Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Jak ušetřit při rekonstrukci domu: myslete předem na režijní náklady

  1:00aktualizováno  1:00
Zní to jednoduše, na začátku zrekonstruujete dům co nejlépe, tak abyste později platili co nejméně. Pokud na začátku nemáte dost peněz na radikální přestavbu, nezbude než se spokojit s vyššími režijními náklady, nebo počítat s dalšími úpravami domu už za pár let po nastěhování.

Zateplení je ideální s tloušťkou 16 až 20 cm, pomoci s úhradou nákladů může i program Zelená úsporám. | foto: Martin Perlík

Co si představit pod pojmem režijní náklady? Jde o platby, které vydáváte pravidelně. Může to být měsíční záloha na plyn, čtvrtletní záloha na vodné a stočné nebo třeba i každoroční revize komína a kotle. Těchto plateb se nezbavíte, ale můžete je omezit.

Vytápění

Na zateplení rodinného domu polystyren s tloušťkou 5 cm nestačí...

Na zateplení rodinného domu polystyren s tloušťkou 5 cm nestačí...

Je to výdaj, u kterého lze ušetřit i několik desítek tisíc korun ročně, ale zároveň vyžaduje velké investiční náklady. S těmi naštěstí může pomoci Zelená úsporám a kotlíkové dotace. Jaké jsou možnosti?

  • Zateplení: „obalit“ dům izolací, nejčastěji polystyrenem nebo minerální vatou a nepustit teplo ven.
  • Kotel: vyměnit starý plynový nebo uhelný za účinnější, například za plynový kondenzační.
  • Rozvody a radiátory: pro moderní topný systém stačí tenčí trubky a menší tělesa, tím stačí ohřívat méně topné vody.
  • Termostatické hlavice: zabrání přehřívání místností.
  • Palivo: změnou zdroje tepla z plynu nebo elektřiny na dřevo nebo uhlí je možné snížit výdaje. Nižší cena bývá však vykoupena vyšší pracností.

Ohřev teplé vody

Vodu může ohřívat slunce v teplovodních kolektorech, ale to se vyplatí jen tehdy, jsou-li k dispozici dotace, protože jinak je návratnost investice přibližně stejná jako životnost systému.

Seriál: Jak ušetřit při rekonstrukci

První díl: Jak zkrátit dobu přípravy a obstarání potřebné dokumentace.

Druhý díl: Jak postupovat při rekonstrukci a čemu se nejlépe vyhnout.

Další způsob alternativního ohřívání vody představuje rekuperátor, který například ve sprše předává teplo mezi odpadní vodou a přitékající vodou na sprchování. Systém má ale velmi malou účinnost a úspora je tedy minimální.

Osvětlení

Úspornějším osvětlením ušetříte elektrickou energii, pokud máte v domě ještě klasické žárovky a měníte je za kompaktní zářivky nebo LED diody. Přechodem z kompaktních zářivek na LED ušetříte jen minimálně, protože nemají o mnoho lepší parametry.

Spotřeba vody

Fotogalerie

Splachování vody na záchodě je jedna z největších spotřeb vody v domě a zároveň potenciální místo pro úspory. V domě můžete vytvořit rozvod pro užitkovou vodu, kterou budete používat na splachování nebo zalévání.

A kde takovou vodu vzít? Není to tak složité, využít lze dešťovou vodu, která se z okapů svede do velké nádrže u domu. Z té se bude voda čerpat. Jen musíte mít pro takovou vodu oddělené potrubí, za žádnou cenu se nesmí smíchat s pitnou vodou.

Telefon

I v době mobilních telefonů je spousta domácností vybavená pevnou telefonní linkou, ale opravdu ji potřebujete? Nestačí vám samotné pevné internetové připojení? Úspora za telefon je v rámci ročního rozpočtu docela velká.

V kostce:

  • Účinnější kotel a termostatické hlavice mají dobrý poměr cena/výkon
  • Pro splachování můžete využít dešťovou vodu
  • Zvažte, jestli opravdu využijete pevnou telefonní linku

O autorovi článku

Ing. Martin Perlík

Absolvent Fakulty stavební ČVUT v Praze (2003), autorizovaný stavební inženýr. Jeho motto: „Věřím, že není nutné zastavovat stále další louky a pole, proto pomáhám lidem najít cestu, jak nově využít jejich starší dům.“

Píše odborný blog, pořádá osvětové přednášky, publikuje články v odborných časopisech. Ve vydavatelství Grada mu vyšla kniha Rekonstrukce domu - 100 tipů. Zaměřuje se na posuzování stavu rodinných domů před nákupem a projekty rekonstrukcí.

Autoři:




Nejčtenější

Nemovitost, která nebyla 50 let na realitním trhu, má obytnou plochu 27 metrů...
Za domek velký 27 metrů čtverečních dal nový majitel 23 milionů korun

O bydlení na Britten Street v londýnské čtvrti Chelsea je velký zájem. Není tedy divu, že i za tento malý domek, zaplatil nový majitel 713 823 liber, v...  celý článek

Manželé si koupili v Brandýse nad Labem pozemek a postavili dům 4+kk.
Z paneláku odešli do domku. Největší problém byl se stavební firmou

Jiří s manželkou žijí v Brandýse nad Labem již třicet let. V paneláku ale zůstat nechtěli, tak ve stejné lokalitě koupili pozemek. Dům s dispozicí 4+kk o...  celý článek

Grand designér roku: studio deFORM - Jakub Pollág a Václav Mlynář, interaktivní...
Czech Grand Design: korunku ze střepů získali nejlepší tvůrci

Jedenáctý ročník soutěže Czech Grand Design zná své vítěze. Ze 116 nominovaných autorů v deseti kategoriích si ti nejlepší odnesli z pražského Stavovského...  celý článek

Pohled na celkové uspořádání domu na pozemku
Koupili srub, ten jim shořel. Na jeho místě si postavili vysněný dům

Při jednom z velkých lesních požárů v roce 2010 v americkém Coloradu lehl popelem i srub čtyřčlenné rodiny, který si manželé koupili pouhé dva roky před tím....  celý článek

Rekreační areál Kraví hora
Bazén na Kraví hoře Brňané kritizují. Vadí jim třeba chybějící tobogán

Stavba bazénu na Kraví hoře v Brně stála přes dvě stě milionů korun a trvala dva roky. Autorům vynesla hned několik prestižních ocenění. Obyvatelé města na něm...  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.