Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Byt plný dveří potřebuje razantní rekonstrukci. V přízemí je to těžké

  1:00aktualizováno  1:00
Mladý pár se bude v nejbližší době stěhovat do bytu v domě starém desítky let. Předem však žádá o radu architekta, jak by bylo možné prostor zrekonstruovat. Současná dispozice totiž rozhodně nevyhovuje dnešním nárokům na bydlení.

Byt má spoustu dveří, například pokoj č. 1 má přímý vstup do kuchyně i do haly (tyto dveře jsou za závěsem). | foto: Archiv majitelů

„Chystáme se na kompletní rekonstrukci bytu v pražských Vršovicích. Jde o byt 2+1 v cihlovém domě s halou uprostřed bytu, v současném stavu je však prakticky nepoužitelná. Byt má něco přes 70 metrů čtverečních a je ve zvýšeném přízemí, což ztěžuje bourání příček s ohledem na byty v dalších šesti patrech,“ popisuje čtenář.

Fotogalerie

Mladá dvojice má jasné představy o podobě bytu: WC a koupelna oddělené, dostatečně velká kuchyň (nebo koupelna), kam se vejde pračka, sušička, myčka, trouba a velká chladnička.

Pokud jde o dispozici, dvojice si přeje šatnu u ložnice a budoucí dětský pokoj ani ložnice nesmějí být průchozí. Chybět by neměl prostor pro pracovní stůl s počítačem a tiskárnou či kosmetický stolek.

„V bytě budu bydlet s partnerkou, ale rád bych měl už připravenou místnost i pro budoucí děti, ze začátku ji budeme využívat jako pokoj pro hosty nebo malou „tělocvičnu“. Vzhledem ke kompletní rekonstrukci (podlahy, voda, elektrické rozvody), která je nutná, se nebráním ani bourání či přesouvání příček. Nemám ale rád zbytečné rozhazování a nesmyslné designové vychytávky. Preferuji jednoduchost a praktičnost,“ doplňuje mladý majitel.

Půdorys - stávající stav

Dvě varianty řešení připravil architekt Hynek Maňák ze studia Maniac interier. U obou variant doporučuje konzultaci se statikem, byty v přízemí mívají větší omezení než třeba prostory v posledním podlaží.

Varianta A

Základem řešení je využití stávajícího prostoru rozměrné a problematicky využitelné haly. “Menší okno, které halu osvětluje, nabízí využití pro ložnici, zatímco stávající pokoj označený číslem 2 může být využitý pro budoucí dětský pokoj,“ říká architekt Maňák.

V nově vytvořené ložnici lze umístit dostatečně velkou manželskou postel 180×205 cm, do dětského pokoje se také vejde vše potřebné. Aby však bylo možné vytvořit novou obytnou místnost (ložnici), bude nutné posunout WC a koupelnu do centra dispozice a vytvoření dostatečně průchozí chodby.

„Z dodaných podkladů je patrná instalační šachta v těsné blízkosti WC a koupelny, možnost napojení odpadů tak bude zásadní pro volbu finálního řešení,“ upozorňuje Hynek Maňák.

Varianta A

Do koupelny „zasunuté“ do otvoru v nosné stěně po původních dveřích umístil architekt umyvadlo, sprchový kout 105×80 cm, koupelnový radiátor a skříňku. Nově zbudované WC v těsné blízkosti instalační šachty doplnil o umývátko.

Prostor bývalé kuchyně a pokoje č. 1 propojilo částečné vybourání stávající příčky, vznikl tak vytvořený velkorysý společný obytný prostor. Částečně do něj zasahuje koupelna, a vytváří tak niku pro umístění kuchyňské linky. V rohu se podařilo vytvořit „prádelnu“ s pračkou a sušičkou. Vstup nejlépe vyřeší „nábytkové“ dveře vyrobené na míru od truhláře.

V obývacím pokoji je zakreslený jídelní stůl, sedací souprava a TV stěna. „Původní dveře z haly mohou být v rámci stávajícího otvoru v nosné stěně rozšířeny na prosklené dvoukřídlové dveře, které opticky prosvětlí chodbu,“ upozorňuje architekt.

Varianta B

Princip je obdobný jako u předchozí varianty. Vstupní dveře ale architekt otočil tak, aby bylo možné prostor vstupní předsíně lépe využít. Koupelna zasahuje více do prostoru původní kuchyně, je vybavena umyvadlem a koupelnovým radiátorem. Vana 170×75 cm je částečně zasunuta do niky, což usnadňuje sprchování, a supluje tak i sprchový kout.

„Domnívám se však, že v tomto případě už nebude možné vanu napojit volným spádováním na odpadovou stupačku v instalační šachtě. V tomto případě bych akceptoval napojení zařizovacích předmětů mimo dosah stávající stupačky pomocí čerpadla odpadu, které může být umístěné například v prostoru prádelního koutu,“ upozorňuje architekt Maňák.

Nevýhoda použití čerpadla odpadu pro část zařizovacích předmětů však vyváží podle jeho názoru možnost získání slušně velké koupelny s vanou.

Varianta B

Kuchyň je v prostoru původní kuchyně, opět nabízí oddělený rohový prostor pro prádelnu s pračkou a sušičkou nad sebou. Jeho uzavření nejlépe vyřeší „nábytkové“ dveře vyrobené na míru.

