Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Prestižní bydlení v Česku aneb zn.: Dobrá adresa

  17:50aktualizováno  18:12
Jsou místa, kde mají lidé pocit většího pohodlí, prestiže a bezpečí. I v Česku už se začíná hledět na to, čemu se říká dobrá adresa. Které to jsou?
ŽIVOT VEDLE ZÁMKU. Bydlení v Hluboké nad Vltavou vypadá lákavě už na první pohled.

ŽIVOT VEDLE ZÁMKU. Bydlení v Hluboké nad Vltavou vypadá lákavě už na první pohled. | foto: MF DNES

Těch míst bylo donedávna jen pár: Jevany, Praha-Dejvice, v Brně Jiráskova čtvrť... A ještě několik dalších. Luxusní vily proslulé pražské čtvrti Hanspaulka sice stále obdivují diváci prvorepublikových filmových hitů s Oldřichem Novým, jenomže mnozí lidé dnes už nacházejí své dobré adresy jinde. I stovky kilometrů daleko od metropole. Jedním z takových míst je i jihočeská Hluboká nad Vltavou.

"Já sám jsem se sem přistěhoval z Prahy v roce 1991," říká Tomáš Jirsa. Právě tehdy se z Hluboké přestalo odcházet za lepším jinam. Do Budějovic nebo do Prahy. Jirsa, který je dnes v Hluboké starostou, tak byl jedním z prvních, kteří putovali opačným směrem. Pak jich přibývalo.

Adresa slavných

Svůj domov tady našli fotbalový internacionál Karel Poborský, bývalý hokejový reprezentant Miroslav Dvořák, fotbaloví trenéři František Cipro a Jiří Kotrba.

V místní čtvrti Zámostí vyrostly desítky nových rodinných domků, kde žijí američtí pracovníci společnosti Westinghouse, která se podílela na stavbě Jaderné elektrárny Temelín. "Pocházím z Budějovic, v devatenácti letech jsem odcházel do Prahy a počítal s tím, že se do jižních Čech vrátím. Hluboká se mi líbí, je tady hodně sportovišť, kino, divadelní sál a do Budějovic je to jen deset minut autem," vypočítává trenér Cipro.

Ale příběh starosty Jirsy je zajímavější. Hned po Listopadu totiž na základě zahraničních zkušeností dospěl k závěru, že Hluboká se musí stát "dobrou adresou“.

"V roce 1990 jsem měl možnost jeden semestr studovat na univerzitě v Alborgu v Dánsku a tam jsem „nakoukl“ do toho, jak funguje kapitalistický svět, a už tenkrát mi bylo jasné, že Hluboká bude úspěšným městem, kde bude radost žít,“ vysvětlil.

Hlubocký zázrak

Dobrou adresu však dělá i blízkost krajského města. "Lidé mají touhu žít v přírodě, ale zároveň za nákupy či za kulturou nechtějí jezdit daleko,“ vysvětluje realitní makléřka Andrea Bartošová. Dalšími typickými znaky pro dobrou adresu jsou podle ní klid a základní vybavenost, třeba sportovní hřiště a koupaliště. "Z vlastní zkušenosti vím, že klienty láká i nějaká starší přitažlivá architektura,“ říká Bartošová.

Hluboká všechny uvedené předpoklady splňuje. Rozměry hlubockého zázraku totiž člověk pochopí teprve tehdy, když se přenese do dob socialistických, před rok 1989. Již tehdy se město chlubilo zámkem, kde režisér Bořivoj Zeman natočil proslulou pohádku Pyšná princezna, ale to bylo všechno. Turisté si prohlédli zámecké komnaty a pak jeli jinam. Ve městě se nacházely tři restaurace a po desáté večer byl se zábavou konec.

40 restaurací

A teď si to porovnejme: dnes se v Hluboké uživí na čtyřicet hostinců, restaurací a barů.

Silnou stránkou města s třemi a půl tisíci obyvateli je pestrá nabídka možností sportování. Jsou zde dvě golfová hřiště, devítia osmnáctijamkové, zimní stadion, kde veřejné bruslení končívá i pozdě v noci, akvapark se dvěma bazény a toboganem, krytý bazén, tenisové haly a kurty, bowlingová herna, krytá jezdecká hala a hřiště pro baseball, na kterém se v minulém roce konalo i mistrovství Evropy mládeže.

