Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

rady a porady

aktualizováno 
Představenstvo našeho bytového družstva manipulací se stanovami a jejich výkladem prosazuje své zájmy podle toho, jak se to právě hodí jim.
Představenstvo našeho bytového družstva manipulací se stanovami a jejich výkladem prosazuje své zájmy podle toho, jak se to právě hodí jim. Těží tak často z neznalosti a důvěřivosti členů. Na členské schůzi využili ke své ochraně i výklad stanov z oblasti odsouhlasení změn stanov (prosazovali nové změny), a to v bodě, který uvádíme: Pro platnost usnesení členské schůze bytového družstva je zapotřebí souhlasu nadpoloviční většiny přítomných hlasů s výjimkou: A. přijetí stanov a jejich změn; B. rozhodování o splynutí, sloučení, přeměně, rozdělení nebo o jiném zrušení družstva; V uvedených případech se vyžaduje dvoutřetinové většiny všech hlasů. Dvoutřetinová většina všech hlasů je jimi vykládána jako dvoutřetinová většina všech hlasů, ale z počtu členů celého družstva. Nikoliv tedy členů přítomných na schůzí. Argumentují obchodním zákoníkem §238 odst.3. poslední větou:" Tento zákon nebo stanovy určují, pro která usnesení je třeba souhlasu kvalifikované většiny". Kvalifikovanou většinu vysvětlují jako dvoutřetinovou většinu všech hlasů členů družstva. Jejich argumentace je i taková, že na místo "...2/3 většiny všech hlasů" se změní stanovy na "...2/3 většiny všech hlasů členů celého družstva". Můžete poradit, jak je třeba chápat kvalifikovanou většinu? A jak se vůbec v tom zachovat? Dle našeho názoru je to špatný výklad, který aplikovali při volbách na schůzi, aby si prosadili své záměry. Jako předseda kontrolní komise jsem požádal o zaprotokolování mého stanoviska, že stanovy dosud platné vyžadují při schválení dvoutřetinové většiny všech hlasů členů přítomných na schůzi, následně jsem byl vyzván představenstvem, abych toto tvrzení doložil kvalifikovaným právním výkladem. Jinak je platný jejich výklad a podle toho proběhlé volby.
K. B. Praha

Pokud ustanovení obchodního zákoníku nestanoví jinak, vyžaduje se pro platnost usnesení členské schůze její řádné svolání, přítomnost nadpoloviční většiny členů a souhlas většiny hlasů přítomných členů. U velkých bytových družstev plní působnost členské schůze shromáždění delegátů. Stanovy družstva mohou stanovit, že pro přijetí některých zásadních usnesení je třeba souhlasu kvaliffkované většiny, tedy ve stanovách definované většiny všech členů družstva nebo všech delegátů shromáždění družstva. Postup představenstva, který čtenář popisuje, považuji za oprávněný, protože chrání většinu členů družstva proti případnému usnesení menšiny. Člen družstva se v případě potřeby může obrátit na místně příslušný soud, který může posoudit spor družstva se členem v záležitosti neplatnosti usnesení členské schůze, pokud by usnesení bylo v rozporu s právními předpisy či stanovami družstva. Osobně se domnívám, že bytová družstva a zejména jejich členové by potřebovali legislativní úpravu v tom smyslu, že by byl zřízen k ochraně práv členů kontrolní nebo auditní orgán.

Autor:




Nejčtenější

Hotel Sook Station je otevřený od začátku léta. Noc za mřížemi vyjde pro...
Úzké cely, kovové mříže a palandy. Thajsko láká na zážitky z vězení

Tematický hostel Sook Station nabízí klientům pobyt ve vězení. Netradiční ubytování v thajském Bangkoku je vybavené úzkými celami, kovovými mřížemi a...  celý článek

Drobné detaily dokázaly interiéru vtisknout „ženský princip“.
Drobné detaily proměnily byt 3+kk přesně podle přání majitelky

Byt s dispozicí 3+kk v novostavbě developerského projektu s krásným výhledem na Prokopské údolí vnímala majitelka jako strohý, ale nechtěla jej zahltit...  celý článek

Novou fasádu si ÚPMD opravdu zasloužil. Výměna oken a střechy již proběhla.
Z luxusního sanatoria je největší porodnice. Ale mohl zde být hotel

Impozantní komplex budov pod hradbami Vyšehradu může někomu připomínat luxusní hotel, jinému palác. Sídlí zde však Ústav pro péči o matku a dítě, kde...  celý článek

V obýváku zůstala zachovaná parketová podlaha, stačilo ji jen přebrousit a...
Byt pro rodiče, kterým se odstěhovaly děti: konečně mají pohodlí

Když se z bytu odstěhují dospělé děti, řada lidí se rozhodne pro totální rekonstrukci. Není divu, konečně si mohou dopřát bydlení pouze pro sebe, podle svých...  celý článek

1
Věčně opilý soused je vulgární a vše mu vadí. Z bytu se mu line zápach

Bydlím v brněnském činžáku, do kterého se před rokem nastěhoval starší soused, který chodí domů opilý, je vulgární a vadí mu vše, co je umístěné na společné...  celý článek

Další z rubriky

1
Věčně opilý soused je vulgární a vše mu vadí. Z bytu se mu line zápach

Bydlím v brněnském činžáku, do kterého se před rokem nastěhoval starší soused, který chodí domů opilý, je vulgární a vadí mu vše, co je umístěné na společné...  celý článek

Hotel Sook Station je otevřený od začátku léta. Noc za mřížemi vyjde pro...
Úzké cely, kovové mříže a palandy. Thajsko láká na zážitky z vězení

Tematický hostel Sook Station nabízí klientům pobyt ve vězení. Netradiční ubytování v thajském Bangkoku je vybavené úzkými celami, kovovými mřížemi a...  celý článek

Vila v ulici Na baště sv. Jiří na pražských Hradčanech. Okolí Písecké brány je...
Vilová čtvrť na hradebních baštách je nejluxusnější lokalitou v Praze

Někteří obyvatelé Prahy mají to privilegium, že jejich vila stojí přímo na hradbách. Jsou to ti šťastlivci, jejichž domovní adresa zní: Na baště sv. Jiří, sv....  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.