Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Řadové domy v Třeboradicích

aktualizováno 
Nová čtvrť z 44 rodinných řadových domů, dvou menších bytových domů a jednoho luxusního viladomu, které se začnou stavět letos v létě, vyroste do konce příštího roku v Praze 9 - Třeboradicích.

Projekt, který je primárně určen pro mladé rodiny s dětmi, zaujme především lokalitou, a pak také cenami. Domky včetně pozemků začínají totiž na necelých třech milionech korun.

„Sever Prahy ještě není doceněn, zvolili jsme tuto lokalitu proto, že za přijatelnou cenu domu s pozemkem či bytu získají lidé nejen dobrou polohu svého bydlení z hlediska dostupnosti, ale také ideální poměr městského zázemí s obchody a službami a přírody, kterou budou mít doslova za humny,“ řekla jednatelka developerské společnosti I. V. projekt Irena Kunešová.

Řadové rodinné domy Třeboradice
Nová čtvrť rodinných domků 4+kk v moderním, ale přitom nikterak okatém stylu vznikne v Třeboradicích mezi ulicemi Tryskovická a Schoellorova. Zděné řadové domky budou postaveny z Porothermu, jejich tvář pak dotvoří šikmá střecha z velkoformátových desek Cembrit s mírným sklonem. Domky jsou architektonicky pojaté tak, aby dobře zapadly do krajinného rázu okolní zástavby.

„Vlastně stavíme dva typy domků. Ve čtyřech řadách bude celkem 34 domků s garáží orientovaných východ-západ,“ uvedla Irena Kunešová. Přízemí zaujímá obývací pokoj, kuchyň, dále toaleta, předsíň, komora, zádveří a schodiště do horního podlaží. Z obývacího pokoje je přístupná terasa a zahrada. V prvním patře jsou zřízeny tři ložnice a koupelna s WC.

Druhý typ - 7 řadových domků orientovaných jih-sever, má garáž samostatnou na jižní hranici pozemku. V přízemí jsou rovněž toaleta a předsíň. Kuchyň s jídelnou je od obývacího pokoje oddělena stěnou se schodištěm. Tato část umožní lidem, aby si například namísto jídelny vytvořili v tomto prostoru pracovnu, která se dnes stává již běžnou součástí bydlení. Nahoře jsou opět zřízeny tři ložnice a koupelna s WC. Z jídelny či pracovny je možné vystoupit přímo na zahradu, z obývacího pokoje na terasu. Z ložnic na jižní straně domu je přístupná velká lodžie.

Příjemné je i to, že součástí developerské dodávky budou i kompletní terénní úpravy kolem jednotlivých pozemků, a to včetně oplocení, vjezdové brány a přístřešku pro popelnici. Cenu naopak pomáhá srazit to, že kromě koupelen, toalet a chodeb, kde bude položená dlažba, bude v pokojích pouze betonová mazanina, a podlahu si každý majitel domu musí pořídit sám. „Většinou totiž stejně lidé nechtějí tu podlahu, která je ve standardu, takže jim nebudeme nic vnucovat, aby si mohli sami určit, zda stojí o koberce, laminátovou plovoucí podlahu, dlažbu, nebo masiv,“ řekla jednatelka developerské společnosti.

Bytové domy a viladům
Novou třeboradickou vilkovou čtvrť doplní také dva bytové domy a jeden luxusnější viladům. Bytové domy a viladům zde vzniknou hned ze dvou důvodů. Za prvé zmírní přílišnou uniformitu, kterou by jinak stejné řadové domky celému projektu daly, a vtisknou areálu punc opravdové čtvrti, za druhé vyhoví i těm, kteří chtějí bydlet v menším bytě, protože v bytových domech vzniknou jednotky od třicetimetrových garsoniér po pět osmdesátimetrových bytů 3+ kk ve viladomě. Majitelé bytů si budou moci dokoupit garáž v garážovém domě.

Ve dvou bytových domech A a B bude 22 a 19 bytových jednotek. Byty ve viladomě budou provedeny ve vyšším standardu. „I bytové domy nabídnou variantu těm, kteří chtějí mít alespoň malou zahrádku, protože k přízemním bytům budou zahrádky včetně oplocení náležet,“ uvedla Irena Kunešová. Ceny bytů budou začínat na 27 600 korunách za metr čtvereční.