Obývací pokoj lze s chodbou propojit dvoukřídlými prosklenými dveřmi. Chodba je v této variantě prodloužena až k obvodové stěně, a umožňuje tak umístění šatních skříní.

Zmenšený dětský pokoj by byl vhodný pro jednoho potomka.

Ložnice má pouze 9,5 m2. Norma sice vyžaduje pro dvě osoby 12 m2, ale pokud se nahradí šatní skříně pouze nízkými skříňkami, aby zůstal „volný prostor k dýchání“, může to majitelům stačit. Reálný život se občas s normami prostě nemusí potkat...

V ložnici je také možné nahradit původní okno francouzským, s případným doplněním o malý balkonek. Tedy pokud původní okno vede do dvora, nikoli do ulice. Záleží také na souhlasu majitele domu i ostatních majitelů bytů.

Francouzské okno poskytne více světla, ale i lepší možnost větrání či sušení prádla, otázkou je samozřejmě bezpečnost. Záleží na lokalitě, přístupnosti dvora a podobně. V rámci rekonstrukce lze zvolit odpovídající typ okna včetně uzamykání a dalších bezpečnostních prvků.

Poradna architekta

Potřebujete změnit dispozici bytu či domu? Zašlete na e-mailovou adresu bydleni@idnes.cz potřebné podklady:
• dobře zaměřený půdorys původního stavu
• fotografie stávajícího stavu
• popis požadavků (kolik osob bude byt či dům obývat, požadavky na vybavení koupelny, kuchyně, příležitostné spaní, pracovní místo a podobně)

Do předmětu zprávy napište: Dispozice

Autor návrhu

Ing. arch. Hynek Maňák

* 1963 v Kyjově, absolvent Fakulty architektury VUT Brno, zahraniční studia na GC of Business Administration, Swinburne University of Techonology, Melbourne.

Pracoval jako konstruktér nábytku v UP závodech Rousínov a dále pak ve Výzkumném a vývojovém ústavu nábytkářském v Brně. V roce 1990 zakládá vlastní Atelier M&M (společně s arch. Z. Maňákovou). V roce 1998 založil s ing. Radkem Jánským studio Maniac interier. Přednáší v Ústavu nábytku, designu a bydlení Mendelovy univerzity Brno.





Nejčtenější

Pohled na celkové uspořádání domu na pozemku
Koupili srub, ten jim shořel. Na jeho místě si postavili vysněný dům

Při jednom z velkých lesních požárů v roce 2010 v americkém Coloradu lehl popelem i srub čtyřčlenné rodiny, který si manželé koupili pouhé dva roky před tím....  celý článek

Legionářské vlaky se používaly v letech 1918 - 1920 na transsibiřské magistrále...
Bydlí ve vagonu z legiovlaku. Stavba přišla na milion, vydrží 60 let

Michala, který rád cestuje, nelákalo klasické bydlení. Řešení však rozhodně neviděl v mobilheimu z plastu, na jehož výrobu se používá spousta chemie. Zvolil...  celý článek

Jde sice zatím jen o plány, ale jsou brány tak vážně, že prezident Le...
Jedinou stavbu Le Corbusiera v Moskvě ohrožuje 58 metrů vysoká věž

Budova Centrosojuzu v Moskvě je symbolem moderní architektury a první velkou veřejnou zakázkou, kterou získal Le Corbusier, jeden z nejznámějších architektů...  celý článek

Původní obývací pokoj byl již „spojený“ s kuchyní.
Z odpudivě vypadajícího panelákového bytu má vzniknout pohodové 4+kk

Byt 3+1 nenabízí právě ideální dispozici, přesto má mladý pár štěstí. Má totiž„ideální“ sousedy. Dali po vyjádření statika souhlas nejen k vybourání nenosných...  celý článek

Katedrála Nejsvětější Trojice je kostel polské pravoslavné církve v Hajnůvce v...
Lopaty a míchačky. Poláci za socialismu postavili sami tisíce kostelů

Výstava s názvem Architektura VII. dne v pražském Centru současného umění DOX ukazuje historii kostelů, které byly v Polsku postaveny mezi roky 1945 a 1989....  celý článek

Další z rubriky

Mladý pár si už v jednom z pokojů vytvořil ložnici a obývací pokoj.
V malém bytě může skončit kuchyň i v předsíni, získáte další pokoj

Mladý pár zpravidla řeší budoucí dětský pokoj. V tomto případě se do bytu 2+1 musí vejít jak mladá dvojice, tak také dědeček, o kterého se chtějí postarat....  celý článek

Klasické venkovské stavení bylo tvořeno obytnou částí do ulice, která...
Chalupu po prababičce změnili k nepoznání. Stodolu připojili verandou

Rodinná historie, vztahy, zážitky z dětství... To všechno jsou věci, které dávají člověku kořeny a jsou součástí toho, čemu říkáme domov. A jsou i součástí...  celý článek

Dům z konce 70. let minulého století získal vyvážené proporce i moderní vzhled,...
Proměna rodinného domu po 40 letech. Neuvěříte, že nejde o novostavbu

Pro mladou rodinu s malým synem byla rekonstrukce domu z roku 1978, který si původní majitel postavil svépomocí nedaleko Prahy, lákavou šancí vytvořit si...  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.