Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Byt ve starém činžovním domě se po rekonstrukci omladil a prosvětlil

  1:00aktualizováno  1:00
Činžovní domy v širším centru Olomouce nabízejí skvělé bydlení. Pokud se byt v takovém místě zrekonstruuje s citem a invencí, mají majitelé vystaráno.

Šedou barvu architekti rádi používají, lze ji snadno kombinovat s dalšími. V kuchyňské části se objevila i na dekorativní dlažbě. | foto: Jiří Ernest

Může se hodit

Také chcete bydlet podle svých snů a přání? Vyberte si své nové bydlení na Reality.iDNES.cz. Nabízíme domy, byty i pozemky po celé ČR.

Chystáte se rekonstruovat byt či dům? Poptejte stavební firmu nebo řemeslníka na AAAPOPTÁVKA.CZ

Architekty za studia Bittner architects práce na renovaci bytu v prvním patře činžovního domu v historickém centru Olomouce vyloženě těšila: „Městská čtvrť je tvořena krásnými domy v blokové zástavbě, z našeho pohledu jde o jeden z nejhodnotnějších způsobů bydlení,“ vysvětluje architekt Oldřich Bittner.

Původní stav bytu sice nesl výrazné stopy času, ale ani to nedokázalo potlačit základní kvalitu bytu: příjemnou dimenzi a orientaci místností či vyšší stropy.

Navíc bylo možné byt doplnit o zajímavý, byť zatím obtížně přístupný mezanin. To vše architekty nadchlo. „Viděli jsme prostor, který pamatuje ´staré dobré časy´,“ vysvětluje architekt Bittner.

Vysoké prosklené dveře interiéru prospěly.

Vysoké prosklené dveře interiéru prospěly.

Vysoké dveře do činžáku patří

Byt měl původně tři pokoje. Na základě přání majitele se spojily dvě místnosti v jeden velký obytný prostor s kuchyní a jídelnou. Přímo z něj je přístupná poměrně velká ložnice se šatnou. „Nové schody, pojaté jako součást nábytku, zpřístupňují původní mezanin, který je zatím určený pro občasné přespání hostů,“ vysvětluje Oldřich Bittner.

Při rekonstrukci se architekti snažili splnit představy majitele o světlém, vzdušném a uživatelsky komfortním bytě. „Finanční limit nebyl explicitně stanovený, bylo nám ale jasné, že každá vynaložená koruna musí mít adekvátní opodstatnění a přinést reálný efekt,“ říká architekt Bittner k financím.

Fotogalerie

Přesto si jeden „luxus“ autoři projektu dovolili, a to navrácení dveří s původní výškou 230 cm do obytných místností. Po léta v domech používaná výška 197 cm takovým prostorům nesluší. Investiční náklady na přestavbu se sice zvýšily, ale tato úprava interiéru rozhodně prospěla.

Zato parkety jsou původní, kvalitně zrenovované. V kuchyni a koupelně byla použita dekorativní dlažba, která se do secesního činžovního domu hodí. „Výrazné dlažby nebo tapety jsou přesně to, čím rádi interiéry akcentujeme, a co umírněná barevnost dokonale umožňuje,“ prozrazuje Oldřich Bittner.

S barvami to architekti nijak nepřeháněli, využili hlavně šedou, svou oblíbenou barvu, která umožňuje jakékoliv další kombinace. Bílá plastová okna a desková otopná tělesa v bytě byla již při jeho pořízení, s ohledem na náklady je zde majitel ponechal. Naštěstí jejich bílá barva návrh interiéru zásadně nelimitovala.

Zrepasované parkety vyniknou i vedle výrazné dekorativní dlažby.

Zrepasované parkety vyniknou i vedle výrazné dekorativní dlažby.

Méně bývá více

Při výběru a návrhu nábytku neměli architekti potřebu zahltit prostor nábytkem. Navíc se řídili informacemi, které dostali od majitele. Jeho potřeby na uskladnění nádobí a kuchyňského náčiní nebyly nijak velké, proto třeba počet horních skříněk omezili, nebyl důvod je mít po celé délce kuchyně.

Prostoru to prospělo, místnost je také obývacím pokojem, a kuchyň tak celému prostoru nedominuje.

Ložnice je hodně prostorná, proto se do ní bez problémů vešla šatna v podobě...

Ložnice je hodně prostorná, proto se do ní bez problémů vešla šatna v podobě skříní umístěných za čelem postele.

