Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Osmdesát let starý dům po rekonstrukci: tři generace mají skvělý domov

  1:00aktualizováno  1:00
Řadový dům ze třicátých let minulého století prošel před třemi lety rozsáhlou rekonstrukcí. Zůstalo jen pár nosných zdí, přibylo druhé patro a půdorysně se dispozice dočkala zásadní změny. Majitelé si splnili sen o moderním domě, který však zvenčí respektuje původní výstavbu.

Nezávislé podlahové vytápění temperuje prostor v zimních měsících na 15 stupňů, aby v zimní zahradě přežila krásná vzrostlá zeleň. | foto: Martin Vejrosta

Dům z roku 1930 nedaleko Brna procházel postupně různými úpravami, ale té nejrozsáhlejší se dočkal v roce 2011 až 2012. Stavba byla odstrojena až na nosné zdi a i některé z nich se zcela odstranily.

Může se hodit

Hledáte i vy své vysněné bydlení? Najděte si ho na Reality.iDNES.cz. Nabízíme byty, domy i pozemky po celé ČR.

Plánujete rekonstrukci? Poptejte ověřené firmy a živnostníky na AAAPOPTAVKA.CZ a ušetřete až 30 %.

V domě byly vždy dvě bytové jednotky, v přízemí a v prvním patře. Při rekonstrukci se využil i půdní prostor, který není obytným podkrovím v pravém slova smyslu, místnosti mají totiž plnohodnotnou výšku s klasickými okny.

Kvalitní prosvětlení velkým množstvím oken se stalo základem proměny, do níž se majitelé pustili podle vlastního návrhu, a to včetně nábytku. Stavební práce svěřili samozřejmě stavební firmě a truhlářům.

V přízemí je dominantní dlouhá řada oken, která se lomí v nestandardním úhlu...

V přízemí je dominantní dlouhá řada oken, která se lomí v nestandardním úhlu 135 stupňů.

Soukromí pro tři generace

Společný vstupní prostor v přízemí rozdělují skleněné posuvné dveře na zádveří, odkud je vchod do šatny, a spojovací chodbu. Z ní vedou dveře do malé koupelny pro hosty, další samostatná místnost slouží také jako šatna. Za třetími dveřmi je byt majitelů.

Z původního 2+1 vznikl po rekonstrukci jeden velký obytný prostor, který plynule přechází v jednotlivé obytné zóny: na obývací část navazuje jídelna s bílou kuchyňskou linkou, za posuvnými dveřmi z mléčného skla se ukrývá spíž.

Fotogalerie

Z malé haly se vchází do koupelny, ložnice a pracovny. Na ložnici ještě navazuje zimní zahrada plná zeleně, kterou rodina využívá celoročně, a jak sám majitel říká, je to nejoblíbenější a nejfrekventovanější místo z celého domu.

Byt v prvním patře patří babičce, která v domě vyrůstala. K dispozici má rovněž velký obytný prostor spojený s kuchyní, jídelním a obývacím koutem, z něhož vedou francouzské dveře na terasu. Cítí se tu příjemně, přispívá k tomu volba přírodních materiálů a měkký kontrast bílé barvy s hnědými odstíny dřeva.

V novém interiéru nezůstalo z původního vybavení téměř nic, až na obrazy ve zlacených rámech, které kontrastují s moderním interiérem. "Spoustu jsme toho vyházeli, ale tyhle reprodukce máme rádi, líbí se nám i rámy. Obrazy, které visí u babičky, dokonce maloval její manžel. Nebyl to žádný akademický malíř, malování měl jako koníčka," vypráví majitel.

Kuchyň je v dnes

Kuchyň je v dnes "tradiční" bílé barvě.

Černobílé království pro dceru

Z půdního prostoru vznikl plnohodnotný obytný prostor, kde má své království šestnáctiletá dcera. Její oblíbenkyní je Audrey Hepburnová a právě éra padesátých let, filmy s touto šarmantní herečkou a nádech Paříže udávají barevný tón a ladění celému jejímu interiéru.

