Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

rady a porady

aktualizováno 
-
V restituci jsem získala zpět od státu nemovitost, bohužel ve městě, které mám od bydliště značně daleko. Vzhledem k pokročilému věku jsou pro mě pravidelné kontroly domu poměrně namáhavé. Koho mohu pověřit, aby se mi o dům staral?
P. M., PRAHA

Existují společnosti, které se zabývají správou nemovitostí a zařídí za vás nejen jednání na úřadech nebo s nájemníky, ale i veškeré náležitosti spojené s údržbou a rekonstrukcí domu. Podobně pomohou i s daňovým a právním poradenstvím. Tuto činnost většinou vykonávají realitní kanceláře, správní firmy, případně i fyzické osoby. Při volbě správce je vhodné oslovit více subjektů a volit nejen podle ceny. Doporučuji také řádně prostudovat smlouvu o správě nemovitosti a volit podle nabízených služeb a podmínek. Vycházejte z předpokladu, že ne vždy to nejlevnější musí být i nejlepší.
Petr Procházka, realitní makléř

Své dotazy ohledně nemovitostí můžete posílat na adresu redakce (Senovážná 4, 111 21 Praha 1, ekomfdnes@mafra.cz) nebo volat na linku bezplatného poradenství 02/61 21 62 99.

Můj byt se nachází v domě s kotelnou. Byt je naprosto nedostatečně vytápěn, proto si sám pravidelně provádím v době topné sezony měření místností a radiátorů. Jednou za týdem měří teplotu i pronajímatel. Vždy, když pro vádí měření on, je teplota radiátorů až o dvacet stupňů vyšší než v ostatních dnech. Při uplatnění nároku na slevu pronajímatel samozřejmě argumentuje svými čísly. Co mohu proti domu dělat?
M. T., OSTRAVA

V případě sporu doporučuji objednat měření znalcem v oboru. Je třeba si však uvědomit, že v případě, že znalec potvrdí stanovisko pronajímatele, budete muset náklady na služby experta uhradit vy jako objednatel.

Bydlím se svými dětmi v bytě, kde mám uzavřenou nájemní smlouvu na dobu neurčitou s regulovaným nájemným od majitele domu, což je fyzická osoba. Chtěl bych se odstěhovat a svým dospělým dětem přenechat užívání bytu. Je majitel povinen uzavřít s nimi opět smlouvu za stejných podmínek - tedy na dobu neurčitou a za regulované nájemné?
J. F., PRAHA

Ve vašem případě jde o přechod nájmu bytu podle paragrafu 706 až 708 občanského zákoníku. Jsou-li splněny podmínky přechodu nájmu bytu na vaše děti (nemají vlastní byt a žijí s vámi ve společné domácnosti a nejde o společný nájem manželů), potom nájem přechází včetně sjednaných podmínek, tedy doby neurčité a »regulovaného« nájemného.
Milan Taraba, místopředseda sdružení nájemníků

(Redakce má k dispozici celá jména i adresy tazatelů. V mnoha případech ale provázejí právní spory i osobní neshody. Protože nechceme čtenářům jejich identifikací ještě více zkomplikovat situaci, uvádíme pouze iniciály jmen.)

Autor:




Nejčtenější

1
Věčně opilý soused je vulgární a vše mu vadí. Z bytu se mu line zápach

Bydlím v brněnském činžáku, do kterého se před rokem nastěhoval starší soused, který chodí domů opilý, je vulgární a vadí mu vše, co je umístěné na společné...  celý článek

Hotel Sook Station je otevřený od začátku léta. Noc za mřížemi vyjde pro...
Úzké cely, kovové mříže a palandy. Thajsko láká na zážitky z vězení

Tematický hostel Sook Station nabízí klientům pobyt ve vězení. Netradiční ubytování v thajském Bangkoku je vybavené úzkými celami, kovovými mřížemi a...  celý článek

Novou fasádu si ÚPMD opravdu zasloužil. Výměna oken a střechy již proběhla.
Z luxusního sanatoria je největší porodnice. Ale mohl zde být hotel

Impozantní komplex budov pod hradbami Vyšehradu může někomu připomínat luxusní hotel, jinému palác. Sídlí zde však Ústav pro péči o matku a dítě, kde...  celý článek

V obýváku zůstala zachovaná parketová podlaha, stačilo ji jen přebrousit a...
Byt pro rodiče, kterým se odstěhovaly děti: konečně mají pohodlí

Když se z bytu odstěhují dospělé děti, řada lidí se rozhodne pro totální rekonstrukci. Není divu, konečně si mohou dopřát bydlení pouze pro sebe, podle svých...  celý článek

Architekti Gregor Pils a Andreas Claus Schnetzer postavili dům z 800 vyřazených...
Geniální ve své jednoduchosti. Na domek stačilo 800 vyřazených palet

Architekti Gregor Pils a Andreas Claus Schnetzer vzali osm set dřevěných palet a postavili z nich plnohodnotný dům. Experimentální projekt je zdarma k vidění...  celý článek

Další z rubriky

Portugalsko, Madeira, Funchal. Pozemek má rozlohu 825 metrů čtverečních, užitná...
Bydlení u moře. Kupte si apartmán či vilku v Evropě i USA

V Česku je na prodej velké množství zahraničních vil s výhledem na moře, ale i malých bytů nejen v Chorvatsku, Bulharsku a Španělsku, ale také na Floridě....  celý článek

Emauzy. Na klášter a kostel dopadly tři ničivé zápalné pumy, každá o váze 227...
Zmizelá krása Česka. Když záhuba stavebních skvostů bolí

Když v srpnu 1881 vyhořelo Národní divadlo, matka malířky Zdenky Braunerové napsala Antonínu Chittussimu: „Plakala jsem jako dítě. V Čechách bylo v té chvíli...  celý článek

Podlahu kryje bíle olejovaný katrovaný dub. Na přelakovaných oknech zůstaly...
Barevný dům se jim časem okoukal, teď si libují v přírodních odstínech

Život v bytě nepřipadal pro Šárku a Láďu v úvahu. Než si vybudovali vytoužený rodinný dům se zahradou na okraji lázeňského města v Čechách, bydleli střídavě u...  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.