Pokud pro vás realitní kancelář provedla některé úkony, které jste požadoval, měl byste zaplatit za odvedenou práci. To považuji za seriózní. Na odměně se dohodněte tak, aby cena byla obvyklá v místě a odpovídala rozsahu a náročnosti práce. Mezi solidními partnery platí, že závazky se mají plnit, a to i v případě, že nebyly sjednány písemně.
V roce 1997 jsme si všichni v domě koupili byt do vlastnictví. Nejstarší z kupujících žil v cizině u dcery, přesto měl o koupi také zájem. Zmocnil proto advokáta, aby za něj podepsal kupní smlouvu. Převod vlastnictví byl podle smlouvy zapsán i do katastru nemovitostí. Dodatečně se zjistilo, že kupující zemřel několik týdnů před dnem podpisu kupní smlouvy. Při projednávání pozůstalosti soud neschválil, aby byt nabyl podle závěti nepříbuzný dědic s tím, že byt není součástí pozůstalosti, protože nebyl ve vlastnictví zůstavitele v den jeho smrti. Krajský soud však na základě odvolání stanovil, že nepřímý dědic, který za života zůstavitele do bytu patrně ani nevkročil, právo na byt má. Můžeme nějak zvrátit rozhodnutí krajského soudu?
SPOLEČENSTVĺ VLASTNĺKŮ BYTŮ, LITOMĚŘICE
Nedávám vám velkou naději. Máte však právo odvolání podle paragrafu 236 občanského soudního řádu a následně k Vrchnímu soudu v Praze. Navrhněte vrácení případu zpět krajskému soudu k novému projednání.
Na dotazy odpovídá
Milan Taraba
Autor je místopředsedou Sdružení nájemníků