Tvář Audrey zdobí stěny nejen v pokojíčku, ale i v koupelně. Zařízení dominuje jednoduchá černobílá kombinace, místy akcentována fialovými detaily. V části směrem do ulice má svoji pracovnu, velkou šatní skříň a keyboard, na který si občas zahraje. Část blíže do zahrady představuje klidová zóna s pohodlnou lenoškou a velkou postelí.

Šestnáctiletá dcera si oblíbila herečku Audrey Hepburnovou a filmy z padesátých...

Šestnáctiletá dcera si oblíbila herečku Audrey Hepburn a filmy z padesátých let.

V budoucnu je možné tento prostor přepažit a vytvořit dva samostatné pokoje. Vše je k tomu už připraveno, to dokazují například dvoje vstupní dveře.

Sami sobě architekty i designéry

Oba manželé vystudovali stavební inženýrství, ale pracují v ekonomické sféře. Přestože svou původní profesi nikdy nevykonávali, mají smysl pro detail, rádi si věci vymýšlejí a své představy dokážou zakreslit na papír.

Rekonstrukci i následné zařizování interiéru tedy vzali hodně do svých rukou. "Na úplném začátku jsme přizvali ke spolupráci architekta, jeho zásluhou došlo k dispozičním změnám, které vyhovují současnému trendu bydlení, přitom vnější vzhled respektuje okolní zástavbu. Nechtěli jsme určitou vzhledovou harmonii ulice narušit," vysvětluje majitel.

Samotná rekonstrukce trvala skoro rok. V listopadu 2011 se majitelé nastěhovali do nedalekého pronájmu a na začátku prosince následujícího roku už byli zpátky v novém.

"Měli jsme vše celkem dobře vymyšlené a rozvržené, protože dispozice byla hotová. S nábytkářskou firmou jsme pak vytvořili koncepci vzhledu interiéru a postupně dokončovali detaily, vybírali materiály nebo barvy," vzpomíná majitel.

Základem podkroví je jednoduchá černobílá kombinace.

Základem podkroví je jednoduchá černobílá kombinace.

Například černobílou koupelnu pro dceru kompletně navrhoval on, ostatní pokoje řešila manželka. A stejná souhra panovala i při zařizování zbytku domu. Veškerý nábytek je tedy dělaný na míru podle přání a představ majitelů, kteří technické detaily konzultovali s nábytkářskou firmou. Díky precizní práci nábytkářů se podařilo vytvořit maximálně funkční a příjemný interiér.

Velkorysé prosvětlení

Dům je prosvětlen velkým množstvím oken. V přízemí je dominantní dlouhá řada oken, která se lomí v nestandardním úhlu 135 stupňů. "Chtěli jsme maximálně prosvětlit prostřední místnost. Od začátku jsem věděl, jaká okna chci. Věnoval jsem hodně času shromažďování informací o technických parametrech. Vybrali jsme profily Eforte od společnosti Inoutic, protože jsme potřebovali vyřešit jak hluk, tak úniky tepla," vysvětluje majitel.

Kvůli svému požadavku na trojité zasklení potřeboval okna s velkou stavební hloubkou. Dům totiž leží v lokalitě zatížené hlukem. Nedaleko od domu vedou hlavní silniční tahy, za zahradou je frekventovaná železnice a nízko nad domem přelétávají letadla z blízkého letiště. Okna tedy musela mít i dobré zvukově-izolační vlastnosti.

Důležité bylo ovšem i kvalitní osazení, na doporučení známých využili majitelé firmu Šenk, Okna - dveře - zimní zahrady.

Základem podkroví je jednoduchá černobílá kombinace.

Základem podkroví je jednoduchá černobílá kombinace.

Po více než roce užívání se prokázalo, že majitelé zvolili dobře firmu i materiál. Okenní profily jsou navíc poměrně subtilní, splnily se tak i pohledové představy majitele. Tepelně-izolační vlastnosti okenního profilu Eforte s trojitým zasklením (součinitel prostupu tepla oknem je pouze Uw 0,8 W/m2K), byť dům není v pasivním standardu, napomáhají výrazně úsporám při vytápění.

