Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Plíseň v bytě likvidovali u oken a na zdech. Při stěhování přišel šok

  1:00aktualizováno  1:00
David s Karolínou bydleli několik let v pronájmu na Proseku v třináct let staré bytovce. „Od října do března jsme bojovali s plísní. Nejhorší byla koupelna, kde je kombinace vlhka a tepla největší. Plíseň ale řádila i v ložnici, obýváku a spíži. Ale to nejhorší nás teprve čekalo,“ popisuje Karolína.

Pohled na strop vedle okna v koupelně. V tomto rohu je tzv. tepelný most (špatně zaizolovaný detail) a jeho důsledkem je vlhnutí sádrokartonu, tvorba plísní, opadávání malby a rozrušování sádrokartonu jako takového. | foto: Bytecheck

„Plísně se objevovaly pořád. Kolem oken, ve spárách podhledů, plošně na zdech. Jednou za týden jsem v bytě spotřebovala i půl lahve prostředku,“ říká Karolína.

Příčinou takových problémů bývá špatně konstruovaný dům, tedy chybně navržené kritické detaily, nedbalosti při řemeslném provedení a také nedostatečné větrání. Spolehlivé odhalení vzniku plísní není jednoduché, protože jde často o kombinaci několika faktorů. Větrání je sice jedním z nich, ale problém bývá ukryt často v obálce domu - v obvodových zdech a oknech.

David a Karolína si na jaře 2015 koupili rodinný domek ve vesničce ve středních Čechách. Celé léto jezdili z Proseku domek za Prahou opravovat a do pronajatého bytu se vraceli přespat.

Fotogalerie

Na podzim byla rekonstrukce nového domova konečně hotová a mohlo začít stěhování. Tehdy mladí manželé, kteří čekali své první dítě, zjistili, že jejich problém s plísní je mnohem horší, než si celé roky mysleli.

„V bytě jsme odtáhli skříně od stěn a jejich záda byla pokryta zaschlými plísněmi. Měli jsme je hned vedle hlavy v ložnici. Je to strašné. Když si pomyslím, jak dlouho jsme to dýchali, je mi do breku. Když jsme vytahovali nádobí ze spodních skříněk v kuchyni, zjistila jsem, že je celá stěna pod oknem úplně černá,“ popisuje nepříjemné odhalení. S manželem vyřešili problém tak, že se ze zamořeného bytu odstěhovali.

Nejhorší je totiž plísně vytrvale hubit a neřešit jejich příčinu. Pokud ji vyřešit jednoduše nejde a problémy jsou rozsáhlé, plíseň je dokonce cítit ve vzduchu, tak je lepší se vystěhovat a zdraví neriskovat.

Může se hodit

Park Prosek

Prosek Park - pohodlný a klidný život v novostavbě na Praze 6.

Více bytů k prodeji či pronájmu v Praze na Rality.iDNES.cz.

Co bude dělat majitel bytu na Proseku, není známo, ale místnosti v takovém stavu jako na fotkách určitě v nabídce realitní kanceláře nenajdete. Na nových fotkách budou stěny sněhově bílé a byt se pravděpodobně objeví mezi inzeráty k pronájmu či prodeji v létě.

„Pokud příčiny plísní odstraněny nebudou, čeká nové obyvatele nepříjemné překvapení při první zimě. Pak mohou takovou nemovitost reklamovat. A budou na to mít právo, pokud současný vlastník vady nepřizná nebo je neodstraní,“ vysvětluje Pavel Zobač ze společnosti Bytecheck.

Jak bojovat s plísní v domácnosti

Při koupi nemovitosti v zimních obdobích je ideální doba na využití termovize nebo infrateploměru. Riziková místa pomohou odhalit téměř na sto procent. V létě se pak inspektoři nemovitostí soustředí na detaily a pátrají po stopách zamaskovaných plísní nebo vlhkostních map, které zakrýt stoprocentně nejde. Zkušený odborník ví, kde plísně často bývají. Odhalí tak riziko jejich vzniku a navrhne možnosti, jak problém odstranit.

Pokud bydlíte v bytě či domě, kde se plísně již objevují, měli byste se řídit následujícími radami:

  • Pravidelně větrejte pomocí průvanu
  • Udržujte doma vlhkost kolem 50 procent
  • Mezi nábytkem a stěnou nechte mezeru na proudění vzduchu
  • Živé plísně neškrábejte. Nejdříve je zahubte vysušením, případně prostředkem proti plísni.
  • Nechte opravit kritické detaily fasády - zateplení, uložení oken.

