Luxusní panelákový byt má vše, co si lze přát: velký balkon i šatnu

  1:00
Králíkárna? Tomu se mohou Jana a Tomáš jen zasmát. Jejich bydlení v panelovém domě má pro takové označení hodně daleko. Další příspěvek ze soutěže o nejlépe zrekonstruovaný byt Paneláková rošáda ukazuje, že skvělé bydlení si lze pořídit i na sídlišti.
Obývací pokoj ve skandinávském stylu po rekonstrukci

Obývací pokoj ve skandinávském stylu po rekonstrukci | foto: Archiv majitelů

Je tomu už dva roky, co jsme se ženou sháněli v Brně byt větších rozměrů pro plánovanou rodinu, světlý, s balkonem, ideálně na sídlišti s dobrou infrastrukturou.

Po dlouhém výběru jsme zvolili byt 5+1 na brněnských Vinohradech s plochou 100 m2, který nás oslovil příjemnou cenou, v této lokalitě nebývale velkým balkonem či existencí šatny.

Velké zrcadlo, které tvoří čelní plochu galerky, koupelnu opticky zvětšuje.

Interiér, přestože náležitě udržovaný předchozími majiteli, byl však pro nás svou dispozicí a zařízením nevyhovující.

Největší problém představovalo z našeho pohledu nedostatečné sociální zařízení, průchozí obývací pokoj a tradičně obtížně využitelný malý dětský pokoj s plochou pouze 8 m2, kde se po umístění jedné postele a skříně prakticky nedalo pohnout.

Zase ta statika

Přestože prvotní návrh na změnu dispozice vznikl ve spolupráci s architekty velice záhy, na samotnou realizaci došlo až ve větším odstupu. Hlavně proto, že v rámci rekonstrukce se mělo zasáhnout i do statiky domu, a to hned na několika místech.

Celý proces proto podléhal stavebnímu povolení, které obnášelo i souhlas sousedů. Přesto jsme se nenechali odradit a po překonání administrativních „nástrah“ jsme se v odstupu devíti měsíců do rekonstrukce konečně pustili.

V prvním roce došlo na bourací práce, včetně tří otvorů v nosných zdech po důkladném statickém zajištění.

Záměr? Obětovat rozlohou nedostačující dětský pokoj na úkor pracovního koutu a využít vstupy do pokojů na severní straně. To nám umožnilo využít více prostory zádveří a vytvořit dvě koupelny: jednu přístupnou směrem z ložnice a druhou z chodby, posunutou blíže vchodu do bytu.

Tím jsme získali v bytě dvě oddělené toalety, v jedné koupelně vanu a ve druhé sprchový kout, jak jsme si oba se ženou přáli. Zároveň je koupelna u ložnice více přizpůsobena pro péči o naši dcerku (širší a hlubší plocha umyvadlové desky umožňuje snazší přebalování, vyšší kohoutek umyvadla jednodušší hygienu kojence).

Připojením koupelny se sprchovým koutem a toaletou k ložnici jsme také chtěli zajistit případné zázemí pro prarodiče, pokud by se na nějakou dobu v budoucnu přistěhovali. Druhá z koupelen je totiž více uzpůsobená pro univerzální využití zbytkem rodiny a návštěvami.

Kam s věcmi i návštěvami

Rozšířené prostory předsíně měly centrální části bytu dodat poněkud vzdušnější dojem. S tím, že jsme si ponechali možnost oddělit tyto dvě zóny posuvnými dveřmi pro případ, že se například návštěva zdrží déle do noci.

Praktická šatna řeší problém s ukládáním.

Zdánlivý nedostatek úložného prostoru, který tímto propojením vznikl, jsme se pokusili nahradit vestavěnou stěnou po celé východní straně předsíně. V zádveří tak mohla zůstat pouze jednoduchá lavice z masivu se skříní na kabáty.

Dalším záměrem bylo lepší využití obývacího pokoje, kde jsme zazděním původních dveří do pokoje a vytvořením nového průchodu do šatny získali neprůchozí část pod oknem. Tu jsme využili na umístění pohovky a později i improvizovaného dětského koutku. Šatna se tak stala o poznání více přístupnou z pohledu vstupních dveří. Průchod přes šatnu do pokoje pro hosty tak není, s ohledem na občasné využití, takovým problémem.

Jak už je při dnešních rekonstrukcích panelových bytů zvykem, rozšířili jsme i komunikaci mezi kuchyní a obývacím pokojem. Zde jsme však byli opět limitováni nosnou zdí, tudíž nemohl být prostor otevřený úplně.

Přesto jsme i menší rozšíření využili a na míru vyrobená kuchyňská linka zasahuje až do obývacího pokoje, odkud je zakončena pultem s barovou židlí. Zároveň nám její větší rozměr umožnil rozšířit úložné prostory v kuchyni. Podařilo se nám do ní umístit i nadstandardně vysokou vestavěnou lednici s výškou dva metry.

