rady a porady

-
V prosinci roku 1998 mi byla zřízena telefonní stanice. Při této příležitosti Telecom, aniž by mě požádal o souhlas, umístil na mém pozemku rozvodovou skřínku, která slouží i k napojení ostatních domů. Byl postup firmy správný? Mám nárok na určité úlevy při placení měsíčních poplatků? Je mi firma povinna platit za pronájem pozemku?
L. Č., VAŘOVICE

Postup Telecomu nebyl v souladu s naším právním řádem. Jeho zástupci měli s vámi předem projednat umístění svého zařízení na vašem pozemku a mělo též dojít k dohodě o podmínkách. Právo na určité úlevy při placení měsíčních poplatků vám nevzniká, předmětem dohody by však měla být i otázka nájemného za využívání pozemku.

Může si domovní bytová správa, stavební bytové družstvo nebo jiný orgán pověřený vyúčtováním topení a teplé vody určit jiný termín vyúčtování, než určuje vyhláška 245/1995 Sbírky? Kdy musí být vyúčtování doručeno nájemníkům, uživatelům a vlastníkům bytů? V jakém vztahu je finanční vypořádání za tyto dvě služby?
S. Z., PÍSEK

Termín vyúčtování může být samozřejmě sjednán i dohodou mezi pronajímatelem a nájemcem. Nedojde-li však k dohodě nájemců s pronajímatelem, potom platí ustanovení vyhlašky číslo 245/1995 Sbírky v platném znění jako závazný předpis pro vytápění a dodávku teplé užitkové vody včetně rozúčtování nákladů na objekty a mezi konečné spotřebitele. Náklady na teplo k vytápění a pro jiné účely stejně jako náklady na přípravu a dodávku teplé užitkové vody zahrnují účtované platby v cenách dle platných předpisů, které byly vynaloženy v dané zúčtovací jednotce za roční zúčtovací období. Náklady na vytápění a dodávku teplé užitkové vody připadající na spotřebitele se rozúčtovávají jednou ročně, a to nejpozději do tří měsíců po uplynutí zúčtovacího období. Vyúčtování obsahuje spotřebu tepla pro vytápění, též spotřebu tepla na ohřev vody na příslušnou teplotu teplé užitkové vody v gigajoulech a spotřebu vody pro přípravu teplé užitkové vody v metrech kubických a jednotkové ceny. K vyúčtování by se měl konečný spotřebitel vyjádřit, tedy buď odsouhlasit, nebo vyúčtování reklamovat. Po odsouhlasení dojde ke vzájemnému finančnímu plnění, tedy buď vrácení přeplatku proti uhrazeným zálohám, nebo vyfakturování nedoplatku.

(Redakce má k dispozici celá jména i adresy tazatelů. Jelikož v mnoha případech je provázejí právní spory i osobní neshody, uvádíme na jejich žádost pouze iniciály jmen.)

Autor:
  • Nejčtenější

Herečka Špindlerová bydlí ve vysněném bytě v centru Prahy s dětmi i zvířaty

27. března 2024

Herečka Petra Špindlerová bydlí s dětmi a zvířaty v centru hlavního města. Na místě oceňuje plnou...

Jak v panelákovém bytě 3 + 1 vytvořit třígenerační bydlení. Inspirujte se

22. března 2024

I v panelákovém bytě lze pro jeho obyvatele vytvořit soukromí. Přesto následující zakázka byla pro...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Generátor od souseda řve celý den. On si vyrábí elektřinu a my trpíme

22. března 2024

Premium Bydlím s rodinou v menší obci v rodinném domě. Soused začal v poslední době používat velmi hlučný...

Nejlepší čas na pořízení chaty či chalupy je teď. Co je v Česku na prodej

26. března 2024

Chaty a chalupy obklopené přírodou a vzrostlými stromy jsou v nabídkách realitních kanceláří stále...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Ze zámečku Schwarzenbergů vzniklo unikátní bydlení i díky památkářům

26. března 2024

Je skvělé, když se staré stavby zrekonstruují a opět slouží svému účelu. Jindy je však ještě mnohem...

Rihanna chce za penthouse zesnulého Perryho půl miliardy. Vlastnila ho rok

29. března 2024

Luxusní penthouse ve 40. patře mrakodrapu The Century v Los Angeles, který má čtyři venkovní terasy...

Z ostudného vstupu a nevyhovující koupelny je teď pýcha domu

28. března 2024

Občas je nutné předělat jen část domu, důvody bývají různé. Někdy finanční, často se řeší jen...

Koupili rozpadlý zámek Hošťálkovy. I přes tragédii mu vracejí barokní krásu

28. března 2024

Jako mnoho jiných památek u nás měl i zámek Hošťálkovy v Moravskoslezském kraji to štěstí, že se ho...

Starou lesní chatu nahradila nová, má půvab a nabízí i teplo domova

27. března 2024

Lesní chatu k demolici nedaleko Prahy měla nahradit nová, regulace však byly jasné: plocha musí být...

Smoljak nechtěl Sobotu v Jáchymovi. Zničil jsi nám film, řekl mu

Příběh naivního vesnického mladíka Františka, který získá v Praze díky kondiciogramu nejen pracovní místo, ale i...

Rejžo, jdu do naha! Balzerová vzpomínala na nahou scénu v Zlatých úhořích

Eliška Balzerová (74) v 7 pádech Honzy Dědka přiznala, že dodnes neví, ve který den se narodila. Kromě toho, že...

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu země láká na...

Velikonoce 2024: Na Velký pátek bude otevřeno, v pondělí obchody zavřou

Otevírací doba v obchodech se řídí zákonem, který nařizuje, že obchody s plochou nad 200 čtverečních metrů musí mít...

Kam pro filmy bez Ulož.to? Přinášíme další várku streamovacích služeb do TV

S vhodnou aplikací na vás mohou v televizoru na stisk tlačítka čekat tisíce filmů, seriálů nebo divadelních...