Proč jsou plísně nebezpečné

Spory plísní patří mezi významné alergeny. Jde o mikroskopické houby, které při svém růstu vytváří reprodukční orgány, z nichž se uvolňují velmi malé rozmnožovací částice, spory.

Mohou způsobovat celoroční rýmu a astma, přičemž výskyt alergií na plísně je uváděn častěji u dětí než dospělých. Spory plísní dále při svém růstu produkují těkavé organické látky - plísňový zápach. Tyto látky mohou poškozovat sliznice dýchacích cest, dráždit oči, pokožku nebo vyvolávat bolesti hlavy.

Při hodnocení vlivu plísní je vyhláškou 6/2003 MZČR stanoven limit fyzikálních a biologických ukazatelů vnitřního prostředí pobytových místností zákona 258/2000 Sb. Tento limit je 500 KTJ plísní/m3 vzduchu.

Reality pod lupou

Koupili jste bydlení a máte s ním problémy? Budete rekonstruovat a chcete vědět, na co si dát pozor? Nechcete se nechat podvést při realitních transakcích? Jednejte zodpovědně a sledujte náš seriál Reality pod lupou.

Projekt chce ukázat, že každý problém s nemovitostí lze řešit s minimem ztrát a také jak důležitá je prevence. Svůj boj s bytem či rodinným domem nám zašlete ZDE.

Seriál je společným projektem rubriky Bydleni.iDNES.cz a specialistů ze společnosti Bytecheck, kteří se zabývají technickým prověřováním nemovitostí.

Autor:




Nejčtenější

Architekti Gregor Pils a Andreas Claus Schnetzer postavili dům z 800 vyřazených...
Geniální ve své jednoduchosti. Na domek stačilo 800 vyřazených palet

Architekti Gregor Pils a Andreas Claus Schnetzer vzali osm set dřevěných palet a postavili z nich plnohodnotný dům. Experimentální projekt je zdarma k vidění...  celý článek

Hotel Sook Station je otevřený od začátku léta. Noc za mřížemi vyjde pro...
Úzké cely, kovové mříže a palandy. Thajsko láká na zážitky z vězení

Tematický hostel Sook Station nabízí klientům pobyt ve vězení. Netradiční ubytování v thajském Bangkoku je vybavené úzkými celami, kovovými mřížemi a...  celý článek

V obýváku zůstala zachovaná parketová podlaha, stačilo ji jen přebrousit a...
Byt pro rodiče, kterým se odstěhovaly děti: konečně mají pohodlí

Když se z bytu odstěhují dospělé děti, řada lidí se rozhodne pro totální rekonstrukci. Není divu, konečně si mohou dopřát bydlení pouze pro sebe, podle svých...  celý článek

Novou fasádu si ÚPMD opravdu zasloužil. Výměna oken a střechy již proběhla.
Z luxusního sanatoria je největší porodnice. Ale mohl zde být hotel

Impozantní komplex budov pod hradbami Vyšehradu může někomu připomínat luxusní hotel, jinému palác. Sídlí zde však Ústav pro péči o matku a dítě, kde...  celý článek

Drobné detaily dokázaly interiéru vtisknout „ženský princip“.
Drobné detaily proměnily byt 3+kk přesně podle přání majitelky

Byt s dispozicí 3+kk v novostavbě developerského projektu s krásným výhledem na Prokopské údolí vnímala majitelka jako strohý, ale nechtěla jej zahltit...  celý článek

Další z rubriky

Dominantu odpočivného prostoru tvoří nádherný dřevěný trámový strop ze starého...
Pořídili si k rodinnému domu wellness ze dřeva starého mlýna

Když si manželé pořídili typový dům nedaleko Hradce Králové, byli spokojeni. Ale jen na chvíli, zjistili, že by mohli bydlet lépe. A tak s architektem stavbu...  celý článek

V přístavbě je akustický komfort třídy zajištěn akustickými dřevěnými panely na...
Nučice mají skvělou „dřevěnou“ školu. Architekt dal tři učebny na půdu

Základní a Mateřská škola Nučice na Praze-západ nyní nabízí dětem nové, příjemné a zdravé prostředí pro studium. Díky rekonstrukci budov z roku 1904 se škola...  celý článek

Vzorová individuální pasivní dřevostavba firmy Lucern v Levíně u Berouna má...
Konec zmatků v dřevostavbách aneb jednoduchá vysvětlení složitých pojmů

Chcete-li se něco dozvědět o technologii dřevostavby, která se vám líbí, zavalí vás lavina technických pojmů. Abyste se v ní neudusili, pomůže vám slovník těch...  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.