Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Sbohem, tohle už nevydržím. Pronajímat byt byla má největší chyba

  1:00aktualizováno  1:00
S manželem jsme zrekonstruovali malý dům na venkově a natrvalo se do něj přestěhovali. Kompletně zařízený byt 3+1 v libereckém paneláku jsme pronajali podnikateli ze zahraničí. Když se po dvou letech odstěhoval a uviděla jsem tu špínu a binec, bylo mi do breku, píše ve svém příběhu čtenářka Alena.

Další pronájem jsem vzdala. Nechci zastupovat sociální úřad a stále za někoho platit. | foto: Profimedia.cz

Měli jsme dospívající děti a byt ve městě jsme si chtěli ponechat. Vše jsme uklidili, vymalovali a opravili. Přes realitní kancelář jsme sehnali mladou rodinu. Nájemné posílali podle dohody. 

Sousedé si na ně sice občas stěžovali, ale po domluvě se naši nájemníci vždy uklidnili. Později na ně sousedé kvůli rušení nočního klidu volali policii. Vypadalo to, že si z bytu udělali nevěstinec. Přimět nájemníky k vystěhování bylo velmi těžké. Tvrdili, že se dostali do finanční tísně a mají nezletilé děti. Pomohl až majitel realitky. Společně s ním jsme rodinu donutili byt opustit.

Vše jsme opravili a byt pronajali mladé dvojici. Žena byla na mateřské dovolené a muž vydělával slušné peníze jako automechanik. Kauci a první dva nájmy zaplatili bez problémů. Pak začaly komplikace. Neustále slibovali, že zaplatí, ale nic se nedělo.

Kuřte a chovejte zvířata

Nájemník si může dělat, co chce

Nový občanský zákoník nadržuje nájemníkům, tvrdí experti. Souhlas majitele bytu nově nepotřebují ke spoustě věcí. Majitel nemovitosti nájemníka nemůže omezit v jeho právech. A tím je například kouření nebo chování zvířat.

Dohodli jsme se, že pronájem opustí a vše doplatí. Ve smluvený termín začali nosit věci z bytu. Najednou naskočili do auta a zmizeli. Nic nezaplatili a byt nechali poškozený, plný zničených věcí a v garáži zůstaly pračka, lednička a dětské kočárky.

Na internetu jsem vypátrala jejich novou adresu a znovu je žádala, aby garáž vystěhovali a zaplatili dluhy. Půl roku se nic nedělo. Garáž jsme ale potřebovali, a tak jsme všechny jejich věci odvezli do sběrného dvora.

Za měsíc se do prázdné garáže někdo vloupal. Zničil zámky, ale nic neukradl, nebylo co. Sousedé mi nahlásili, že bývalého nájemníka v okolí zahlédli. Myslím si, že to mohli být oni a šli si pro své věci.

Další pronájem jsem vzdala. Nechci zastupovat sociální úřad, stále za někoho platit, řešit problémy a poslouchat stížnosti sousedů. Pronájem bytu mě stál nervy, čas i peníze. Byt jsme opět dali do pořádku a prodali. Máme svatý klid.  Jsem ráda, že už nemám co pronajímat. Vždy jsem nakonec s údivem zjistila, že já jsem ten, kdo se musí zuby nehty bránit.

S nájemníky jsem jednala příliš slušně

Kauci ve výši jednoho nájmu skládali všichni nájemníci, ale než se nám je podařilo vystěhovat, jejich dluh narostl. Vždy bydleli přibližně dva až tři měsíce zadarmo. Myslím, že s tím od začátku počítají a kauci proto skládají bez problémů. Je to jejich životní styl.

S nájemníky jsem zřejmě jednala příliš slušně. Když má rodina dva malý kluky, nechci na ně volat policii. Také jsem volala zaměstnavateli, reference byly dobré, jenže časem dostal výpověď.

Pošlete svůj příběh

Majitelé a nájemníci. Jak se jim žije?

S nájemníky bývá problém, stejně jako s majiteli nemovitostí. Zajímá nás, jaké máte zkušenosti a zda jste někdy museli řešit nějaké nepříjemné situace a jak jste se bránili. Budeme rádi i za případné rady a zkušenosti, jak se vyhnout či předejít konfliktům. Těšíme se i na pozitivní příběhy. E-mail: bydleni@idnes.cz.

