Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Proč se lidé zbavují bytů v panelácích?

  22:17aktualizováno  22:17
Kvalita bydlení v cihlovém a panelovém domě nemusí být tak rozdílná, přesto lidé více vyhledávají byty v cihlových domech. Jejich cena je vyšší o stovky tisíc. "Cenu bytu ale ovlivňuje více aspektů, nejen použitý materiál při stavbě," říká realitní makléř Jiří Hammer z realitní kanceláře Maxima.
Proč jsou byty v cihlových domech oproti panelákům dražší a o kolik?

Panel a cihla není jediným aspektem, který ovlivňuje konečnou cenu bytu. Záleží samozřejmě i na lokalitě a velikosti. Panelové byty mají standardní velikosti, ale v cihlových domech to bývá rozdílné. Máme-li však brát v úvahu panelový a cihlový byt ve stejné lokalitě a při stejné velikosti, pak je rozdíl ve výši dvě stě až tři sta tisíc korun. Pro příklad zatímco 2+kk v panelovém domě pořídíte za 1 250 000 korun, v cihlovém domě bude stát 1 500 000 korun. Záleží také na tom, v jakém je byt vlastnictví - zda v soukromém, nebo družstevním.

Proč lidé chtějí více do cihlových domů?

Na sídlištích panuje nechtěná anonymita. Další rozdíl vidím v možnostech rekonstrukcí. V panelových domech se toho moc vymyslet nedá. Tam je dispozice dána a nelze do ní příliš zasahovat. Také hluková izolace bývá velmi špatná. Kdežto v cihlových domech se vždycky něco vymyslet dá. A také vyšší stropy - až tři a půl metru - dávají mnohem větší možnosti. Cihla rovněž lépe drží teplotu a v létě je tam příjemněji.

Jaká je současná nabídka a poptávka na trhu?

Co se týče nabídky, lehce převažují panelové byty. Ale podstatně vyšší poptávka je po cihlových bytech. Na druhou stranu si je mohou dovolit jen solventnější klienti.


Jiří Hammer


V Praze se nejlevnější byty pohybují kolem 20 až 22 tisíc za metr čtvereční, průměr však začíná kolem 35 tisíc

Autor:




Nejčtenější

Prostor v rodinném domě zatím majitelé používají jako sklad.
Ze skladu, jehož dispozice vypadá jako porce pizzy, vznikne garsonka

Malý, ale šikovný. Tak by si představovala své bydlení dvaadvacetiletá Katka. Chce si zrekonstruovat nebytový prostor, který je součástí rodinného domu....  celý článek

Emauzy. Na klášter a kostel dopadly tři ničivé zápalné pumy, každá o váze 227...
Zmizelá krása Česka. Když záhuba stavebních skvostů bolí

Když v srpnu 1881 vyhořelo Národní divadlo, matka malířky Zdenky Braunerové napsala Antonínu Chittussimu: „Plakala jsem jako dítě. V Čechách bylo v té chvíli...  celý článek

Firma vlastní dům od roku 1994. Náklady na projekt dosahují podle společnosti...
Hotovo, parcela je volná. Z domu na Václavském náměstí nic nezůstalo

Na rohu Václavského náměstí a Opletalovy ulice v Praze už skončila demolice nadzemní části rohového domu č. 47. Parcela se připravuje k stavbě skleněného...  celý článek

Drobné detaily dokázaly interiéru vtisknout „ženský princip“.
Drobné detaily proměnily byt 3+kk přesně podle přání majitelky

Byt s dispozicí 3+kk v novostavbě developerského projektu s krásným výhledem na Prokopské údolí vnímala majitelka jako strohý, ale nechtěla jej zahltit...  celý článek

Hned za vstupem je po pravé straně kuchyňská linka, vlevo šatní skříň, které...
Jak se žije v miniaturním bytě o velikosti vagonového kupé

Zařídit byt s plochou 16 metrů čtverečních pro dvě dospělé osoby byl doslova nadlidský úkol. Architekti se však tohoto úkolu zhostili se ctí.  celý článek

Další z rubriky

Dům stojí v obci Trefor na severním pobřeží velšského poloostrova Lleyn ve...
Kouzelná chalupa má oblázkovou pláž, lesy a pastviny. Vše je na prodej

K romantickému stavení ze 17. století patří pozemek s rozlohou 4,5 hektaru a také vlastní soukromá oblázková pláž. Dům stojí v obci Trefor na severním pobřeží...  celý článek

Kemp Nedamov stojí na Kokořínsku od 70. let minulého století.
Autokemp Nedamov v Dubé vstal z mrtvých. Oživení pokračuje

Na Kokořínsku stojí od 70. let autokemp Nedamov u Dubé. V roce 2013 se areál zbavil nevyhovujících chatek a nahradil je stylovými domky od architektonického...  celý článek

Design a vyznění moderní dřevostavby určil pozemek a orientace ke světovým...
Postavili si dřevostavbu přezdívanou hausbót. Bydlení si v ní užívají

Místo, na němž dnes stojí moderní dům z modřínového dřeva architekta Michaela Malysy a jeho rodiny, o sobě dalo vědět zhruba před šesti lety zcela náhodou...  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.