Stejná tapeta jako v jídelním koutě se opakuje i v kuchyni (Lavmi).

Co zůstalo z původního vybavení

V podstatě jedinou částí bytu, do které jsme nezasahovali, byl balkon, který byl už v minulosti rozšířen na plochu deseti metrů čtverečních a měl novou dlažbu. Dalším prvkem zachovaným po původních majitelích byla klimatizace, decentně zamaskovaná rámem obrazu v obývacím pokoji s venkovní jednotkou vyvedenou na fasádu.

Při zařizování interiéru v poslední etapě nás inspiroval jednoduchý skandinávský design. Barevně jsme se v zásadě drželi neutrálních odstínů šedé a bílé, v kombinaci s podlahou a doplňky z dubového dřeva. Celek jsme měli snahu doplnit několika pestřejšími prvky v retro stylu, například tapetou či origami lustry.

Pokoj pro návštěvy je zatím zařízen pouze provizorně, stejně tak dětský pokoj tvoří zatím jen prázdná místnost.

Osvětlení v podhledu dává možnost příjemného osvětlení.

Stavební část rekonstrukce, tedy bourací a konstrukční práce, vyšly přibližně na 200 000 Kč. Zbylá rekonstrukce včetně výměny rozvodů, podlahy a dveří, zařízení koupelen a kuchyně včetně nábytku na míru a elektrospotřebičů se pohybovala okolo 700 000 Kč.

Přestože celou rekonstrukci přímo nezastřešovalo žádné architektonické studio, se změnou dispozice a obecně s celou první fází přestavby nám pomohl architekt Petr Hýl a jeho žena, která pracuje v oboru. S návrhem zařízení interiéru nám zase pomohla architektka Soňa Malinová. Spolupráce byla nadmíru příjemná a inspirativní, oběma touto cestou ještě jednou děkujeme.

Kdo vyhraje postel za 50 tisíc v soutěži Paneláková rošáda

Kdo se chtěl zúčastnit naší soutěže o nejlepší rekonstrukci bytu Paneláková rošáda, musel zaslat do 31. října 2016 fotografie svého bytu (nebo interiéru, který navrhl či zrekonstruoval), nejlépe před a po skončení rekonstrukce, a to včetně textu v rozsahu minimálně jedné rukopisné strany vztahující se k rekonstrukci a jejímu průběhu.

Ze soutěžních příspěvků, publikovaných na iDNES.cz v průběhu od 17. října do 4. prosince 2016, vybere odborná porota tři nejlepší.

Vítěz získá postel a noční stolky Nuvolo v ceně 50 834 Kč od tuzemského výrobce Jitona, za druhé místo obdrží soutěžící automatickou umyvadlovou směšovací baterii Sanela SLU 37B, za třetí místo pak multifunkční odšťavňovač Gourmet.

Soutěžící, kteří se umístí na prvních třech místech, pak obdrží dárkový voucher v hodnotě 3 999 Kč na kurz bydlení podle vlastního výběru v Institutu bytového designu. Platnost voucheru je do 31. 12. 2017.

Dále bude udělena cena za nejlepší technickou zajímavost při řešení rekonstrukce. Ten, kdo ji získá, obdrží vysokotlaký čistič Kärcher K4 Full Control.

Upozornění: Příspěvky s nekvalitními fotografiemi či neúplnými podklady nemohou být zveřejněny, redakce si vyhrazuje i výběr příspěvků k zařazení

Postel z řady Nuvolo má rozměry 180×200 cm, čalouněné čelo Foston 27, patří k ní i dva noční stolky.

Postel z řady Nuvolo: provedení dubová dýha bez suků, matný lak

Soutěž Paneláková rošáda připravila redakce Bydlení.iDNES.cz ve spolupráci s firmami Jitona, Kärcher, Sanela a e-hop www.g21-vitality.eu.

Podrobnější specifikace cen:

Postel a noční stolky Nuvolo - kolekci navrhlo známé designérské studio Vrtiška&Žák, dominantním prvkem jsou nohy z bukových kulatin, usazené na MDF desce. Cena sestavy: 50 874 Kč

Směšovací baterie Sanela SLU 37B v hodnotě 8 020 Kč funguje na principu infračerveného snímače, který spustí vodu hned, jakmile uživatel vloží ruce do snímané zóny a vypne ji, když ruce prostor opustí. Baterie umožňuje také nastavení zpoždění vypnutí vody, bezpečnostní funkce tekoucí vodu automaticky vypne po 5 minutách.

Vysokotlaký čistič Kärcher K 4 Full Control v ceně 6 990 Kč je vybaven pistolí s LED displejem a s odkládací pozicí uprostřed přístroje.