Bydlení pro dobré sousedské vztahy
Vzhledem k tomu, že si tento typ levnějších řadových domků většinou kupují mladé rodiny s malými dětmi, platí většinou pomocí úvěrů na bydlení. „Řada lidí si uvědomila, že je pro ně výhodnější splácet hypotéku, než platit nájemné. Spolupracujeme s finanční společností, která dovede vybrat úvěr individuálně pro každého,“ říká Irena Kunešová, která už má zkušenost s podobným, byť větším developerským projektem v blízkém okolí Třeboradic.

Tvrdí, že bydlení v řadových domcích, do nichž se většinou přistěhují lidé s podobnými životními zkušenostmi a podobného věku, se ukázalo jako velmi příjemné i pro mezilidské vztahy. „Zatímco v řadovkách, které jsou si podobné, se většinou lidé spřátelí, grilují spolu a dobře spolu vycházejí, v samostatných velkých a luxusních domech už tak dobré sousedské vztahy nepanují. Až jsem se divila, když jsem tyto rozdíly měla možnost pozorovat,“ dodává jednatelka developerské společnosti.

vizualizace obytného souboru v Třeboradicích

vizualizace obytného souboru v Třeboradicích

vizualizace obytného souboru v Třeboradicích

vizualizace obytného souboru v Třeboradicích

vizualizace obytného souboru v Třeboradicích

vizualizace obytného souboru v Třeboradicích

Autoři:




Nejčtenější

Jde sice zatím jen o plány, ale jsou brány tak vážně, že prezident Le...
Jedinou stavbu Le Corbusiera v Moskvě ohrožuje 58 metrů vysoká věž

Budova Centrosojuzu v Moskvě je symbolem moderní architektury a první velkou veřejnou zakázkou, kterou získal Le Corbusier, jeden z nejznámějších architektů...  celý článek

Směrem k jihu dům hledí velkou prosklenou plochou vstříc panoramatu...
Jak si vyzkoušet bydlení v moderní dřevostavbě na vlastní kůži

Ve vzorovém domě Domesi Concept House v obci Budíkov na Českomoravské vrchovině lze „na zkoušku“ strávit klidně i víkend a na vlastní kůži si vyzkoušet...  celý článek

Lamely z kvalitního kompozitu mívají záruku až 25 let. Nevadí jim ani výkyvy
Podvodníci falšují i materiál na terasy. Jak nenarazit

Jaro, slunce, pohoda. Kdo má dům, užívá si ji hlavně na zahradě a pak také na terase u domu. Při jejím pořizování je třeba zvážit výběr materiálů i ochotu...  celý článek

Nadzemní dráha vede šestým až osmým patrem domu.
Vlak jede středem 19patrového bytového domu. Obyvatelé jsou nadšeni

V Čchung-čchingu na jihovýchodě Číny vyřešili nadzemní dráhu po svém. Nezastavil je ani dům o 19 patrech stojící v cestě a vlakovou tratí ho prostě...  celý článek

Nová koupelna je mnohem světlejší a působí elegantně.
Za tři dny a čtyři tisíce korun proměnila starou koupelnu k nepoznání

Barbora se vrhla na proměnu koupelny, která byla celá obložena dlaždicemi zvanými kůže. Ty prostoru vládly téměř 30 let. Byly na podlaze, vaně i všech stěnách...  celý článek

Další z rubriky

Dům graduje směrem k jihu a ze svahu dolů k zahradě s terasou a bazénem. Jižní...
Bydleli v paneláku, proto si přáli dům, který bude hýřit originalitou

Hlavní kritérium, které rozhodovalo o výběru pozemku pro stavbu domu, byl výhled. A co se týče výběru architekta, nejdůležitější byla pro rodinu investora...  celý článek

Nadzemní dráha vede šestým až osmým patrem domu.
Vlak jede středem 19patrového bytového domu. Obyvatelé jsou nadšeni

V Čchung-čchingu na jihovýchodě Číny vyřešili nadzemní dráhu po svém. Nezastavil je ani dům o 19 patrech stojící v cestě a vlakovou tratí ho prostě...  celý článek

Obytná plocha domu je 178 metrů čtverečních.
Moderní dům si postavili v Brně. Inspirovali se funkcionalismem

Manželé s třemi dětmi vystřídali různé bydlení, nakonec se rozhodli pro domek se zahradou. Postavili si pasivní stavbu s šesti místnostmi a rozlohou 178 metrů...  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.