Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Panelákový byt 1 + 1 se za 300 000 korun vyloupl do přívětivé podoby

  1:00aktualizováno  1:00
Zrušení umakartového jádra a zásahy do příček dodaly malému bytu na nové kvalitě. Jedním z výborných momentů je odhalená panelová stěna v koupelně, kde beton směl prostě zůstat betonem.

Celý byt má pouhých 35 metrů čtverečních. | foto: Markéta Bromová

Majitelka koupila malý byt 1 + 1 v panelovém domě o celkové podlahové ploše 35 m2, avšak v dobré lokalitě téměř v centru Rumburka, kde pracuje a žije. Cena byla z pohledu obdobných nemovitostí v Praze až neskutečně nízká.

Další zajímavé návštěvy najdete v časopise Pěkné bydlení.

Další zajímavé návštěvy najdete v časopise Pěkné bydlení.

Magda se nemusela zavázat dlouhodobými půjčkami a získala velkou míru nezávislosti, po které toužila. Jedinou starostí byl samotný "panelák" a jeho dispoziční řešení: představa o bydlení zhruba z roku 1978.

Zadání bylo poměrně banální: "udělejme s tím něco, aby se v tom dalo bydlet," Aby koupelna nebyla temná díra z voštinového jádra a kuchyň spíše parodií na vaření, to vše však s maximálně omezeným rozpočtem tři sta tisíc korun.

Navíc uspořádání nosných konstrukcí a pozice instalační šachty nebo stoupaček vytápění neumožňovaly dramatičtější zásahy do dispozice, nehledě na omezené zásahy do samotného panelu. Finanční limit se stal podstatným kritériem návrhu, přesto se architektka Markéta Bromová s mladou investorkou, zdravě sebevědomou IT specialistkou, shodly, že problém nevyřeší žádná tapeta nebo formální povrchní řešení, ale skutečný zásah.

Centimetry dělají divy

V této logice bylo nejprve vybouráno celé jádro a zrušena původní, malými rozměry naprosto nevyhovující koupelna. Architektka nechala odstranit všechny nánosy typu dodatečných vedení elektřiny v plastových lištách.

Fotogalerie

Následovala návštěva statika a specializované firmy kvůli vyřezání většího otvoru do příčky mezi oběma pokoji, a pak již mohlo dojít k realizaci samotného návrhu.

Největším stavebním zásahem bylo zvětšení dveří mezi kuchyní a ložnicí. Dveře se z 90 cm rozšířily na 150 cm. Výška otvoru byla limitována konstrukčním principem panelových domů. Přidaných 60 cm se zpětně ukázalo jako skutečně elementární posun v dispoziční kvalitě bytu. Tu podpořila i barevně výrazná podlaha ze žlutého marmolea, která logicky propojila byt od předsíně až po ložnici.

Společná příčka oddělující koupelnu s předsíní se posunula na úkor kuchyně o 40 cm oproti původní poloze, čímž se koupelna s předsíní zvětšila. V předsíni byla navržena nika na kabáty a boty z truhlářské překližky; v původním řešení zde nebyl žádný prostor na odkládání oblečení.

V koupelně zůstala surová panelová stěna, proti drolení opatřená penetrací.

V koupelně zůstala surová panelová stěna, proti drolení opatřená penetrací.

Sprchový kout osvětluje

Sprchový kout osvětluje "okénko" z kuchyně.

Místo jádra

V koupelně po odstranění umakartového jádra vykoukla surová panelová stěna, kterou architektka chtěla ponechat odhalenou. Stěna byla opatřena penetrací proti drolení. Beton z roku 1978, o sedm let starší než majitelka, vytváří v jednoduché bílé koupelně zajímavý prvek.

Mohlo by Vás zajímat

Toužíte po hezkém bydlení za přijatelné peníze? Vyberte si ze stovek nabídek z celé ČR na Reality.iDNES.cz .

Potřebujete poradit s nákupem, prodejem, nájmem nemovitostí ? Navštivte naši realitní poradnu Reality.iDNES.cz, kde Vám na Váš dotaz zodpoví odborníci.

Novou kvalitou je přirozené denní osvětlení skrze částečně prosklenou niku sprchového koutu. Přestože se koupelna oproti původnímu stavu jen lehce zvětšila, byla i zde nutná maximální komprimace všech prvků. V jedné lince je tak integrována pračka, úložné prostory a umyvadlo zapuštěné do desky doplněné na povrchu černým compactem (vysokotlakým laminátem).

Stejný materiál se objevuje také v kuchyni na pracovní desce. Kuchyňská sestava je řešena účelně bez nástěnných skříněk, takže vynikne její zadní stěna, která společně s posuvnými dveřmi do předsíně tvoří jeden konstrukční a vizuální prvek, jakousi superstěnu. Je do ní zasazeno prosvětlení mezi kuchyní a koupelnou, vytváří také pouzdro pro posuvné dveře, je zde nika na police a výsuvná digestoř s horní úložnou skříňkou.