Mezinárodní gymnázium

V místě se také nachází mezinárodní anglicky vyučující gymnázium. Do Českých Budějovic je to jen osm kilometrů a kromě výborného spojení vlaky a autobusy vede podél Vltavy cyklostezka.

A co teprve okolí: jsou tu i lesy a rybníky, mezi nimi i druhý největší český rybník Bezdrev s písčitými plážemi u břehu. "Já říkám, že tady to není jen výborné místo k životu, ale vůbec nejlepší,“ tvrdí Jirsa.

"Je tady opravdu hezky, do lesa to máme pět minut pěšky,“ souhlasí zdejší rodačka Michaela Heřmánková. Na Hluboké si nechal postavit dům i její švagr, hokejista Václav Prospal, který se tady chystá usadit po skončení kariéry v NHL.

Lépe než v Praze?

I mnozí návštěvníci z hlavního města jsou překvapeni, jak je v maloměstě nad Vltavou živo.

"Když jsem studoval v Praze MBA, všichni kolegové mi záviděli, jak si na Hluboké žijeme. V pondělí večer hraji tenis, v pátek fotbal, v neděli hokej. V létě golf. Po každém sportu se dá jít někam do hospody. To je v Praze skoro nemožné. Vtip je v tom, že to všichni na Hluboké máme na jakékoli sportoviště nejdéle pět minut od bydliště,“ vysvětluje Jirsa.

Pak přidává k lepšímu, jak také dokázal překvapit pražské přátele. "Kolem jedenácté večer jsme vyrazili z hotelu. Oni si mysleli, že v takovou dobu už nebude kam jít. Tak jsem je vzal na bowling, kde jsme vydrželi až do půl druhé. To nečekali,“ chlubí se Jirsa.

Prestižní adresa není zadarmo

Z Hluboké nad Vltavou se stala renomovaná žádaná adresa, která však není zadarmo. "Na Hluboké se v současnosti dá pořídit parcela na stavbu rodinného domu tak za dva tisíce korun za metr čtvereční, jinde v okolí Budějovic je to tak kolem dvanácti set korun,“ říká realitní makléř Dalibor Žáček.

Zásluhu na proměně kdysi ospalého místa v živé centrum mají i místní podnikatelé. "V minulých patnácti letech šla na rozvoj města miliarda korun, z toho město platilo jen sto padesát milionů. Soukromé peníze jsou motorem rozvoje,“ řekl Jirsa.

Na dobré adrese značky Hluboká mají svůj podíl i turisté, kterých do města přijíždí ročně na 400 tisíc a přivážejí sem nemalé peníze.

Má to však jeden háček, v zimě je zde poměrně mrtvo, což chce radnice změnit. Plánuje rekondiční a rehabilitační centrum. Pro tři sta lidí denně.

Co je to dobrá adresa

1. Místo vzdálené od městského ruchu, v přírodě.
2. Má dobrou dopravní dostupnost do blízkého velkého města.
3. Má alespoň základní vybavenost, připravené pozemky (voda, elektřina, kanalizace, plyn).
4. V lokalitě jsou významné a přitažlivé stavby z minulosti.
5. Bydlí tam známé osobnosti (fotbalista Karel Poborský -Hluboká, moderátor Jan Rosák - Mníšek pod Brdy).

(podle realitního makléře Jiřího Felixe z pražské realitní společnosti)


Příklady dobrých adres

Mníšek pod Brdy

Leží ve středních Čechách, asi pětadvacet kilometrů od Prahy, poblíž rychlostní silnice. Do nových rodinných domů se stěhují především Pražané. Ceny lukrativních stavebních parcel se pohybují kolem dvou tisíc korun za metr čtvereční.

Líně u Plzně

Obec leží asi osm kilometrů jižně od Plzně v klidném prostředí, přitom pět kilometrů od nájezdu na dálnici Praha-Rozvadov. Rozsáhlá výstavba rodinných domků, ceny parcel se pohybují kolem 1,2 až 1,5 tisíce korun za metr čtvereční.

Kryštofovo údolí

Nachází se asi patnáct kilometrů západně od Liberce a je obklopené lesy. Lidé se sem stěhují do nových rodinných domků i do původních rekonstruovaných roubených chalup. Ty mohou stát i osm milionů korun.

