rady a porady

-
Může mi bytové družstvo vyúčtovat šestinásobek spotřeby studené vody (424 m 3) oproti minulým letům? Jsem jedním ze tří nájemníků, kteří totiž nesouhlasili s instalací měřičů studené vody na vlastní náklady. Členská schůze našeho družstva odhlasovala, že nájemníci bez poměrových měřidel budou platit studenou vodu dle vyhlášky 144/56 Sbírky a že těmto uživatelům budou rozpočítány ztráty na studené vodě za celý dům. Ráda bych věděla, zda členská schůze k tomuto rozhodnutí, které silně znevýhodňuje tři nájemníky, měla právo a zda se můžeme nějak bránit.
J. F., Pardubice

Domnívám se, že účastníci členské schůze vašeho družstva nepochopili plně princip bytového družstevnictví, které má v naší zemi více než stoletou tradici. Také váš postup s odmítnutím instalace poměrového měřidla spotřeby studené vody však nepovažuji za šťastný. Z vlastní zkušenosti mohu potvrdit, že investice do poměrových měřidel, na které se členové družstva podílí, se vyplatí. I u nájemních bytů totiž platí uživatelé bytů takzvané nájemné za měřidla jako vybavení bytu, a tím si měřidla vlastně platí. Váš spor s družstvem však mohou vyřešit dle našeho právního řádu pouze vyšší orgány družstva nebo příslušný soud, protože pro stavební bytová družstva a lidová bytová družstva připouští vyhl. č. 85/1997 Sb. způsob rozúčtování cen služeb spojených s užíváním bytu dle rozhodnutí orgánu družstva, který je k tomu dle obchodního zákoníku či stanov oprávněn.

Dostali jsme vyúčtování za teplo a teplou vodu za rok 1998. Přestože všichni nájemníci vykázali menší spotřebu tepla i vody, doplatek byl téměř o polovinu vyšší. S vyúčtováním jsem nesouhlasil, proto jsem se obrátil na dodavatele. Ten konstatoval, že je vše v pořádku. Hledal jsem pomoc u státní energetické inspekce, kde mi řekli, že to nespadá do jejich kompetence. Na koho se mám obrátit (když nechci vyhledávat soudního znalce) v případě, že nesouhlasím s vyúčtováním tepla a teplé i studené vody?
A. T., Františkovy Lázně

I v tomto případě mohu doporučit návštěvu našich poraden. V zásadě však platí, že není možné absolutně požadovat úhradu dle poměrových měřidel. Uživatelé bytů jsou povinni společně uhradit spotřebu dle měřidel fakturačních.

Autor:
  • Nejčtenější

Herečka Špindlerová bydlí ve vysněném bytě v centru Prahy s dětmi i zvířaty

27. března 2024

Herečka Petra Špindlerová bydlí s dětmi a zvířaty v centru hlavního města. Na místě oceňuje plnou...

Jak v panelákovém bytě 3 + 1 vytvořit třígenerační bydlení. Inspirujte se

22. března 2024

I v panelákovém bytě lze pro jeho obyvatele vytvořit soukromí. Přesto následující zakázka byla pro...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Dům na magickém místě Jizerských hor je stabilní a bezpečný i díky konstrukci

21. března 2024

Tak osamělý, jak je to jen možné, a tak společenský, jak je to nutné. Přesně takový je dům v...

Generátor od souseda řve celý den. On si vyrábí elektřinu a my trpíme

22. března 2024

Premium Bydlím s rodinou v menší obci v rodinném domě. Soused začal v poslední době používat velmi hlučný...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Nejlepší čas na pořízení chaty či chalupy je teď. Co je v Česku na prodej

26. března 2024

Chaty a chalupy obklopené přírodou a vzrostlými stromy jsou v nabídkách realitních kanceláří stále...

Z ostudného vstupu a nevyhovující koupelny je teď pýcha domu

28. března 2024

Občas je nutné předělat jen část domu, důvody bývají různé. Někdy finanční, často se řeší jen...

Koupili rozpadlý zámek Hošťálkovy. I přes tragédii mu vracejí barokní krásu

28. března 2024

Jako mnoho jiných památek u nás měl i zámek Hošťálkovy v Moravskoslezském kraji to štěstí, že se ho...

Starou lesní chatu nahradila nová, má půvab a nabízí i teplo domova

27. března 2024

Lesní chatu k demolici nedaleko Prahy měla nahradit nová, regulace však byly jasné: plocha musí být...

Herečka Špindlerová bydlí ve vysněném bytě v centru Prahy s dětmi i zvířaty

27. března 2024

Herečka Petra Špindlerová bydlí s dětmi a zvířaty v centru hlavního města. Na místě oceňuje plnou...

Rána pro britskou monarchii. Princezna Kate má rakovinu, chodí na chemoterapii

Britská princezna z Walesu Kate (42) se léčí s rakovinou. Oznámila to sama ve videu na sociálních sítích poté, co se...

Smoljak nechtěl Sobotu v Jáchymovi. Zničil jsi nám film, řekl mu

Příběh naivního vesnického mladíka Františka, který získá v Praze díky kondiciogramu nejen pracovní místo, ale i...

Rejžo, jdu do naha! Balzerová vzpomínala na nahou scénu v Zlatých úhořích

Eliška Balzerová (74) v 7 pádech Honzy Dědka přiznala, že dodnes neví, ve který den se narodila. Kromě toho, že...

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu země láká na...

Kam pro filmy bez Ulož.to? Přinášíme další várku streamovacích služeb do TV

S vhodnou aplikací na vás mohou v televizoru na stisk tlačítka čekat tisíce filmů, seriálů nebo divadelních...