Předchozí majitel zrušil v 1+1 i přívod vody do kuchyně. Co teď s tím

  1:00
Čtenář Jan počítá s tím, že se časem jeho rodiče budou muset vzdát ze zdravotních důvodů bydlení na horách a přestěhovat se do Prahy za ním. Chystá proto pro ně vlastní pohodlné bydlení.
V kuchyni v současné době chybí přívod vody...

V kuchyni v současné době chybí přívod vody... | foto: Archiv majitele

„Byt nás zaujal i tím, že byť je ve zvýšeném přízemí domu, i pro toto ‚půlpatro‘ lze využít výtah. V okolí je hodně zeleně, přímo u domu pak zastávka autobusu. Byt 1+1 je v cihlovém domě ze 60. let minulého století,“ popisuje čtenář Jan, který bydlí nedaleko, takže by to měl k rodičům jen pár minut cesty.

Předsíň v původním stavu

Jenže zatímco dům je ve výborném stavu (nedávno proběhlo zateplení fasády, výměna oken, výměna výtahu a vstupních dveří za nové), interiér bytu vypadá naprosto opačně.

„Je zde sololitové jádro místo zděné koupelny. Původní kuchyňská linka už nemá ani zavedenou vodu, protože při rekonstrukci rozvodů vody v domě si předchozí majitel nenechal vodu do kuchyně zavést. Odpojený je také plyn pro plynový sporák,“ popisuje Jan.

Topení je dálkové, v bytě jsou dva radiátory pod okny. Stoupačky procházejí také koupelnou, takže ji v topné sezoně snadno vytopí. V pokoji jsou parkety, ve zbývající části bytu bylo položené PVC.

„Podle mého odhadu jsou všechny příčky v bytě nenosné, asi by se mohly vybourat. Mají tloušťku 10 centimetrů. Ve vstupní chodbě a také v kuchyni jsou niky pro vestavěné skříně,“ vypočítává Jan.

Jeho představa bytu pro rodiče? Měl by působit moderně a světle, zachovat chce dřevěnou podlahu v pokoji. „Pokud by to bylo možné, rádi bychom oddělený prostor pro spánek tak, aby se návštěvy nemusely přijímat v místnosti, kde se spí. Do koupelny bych raději než vanu viděl pohodlný sprchový kout, kam se dá případně umístit i sedátko. A jak to tak bývá, úložných prostor není nikdy dost, takže čím více jich bude, tím lépe,“ říká Jan.

Dvě varianty řešení pro Jana a jeho rodiče připravil Ing. arch. Hynek Maňák ze studia Maniac interier.

Půdorys bytu - stávající stav

„Stávající dispozice bytu má poněkud stísněnou vstupní chodbu s pěti dveřmi, takže neumožňuje využití pro úložný nábytek. Nika vedle vstupních dveří je pro šatní skříň mělká. V malé koupelně je prostor pouze pro malou vanu s délkou 145 cm. Sníženým průchodem kolem bytového jádra lze projít do kuchyně, která je dveřmi propojená s obytným pokojem, ten je přístupný i přímo z chodby. Změny lze určitě udělat,“ hodnotí byt architekt Maňák.

Varianta A

Může se hodit

Praha 10, 4Blok

4Blok - nadčasové bydlení v moderní novostavbě na Praze 10.

Více bytů k prodeji na Reality.iDnes.cz.

Cílem dispoziční úpravy je vytvoření obytného prostoru pro starší manželský/seniorský pár. „Bezbariérové řešení bytu pro vozíčkáře čtenář nepožadoval, v této konkrétní situaci by bylo jen stěží dosažitelné,“ upozorňuje architekt Maňák.

Doporučuje vyměnit vstupní dveře za bezpečnostní a otočit jejich otvírání, tím se zlepší průchod do bytu. Koupelnu a WC navrhl Hynek Maňák společné, aby byla možná asistence další osoby třeba při sprchování. Vedle WC mísy radí umístit sklopné madlo pro pomoc při usedání a vstávání, ve sprchovém prostoru o rozměrech 130×80 cm lze instalovat sklopné sedátko.

Varianta A

Stoupačky ústředního topení zůstaly v koupelně zachované ve stávající pozici. Pro pračku se našlo místo mimo koupelnu v prostoru předsíně, kam se vejdou i hluboké šatní skříně.

„Pro zlepšení průchodnosti jsem použil posuvné dveře do koupelny i do obytného prostoru s kuchyní. Kuchyňský kout je minimalizovaný, vejde se do něj ale chladnička, dvouplotýnka, myčka se šířkou 45 cm a rohový dřez,“ upozorňuje architekt Maňák.

Vyšetřil i odkladní plochu pro další kuchyňské přístroje, mikrovlnou troubu, kávovar, toustovač, varnou konvici a podobně. V blízkosti kuchyňského koutu umístil jídelní stůl pro čtyři osoby.

Na kuchyň s jídelním stolem volně navazuje obytný pokoj, ve kterém je oddělený závěsem prostor pro umístění manželské postele s přístupem z obou stran. V odpočivné části jsou dvě křesla a komoda s TV.

Varianta B

Od předchozí se tato varianta liší jiným úhlem čelní stěny koupelny s posuvnými dveřmi. „Trochu se tím rozšiřuje vstupní chodba, sprchový kout je zato trochu menší, jen 120×80 cm,“ vysvětluje architekt Maňák.