Klíně

Vyhledávané místo k bydlení v Ústí nad Labem téměř v centru. Na stráních nad levým břehem Labe se nacházejí žádané vily z první republiky, ceny nejdražších šplhají až k 15 milionům korun.

Malšovice

Místo na okraji Hradce Králové, ale s dobrým spojením do centra. Velký zájem o stavební parcely žene jejich cenu vzhůru, jsou k dostání i za tři tisíce korun za metr čtvereční.

Útěchov

Čtvrť na severu Brna, asi patnáct kilometrů do centra. Rozsáhlá výstavba rodinných domů. Ceny parcel se pohybují kolem tří tisíc korun za metr čtvereční.

Neředín

Čtvrť na západním okraji Olomouce, autem se dá dojet za deset minut do centra. Ceny parcel se pohybují pod dvěma tisíci korunami za metr čtvereční.

Poznámka: výběr je namátkový. Zdroj: realitní kanceláře


ČeladnáČTĚTE TAKÉ: JAK SE BYDLÍ SE SLAVNÝMI HOKEJISTY ČECHMÁNKEM A ČAJÁNKEM V ČELADNÉ

Autoři:




Nejčtenější

Dřevěné dubové podlahy jsou příjemné na dotek i na pohled. Konferenční stolky...
Byt v podkroví, kde nejdražším kouskem je sporák. Manžel rád vaří

Klára s manželem mají rádi město s kavárnami, divadly a místy, kam lze zajít s dětmi. Proto když se naskytla možnost koupit podkrovní byt s terasou v...  celý článek

Nadzemní dráha vede šestým až osmým patrem domu.
Vlak jede středem 19patrového bytového domu. Obyvatelé jsou nadšeni

V Čchung-čchingu na jihovýchodě Číny vyřešili nadzemní dráhu po svém. Nezastavil je ani dům o 19 patrech stojící v cestě a vlakovou tratí ho prostě...  celý článek

Lamely z kvalitního kompozitu mívají záruku až 25 let. Nevadí jim ani výkyvy
Podvodníci falšují i materiál na terasy. Jak nenarazit

Jaro, slunce, pohoda. Kdo má dům, užívá si ji hlavně na zahradě a pak také na terase u domu. Při jejím pořizování je třeba zvážit výběr materiálů i ochotu...  celý článek

Nová koupelna je mnohem světlejší a působí elegantně.
Za tři dny a čtyři tisíce korun proměnila starou koupelnu k nepoznání

Barbora se vrhla na proměnu koupelny, která byla celá obložena dlaždicemi zvanými kůže. Ty prostoru vládly téměř 30 let. Byly na podlaze, vaně i všech stěnách...  celý článek

Kodaňská číslo 41: neobaroko, průčelí s věží s neorenesančním štítem a gotickou...
Noblesní Vršovice nejsou falešné Vinohrady. Čtvrť má velkoměstský šarm

Kodaňská ulice v pražských Vršovicích vytváří širokou a krásnou promenádu s velkoměstským rozletem a elegancí. Najdeme tu přepychové činžovní domy ze začátku...  celý článek

Další z rubriky

Ústředním bodem hlavní obytné místnosti a vlastně celého domu jsou kachlová...
Myslivec si postavil moderní roubenku. Vyzdobil ji loveckými trofejemi

Cedrovou roubenku si Václav s Jindřiškou postavili na okraji lesa s výhledem na údolí a Orlické hory. Světlá přízemní stavba stojí stranou od lidí, vesnice...  celý článek

Budova na pražském Loretánském náměstí, ve které sídlí knihovna Václava Havla.
Boj o knihovnu Václava Havla nekončí. Bakala uspěl u soudu

Městský soud v Praze musí znovu řešit přestavbu historického domu na Loretánském náměstí na Hradčanech, kde má najít sídlo Knihovna Václava Havla. Ale také být...  celý článek

Dům graduje směrem k jihu a ze svahu dolů k zahradě s terasou a bazénem. Jižní...
Bydleli v paneláku, proto si přáli dům, který bude hýřit originalitou

Hlavní kritérium, které rozhodovalo o výběru pozemku pro stavbu domu, byl výhled. A co se týče výběru architekta, nejdůležitější byla pro rodinu investora...  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.