Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Zápach od sousedů se nedá vydržet. Kdo si stěžuje, na toho útočí

  1:00aktualizováno  1:00
Od sousedů, kteří bydlí pod námi, nám táhne do bytu nepříjemný smrad. Je jim přes 80 let, hromadí různé věci, moc se nemyjí. Příbuzní za nimi nechodí. Nevíme si rady, píše zoufalá čtenářka Marie.

Vyhrocené spory často vedou k sousedským válkám. | foto: Profimedia.cz

Může se hodit

Máte problémové sousedy? Najděte si lepší bydlení na Reality.iDNES.cz.

Problémem není jen jejich byt, ale také balkon, ze kterého se line zápach k nám nahoru. Když otevřeme okna, vše k nám naleze. Do místností jsem nainstalovala vonítka a různé lapače pachu.

Nevábný odér zůstává v domě na chodbách a také ve výtahu. A to nemluvím o létě, kdy se vše ještě zhorší. Snažili jsme se o domluvu. Kdo byl trochu důraznější, dočkal se akorát nadávek a případně nepořádku před dveřmi. Netroufáme si dát se s nimi do křížku, bojíme se, že jsou psychicky nemocní. Dalo by se s tím něco dělat, ptá se čtenářka Marie.

Pošlete příběh

sousedé

Svůj boj se sousedy nám pošlete na adresu: bydleni@idnes.cz pod názvem Sousedské války. Zajímavé texty zveřejníme a přineseme i jejich řešení.

Odstranění zdrojů zápachu lze nařídit soudně

"Zápach, který obtěžuje spolubydlící v domě, je jedním z dalších případů tzv. imisí, o kterých v § 127 hovoří občanský zákoník. I zde platí, že sousedé nesmějí další sousedy obtěžovat nad míru přiměřenou poměrům zápachem, ať pochází z jakýchkoliv zdrojů," vysvětluje advokátka Soňa Audesová. 

Pokud jsou sousedé nájemníky bytu, je vhodné se obrátit přímo na pronajímatele a požadovat po něm zjednání nápravy. Tou může být i výpověď obtěžovatelů z nájmu bytu. Případně, pokud jste i vy v nájmu bytu u stejného pronajímatele a ten problém neřeší, můžete nárokovat slevu na nájemném.

Nepomůže-li to, nezbývá než se obrátit na soud s žalobou, kde vylíčíte všechny rozhodné okolnosti případu a doložíte je. "Zejména je důležité důkladně popsat, čím přesně sousedé obtěžují, a navrhnout soudu výslech dalších sousedů jako svědků. Soud pak po přezkoumání, zda skutečně došlo k porušení pravidel sousedského soužití, může toto rušení zakázat," dodává Audesová.

Nebudou-li sousedé rozsudek respektovat, může soud následně na váš návrh nařídit výkon rozhodnutí, a to na jejich náklady. "Tedy konkrétně může být nařízeno a provedeno odstranění zdrojů zápachu z bytu sousedů a za neuposlechnutí příkazu zdržet se šíření zápachu z nich samotných jim může být uložena i opakovaně pokuta."

Autor:




Nejčtenější

Sousedova zídka se značně naklání.
Sousedova zídka se kácí na náš pozemek. Na opravu prý nemá peníze

Bydlíme v řadovce a bojujeme se sousedem a s jeho zídkou, která se nebezpečně naklání na náš pozemek. Soused tvrdí, že na opravu nemá peníze a že jsme špatný...  celý článek

Nový vhodný nábytek by si měli lidé pořizovat ještě před odchodem do důchodu.
Co změnit v bytě, aby se v něm dobře cítil padesátník i senior

Slovo senior nezní příliš populárně, ale starším pětašedesáti let se stane většina z nás. I bydlení ve stáří má svá specifika, která se postupem času ještě...  celý článek

Výjimečnost přináší koncepce a materiálové provedení domu, který stojí ve...
Dvojvila v Kuvajtu má minimalistický interiér a garsonky pro řidiče

Dva bratři a jejich rodiny se rozhodli, že si postaví společný dvojdomek. Dům na předměstí hlavního města Kuvajtu ve čtvrti Al Yarmouk má dvacet koupelen,...  celý článek

Mírně svažitý pozemek při stavbě domu nebylo nutné nijak zvlášť modelovat.
Dřevo fasády svého domu čistí savem, o šedivou patinu nestojí

Rodina se dvěma dětmi hledala nemovitost v blízkosti Prahy skoro rok. Pak se od známých dozvěděli o příležitosti koupit pozemek v Mnichovicích a stejným...  celý článek

Šperkem obývací zóny je ikonická stojací lampa Arco značky Flos.
V cizím domě o cizích problémech s bývalou modelkou Martinou Šmukovou

Martina stojí už pět let v čele nadace Pink Bubble pomáhající mladým onkologicky nemocným pacientům, kterým říká důvěrně bublinky. Jak se vyvíjí její třetí...  celý článek

Další z rubriky

Ze dvou pokojů vznikl jeden velký otevřený prostor. Vinylová podlaha s dekorem...
Z panelákové klasiky vznikl úžasný byt lákající na prostor a eleganci

Těžko byste uhodli, že jste se ocitli v panelovém bytě na Jižním Městě. Dvě ženy s jasnými názory však takovou rekonstrukci zvládly. Architektka Markéta...  celý článek

Původní obývací pokoj byl již „spojený“ s kuchyní.
Z odpudivě vypadajícího panelákového bytu má vzniknout pohodové 4+kk

Byt 3+1 nenabízí právě ideální dispozici, přesto má mladý pár štěstí. Má totiž„ideální“ sousedy. Dali po vyjádření statika souhlas nejen k vybourání nenosných...  celý článek

Architekt nechal opticky oddělit kuchyň a obývací pokoj blokem vysokých...
Rekonstrukce panelákového bytu se povedla i bez náročného bourání

Sympatický manželský pár se rozhodl pro kompletní rekonstrukci panelového bytu 3+1. Dispozice, která patří k těm nejčastějším, bohužel neumožnila nějaké...  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.