Nejoblíbenější místo v domě

Zimní zahrada tu stojí asi pět let, není tedy výsledkem nedávné rekonstrukce. Je celá prosklená, včetně střechy, kde jsou instalovány posuvné rolety kvůli zastínění. Nezávislé podlahové vytápění temperuje prostor v zimních měsících na 15 stupňů, aby tam přežila krásná vzrostlá zeleň.

Na střeše jsou instalovány posuvné rolety kvůli zastínění.

Na střeše jsou instalovány posuvné rolety kvůli zastínění.

"V tuto dobu pochopitelně zimní zahradu moc nevyužíváme, ale to se týká tak dvou měsíců kolem Vánoc, kdy si člověk raději v obýváku pálí svíčky a poslouchá koledy," říká majitel.

Když začne svítit sluníčko, i bez vytápění se teplota snadno vyšplhá na 25 stupňů. Zimní zahradu rodina plnohodnotně využívá od února do listopadu a bez ní si svůj život vůbec neumí představit. Právě zde se odehrává společenský život, stolování či relaxace.

Autoři:




Nejčtenější

Mírně svažitý pozemek při stavbě domu nebylo nutné nijak zvlášť modelovat.
Dřevo fasády svého domu čistí savem, o šedivou patinu nestojí

Rodina se dvěma dětmi hledala nemovitost v blízkosti Prahy skoro rok. Pak se od známých dozvěděli o příležitosti koupit pozemek v Mnichovicích a stejným...  celý článek

Sousedova zídka se značně naklání.
Sousedova zídka se kácí na náš pozemek. Na opravu prý nemá peníze

Bydlíme v řadovce a bojujeme se sousedem a s jeho zídkou, která se nebezpečně naklání na náš pozemek. Soused tvrdí, že na opravu nemá peníze a že jsme špatný...  celý článek

Rodinný dům, Praha. Třípodlažní dřevostavbu s malým objemem kotví v prudkém...
Skvělá architektura v Česku. Kvalitní stavby u nás rychle přibývají

V Čechách a na Moravě se opět urodilo. Není to zásluha přírody, ale především šikovných architektů, osvícených, někdy i odvážných investorů, kteří se pustili...  celý článek

Výjimečnost přináší koncepce a materiálové provedení domu, který stojí ve...
Dvojvila v Kuvajtu má minimalistický interiér a garsonky pro řidiče

Dva bratři a jejich rodiny se rozhodli, že si postaví společný dvojdomek. Dům na předměstí hlavního města Kuvajtu ve čtvrti Al Yarmouk má dvacet koupelen,...  celý článek

Nový vhodný nábytek by si měli lidé pořizovat ještě před odchodem do důchodu.
Co změnit v bytě, aby se v něm dobře cítil padesátník i senior

Slovo senior nezní příliš populárně, ale starším pětašedesáti let se stane většina z nás. I bydlení ve stáří má svá specifika, která se postupem času ještě...  celý článek

Další z rubriky

Pohled do původní koupelny
Kompletní rekonstrukce bytu si vyžádala šest týdnů a půl milionu korun

Petr se před osmi lety přestěhoval do Prahy, našel si nájemní byt na Pankráci, do kterého se zamiloval a nakonec si jej od majitele koupil. Byt s plochou 35...  celý článek

Některé příčky nebylo možné odstranit.
Jak se staví sen pro dvě děti: musel se vybourat strop až do krovu

Radek a Jindřiška žijí v pěstounské péči u babičky a dědy v domě starém více než sto let. Jenže dům ani jeho vybavení s dětskými pokoji nepočítal, sourozenci...  celý článek

Kuchyň si přála majitelka minimalistickou, jediným výrazným prvkem je zde velký...
Půvab starých časů v moderním pojetí. Skvělá rekonstrukce domu

Řadový dům z první poloviny minulého století čekala totální rekonstrukce. Zajímavá lokalita a charakter místa si jednoznačně řekly o spolupráci s odborníky....  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.