník v jednom dvoupokojovém bytě bydlet a druhý pronajímat," doplňuje ředitel Klein. Ve 3. a 4. patře jsou pak rozměrnější atypické mezonety a garsoniéry.
