Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Obyvatelé Lužin se bouří proti výstavbě věžáků v centru sídliště

  1:00aktualizováno  1:00
Magistrát Prahy rozhoduje o osudu výstavby až šestnáctipodlažních polyfunkčních domů, které mají obklopit obchodní centrum Lužiny, a to v rámci posuzování dopadu této stavby na životní prostředí (EIA). Občanům se výstavba nových domů nelíbí.

Zde by měly stát až šestnáctipodlažní polyfunkční domy. | foto: Markéta Klocová

Záměru výstavby polyfunkčních domů předcházelo naposledy veřejné projednání v místním kulturním domě Mlejn, kterého se zúčastnilo kolem 200 místních občanů. A pořádně naštvaných.

Projekt v sousedství obchodního centra totiž obyvatelé Lužin odmítají už od roku 2013, kdy byl poprvé zveřejněný v září 2013 na úřední desce Úřadu městské části Praha 13. Projekt měl přímo navazovat na probíhající rekonstrukci Obchodního centra Lužiny a rozšířit jej o výstavbu pěti patnácti až šestnáctipodlažních budov na přilehlých pozemcích.

Magistrát 18. listopadu 2013 rozhodl ve zjišťovacím řízení o tom, že projekt musí být posuzován podle procesu EIA, příprava dokumentace k tomuto procesu však trvala až do ledna 2015. V nové dokumentaci navrhl investor nahradit šestnáctipodlažní budovu alternativou dokonce o 26 patrech. Ani tento návrh úřad neschválil a 8. června 2015 byl vrácen k doplnění.

O rok a půl později, 11. 1. 2017, byla v informačním systému EIA zveřejněna dokumentace k upravené podobě projektu, počítající se dvěma šestnáctipodlažními věžemi, které ale tentokrát vypadají trochu jinak.

Ale ani tato varianta obyvatele Lužin neuspokojila. Podle jejich názoru radnice vedená starostou Prahy 13 Ing. Davidem Vodrážkou neučinila žádné kroky, které by stavbě bytových polyfunkčních domů zabránily, naopak na Lužinách v současnosti vyrůstá hned několik jiných obřích obytných komplexů najednou. Ty zatěžují už tak velmi hustě obydlenou městskou část (hustota obyvatel na 1 km2 je tu srovnatelná s centrem města).

Za celým projektem, který už měl několik podob včetně varianty s 26podlažními věžemi, stojí poměrně nepřehledný řetězec investorů (Lužiny Alfa, Lužiny Beta, City West Investors s.r.o., City West Investors LTD.), končící na britských ostrovech, který je podle obchodního rejstříku provázán například s osobou bývalého ředitele ČEZ Martina Romana (CWI Delta).

Proč vadí nová výstavba

Místní obyvatelé vyčítají projektu především to, že v dané lokalitě zhorší ovzduší, zatíží ji prachem a hlukem během několika let výstavby a zvýšenou dopravní zátěží během stavby i po ní.

„Bydlím v sousední ulici a zažila jsem na vlastní kůži rekonstrukci obchodního centra, vedle kterého mají nové budovy stát. Velmi často se tu pracovalo hlučně i v noci, běžné byly noční příjezdy a odjezdy nákladních a osobních aut a podobně. Přestože proběhlo z naší strany velké množství stížností na policii či místní úřad, nikdo nám nepomohl,“ vzpomíná na dobu rekonstrukce obchodního centra místní obyvatelka Veronika Valčíková.

„Není žádný důvod se domnívat, že by rozsáhlá výstavba bytových domů v režii stejného investora probíhala jinak, spíše bude situace ještě horší,“ dodává rozhořčeně.

Obyvatelé upozorňují na to, že bytový objekt určený pro více než 500 obyvatel dále zkomplikuje již tak špatnou situaci s parkováním aut a ohrozí bezpečnost dětí, které daným místem procházejí do škol, školek a podobně. Připomínají, že i kapacita škol a školek je již v současnosti v této lokalitě naplněna.

Fotogalerie

Senátor Václav Láska, zvolený za Prahu 5, shrnul na veřejném projednání záměru námitky občanů lapidárně do věty, že předložený záměr se do daného místa prostě „nevejde“.

Na pražský magistrát přišly od roku 2013 stovky písemných námitek od jednotlivců i společenství vlastníků sousedících jednotek.

Zástupce investora na únorovém projednání záměru místním obyvatelům připomněl, že jeho zásluhou proběhla předchozí rekonstrukce zchátralého obchodního centra, a uvedl, že už v době těchto prací dostal od radnice příslib možné další přístavby, což ovšem starosta městské části na místě popřel.

V rámci rekonstrukce byly zaslepeny boční strany obchodního centra, což bylo v dokumentaci zdůvodněno tím, že „vnitřní prostory obchodů i zázemí budou dle dnes běžného standardu uměle větrány a klimatizovány a naprostá většina budoucích nájemců vyžaduje zaslepené fasády, nelimitované okenními otvory.“

„Je až s podivem, jak přesně se tyto požadavky nájemců na zaslepení oken shodují s pozdějším umístěním navržených bytových domů podél fasády,“ upozorňuje jeden z obyvatel sídliště Lužiny, inženýr Libor Neumann.

