Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Příšerné chování majitelky bytu. Nakonec chtěla doplatit 30 tisíc

  1:00aktualizováno  1:00
Mačkal jsem se v pronájmu se čtyřmi spolubydlícími téměř rok, pak jsem dostal nabídku od známého a odstěhoval se k němu do 3+1. V bytě byl starší nábytek, dvacet let se nemalovalo, všude samé skříně, umakartové jádro, ale za větší soukromí to stálo, píše čtenář Miloš.

pronájem | foto: Profimedia.cz

Podepsal jsem smlouvu s majitelkou bytu, poslal jsem kauci i s nájmem, a tím naše komunikace skončila. Když jsem chtěl řešit staré baterie či problémy se sporákem, musel jsem jednat se třetí osobou a stále jen čekat a čekat. Výsledek byl vždy tristní.

Může se hodit

Netrapte se v podnájmu a investujte raději do vlastního bydlení. Na AAAPOPTÁVKA.CZ poptejte zdarma stavební firmy a ušetřete navíc až 30%.

Po roce nám přišlo vyúčtování za služby, přeplatek byl 8 700 korun. Rozhodli jsme se kontaktovat majitelku bytu s tím, že ještě nemám platnou smlouvu na další rok a že máme přeplatek. Ale prý je v Austrálii a vše opět vyřeší třetí osoba. Po půl roce dohadování jsme se domluvili na malování, vystěhování starého nábytku a výměně baterií.

Jednoho rána nás někdo v sedm hodin probudil. Přišli řemeslníci na demontáž oken. Nestačili jsme se divit, ale říkali jsme si, že alespoň se něco začalo dít.  Měli jsme nová okna a pustili jsme se do malování s tím, že se nám vše odečte z nájmu. Za práci jsme peníze nechtěli, pouze za materiál. Majitelce jsme tedy poslali všechny účtenky a zprávu, že jsme odvezli a nechali zlikvidovat starý nepotřebný nábytek.

Pošlete svůj příběh

Majitelé a nájemníci. Jak se jim žije?

S nájemníky bývá problém, stejně jako s majiteli nemovitostí. Zajímá nás, jaké máte zkušenosti a zda jste někdy museli řešit nějaké nepříjemné situace a jak jste se bránili. Budeme rádi i za případné rady a zkušenosti, jak se vyhnout či předejít konfliktům. Těšíme se i na pozitivní příběhy. E-mail: bydleni@idnes.cz.

Nějakou dobu bylo vše v pořádku a opět přišlo vyúčtování a opět vznikl přeplatek. S majitelkou jsme se dohodli, že nám peníze nevrátí a místo toho nám sníží nájem, ve kterém byly i poplatky.

Po třech letech se spolubydlící odstěhoval za prací do jiného města. Platil jsem tedy jen svou část nájmu a vše jsem pronajímatelce včas oznámil. Se vším souhlasila.

Po třech měsících mě urgovala, proč neplatím plný nájem a prý si mám do bytu někoho sám sehnat. Nikoho jsem ale k sobě nenašel a majitelce jsem řekl, že to není má povinnost, hledat jí nájemníky. Dlouho se nic nedělo až nastal problém s elektrickým rozvodem, polovina bytu nesvítila. Komunikace byla na bodu mrazu a já náklady na opravu zaplatil ze svého. Částku jsem si odečetl z nájmu a poslal majitelce e-mailem účtenku. 

Za týden dorazila majitelka a hned u dveří pravila, že to takhle to dál nejde a není možné, abych bydlel v bytě sám. Řekl jsem jí, že to není můj problém. Dala mi za pravdu a odešla. Za dva týdny volala, že má nájemníka a že se nastěhuje na začátku následujícího měsíce. Také mi prý pošle novou smlouvu, o kterou jsem ji uháněl téměř rok.

