Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Pražané se nejčastěji stěhují do Prahy 4

  21:53aktualizováno  21:53
Pražané se v posledních letech stále více stěhují. V nadcházejících dvou letech se bude či chce stěhovat až čtyřicet tisíc pražských domácností. Vychází to z průzkumu společnosti Incoma Research, která v projektu Potenciál pražského rezidenčního trhu 2004 zjišťovala okolnosti stěhování Pražanů.

 "U Pražanů přitom mírně převažuje poptávka po bytech nad poptávkou po rodinných domech. Konkrétně tři pětiny z těch, kteří se v příštích dvou letech hodlají přestěhovat, mají zájem o byty, zbytek o rodinné domy," uvedl Tomáš Drtina ze společnosti Incoma.

Dodal, že šedesát procent zájemců o byt pak dává přednost koupi bytu před pronájmem.

"I když zpočátku uvažují o nových bytech, většinou se přestěhují do starších bytů, a to především kvůli jejich nižší ceně," poznamenal Drtina.

Právě cena zůstává stejně jako v minulých letech nejdůležitějším hlediskem, podle kterého lidé uvažují o novém bytě. Přesto jsou Pražané podle studie za byt ochotni zaplatit více než v minulých letech.

"Těžiště jejich zájmu se také přesouvá od menších bytů k bytům dvoupokojovým a třípokojovým," sdělil Drtina.

A kam se lidé nejčastěji stěhují? Podle průzkumu společnosti je v případě stěhování do bytů nejoblíbenější lokalitou Praha 4, těsně následovaná Prahou 11 a 12.

V případě výběru rodinných domů si Pražané oblíbili lokality několik kilometrů za jihovýchodní hranicí metropole, především oblast Jesenice a Zdiměřic, následované satelitními městy u západních hranic metropole.

"Až na čtvrtém místě v zájmu o rodinné domy se umístila některá z částí hlavního města, a to Praha 4," poznamenal Drtina.

Praha 4 je tak nejoblíbenější lokalitou pro bydlení, ale zároveň i nejbohatší částí města. Pražané, kteří zde pracují, totiž podle Českého statistického úřadu pobírají nejvyšší průměrný plat v celé republice, a to 23 206 korun.

"To přesně odpovídá heslu, které již několik let razíme: Praha 4 - dobrá adresa," komentoval starosta Prahy 4 Zdeněk Hovorka.

Tomáš Drtina zároveň připustil, že Pražané se neradi stěhují mezi jednotlivými částmi Prahy. Lidem se totiž podle Drtiny nechce opouštět "jejich" část města, a proto o stěhování uvažují většinou v rámci jednoho okresu.

"Místo bydliště hraje při rozhodování vedle ceny bytu velkou roli. Většina lidí také uvedla, že je pro ně podstatná i velikost bytu, kvůli které se právě rozhodli přestěhovat," řekl Drtina.

Pětina lidí se hodlá přestěhovat z důvodu osamostatnění se a přibližně stejný počet lidí odchází za lepším bydlením. Tito lidé se potom nejčastěji stěhují do rodinných domků na východní hranici metropole.

Růst satelitních městeček, která obklopila obce u hranic Prahy v nejznámějších lokalitách, jako jsou Jesenice či Psáry, se však obce snaží omezit stavebními uzávěry.

Stěhování za Prahu
Jen v Psárech by k současné více než stovce nově postavených domů mělo přibýt dalších pět set, a proto bývalé vedení radnice rozhodlo o zastavení stavby až do schválení územního plánu.

Jiným příkladem se však řídila obec Zeleneč u Horních Počernic, kde ještě před několika lety, kdy u ostatních obcí vyrůstala satelitní města, neprobíhala žádná nová výstavba.

"Nyní jsme však za poslední dva roky zaznamenali nárůst počtu obyvatel z 1320 na 1598, a to jsou jen přihlášení k trvalému pobytu," řekl starosta Zelenče Michael Husinec.

Dodal, že však skutečný počet obyvatel je ještě o sto vyšší a během příštích let by zde mělo bydlet až 2300 obyvatel.