Multifunkční odšťavňovač G21 Gourmet horizontal v hodnotě 5 499 Kč - pomalé lisování probíhá při výrazně nižší teplotě, proto šťáva neztrácí vitamíny ani enzymy. Díky vyměnitelným nástavcům lze s přístrojem mlít maso, vyrobit domácí nudle a klobásy.

Baterie funguje na principu infračerveného snímače, který spustí vodu hned, jakmile vložíte ruce do vzdálenosti 0,3 m od snímače.

Multifunkční odšťavňovač G21 Gourmet horizontal funguje na principu pomalého odšťavňování pomocí otočného šneku.

Vysokotlaký čistič je vybavený i novou pistolí s LED displejem a s odkládací pozicí uprostřed přístroje.

Autoři:
  • Nejčtenější

Zázrak v Mirošovicích. Zámek na spadnutí zachránila až odvážná starostka

18. března 2024

Mirošovice v Ústeckém kraji v současnosti spadají pod obec Hrobčice, ale v minulosti patřily k...

Původní dům si odvezl kamarád. Pak si postavili nejlepší bydlení v životě

14. března 2024

Na svažitém pozemku pod lesem a s výhledem do kraje si manželé postavili dřevostavbu. Nejdřív ale...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

V jednoduchosti je krása, moderní dřevostavba do Beskyd skvěla zapadla

16. března 2024

V malebném prostředí Moravskoslezských Beskyd stojí rodinný dům, který je dokonalým příkladem...

Svou dřevěnou chatu u Sázavy milují, inspiraci našli ve Finsku

12. března 2024

Kamila a Roman se svými syny vždy snili o útočišti, kde by mohli trávit víkendy a uniknout z...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Sen o domě s velkou zahradou a výhledem se mu splnil, až když se ho vzdal

13. března 2024

Seriál Vždy jsem chtěl bydlet na kopci, nejlépe s výhledem na hory a zároveň vodu, odkud se ozývá křik...

VIDEO: Střílej po mně! Kameraman natočil téměř celý útok v centru Prahy

Premium Ve čtvrtek zemřelo rukou střelce Davida K. 14 obětí, 25 lidí je zraněných, z toho deset lidí těžce. Jedním z prvních na...

Máma ji dala do pasťáku, je na pervitinu a šlape. Elišku čekají Vánoce na ulici

Premium Noční Smíchov. Na zádech růžový batoh, v ruce svítící balónek, vánoční LED svíčky na baterky kolem krku. Vypadá na...

Test světlých lahvových ležáků: I dobré pivo zestárne v obchodě mnohem rychleji

Premium Ležáky z hypermarketů zklamaly. Jestli si chcete pochutnat, běžte do hospody. Sudová piva totiž dopadla před časem...

Útulný interiér v pudrových barvách dokáže doslova pohladit

19. března 2024

Lidé se s oblibou stěhují do okolí větších měst, kde hledají klid, přírodu a také dostatek...

KVÍZ: Každý z těchto slavných domů má svůj jedinečný příběh. Otestujte se

19. března 2024

I domy mají své osudy, slavné obyvatele či neopakovatelné události, které se v nich odehrály. Znáte...

Ze stěn staré chaty musela nejdřív pomocí písku zmizet akrylová barva

18. března 2024

Chata stará více než sto let rozhodně nebyla na „odpis“, jednu zásadní chybu ovšem měla. Tou bylo...

Zázrak v Mirošovicích. Zámek na spadnutí zachránila až odvážná starostka

18. března 2024

Mirošovice v Ústeckém kraji v současnosti spadají pod obec Hrobčice, ale v minulosti patřily k...

Nutný výchovný pohlavek, souhlasí Bouček i Havlová s přerušením projevu na Lvu

Moderátor Libor Bouček ostře zareagoval na kauzu ohledně délky proslovu režisérky Darji Kaščejevové na předávání cen...

Švábi, vši a nevychované děti. Výměna manželek skončila už po pěti dnech

Nová Výměna manželek trvala jen pět dní, přesto přinesla spoustu vyhrocených situací. Martina ze Znojma se pokoušela...

Vyzkoušeli jsme podvod z Aliexpressu. Může vás přijít draho, i po letech

Nakoupili jsme na Aliexpressu a pěkně se spálili. Jednu USB paměť, dvě externí SSD a jeden externí HDD. Ve třech...

Chtěli, abych se vyspala s Baldwinem kvůli jeho výkonu, říká Sharon Stone

Herečka Sharon Stone (66) jmenovala producenta, který jí řekl, aby se vyspala s hercem Williamem Baldwinem (61). Měla...

Konec nadvlády programátorů. Pozic ubývá, na jednu se hlásí stále víc lidí

Premium Ochota firem splnit uchazečům skoro jakýkoli požadavek a velmi nízká konkurence. Tak by se ještě nedávno dala definovat...