Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

rady a porady

aktualizováno 
-
Zajímalo by mne, jaké údaje musí obsahovat roční vyúčtování služeb spojených s užíváním bytu. Je stanoveno minimum, které vyúčtování musí obsahovat nebo tyto údaje záleží na libovůli majitele?
J. K. DOBRUŠKA

V nájemních bytech popisuje způsob rozúčtování nákladů na služby spojené s bydlením vyhláška číslo 176/1993 Sbírky v platném znění, a to v paragrafu 11. Protože jednotlivé služby jsou rozúčtovány rozdílně, mělo by takzvané vyúčtování obsahovat celkové náklady každé ze služeb za celý dům a za jednotku. Vyúčtování nákladů za vytápění a dodávku teplé užitkové vody obsahuje: - spotřebu tepla na vytápění a spotřebu tepla na přípravu TUV v GJ, spotřebu studené vody na přípravu teplé užitkové vody v m3, která připadá na zúčtovací jednotku; - jednotkové ceny tepla v Kč/GJ a studené vody v Kč/m3 na jednotku; - celkové náklady zúčtovací jednotky v Kč odděleně na vytápění, teplo na ohřev vody a na studenou vodu pro ohřev na TUV a rozdělení těchto nákladů na spotřební a základní složku; - podlahovou plochu zúčtovací jednotky a spotřebitelova bytu či nebytového prostoru v m2, součet přepočtených náměrů v jednotce nebo průměrný počet osob bydlících ve zúčtovacích období v jednotce a ve spotřebitelově bytu (jednotkou je obvykle celý dům); - podíl nákladů základní složky, spotřební složky a celkový náklad v Kč, který připadá k úhradě spotřebiteli, zvlášť pro teplo, teplo na ohřev vody a spotřebu vody včetně způsobu výpočtu; Pro další služby je důležité uvést celkový průměrný počet osob v zúčtovací jednotce a v bytech za zúčtovací období, počet bytů, celkovou podlahovou plochu jednotlivých bytů, nebytových prostor a též součet za dům. Není-li mezi pronajímatelem a všemi nájemci dohodnuto jinak, rozúčtují se náklady za studenou vodu v poměru dle údajů domovních vodoměrů k celku nebo dle počtu osob u neměřených bytů, u domovní prádelny, sušárny a mandlovny sazbami za hodinu či jednotku výkonu, kontrola a čištění komínů podle počtu využívaných vyústění do komína v bytě, vybavení televizní anténou nebo kabelovou televizí na byt a u ostatních služeb, to je úklid společných prostor, odvoz domovního odpadu, osvětlení společných prostor, užívání výtahu, odvozu splašků, případně čištění žump podle počtu členů domácnosti zjišťované v průběhu roku na základě takzvané ohlašovací povinnosti. Cenu za výtah platí ti nájemci, kteří výtah používají, vždy však nájemci od třetího nadzemního podlaží.

Autor:




Nejčtenější

Novou fasádu si ÚPMD opravdu zasloužil. Výměna oken a střechy již proběhla.
Z luxusního sanatoria je největší porodnice. Ale mohl zde být hotel

Impozantní komplex budov pod hradbami Vyšehradu může někomu připomínat luxusní hotel, jinému palác. Sídlí zde však Ústav pro péči o matku a dítě, kde...  celý článek

De Vere House - rodný dům Harryho Pottera v anglickém Lavenhamu je na prodej.
Rodný dům Harryho Pottera se opět prodává. Je ze 14. století

Rodný dům Harryho Pottera v Lavenhamu je na prodej, a to za „pouhých“ 995 tisíc liber, tedy něco kolem 28,5 milionu korun. A jak přišla literární postava k...  celý článek

Architekti Gregor Pils a Andreas Claus Schnetzer postavili dům z 800 vyřazených...
Geniální ve své jednoduchosti. Na domek stačilo 800 vyřazených palet

Architekti Gregor Pils a Andreas Claus Schnetzer vzali osm set dřevěných palet a postavili z nich plnohodnotný dům. Experimentální projekt je zdarma k vidění...  celý článek

1
Věčně opilý soused je vulgární a vše mu vadí. Z bytu se mu line zápach

Bydlím v brněnském činžáku, do kterého se před rokem nastěhoval starší soused, který chodí domů opilý, je vulgární a vadí mu vše, co je umístěné na společné...  celý článek

V obýváku zůstala zachovaná parketová podlaha, stačilo ji jen přebrousit a...
Byt pro rodiče, kterým se odstěhovaly děti: konečně mají pohodlí

Když se z bytu odstěhují dospělé děti, řada lidí se rozhodne pro totální rekonstrukci. Není divu, konečně si mohou dopřát bydlení pouze pro sebe, podle svých...  celý článek

Další z rubriky

Emauzy. Na klášter a kostel dopadly tři ničivé zápalné pumy, každá o váze 227...
Zmizelá krása Česka. Když záhuba stavebních skvostů bolí

Když v srpnu 1881 vyhořelo Národní divadlo, matka malířky Zdenky Braunerové napsala Antonínu Chittussimu: „Plakala jsem jako dítě. V Čechách bylo v té chvíli...  celý článek

Při zařizování v interiéru majitelé investovali především do sedacího nábytku....
Dominantu elegantního mezonetu v secesním domě představuje schodiště

Designérka Hana Šebková dostala zadání vytvořit projekt pro šarmantní pár, který uspokojí jejich vybraný vkus a nabídne logické řešení dispozice s glancem...  celý článek

1
Věčně opilý soused je vulgární a vše mu vadí. Z bytu se mu line zápach

Bydlím v brněnském činžáku, do kterého se před rokem nastěhoval starší soused, který chodí domů opilý, je vulgární a vadí mu vše, co je umístěné na společné...  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.