Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Prokleté domy jdou na dračku. Jejich cenu snižují strašlivé vraždy

  9:59aktualizováno  9:59
V třípokojovém bytě v Hongkongu se stal těžký zločin. Stopy po krvi byly z koupelny pečlivě odstraněny. Nemovitost s krásným výhledem na moře čeká na zahraničního kupce. Číňané jsou pověrčiví a domům, v nichž byl spáchán zločin, se vyhýbají. Cizinci v nich ale vidí šanci na zbohatnutí.

Hongkongští makléři jsou povinni kupce informovat, jestliže se v domě stalo něco mimořádného. | foto: Profimedia.cz

Trhu s nemovitostmi se v Hongkongu nedaří jako dřív, ale našel se sektor, kde je tomu naopak. Stále častěji se na něm objevují takzvané prokleté domy, o něž pověrčiví Číňané nejeví zájem.

"Je tu skupina lidí, kteří ty nemovitosti skupují. Číňané, zejména ti z Hongkongu, nemají rádi domy, v nichž se stalo nějaké neštěstí. Prodávají tyto nemovitosti pod cenou, čímž se zvyšuje zisk z budoucích nájmů. Normálně činí výdělek z pronájmu tři až čtyři procenta, v bytech, v nichž byl někdo zabit, je to i sedm procent," vysvětluje pracovník hongkongské realitní kanceláře Squarefoot Eric Wong.

Byt je pak pronajat někomu, kdo na pověry nedá. Většinou jsou to cizinci, ale někteří z realitních makléřů znají i čínské zájemce. Hlavně lékaře a zdravotnický personál "uvyklý smrti". "Často také úspěšný pronájem ovlivní okolnosti nešťastné události a klepy, které se k ní váží," vysvětluje Wong.

Mimořádně brutální vražda nebo mučivé úmrtí může ovlivnit cenu bytů na celém patře nebo i v celém činžovním domě.

"V domě u zátoky Quarry se stala krutá vražda. Manželka zabila svého muže, rozřezala tělo na kusy a pohodila je do odpadních košů ve všech patrech. Ještě teď, po 15 letech, se tam byty prodávají obtížně," popisuje jeden z případů Wong.

Prokleté domy se označují lebkami

Pověrčiví Číňané takovým domům říkají chung-ca, což je odvozeno od slova chung, znamenajícího násilí, vraždu nebo katastrofu, a ca, což je výraz pro bydliště.

Domy chung-ca se někdy prodají až o 40 procent levněji než je tržní cena. Nejčastější sleva je ale 15 až 20 procent. Kvůli zvyšujícímu se zájmu o takové domy přidala Wongova kancelář na svou webovou stránku sekci zvanou Prokleté domy.

S požadavkem dostat se co nejrychleji k informacím o těchto nemovitostech se na ni totiž začalo obracet stále víc zájemců. Sekce poskytuje informace o úmrtích a vraždách v bytových domech v Hongkongu od roku 1977.

Veselé počtení to není. Jeden z popisků, týkající se činžovního domu v Jüen-lungu, vypadá takto: "Šestatřicetiletá učitelka střední školy prožívala manželskou krizi, poslala manželovi textovou zprávu a vyskočila z okna."

Incidenty jsou popsány strohou policejní terminologií. Kdo se jimi probírá, snadno podlehne dojmu, že život v Hongkongu sestává z deprese a smrtelných neštěstí. Pro profesionály z realitních kanceláří je chung-ca skoro každý byt, protože téměř všude se něco přihodilo.

"Slyšel jsem, že si kolegové nemovitosti označují lebkami – od jedné, značící smrtelnou nehodu, po čtyři, což je mediálně známá vražda," řekl Wong.

Jedna z jeho kolegyň, která nechtěla být jmenována, tvrdí, že pověst bytu se lepší, jakmile nemovitost v chung-ca projde rukama dalších majitelů.

"Neštěstí, které může potkat kupce, jenž byt koupí po vraždě jako první, na další majitele nepřechází. I v případě prvních kupců se ale takové nemovitosti někdy prodávají velmi rychle. Právě, když jsem prodala jeden chung-ca dům, přihlásil se agent s lepší nabídkou. Můj klient o ni přišel jenom o půl hodiny," řekla agentka.

Bohatí cizinci se prokletí nebojí

Ačkoli se mezi dovednými obchodníky těší nemovitosti chung-ca značnému zájmu, pověst domů, v nichž se stalo násilí nebo neblahá událost, na nemovitosti leží jako závaží. Banky si okolnosti pečlivě prověřují, než uvolní půjčku na chung-ca dům.

Hongkongští makléři jsou povinni kupce informovat, jestliže se v domě stalo něco mimořádného. Ministerstvo spravující pozemky takové informace poskytuje a když realitní kancelář kupce obelže, může mít makléř problémy.

Pokud není na blízku předsudkůprostý cizinec, bohatí investoři nemovitost výhodně odkoupí, a pak vyčkávají. "Čas všechny rány zhojí. Jak půjde čas, lidé zapomenou a hodnota těch domů zase stoupne," myslí si jeden z obchodníků s nemovitostmi Mo Jü-wen.

Autoři: ,




Nejčtenější

Řešení stavby do tvaru písmene V zabezpečuje soukromí rodiny i ochranu před...
Dům pro rodinu se čtyřmi dětmi aneb splněný sen má podobu písmene V

Zatímco Praha se začíná chlubit mrakodrapem V Tower, na Moravě šli jinou cestou: vznikla zde jednopodlažní rodinná vila právě v podobě písmene V. Má úctyhodnou...  celý článek

Zákazníci mají hned po ruce umyvadla pro rychlou očistu, ve skřínkách s klíčky...
Unikátní restaurace, kde číšníkovi odevzdáte místo účtu špejle

„Platím čtyři špejle.“ Tato věta, pronášená v přízemí někdejší budovy Československé televize v Jindřišské ulici, se mění jen pokud jde o číslovku. Unikátní...  celý článek

Kompletní proměna stála v přepočtu na 567 tisíc korun.
Rodina si přestavěla dodávku na praktické bydlení. Vešlo se všechno

Jack Richens a Lucy Hedgesová z Oxfordu si sami předělali Mercedes Sprinter na obytný vůz pro čtyřčlennou rodinu. Do zadního prostoru se vešly palandy, jídelní...  celý článek

Šárka s Michalem potřebovali dům, který nezabere na parcele příliš místa.
Šárka s Michalem vyměnili byt za dům se zahradou. Prahu mají za rohem

Manželé s dvěma dětmi snili o vlastním domě se zahradou, kde si budou potomci bez neustálého dozoru hrát. Nebyl to však jediný motiv, proč vyměnit byt v...  celý článek

Chátrající vily. Uprostřed je vila slavného českého architekta Kamila Roškota.
Zdevastované vily v Bubenči zbořte, vyzval developer Prahu 6

Britský developer Lordship v otevřeném dopise vyzval Prahu 6 k demolici zchátralých historických vil v Bubenči. Domy stojí v ulici Milady Horákové, kousek od...  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je součástí koncernu AGROFERT ovládaného Ing. Andrejem Babišem.