Pro dopis jsem musel na poštu a podepsat převzetí. Uvnitř byla výpověď z nájmu, na který jsem ani neměl platnou smlouvu. Majitelka připsala ještě lítostivou omluvu, jak jí to všechno mrzí a že se mám týden na vystěhování a předání klíčů. Na nic jsem nečekal a našel jsem si krásný byt o ulici vedle, kde jsem doteď a ještě za lepší peníze.

Z bytu jsem se odstěhoval a napsal majitelce, že výpovědní lhůta rozhodně není týden, ale že nové bydlení již mám a rád bych se domluvil na předání bytu a klíčů. Poslal jsem poměrnou část nájmu a dostal vzkaz, ať doplatím za zbytek měsíce, i když jsem v bytě již nebydlel. Čtyřikrát jsem na ni marně čekal s předáním bytu a klíčů, ty jsem nakonec poslal poštou, byt jsem si kompletně vyfotil, a to včetně stavu měřičů vody, tepla a elektroměru.

Za dva týdny mi přišel výhružný e-mail, ve kterém stálo, že mám zaplatit 30 tisíc korun za náklady na opravy bytu, který jsem prý zničil a za nábytek, který jsem svévolně vyhodil.

Obrátil jsem se tedy na právníka a požádal ho o pomoc. Dostavil jsem se na jednání, doložil veškerou komunikaci, složenky a platby. Protistrana, tedy majitelka, neměla vůbec nic. Na otázku, proč nedorazila na předání bytu odpověděla, že se věnovala rodině.

V dnešní době je bohužel potřeba si zjistit, komu a kam za co platíte, vše si nechat písemně potvrzovat a nic neplatit dopředu. Pokud nastane v bytě havárie a majitel s vámi nekomunikuje, opravy mu odečtěte z nájmu a pošlete účtenky. Většinou to zabere, majitel se probere a konečně zjistí, že vlastní byt, o který se musí starat především on sám.

Autoři:




Nejčtenější

Venkovní bazén spojí dvě obytné budovy v posledním, 10. patře.
Obyvatelé mohou plavat z jedné budovy do druhé. Ale 35 metrů nad zemí

V centrálním Londýně vyrůstá developerský projekt Embassy Gardens. Mezi dvěma vysokými budovami bude 35 metrů nad zemí umístěný skleněný bazén Sky Pool....  celý článek

Hongkong patří mezi nejhustěji osídlené oblasti světa. Na ploše 1 104 kilometrů...
Developeři jdou až na dřeň. Mladí však nedosáhnou ani na komáří byty

Rozruch v Hongkongu vzbudil developerský projekt s miniaturními byty o 12 metrech čtverečních. Ještě většího posměchu se projekt dočkal, když zástupce...  celý článek

Pražský advokát Pavel Liška adaptuje zámek ve Vyklanticích.
Advokát bydlí v Praze v paneláku, na Vysočině si opravuje svůj zámek

Když v roce 1994 našel Pavel Liška zámek ve Vyklanticích na Pelhřimovsku, byla památka bez střechy a po zmrzlém dešti doslova rozlomená. Historické stavbě s...  celý článek

Výrazná modrá, ale nikoliv studená barva, opticky zkracuje hlavní obytnou...
Proměna bytu 1+1 ve funkcionalistickém domě: se vkusem to jde i levně

Byt 1+1 v zajímavém funkcionalistickém domě má řadu přednosti: umístění v žádané rezidenční části Vinohrad s výbornou dopravní dostupností, praktickou...  celý článek

Položit epoxidovou stěrku betonepox a šestiúhelníkovou dlažbu tak, aby na sebe...
Byt, kde si beton skvěle rozumí se zlatem. Unikátní interiér v Praze

Navrhnout byt pro finančně zajištěného manažera a jeho partnerku znělo architektce Radce Valové jako sen. Byt totiž zaujímá celé druhé patro domu v Pařížské...  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je součástí koncernu AGROFERT ovládaného Ing. Andrejem Babišem.