Pražané se nejčastěji stěhují do Prahy 4

  21:53
Pražané se v posledních letech stále více stěhují. V nadcházejících dvou letech se bude či chce stěhovat až čtyřicet tisíc pražských domácností. Vychází to z průzkumu společnosti Incoma Research, která v projektu Potenciál pražského rezidenčního trhu 2004 zjišťovala okolnosti stěhování Pražanů.

 "U Pražanů přitom mírně převažuje poptávka po bytech nad poptávkou po rodinných domech. Konkrétně tři pětiny z těch, kteří se v příštích dvou letech hodlají přestěhovat, mají zájem o byty, zbytek o rodinné domy," uvedl Tomáš Drtina ze společnosti Incoma.

Dodal, že šedesát procent zájemců o byt pak dává přednost koupi bytu před pronájmem.

"I když zpočátku uvažují o nových bytech, většinou se přestěhují do starších bytů, a to především kvůli jejich nižší ceně," poznamenal Drtina.

Právě cena zůstává stejně jako v minulých letech nejdůležitějším hlediskem, podle kterého lidé uvažují o novém bytě. Přesto jsou Pražané podle studie za byt ochotni zaplatit více než v minulých letech.

"Těžiště jejich zájmu se také přesouvá od menších bytů k bytům dvoupokojovým a třípokojovým," sdělil Drtina.

A kam se lidé nejčastěji stěhují? Podle průzkumu společnosti je v případě stěhování do bytů nejoblíbenější lokalitou Praha 4, těsně následovaná Prahou 11 a 12.

V případě výběru rodinných domů si Pražané oblíbili lokality několik kilometrů za jihovýchodní hranicí metropole, především oblast Jesenice a Zdiměřic, následované satelitními městy u západních hranic metropole.

"Až na čtvrtém místě v zájmu o rodinné domy se umístila některá z částí hlavního města, a to Praha 4," poznamenal Drtina.

Praha 4 je tak nejoblíbenější lokalitou pro bydlení, ale zároveň i nejbohatší částí města. Pražané, kteří zde pracují, totiž podle Českého statistického úřadu pobírají nejvyšší průměrný plat v celé republice, a to 23 206 korun.

"To přesně odpovídá heslu, které již několik let razíme: Praha 4 - dobrá adresa," komentoval starosta Prahy 4 Zdeněk Hovorka.

Tomáš Drtina zároveň připustil, že Pražané se neradi stěhují mezi jednotlivými částmi Prahy. Lidem se totiž podle Drtiny nechce opouštět "jejich" část města, a proto o stěhování uvažují většinou v rámci jednoho okresu.

"Místo bydliště hraje při rozhodování vedle ceny bytu velkou roli. Většina lidí také uvedla, že je pro ně podstatná i velikost bytu, kvůli které se právě rozhodli přestěhovat," řekl Drtina.

Pětina lidí se hodlá přestěhovat z důvodu osamostatnění se a přibližně stejný počet lidí odchází za lepším bydlením. Tito lidé se potom nejčastěji stěhují do rodinných domků na východní hranici metropole.

Růst satelitních městeček, která obklopila obce u hranic Prahy v nejznámějších lokalitách, jako jsou Jesenice či Psáry, se však obce snaží omezit stavebními uzávěry.

Stěhování za Prahu
Jen v Psárech by k současné více než stovce nově postavených domů mělo přibýt dalších pět set, a proto bývalé vedení radnice rozhodlo o zastavení stavby až do schválení územního plánu.

Jiným příkladem se však řídila obec Zeleneč u Horních Počernic, kde ještě před několika lety, kdy u ostatních obcí vyrůstala satelitní města, neprobíhala žádná nová výstavba.

"Nyní jsme však za poslední dva roky zaznamenali nárůst počtu obyvatel z 1320 na 1598, a to jsou jen přihlášení k trvalému pobytu," řekl starosta Zelenče Michael Husinec.

Dodal, že však skutečný počet obyvatel je ještě o sto vyšší a během příštích let by zde mělo bydlet až 2300 obyvatel.

I když studie nezjišťovala, jak spolu vycházejí starousedlíci a noví obyvatelé obcí, které se proslavily svými satelitními městy, podle některých lidí žijících například v Průhonicích či Vestci u Prahy se zde vytvořily dva odlišné světy.

"Myslím si, že tady v Zelenči to není. Nejdříve jsme se totiž rozhodli přestavět a dobudovat zázemí ve staré části obce a teprve potom zde začali stavět investoři nové domky. Proto tu není závist mezi starousedlíky," popsal Husinec.