Varianta B

Zvětšil se tak obytný prostor pro umístění sedací soupravy a pohodlného křesla. Televizor může být umístěný na otočném kloubu na stěně tak, aby jej bylo možné sledovat jak z obytného prostoru, tak z jídelny.

Poradna architekta

Potřebujete změnit dispozici svého bytu či domu? Zašlete na e-mailovou adresu

bydleni@idnes.cz potřebné podklady:
• dobře zaměřený půdorys původního stavu
• fotografie stávajícího stavu
• popis požadavků
(kolik osob bude byt či dům obývat, požadavky na vybavení koupelny, kuchyně, příležitostné spaní, pracovní místo a podobně)

Do předmětu zprávy napište: Dispozice

Autor návrhu

Ing. arch. Hynek Maňák

* 1963 v Kyjově, absolvent Fakulty architektury VUT Brno, zahraniční studia - GC of Business Administration, Swinburne University of Techonology, Melbourne.

Pracoval jako konstruktér nábytku v UP závodech Rousínov a dále pak ve Výzkumném a vývojovém ústavu nábytkářském v Brně. V roce 1990 zakládá vlastní Atelier M&M (společně s arch. Z. Maňákovou). V roce 1998 založil s ing. Radkem Jánským studio Maniac interier. Přednáší v Ústavu nábytku, designu a bydlení Mendelovy univerzity Brno.

Autor:
  • Nejčtenější

Zázrak v Mirošovicích. Zámek na spadnutí zachránila až odvážná starostka

18. března 2024

Mirošovice v Ústeckém kraji v současnosti spadají pod obec Hrobčice, ale v minulosti patřily k...

Původní dům si odvezl kamarád. Pak si postavili nejlepší bydlení v životě

14. března 2024

Na svažitém pozemku pod lesem a s výhledem do kraje si manželé postavili dřevostavbu. Nejdřív ale...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

V jednoduchosti je krása, moderní dřevostavba do Beskyd skvěla zapadla

16. března 2024

V malebném prostředí Moravskoslezských Beskyd stojí rodinný dům, který je dokonalým příkladem...

Svou dřevěnou chatu u Sázavy milují, inspiraci našli ve Finsku

12. března 2024

Kamila a Roman se svými syny vždy snili o útočišti, kde by mohli trávit víkendy a uniknout z...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Sen o domě s velkou zahradou a výhledem se mu splnil, až když se ho vzdal

13. března 2024

Seriál Vždy jsem chtěl bydlet na kopci, nejlépe s výhledem na hory a zároveň vodu, odkud se ozývá křik...

VIDEO: Střílej po mně! Kameraman natočil téměř celý útok v centru Prahy

Premium Ve čtvrtek zemřelo rukou střelce Davida K. 14 obětí, 25 lidí je zraněných, z toho deset lidí těžce. Jedním z prvních na...

Máma ji dala do pasťáku, je na pervitinu a šlape. Elišku čekají Vánoce na ulici

Premium Noční Smíchov. Na zádech růžový batoh, v ruce svítící balónek, vánoční LED svíčky na baterky kolem krku. Vypadá na...

Test světlých lahvových ležáků: I dobré pivo zestárne v obchodě mnohem rychleji

Premium Ležáky z hypermarketů zklamaly. Jestli si chcete pochutnat, běžte do hospody. Sudová piva totiž dopadla před časem...

Útulný interiér v pudrových barvách dokáže doslova pohladit

19. března 2024

Lidé se s oblibou stěhují do okolí větších měst, kde hledají klid, přírodu a také dostatek...

KVÍZ: Každý z těchto slavných domů má svůj jedinečný příběh. Otestujte se

19. března 2024

I domy mají své osudy, slavné obyvatele či neopakovatelné události, které se v nich odehrály. Znáte...

Ze stěn staré chaty musela nejdřív pomocí písku zmizet akrylová barva

18. března 2024

Chata stará více než sto let rozhodně nebyla na „odpis“, jednu zásadní chybu ovšem měla. Tou bylo...

Zázrak v Mirošovicích. Zámek na spadnutí zachránila až odvážná starostka

18. března 2024

Mirošovice v Ústeckém kraji v současnosti spadají pod obec Hrobčice, ale v minulosti patřily k...

Nutný výchovný pohlavek, souhlasí Bouček i Havlová s přerušením projevu na Lvu

Moderátor Libor Bouček ostře zareagoval na kauzu ohledně délky proslovu režisérky Darji Kaščejevové na předávání cen...

Švábi, vši a nevychované děti. Výměna manželek skončila už po pěti dnech

Nová Výměna manželek trvala jen pět dní, přesto přinesla spoustu vyhrocených situací. Martina ze Znojma se pokoušela...

Vyzkoušeli jsme podvod z Aliexpressu. Může vás přijít draho, i po letech

Nakoupili jsme na Aliexpressu a pěkně se spálili. Jednu USB paměť, dvě externí SSD a jeden externí HDD. Ve třech...

Chtěli, abych se vyspala s Baldwinem kvůli jeho výkonu, říká Sharon Stone

Herečka Sharon Stone (66) jmenovala producenta, který jí řekl, aby se vyspala s hercem Williamem Baldwinem (61). Měla...

Konec nadvlády programátorů. Pozic ubývá, na jednu se hlásí stále víc lidí

Premium Ochota firem splnit uchazečům skoro jakýkoli požadavek a velmi nízká konkurence. Tak by se ještě nedávno dala definovat...