Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Přichází nejvhodnější doba na stavbu rodinného domu, říká architekt

  1:00aktualizováno  1:00
Patří k české architektonické špičce a může se pyšnit prestižními cenami, ale projektuje i levné rodinné domy. Brněnský architekt Milan Rak a jeho Archteam dokazují, že i domy za ceny kolem dvou milionů mohou být dobrou architekturou.

Zájemců o rodinné domy podle architekta Milana Raka v současnosti neubývá | foto: Monika Hlaváčová, MF DNES

Milan Rak založil kancelář před 17 lety. Navrhuje urbanistické plány, budovy úřadů, škol a knihoven, za sebou má projekty bytových domů či autosalonů.

Právě díky širokému záběru ani v době krize nemá nouzi o zakázky, které získává zčásti od veřejných institucí. "Žádné změny nepociťujeme, příjmy nám neubyly, ani mé osobní finanční ohodnocení se nezměnilo," říká architekt.

Lidé chtějí pevnou cenu a nízkou spotřebu

Zájemců o rodinné domy podle architekta Raka v současnosti neubývá, kvůli méně dostupným hypotékám se však lidé chovají opatrněji: "Klienti více rozvažují, zda si objednat individuální projekt. Chtějí mít předem jistou cenu stavby, proto se zaměřují na typové domy." Dalším důvodem jsou nízké ceny začínající na 1,5 milionu korun.

"Je také větší zájem o energeticky úsporné domy, proto se na ně soustředíme ještě více než dřív," vysvětluje architekt. Nízkoenergetických i levných domů jeho firma nabízí více, všechny mají na energetickém štítku označenu třídu A. Kromě toho Archteam stále vylepšuje technologii, aby se domy daly ještě snáze a rychleji postavit.

Aby Archteam získal klienty, snaží se jim stavbu domu ulehčit novými službami. "Na našich stránkách si může každý vybrat dům s vybavením a zjistit celkovou cenu, jako je to běžné třeba u aut. Díky partnerům zajistíme financování i vlastní stavbu domu, přímo na našem webu si každý může vyplnit potřebné žádosti na stavební úřad," vyjmenovává Milan Rak.

I úspěšný ateliér musí být v době hospodářské krize aktivní. Celkově v oboru Milan Rak zaznamenal změny, i když nedosahují turbulencí z 90. let. V posledních měsících se do Archteamu hlásí hodně mladých architektů, což si Milan Rak vysvětluje snížením počtu pracovních příležitostí.

Také stavební firmy mají méně práce, to však může být i výhoda. "Zastavil se růst cen a firmy nebudou zavaleny zakázkami, takže mohou odvádět kvalitní, nepředraženou práci. Proto bude nadcházející období vhodné pro stavbu rodinných domů," soudí Milan Rak.

Zákazníci ocení nové materiály

"Ani krize nesrazí zájem o nové domy, jen se jejich ceny vrátí na přiměřenou a odůvodnitelnou mez," říká Jiří Štefek z oddělení komunikace Hospodářské komory ČR.

"Lidé, kteří jsou rozhodnuti nechat si postavit dům, tak učiní bez ohledu na krizi a spíš své rozhodnutí stavět urychlí, protože ceny jsou nyní nižší, v okamžiku prvních náznaků oživení vše zase poroste nahoru," dodává. Proto budou mít architekti stále dost zakázek, klienti však budou chtít nové nápady, a na to by se už nyní architekti a návrháři měli připravit.

Do módy se dostanou stavební kultury či styly z jiných zemí, například anglický nebo jihoevropský. Každopádně poptávka bude vyžadovat energeticky úsporné stavby, v lokalitách snadno dostupných do měst.

Lze očekávat, že svou renesancí projdou polozapomenuté stavební materiály nebo druhy dřeva. Potenciální skupinou zákazníků budou mladí lidé okolo 35 let, kteří již mají nastartované své kariéry, uzavírají manželství a chtějí si pořídit vlastní bydlení a nezůstávat dále v podnájmu.

Autoři:




Nejčtenější

Mírně svažitý pozemek při stavbě domu nebylo nutné nijak zvlášť modelovat.
Dřevo fasády svého domu čistí savem, o šedivou patinu nestojí

Rodina se dvěma dětmi hledala nemovitost v blízkosti Prahy skoro rok. Pak se od známých dozvěděli o příležitosti koupit pozemek v Mnichovicích a stejným...  celý článek

Hlavní obývací prostory v domě jsou orientovány do zahrady a bohatě prosvětleny...
Elegantní dům, kde architekt respektoval styl a přání majitelů

Střízlivě elegantní, z ulice spíše nenápadný dům vychází ze zásad funkcionalistické architektury. Jeho hlavní kvality, účelnost, pohodlí, vzdušný prostor a...  celý článek

Oblé stěny dýhované knihovny přidávají interiéru na útulnosti. Majitel chtěl...
Ve velkém bytě si mohli dovolit dvě ložnice i technickou koupelnu

Prostor s plochou 232 metrů čtverečních v bratislavském Starém Městě byl deset let neobývaný. Majitel se nakonec rozhodl pro zásadní rekonstrukci, a to přesto,...  celý článek

Rodinný dům, Praha. Třípodlažní dřevostavbu s malým objemem kotví v prudkém...
Skvělá architektura v Česku. Kvalitní stavby u nás rychle přibývají

V Čechách a na Moravě se opět urodilo. Není to zásluha přírody, ale především šikovných architektů, osvícených, někdy i odvážných investorů, kteří se pustili...  celý článek

Montáž stěn u patra domu
Montované domy nejsou malý panelák. Staví se z betonu, dřeva a kovu

Při jejich výrobě montovaných domů se využívají počítačově řízené stroje a 3D modelování. Hlavní idea stojí na co největším počtu stejných typizovaných dílců,...  celý článek

Další z rubriky

Z železobetonu mohou být stropy, stěny i schodiště.
Železobeton vymyslel před 150 lety zahradník. Naštvaly ho květináče

Nedávný požár Grenfell Tower v Londýně opět drsně připomněl, že ani železobetonové budovy nevydrží vše. Přelomový stavební materiál, jenž umožnil stavbu...  celý článek

Anton Vadovič
Kovařina je kouzelné řemeslo, tedy až na popáleniny, tvrdí Echtkovář

Ačkoliv Anton Vadovič oslavil teprve pětadvacetiny, pohybuje se v kovářském oboru jako mistr a jeho návrhy ukazují na kvalitní nadčasový design. Nože, příbory,...  celý článek

Rodinný dům, Praha. Třípodlažní dřevostavbu s malým objemem kotví v prudkém...
Skvělá architektura v Česku. Kvalitní stavby u nás rychle přibývají

V Čechách a na Moravě se opět urodilo. Není to zásluha přírody, ale především šikovných architektů, osvícených, někdy i odvážných investorů, kteří se pustili...  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.