Na začátku každý vypadá solidně, jedná slušně, má v pořádku doklady, uklízí společné prostory v domě a platí. Během roku se ovšem jejich chování změní. Přestanou uklízet, ruší noční klid, slibují, omlouvají se, přestanou platit a neberou telefon. 

Na elektronice a kvalitních spotřebičích nikdy nešetřili. Při návštěvách jsem viděla drahé televize, mobily, mikrovlnou troubu, toustovače atd. Měli zásobu nadstandardních a velmi zbytečných potravin a nápojů a také obrovské krabice drahých prášků na praní.

Boj o peníze jsem vždy vzdala. Byla jsem v pozici toho, kdo běhá po úřadech, honí policii, konejší sousedy a v noci řeší problémy nájemníků. Pomohl mi pouze jednou majitel realitní kanceláře. Měl lidi, kteří neplatiče vždy patřičně vyděsili a ti alespoň něco zaplatili. O jejich metodách ale nic nevím.

Autoři:




Nejčtenější

Na střechu nechal majitel instalovat extenzivní zelenou střechu.
Mladí majitelé museli „ukousnout“ kus kopce, aby měli slunce v domě

Najít vhodný pozemek blízko Prahy a za dostupné peníze, to je hodně těžké. Někdy to znamená v mnohém ustoupit nebo udělat náročné stavební úpravy. To potkalo i...  celý článek

Pražské architektonické studio mar.s architects se pustilo do proměny...
Stylovou restauraci v Michli zdobí zrárna masa a grafika steaků

Pražské architektonické studio mar.s architects se pustilo do proměny restaurace v pražské Michli. Dock House potřeboval po deseti letech provozu atraktivnější...  celý článek

Dům postavila společnost Avanta Systeme na klíč za pět měsíců, má užitnou...
Pro sebe si postavili za pár měsíců dřevostavbu, pro psy zděný penzion

Někdo hledá pro svůj dům pozemek s nádherným výhledem na hory, jiný dává přednost rodnému městu. Manželé Dvořákovi mají své preference nastavené úplně jinak:...  celý článek

V přízemním domku uprostřed krásné přírody žijí mladí majitelé od roku 2015.
Radost z terasy jim „kazí“ slunce a vítr. Čeho je moc, toho je příliš

Postavením domu starosti s bydlením nekončí. Majitelé musí řešit zahradu, ale také místo, kde si užijí zasloužený odpočinek. Ideálním řešením bývá terasa s...  celý článek

Stavba je od roku 1975 památkově chráněná. Výškový dům je nyní na prodej za dva...
Unikátní dům. Betonovou věž si před 138 lety postavil výstřední soudce

Věž Sway Tower vysoká 66 metrů z roku 1879 stojí v anglickém přístavním městě Lymingtonu. Pokud milujete netradiční bydlení, výšky a daleké výhledy do krajiny,...  celý článek

Další z rubriky

1
Sousedka je při sexu moc hlučná. Nejsem puritánka, ale vše má své meze

Bydlíme v nájemním bytě, sousedé nad námi mají i několikrát denně sex a žena vždy křičí a je velmi hlučná. Ze začátku jsem si říkala, zda se v bytě nad námi...  celý článek

Výhodou umístění parcely v obci je mimo jiné fakt, že domy vůči sobě nejsou tak...
Za Prahou postavili dům. Stojí na vrutech a fasádu má ze sklolaminátu

Pozemek na Praze-západ vlastní čtyřčlenná rodina již dlouho a chvíli to vypadalo, že se zde ani neusadí. Z pražského bytu nejdřív odešli do pronájmu rodinného...  celý článek

Společenské patro tvoří jeden velký obytný prostor. Kuchyň s jídelnou od...
Dům zvětšili tak, že do něj vestavěli kostky rozšiřující obytnou plochu

Rodinný dům s dvěma byty postavený v 70. letech prošel celkem třemi rekonstrukcemi. Ta poslední z něj udělala moderní, nadčasové a velmi komfortní bydlení pro...  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.