Akční slevy se už dávno netýkají jen oblečení nebo elektroniky. Nabízejí je už také prodejci bytů. Například Ekospol prodává vybrané nové byty o 250 až 450 tisíc korun levněji. Central Group láká na snížení ceny o čtrnáct procent a Finep vyprodal jeden projekt díky vánoční pětiprocentní slevě.
Převzato z magazínu CITYProlistujte si ukázku ze CITY DNES |
I díky podobným akcím se loni nakonec podařilo v hlavním městě prodat 4 562 nových bytů, což je o 39 procent bytů více než v roce 2010, kdy si jich zákazníci koupili 3 290. Ovšem průměrná cena za metr čtvereční klesla o osm a půl procenta.
Nejvíce bytů se prodalo až na konci roku, kromě akčních slev zabralo také zvýšení sazby DPH od Nového roku, banky navíc zlevnily hypotéky.
Zájem o byty dlouhodobě spíše klesá
Některé byty se nedaří stále udat, protože nabídka převažuje nad poptávkou. "Mnoho projektů s neprodanými byty vzniklo podceněním situace a také tím, že developeři stavěli hlavně z cizích peněz, a proto více riskovali," míní Jiří Pácal ze společnosti Central Europe Holding, která obchoduje s nemovitostmi.
Může se hoditHledáte hezké bydlení v Praze za zajímavé ceny? Vybírejte z pestré nabídky na Reality.iDNES.cz. |
Z analýzy společnosti Trigema vyplývá, že na začátku roku 2011 bylo v Praze k mání 7 098 volných nových bytů a během roku jich přibylo dalších 2 809, takže ačkoli se významná část prodala, zákazníci si mohou aktuálně vybírat ze zhruba šesti tisíc neprodaných bytů.
K těm by mělo letos přibýt 2 300 nově budovaných. Přitom 1 677 bytů na svého kupce marně čeká už více než rok a 770 z nich déle než dva roky. Zájem o byty v osobním vlastnictví se přitom spíše snižuje.
"Takových bytů je 25 procent a tím se segment naplnil, k čemuž přispěla i privatizace obecních bytů. Zájem mladých lidí vázat se dlouhodobě k majetku navíc opadl," tvrdí Pácal, podle něhož jsou lidé vzhledem k ekonomické krizi navíc opatrnější, pokud jde například o braní úvěrů.
