Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

V Praze je na prodej 6 tisíc nových bytů. Developeři šli s cenou dolů

  1:00aktualizováno  1:00
Developeři loni prodali v Praze téměř o polovinu bytů více než o rok dříve. Jenže aby se to povedlo, museli snížit ceny. I tak v hlavním městě zůstávají tisíce neprodaných bytů.
Některé byty se nedaří stále udat, protože nabídka převažuje nad poptávkou. Ilustrační foto

Některé byty se nedaří stále udat, protože nabídka převažuje nad poptávkou. Ilustrační foto | foto: Profimedia.cz

Akční slevy se už dávno netýkají jen oblečení nebo elektroniky. Nabízejí je už také prodejci bytů. Například Ekospol prodává vybrané nové byty o 250 až 450 tisíc korun levněji. Central Group láká na snížení ceny o čtrnáct procent a Finep vyprodal jeden projekt díky vánoční pětiprocentní slevě.

Převzato z magazínu CITY

Prolistujte si ukázku ze CITY DNES

I díky podobným akcím se loni nakonec podařilo v hlavním městě prodat 4 562 nových bytů, což je o 39 procent bytů více než v roce 2010, kdy si jich zákazníci koupili 3 290. Ovšem průměrná cena za metr čtvereční klesla o osm a půl procenta.

Nejvíce bytů se prodalo až na konci roku, kromě akčních slev zabralo také zvýšení sazby DPH od Nového roku, banky navíc zlevnily hypotéky.

Zájem o byty dlouhodobě spíše klesá

Některé byty se nedaří stále udat, protože nabídka převažuje nad poptávkou. "Mnoho projektů s neprodanými byty vzniklo podceněním situace a také tím, že developeři stavěli hlavně z cizích peněz, a proto více riskovali," míní Jiří Pácal ze společnosti Central Europe Holding, která obchoduje s nemovitostmi.

Může se hodit

Hledáte hezké bydlení v Praze za zajímavé ceny? Vybírejte z pestré nabídky na Reality.iDNES.cz.

Z analýzy společnosti Trigema vyplývá, že na začátku roku 2011 bylo v Praze k mání 7 098 volných nových bytů a během roku jich přibylo dalších 2 809, takže ačkoli se významná část prodala, zákazníci si mohou aktuálně vybírat ze zhruba šesti tisíc neprodaných bytů.

K těm by mělo letos přibýt 2 300 nově budovaných. Přitom 1 677 bytů na svého kupce marně čeká už více než rok a 770 z nich déle než dva roky. Zájem o byty v osobním vlastnictví se přitom spíše snižuje.

"Takových bytů je 25 procent a tím se segment naplnil, k čemuž přispěla i privatizace obecních bytů. Zájem mladých lidí vázat se dlouhodobě k majetku navíc opadl," tvrdí Pácal, podle něhož jsou lidé vzhledem k ekonomické krizi navíc opatrnější, pokud jde například o braní úvěrů.





Nejčtenější

Nadzemní dráha vede šestým až osmým patrem domu.
Vlak jede středem 19patrového bytového domu. Obyvatelé jsou nadšeni

V Čchung-čchingu na jihovýchodě Číny vyřešili nadzemní dráhu po svém. Nezastavil je ani dům o 19 patrech stojící v cestě a vlakovou tratí ho prostě...  celý článek

Nová koupelna je mnohem světlejší a působí elegantně.
Za tři dny a čtyři tisíce korun proměnila starou koupelnu k nepoznání

Barbora se vrhla na proměnu koupelny, která byla celá obložena dlaždicemi zvanými kůže. Ty prostoru vládly téměř 30 let. Byly na podlaze, vaně i všech stěnách...  celý článek

Dostatek přirozeného denního světla a propojení interiéru s exteriérem celý...
Kuchyň z černého dubu, stůl z betonu. Moderní byt je přesto útulný

Nestává se často, aby byt v novostavbě dispozičně odpovídal individuálním nárokům investorů. A už vůbec není běžné, že i když jejich hlavní požadavek zní...  celý článek

Lamely z kvalitního kompozitu mívají záruku až 25 let. Nevadí jim ani výkyvy
Podvodníci falšují i materiál na terasy. Jak nenarazit

Jaro, slunce, pohoda. Kdo má dům, užívá si ji hlavně na zahradě a pak také na terase u domu. Při jejím pořizování je třeba zvážit výběr materiálů i ochotu...  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.