Jinak má však byt až nadstandardní úložné prostory. Zádveří vyřešili architekti jako šatnu se skříněmi až po strop, dveřmi jedné z nich se vstupuje do technické místnosti s pračkou, která má také úložné prostory pro úklidové prostředky a podobně.

Pod mezaninem je vestavěná další skříň. Protože ložnice nabízí dostatek prostoru, vložili do ní autoři projektu šatnu, která zároveň tvoří záda posteli.

„Vždy se snažíme o maximální využití daného prostoru. Což neznamená jeho zaplnění, ale spíše uvolnění a nalezení odpovídajícího místa pro všechny domácí aktivity a činnosti. Obytný prostor musí přinášet uklidňující a příjemný pocit a komfortní užitné hodnoty. Klademe důraz na estetické působení interiéru, ale i praktické aspekty provozu, které musí umět byt také bezezbytku naplnit,“ dodává architekt Bittner.

Vstupní prostor je řešený jako šatna.

Vstupní prostor je řešený jako šatna.

Schody do mezaninu

Schody do mezaninu

Autoři projektu

Bittner architects

Kancelář vedená Klárou a Oldřichem Bittnerovými, absolventy (2006) Fakulty architektury na VUT v Brně, se zabývá tvorbou architektury, tedy domů všech velikostí a funkcí. Mladý tým se může pochlubit pestrým portfoliem prací, zahrnujícím interiéry, rodinné domy, občanské stavby i projekty pro developery. Zpracovávají kompletní projektové dokumentace od úvodní studie až po návrh a realizaci interiéru.

„Snažíme se, aby entuziasmus, se kterým vstupujeme do každého nového projektu, byl ve výsledku patrný.“

V koupelně nechybí vana, ale ani velký otevřený sprchový kout.

V koupelně nechybí vana, ale ani velký otevřený sprchový kout.

Autor:




Nejčtenější

Modulární dřevostavba jako rekreační ubytování stojí v jihomoravských...
Dřevěné buňky z Česka i ze světa. Zajímavá možnost současného bydlení

Od stavební buňky k trendovému designu. Modulární domy poslouží k rekreaci, ale i k plnohodnotnému bydlení. Hodí se pro nomády, i když většinou je lidé...  celý článek

Některé příčky nebylo možné odstranit.
Jak se staví sen pro dvě děti: musel se vybourat strop až do krovu

Radek a Jindřiška žijí v pěstounské péči u babičky a dědy v domě starém více než sto let. Jenže dům ani jeho vybavení s dětskými pokoji nepočítal, sourozenci...  celý článek

Pražské architektonické studio mar.s architects se pustilo do proměny...
Stylovou restauraci v Michli zdobí zrárna masa a grafika steaků

Pražské architektonické studio mar.s architects se pustilo do proměny restaurace v pražské Michli. Dock House potřeboval po deseti letech provozu atraktivnější...  celý článek

Na střechu nechal majitel instalovat extenzivní zelenou střechu.
Mladí majitelé museli „ukousnout“ kus kopce, aby měli slunce v domě

Najít vhodný pozemek blízko Prahy a za dostupné peníze, to je hodně těžké. Někdy to znamená v mnohém ustoupit nebo udělat náročné stavební úpravy. To potkalo i...  celý článek

Unikátní zdvihací systém myček ComfortLift, který umožňuje pohodlné nadzvednutí...
Myčka nádobí je lepší než služka: nereptá, šetří vodu a nic nerozbije

Úspora přibližně 60 procent vody a přibližně stejně energie na její ohřev v porovnání s ručním mytím nádobí pod tekoucí vodou. To je jeden z hlavních...  celý článek

Další z rubriky

Pohled z kuchyně do obývacího pokoje
Jak se staví sen pro matku a dceru, které milují růžovou a fialovou

Vrátit se po padesátce do svého dětského pokoje k mamince, to není právě radostné. Jenže Janě nic jiného nezbylo, z částečného invalidního důchodu nájem bytu...  celý článek

Pohled do původní koupelny
Kompletní rekonstrukce bytu si vyžádala šest týdnů a půl milionu korun

Petr se před osmi lety přestěhoval do Prahy, našel si nájemní byt na Pankráci, do kterého se zamiloval a nakonec si jej od majitele koupil. Byt s plochou 35...  celý článek

Kuchyň si přála majitelka minimalistickou, jediným výrazným prvkem je zde velký...
Půvab starých časů v moderním pojetí. Skvělá rekonstrukce domu

Řadový dům z první poloviny minulého století čekala totální rekonstrukce. Zajímavá lokalita a charakter místa si jednoznačně řekly o spolupráci s odborníky....  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.