Otevřenou šatní skříň doplnily zásuvky z IKEA.

Otevřenou šatní skříň doplnily zásuvky z IKEA.

Promyšlený koncept

Malá výměra bytu si vyžádala realizaci nábytku na míru, který šetřil cenné centimetry a na němž celý návrh stojí. Zakázkově byla vyrobena kuchyňská linka a ze stejné truhlářské překližky také pracovní stůl s knihovničkou, otevřená šatní skříň se zásuvkami IKEA a nakonec i parapety, které v bytě nebyly a Magda si je přála.

Rekonstrukce se nesnažila popřít kontext panelového bytu, ale naopak ukázat jeho možnosti a potenciál, představit koncept prostorného a obyčejně přívětivého bydlení v jasně definované stavebnici tohoto konstrukčního systému.

Autorka rekonstrukce

Ing. arch. Markéta Bromová
"Podstatou mé práce je pochopení potřeb a životního stylu klienta. Klient je na prvním místě. Věřím, že důkladná příprava přináší kvalitní výsledky."

Studio nabízí komplexní zpracovaní architektonické zakázky: vypracování architektonické a objemové studie, dokumentace k územnímu a stavebnímu řízení a realizační dokumentace, také komplexní služby v oblasti přípravy staveb, inženýrské činnosti a zajišťování autorského dozoru během realizace stavby. Při zpracování všech zakázek spolupracuje s odbornými specialisty a inženýry, plně zastupuje klienta v celém procesu.

Další zajímavé návštěvy najdete v časopise Pěkné bydlení.

Autor:




Nejčtenější

Portugalsko, Madeira, Funchal. Pozemek má rozlohu 825 metrů čtverečních, užitná...
Bydlení u moře. Kupte si apartmán či vilku v Evropě i USA

V Česku je na prodej velké množství zahraničních vil s výhledem na moře, ale i malých bytů nejen v Chorvatsku, Bulharsku a Španělsku, ale také na Floridě....  celý článek

Jezírko z bývalé nádrže tvoří dominantu zahrady.
Rekonstrukce starého stavení je naplněním snu a píle majitelky

Údolí Podolánek na okraji Beskyd patří k místům, které si nelze nezamilovat. A když se zde ještě designérka Daniela Hradilová potkala s bílým stavením z...  celý článek

1
Stěhování bude s naším manuálem hračka. Klíčem je správný postup

Stěhování a vše s ním spojené patří na seznam 43 zátěžových situací, v nichž člověk reaguje tak stresově, že může potřebovat pomoc psychologa. Přesun domova z...  celý článek

Měly to být jednoduché lyžařské chaty, které by se daly rozmontovat a snadno...
Jako z jiného světa. Opuštěná UFO vesnice na Tchaj-wanu roky chátrá

Měly to být jednoduché lyžařské chaty, které by se daly rozmontovat a snadno přesunout na jiné místo. Jak se dostaly z Finska na Tchaj-wan, není úplně jasné....  celý článek

Předpěstovaná vegetační rohož urychluje a usnadňuje pokládku.
Zelené střechy chrání domy před horkem, lze na ně získat i dotaci

Zelené střechy už dávno nejsou ničím výjimečným. Ve svých návrzích je mívají architekti stále častěji, používají se však i při rekonstrukcích a zateplení...  celý článek

Další z rubriky

V koupelně je vana Rosa s délkou 140 cm (Ravak) a umyvadlo ze stejné řady.
Rekonstrukce bytu, kde koupelna vystačí sotva pro jednoho

Kritickým místem při rekonstrukcích panelových bytů bývá zejména kuchyň a koupelna, jejichž rozměry neodpovídají současným standardům. To je i případ bytu,...  celý článek

Obývací pokoj teprve čeká na nový nábytek, nejdříve si na něj musí mladý pár...
Rekonstrukce 3+1 si vyžádala čtyři měsíce dřiny, zato jen 180 tisíc

Po koupi bytu na hypotéku majitelům už na jeho rekonstrukci peněz zpravidla moc nezbývá. Ti šikovní, co mají navíc zdatné rodiče a dobré kamarády, jdou tak do...  celý článek

Mít v panelovém domě za souseda nadšeného bubeníka může skončit minimálně...
Jak cvičit v bytě na hudební nástroj a nepřivolat hromobití sousedů

Hluk v domě je vždy zdrojem problémů se sousedy. Jednoduchými úpravami lze zvukovou kulisu výrazně omezit, aby tolik nerušila okolní nájemníky. Zkušebnu...  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.