I když studie nezjišťovala, jak spolu vycházejí starousedlíci a noví obyvatelé obcí, které se proslavily svými satelitními městy, podle některých lidí žijících například v Průhonicích či Vestci u Prahy se zde vytvořily dva odlišné světy.

"Myslím si, že tady v Zelenči to není. Nejdříve jsme se totiž rozhodli přestavět a dobudovat zázemí ve staré části obce a teprve potom zde začali stavět investoři nové domky. Proto tu není závist mezi starousedlíky," popsal Husinec.

Dodal, že samozřejmě některé lidi nová výstavba rozčiluje. "Většinou trvá jen deset měsíců a potom je tu klid," řekl starosta obce, o kterou je mezi investory nových domů obrovský zájem.

O jaké lokality mají Pražané největší zájem

Podle zájmu o byt
                    
1. Praha 4
2. Praha 11, 12
3. Praha 10, 15
4. Praha 5, 13

Podle zájmu o rodinný dům 
           

1. Obce u východní hranice metropole
2. Obce u západní hranice metropole
3. Další středočeské okresy
4. Praha 4

Nejčastější důvody ke stěhování
                     
Větší bydlení pro rodinu 30 %
Osamostatnění se 21 %
Zvýšení současného standardu bydlení 18 %

Nejčastěji se lidé stěhují do Prahy 4, převážně kvůli potřebě většího bytu. Největší zájem o změnu má věková skupina od třiceti do čtyřiačtyřiceti let.

Autoři:




Nejčtenější

Novou fasádu si ÚPMD opravdu zasloužil. Výměna oken a střechy již proběhla.
Z luxusního sanatoria je největší porodnice. Ale mohl zde být hotel

Impozantní komplex budov pod hradbami Vyšehradu může někomu připomínat luxusní hotel, jinému palác. Sídlí zde však Ústav pro péči o matku a dítě, kde...  celý článek

1
Věčně opilý soused je vulgární a vše mu vadí. Z bytu se mu line zápach

Bydlím v brněnském činžáku, do kterého se před rokem nastěhoval starší soused, který chodí domů opilý, je vulgární a vadí mu vše, co je umístěné na společné...  celý článek

Drobné detaily dokázaly interiéru vtisknout „ženský princip“.
Drobné detaily proměnily byt 3+kk přesně podle přání majitelky

Byt s dispozicí 3+kk v novostavbě developerského projektu s krásným výhledem na Prokopské údolí vnímala majitelka jako strohý, ale nechtěla jej zahltit...  celý článek

Architekti Gregor Pils a Andreas Claus Schnetzer postavili dům z 800 vyřazených...
Geniální ve své jednoduchosti. Na domek stačilo 800 vyřazených palet

Architekti Gregor Pils a Andreas Claus Schnetzer vzali osm set dřevěných palet a postavili z nich plnohodnotný dům. Experimentální projekt je zdarma k vidění...  celý článek

V obýváku zůstala zachovaná parketová podlaha, stačilo ji jen přebrousit a...
Byt pro rodiče, kterým se odstěhovaly děti: konečně mají pohodlí

Když se z bytu odstěhují dospělé děti, řada lidí se rozhodne pro totální rekonstrukci. Není divu, konečně si mohou dopřát bydlení pouze pro sebe, podle svých...  celý článek

Další z rubriky

Firma vlastní dům od roku 1994. Náklady na projekt dosahují podle společnosti...
Hotovo, parcela je volná. Z domu na Václavském náměstí nic nezůstalo

Na rohu Václavského náměstí a Opletalovy ulice v Praze už skončila demolice nadzemní části rohového domu č. 47. Parcela se připravuje k stavbě skleněného...  celý článek

Předpěstovaná vegetační rohož urychluje a usnadňuje pokládku.
Zelené střechy chrání domy před horkem, lze na ně získat i dotaci

Zelené střechy už dávno nejsou ničím výjimečným. Ve svých návrzích je mívají architekti stále častěji, používají se však i při rekonstrukcích a zateplení...  celý článek

1
Příliš drahý flek. Koupili si byt v novostavbě se střechou jako cedník

Jitka s Adamem si pořídili byt v rok staré novostavbě v pražských Vysočanech. Nastěhovali se do bytu v posledním poschodí a užívali si nové bydlení. Klid však...  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.