Praha drží primát v oblasti nového bydlení

Hlavní město je pro výstavbu nového bydlení stále nejzajímavější. Dokazuje to i fakt, že z celkového počtu bezmála 39 tisíc nových bytů, jejichž výstavba byla v minulém roce povolena, jich téměř třetina vyroste v Praze a středních Čechách. Ukazuje se, že trend stěhování lidí do velkých měst, se nevyhýbá ani České republice.

"Praha je dlouhodobě fenoménem trhu bydlení. To je dáno zejména ekonomickou silou hlavního města, která v hrubém domácím produktu již dosahuje průměru Evropské unie. Není divu, že se do Prahy stále více stěhují lidé z celé republiky za lepším pracovním uplatnění," vysvětluje současnou situaci Dušan Kunovský, generální ředitel společnosti CENTRAL GROUP. 

Právě velký zájem o bydlení v Praze způsobuje neustálý růst cen nově postavených bytů. Ceny těch starých, a to hlavně bytů v panelových domech, naopak začínají klesat. Lidé si totiž raději pořídí za stejnou částku bydlení v novém než starém domě.

Životnost paneláků se navíc chýlí ke konci. U některých domů postavených v šedesátých letech se tehdy počítalo, že vydrží jenom třicet až padesát let. To znamená, že nyní jsou na hranici životnosti. Navíc na jejich opravu nemá stát v rozpočtu dostatek peněz.

Podle analýzy společnosti CENTRAL GROUP jsou vedle Prahy nejvyšší ceny nového bydlení ještě v Brně a Hradci Králové. Naopak nejméně člověk zaplatí za nové byty v Ostravě a Ústí nad Labem.

Počty nově povolených bytů v roce 2003

Praha: 12 936
Zbytek ČR: 25991

Celkový objem hypotéčních úvěrů poskytnutých k 31. 12. 2003 (v tis. Kč)

Praha:  81 796 509
Zbytek ČR: 79 345 054

Byt můžete svým potomkům pořídit hned po narození. Hypotéku nastavte tak, aby vypršela v době jejich dospělosti. Splátky zaplatíte z peněz utržených za nájem bytu.