Právě nutností zakrýt zaslepenou fasádu dnes také investor v projektové dokumentaci odůvodňuje potřebu výstavby dalších bytových domů: „Výše uvedené podněty a skutečnosti vedly investora k rozhodnutí po rekonstrukci OC Lužiny využít dnes v podstatě nevyužité, jako bariéra vůči okolnímu veřejnému prostoru působící dvory lemované slepými fasádami, a přistoupit k razantní transformaci exteriéru a okolí OC přístavbou dvou bytových objektů v místě stávajících zásobovacích dvorů.”

„Je pozoruhodné, že autoři textu spoléhají na naivitu a slaboduchost čtenáře, když odůvodňují výstavbu 15 a 16poschoďových budov potřebou zakrytí nevhodné fasády třípodlažní budovy,“ dodává k tomu inženýr Neumann.

Nejde jen o Prahu 5

Snaha „zahustit“ sídliště tam, kde se už nyní překračují hladiny hluku, prachu a chybějí parkovací místa, není v Praze ovšem nic výjimečného. S tímto problémem bojují i obyvatelé Jižního Města - Prahy 11.

Pražské sídliště Jižní Město

Pražské sídliště Jižní Město

Úpravy územního plánu vycházejí vstříc developerům, změny koeficientu míry využití území pak z volných ploch, parkovišť či míst pro zástavbu typu rodinných domů vytvářejí plochy pro intenzivní bytovou zástavbu.

Díky využívání „salámové metody“ se pak developerům daří vyhnout takzvaným zjišťovacím a správním řízením.

O zvláštní situaci s pozemky a výstavbou v Praze 11 svědčí i to, že v roce 2014 Útvar pro odhalování organizovaného zločinu zasahoval u bývalého starosty Dalibora Mlejnského i celého zastupitelstva, o rok později ho policisté obvinili z machinací kolem prodeje pozemků. V případu je obviněno i 28 tehdejších zastupitelů (mnozí z nich jsou ovšem stále na původních postech a opět fungují v řadě komisí, které rozhodují o nové výstavbě na Praze 11), soud by měl proběhnout v letošním roce.

Dalibor Mlejnský nadále funguje jak na radnici Prahy 11, tak na Magistrátu hlavního města Prahy. Po odchodu z ODS si totiž založil vlastní stranu.

Autoři:




Nejčtenější

Vila z roku 1955 od začátku sloužila majitelům jako letní rezidence. Má pět...
Padesátá léta v Dubrovníku. Vila se schody na pláž má pět teras

Vila z roku 1955 od začátku sloužila majitelům jako letní rezidence. Má pět teras a schody vedoucí přímo na pláž. „Rezidenci dnes vlastní chorvatský hráč...  celý článek

Montáž stěn u patra domu
Montované domy nejsou malý panelák. Staví se z betonu, dřeva a kovu

Při jejich výrobě montovaných domů se využívají počítačově řízené stroje a 3D modelování. Hlavní idea stojí na co největším počtu stejných typizovaných dílců,...  celý článek

Mírně svažitý pozemek při stavbě domu nebylo nutné nijak zvlášť modelovat.
Dřevo fasády svého domu čistí savem, o šedivou patinu nestojí

Rodina se dvěma dětmi hledala nemovitost v blízkosti Prahy skoro rok. Pak se od známých dozvěděli o příležitosti koupit pozemek v Mnichovicích a stejným...  celý článek

Hlavní obývací prostory v domě jsou orientovány do zahrady a bohatě prosvětleny...
Elegantní dům, kde architekt respektoval styl a přání majitelů

Střízlivě elegantní, z ulice spíše nenápadný dům vychází ze zásad funkcionalistické architektury. Jeho hlavní kvality, účelnost, pohodlí, vzdušný prostor a...  celý článek

Oblé stěny dýhované knihovny přidávají interiéru na útulnosti. Majitel chtěl...
Ve velkém bytě si mohli dovolit dvě ložnice i technickou koupelnu

Prostor s plochou 232 metrů čtverečních v bratislavském Starém Městě byl deset let neobývaný. Majitel se nakonec rozhodl pro zásadní rekonstrukci, a to přesto,...  celý článek

Další z rubriky

Absurdně provedená elektro kabeláž od fotovoltaické elektrárny na rodinném domě.
Katastrofy českých domácností V. Co všechno dokážou zlaté ručičky

Stavební inspektoři při prohlídkách nemovitostí občas vidí neuvěřitelně zfušovanou práci, nekvalitní provedení a někdy i legrační řešení. Již popáté jsme...  celý článek

Dům postavila společnost Avanta Systeme na klíč za pět měsíců, má užitnou...
Pro sebe si postavili za pár měsíců dřevostavbu, pro psy zděný penzion

Někdo hledá pro svůj dům pozemek s nádherným výhledem na hory, jiný dává přednost rodnému městu. Manželé Dvořákovi mají své preference nastavené úplně jinak:...  celý článek

Koncepce hmot dala vzniknout klidnému soukromému dvoru, kde se může odehrávat...
Pozemku v satelitu se zbavil. U borového lesa si postavil moderní tvrz

Dřevostavba za Prahou v sobě snoubí tradiční představu o bydlení na vesnici s novodobým komfortem a estetikou. Dům stojící u borového lesa je ze dřeva a...  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.