Dodal, že samozřejmě některé lidi nová výstavba rozčiluje. "Většinou trvá jen deset měsíců a potom je tu klid," řekl starosta obce, o kterou je mezi investory nových domů obrovský zájem.

O jaké lokality mají Pražané největší zájem

Podle zájmu o byt
                    
1. Praha 4
2. Praha 11, 12
3. Praha 10, 15
4. Praha 5, 13

Podle zájmu o rodinný dům 
           

1. Obce u východní hranice metropole
2. Obce u západní hranice metropole
3. Další středočeské okresy
4. Praha 4

Nejčastější důvody ke stěhování
                     
Větší bydlení pro rodinu 30 %
Osamostatnění se 21 %
Zvýšení současného standardu bydlení 18 %

Nejčastěji se lidé stěhují do Prahy 4, převážně kvůli potřebě většího bytu. Největší zájem o změnu má věková skupina od třiceti do čtyřiačtyřiceti let.

Autoři:
  • Nejčtenější

Herečka Špindlerová bydlí ve vysněném bytě v centru Prahy s dětmi i zvířaty

27. března 2024

Herečka Petra Špindlerová bydlí s dětmi a zvířaty v centru hlavního města. Na místě oceňuje plnou...

Jak v panelákovém bytě 3 + 1 vytvořit třígenerační bydlení. Inspirujte se

22. března 2024

I v panelákovém bytě lze pro jeho obyvatele vytvořit soukromí. Přesto následující zakázka byla pro...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Dům na magickém místě Jizerských hor je stabilní a bezpečný i díky konstrukci

21. března 2024

Tak osamělý, jak je to jen možné, a tak společenský, jak je to nutné. Přesně takový je dům v...

Generátor od souseda řve celý den. On si vyrábí elektřinu a my trpíme

22. března 2024

Premium Bydlím s rodinou v menší obci v rodinném domě. Soused začal v poslední době používat velmi hlučný...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Nejlepší čas na pořízení chaty či chalupy je teď. Co je v Česku na prodej

26. března 2024

Chaty a chalupy obklopené přírodou a vzrostlými stromy jsou v nabídkách realitních kanceláří stále...

Z ostudného vstupu a nevyhovující koupelny je teď pýcha domu

28. března 2024

Občas je nutné předělat jen část domu, důvody bývají různé. Někdy finanční, často se řeší jen...

Koupili rozpadlý zámek Hošťálkovy. I přes tragédii mu vracejí barokní krásu

28. března 2024

Jako mnoho jiných památek u nás měl i zámek Hošťálkovy v Moravskoslezském kraji to štěstí, že se ho...

Starou lesní chatu nahradila nová, má půvab a nabízí i teplo domova

27. března 2024

Lesní chatu k demolici nedaleko Prahy měla nahradit nová, regulace však byly jasné: plocha musí být...

Herečka Špindlerová bydlí ve vysněném bytě v centru Prahy s dětmi i zvířaty

27. března 2024

Herečka Petra Špindlerová bydlí s dětmi a zvířaty v centru hlavního města. Na místě oceňuje plnou...

Byt 3+1 se zasklenou lodžií Lanškroun, ul. Krátká
Byt 3+1 se zasklenou lodžií Lanškroun, ul. Krátká

Krátká, Lanškroun - Žichlínské Předměstí, okres Ústí nad Orlicí
2 690 000 Kč

Rána pro britskou monarchii. Princezna Kate má rakovinu, chodí na chemoterapii

Britská princezna z Walesu Kate (42) se léčí s rakovinou. Oznámila to sama ve videu na sociálních sítích poté, co se...

Smoljak nechtěl Sobotu v Jáchymovi. Zničil jsi nám film, řekl mu

Příběh naivního vesnického mladíka Františka, který získá v Praze díky kondiciogramu nejen pracovní místo, ale i...

Rejžo, jdu do naha! Balzerová vzpomínala na nahou scénu v Zlatých úhořích

Eliška Balzerová (74) v 7 pádech Honzy Dědka přiznala, že dodnes neví, ve který den se narodila. Kromě toho, že...

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu země láká na...

Kam pro filmy bez Ulož.to? Přinášíme další várku streamovacích služeb do TV

S vhodnou aplikací na vás mohou v televizoru na stisk tlačítka čekat tisíce filmů, seriálů nebo divadelních...