Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Zápach od sousedů se nedá vydržet. Kdo si stěžuje, na toho útočí

  1:00aktualizováno  1:00
Od sousedů, kteří bydlí pod námi, nám táhne do bytu nepříjemný smrad. Je jim přes 80 let, hromadí různé věci, moc se nemyjí. Příbuzní za nimi nechodí. Nevíme si rady, píše zoufalá čtenářka Marie.

Vyhrocené spory často vedou k sousedským válkám. | foto: Profimedia.cz

Může se hodit

Máte problémové sousedy? Najděte si lepší bydlení na Reality.iDNES.cz.

Problémem není jen jejich byt, ale také balkon, ze kterého se line zápach k nám nahoru. Když otevřeme okna, vše k nám naleze. Do místností jsem nainstalovala vonítka a různé lapače pachu.

Nevábný odér zůstává v domě na chodbách a také ve výtahu. A to nemluvím o létě, kdy se vše ještě zhorší. Snažili jsme se o domluvu. Kdo byl trochu důraznější, dočkal se akorát nadávek a případně nepořádku před dveřmi. Netroufáme si dát se s nimi do křížku, bojíme se, že jsou psychicky nemocní. Dalo by se s tím něco dělat, ptá se čtenářka Marie.

Pošlete příběh

sousedé

Svůj boj se sousedy nám pošlete na adresu: bydleni@idnes.cz pod názvem Sousedské války. Zajímavé texty zveřejníme a přineseme i jejich řešení.

Odstranění zdrojů zápachu lze nařídit soudně

"Zápach, který obtěžuje spolubydlící v domě, je jedním z dalších případů tzv. imisí, o kterých v § 127 hovoří občanský zákoník. I zde platí, že sousedé nesmějí další sousedy obtěžovat nad míru přiměřenou poměrům zápachem, ať pochází z jakýchkoliv zdrojů," vysvětluje advokátka Soňa Audesová. 

Pokud jsou sousedé nájemníky bytu, je vhodné se obrátit přímo na pronajímatele a požadovat po něm zjednání nápravy. Tou může být i výpověď obtěžovatelů z nájmu bytu. Případně, pokud jste i vy v nájmu bytu u stejného pronajímatele a ten problém neřeší, můžete nárokovat slevu na nájemném.

Nepomůže-li to, nezbývá než se obrátit na soud s žalobou, kde vylíčíte všechny rozhodné okolnosti případu a doložíte je. "Zejména je důležité důkladně popsat, čím přesně sousedé obtěžují, a navrhnout soudu výslech dalších sousedů jako svědků. Soud pak po přezkoumání, zda skutečně došlo k porušení pravidel sousedského soužití, může toto rušení zakázat," dodává Audesová.

Nebudou-li sousedé rozsudek respektovat, může soud následně na váš návrh nařídit výkon rozhodnutí, a to na jejich náklady. "Tedy konkrétně může být nařízeno a provedeno odstranění zdrojů zápachu z bytu sousedů a za neuposlechnutí příkazu zdržet se šíření zápachu z nich samotných jim může být uložena i opakovaně pokuta."

Autor:




Nejčtenější

1
Sousedka je při sexu moc hlučná. Nejsem puritánka, ale vše má své meze

Bydlíme v nájemním bytě, sousedé nad námi mají i několikrát denně sex a žena vždy křičí a je velmi hlučná. Ze začátku jsem si říkala, zda se v bytě nad námi...  celý článek

Na ulici hledí strohá betonová fasáda, s černým vchodem a rámem balkonu.
Zepředu nic moc. Zezadu neuvěřitelný dům pro rodinu plný překvapení

Pařížský domek si hraje s okolím. Za skromnou uliční fasádou se skrývá přívětivé nádvoří a s ním překvapení, rodinný městský dům pokračuje dalším, větším a...  celý článek

Willstonovo studio
Američané dodnes bydlí rádi v „perníkových“ chaloupkách s pavučinami

Perníková chaloupka z klasické hororového příběhu o Jeníčkovi a Mařence, kdy sourozenci uváznou v hlubokém lese uvězněni v bizardním domě, se stala základem...  celý článek

Gramofon G3 ClassiC z habru. Krása a struktura tohoto českého dřeva autory...
Gramofon slouží v interiéru jako socha aneb terapie vinylovou deskou

Dokonalý zvuk a krása jako přidaná hodnota reprezentují výrobky rodinné firmy 440 Audio, kterou založil Tomáš Jiráček. Zejména nová řada gramofonů Art působí v...  celý článek

Konstrukce domu, postavená na železobetonové základové desce, je z...
Svépomocí si postavil pasivní dům plný technických vychytávek

Majitelé si přáli pasivní dům, ale zároveň nechtěli slevit ze svých požadavků na funkční i estetické prvky, které se s pasivními standardy právě neslučují,...  celý článek

Další z rubriky

Při rekonstrukci se část předsíně „proměnila“ na obývací pokoj spojený s...
Když si žena umane předělat byt, nepřestane, dokud se jí to nepodaří

Jsou lidé, kteří k rekonstrukci přistupují spíš intuitivně, jiní si vše spočítají na milimetry. K těm druhým patří i čtenářka Eva, která svůj byt po proměně...  celý článek

Mít v panelovém domě za souseda nadšeného bubeníka může skončit minimálně...
Jak cvičit v bytě na hudební nástroj a nepřivolat hromobití sousedů

Hluk v domě je vždy zdrojem problémů se sousedy. Jednoduchými úpravami lze zvukovou kulisu výrazně omezit, aby tolik nerušila okolní nájemníky. Zkušebnu...  celý článek

Obývací pokoj teprve čeká na nový nábytek, nejdříve si na něj musí mladý pár...
Rekonstrukce 3+1 si vyžádala čtyři měsíce dřiny, zato jen 180 tisíc

Po koupi bytu na hypotéku majitelům už na jeho rekonstrukci peněz zpravidla moc nezbývá. Ti šikovní, co mají navíc zdatné rodiče a dobré kamarády, jdou tak do...  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.