Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Třetina Pražanů chce předělat byt. Utratit chtějí jen 50 tisíc korun

  1:00aktualizováno  1:00
Obyvatelé hlavního města, kteří bydlí ve starších bytech, chtějí změnu. Udělat ji je výhodnější letos. Od příštího roku se totiž plánuje zvýšení DPH. Pražské stavební firmy však zatím víc zakázek nemají.

Třetina Pražanů se chystá na rekonstrukci svého bytu. Kdo to stihne ještě letos, ušetří. | foto: Profimedia.cz

Janě Markové a jejímu příteli nestačil malý byt, a tak se pár přestěhoval do většího. Jenže starý byt 3 + 1 v Dejvicích byl ve špatném stavu, a tak se vrhli na rekonstrukci. Bourali příčky, udělali novou koupelnu.

Může se hodit

Chcete si pořídit levnější byt před rekonstrukcí v Praze? Na Reality.iDNES.cz si z pestré nabídky nemovitostí určitě vyberete.

"Největší problém bylo změnit malinký pokojík a extrémně špatně řešenou kuchyň. Probourali jsme jednu příčku a vytvořili velkou samostatnou místnost, která dnes slouží jako kuchyň s jídelním koutem i jako obývací pokoj," popisuje Marková.

Podobný záměr jako ona má třicet procent Pražanů – do dvou let chtějí začít s rekonstrukcí bytu. Vyplývá to z průzkumu Poštovní spořitelny. Jen třináct procent Pražanů by do rekonstrukce investovalo víc než čtvrt milionu korun, největší podíl tvoří ti, kteří jsou ochotni zaplatit maximálně padesát tisíc.

Čtvrtina Pražanů nemá modernizaci bytu vůbec v plánu. Nejčastější důvod? Nedostatek peněz.

Podle Sandry Jiruškové z pražské stavební společnosti Elreko vyjde dnes komplexní rekonstrukce bytu na klíč zhruba na 200 až 600 tisíc korun. Kvůli chystané změně DPH však bude brzy ještě dražší.

Pro příklad: Jana Marková a její přítel museli z rozpočtu uvolnit zhruba pět set tisíc korun. Kdyby rekonstrukci odložili na příští rok, platili by už o 20 tisíc víc. A v roce 2013 by si připlatili dokonce 37 500 korun.

Původně vláda chtěla daň z přidané hodnoty vyšroubovat za rok rovnou na dvacet procent. S poptávkou to ale nezamávalo.

"Lidé se stačili jen zeptat a už bylo zase všechno jinak," říká Radek Štěpán ze společnosti Stepan. "Zatím jsme žádný stavební boom nezaznamenali. Klienti si zřejmě plánované zvýšení DPH zatím neuvědomují. Myslím, že hlavní přísun zakázek přijde v létě a na podzim," uvádí Jirušková. 

Radek Štěpán se Sandrou Jiruškovou se shodují, že v poslední době lidé kladou velký důraz na cenu a dávají přednost výhodnější nabídce, často bez ohledu na kvalitu prací a reference.

Levnější mimopražské firmy

Řešením pro ty, kteří chtějí rekonstruovat a hledají levnější služby, jsou například středočeské firmy. Tomáš Švarc z Rakovníka má v metropoli asi čtyři bytové rekonstrukce měsíčně. "Sice jezdíme do Prahy, ale pražské ceny nemáme. A tak máme zakázek víc," říká Švarc.

"Hodně děláme kuchyně nebo doděláváme byty od developerů, které nejsou vybavené," popisuje servisní technik, jenž si opravami bytů přivydělává.
O co je nyní největší zájem? "To nejde určit, většinou je to na vkusu zákazníka, někteří ale chtějí i novinky na trhu," objasňuje Jirušková.

"V poslední době velice často děláme snižování stropů sádrokartonem se zabudovaným bodovým osvětlením, v koupelnách velí přírodní a pastelové barvy obkladů," vysvětluje. Naopak Švarc si všímá, že lidé jsou odvážnější při výběru barev: nemalují jednou barvou, kombinují je, vede červená.

Stavební firmy v Praze

*Peko
Komárovská 290/59, Praha 9
Kontakt                       602 215 572
Čekací doba      3 týdny–2 měsíce
Záloha                             není nutná

*Panelreko
Křejpského 1523/15, Praha 4
Kontakt                          272 658 372
Čekací doba                     min. měsíc
Záloha               10 % z celkové ceny

*Ladislav Neubauer
Olštýnská 733/3, Praha 8
Kontakt                      732 170 521
Čekací doba           14 dní–měsíc
Záloha           50 % z celkové ceny

*Jiří Valer
Vrchlického 677/82, Praha 5
Kontakt                 606 510 851
Čekací doba                   14 dní
Záloha     20 % z celkové ceny

*Josef Nedorost
Šmeralova 390/15, Praha 7
Kontakt                 606 923 513
Čekací doba      1,5–2 měsíce
Záloha      15 % z celkové ceny

*Koupelny
AZ Bořivojova 878/35, Praha 3
Kontakt                     800 200 112
Čekací doba      týden–2 měsíce
Záloha    cca 30 % z celkové ceny

*Martin Myslík
Ovenecká 341/46, Praha 6
Kontakt                       602 313 268
Čekací doba             prakticky není
Záloha         platba v průběhu prací

Zdroj: Jednotlivé firmy, jde o výběr





Nejčtenější

Nadzemní dráha vede šestým až osmým patrem domu.
Vlak jede středem 19patrového bytového domu. Obyvatelé jsou nadšeni

V Čchung-čchingu na jihovýchodě Číny vyřešili nadzemní dráhu po svém. Nezastavil je ani dům o 19 patrech stojící v cestě a vlakovou tratí ho prostě...  celý článek

Nová koupelna je mnohem světlejší a působí elegantně.
Za tři dny a čtyři tisíce korun proměnila starou koupelnu k nepoznání

Barbora se vrhla na proměnu koupelny, která byla celá obložena dlaždicemi zvanými kůže. Ty prostoru vládly téměř 30 let. Byly na podlaze, vaně i všech stěnách...  celý článek

Lamely z kvalitního kompozitu mívají záruku až 25 let. Nevadí jim ani výkyvy
Podvodníci falšují i materiál na terasy. Jak nenarazit

Jaro, slunce, pohoda. Kdo má dům, užívá si ji hlavně na zahradě a pak také na terase u domu. Při jejím pořizování je třeba zvážit výběr materiálů i ochotu...  celý článek

Dostatek přirozeného denního světla a propojení interiéru s exteriérem celý...
Kuchyň z černého dubu, stůl z betonu. Moderní byt je přesto útulný

Nestává se často, aby byt v novostavbě dispozičně odpovídal individuálním nárokům investorů. A už vůbec není běžné, že i když jejich hlavní požadavek zní...  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.