"Praha je dlouhodobě fenoménem trhu bydlení. To je dáno zejména ekonomickou silou hlavního města, která v hrubém domácím produktu již dosahuje průměru Evropské unie. Není divu, že se do Prahy stále více stěhují lidé z celé republiky za lepším pracovním uplatnění," vysvětluje současnou situaci Dušan Kunovský, generální ředitel společnosti CENTRAL GROUP.
Právě velký zájem o bydlení v Praze způsobuje neustálý růst cen nově postavených bytů. Ceny těch starých, a to hlavně bytů v panelových domech, naopak začínají klesat. Lidé si totiž raději pořídí za stejnou částku bydlení v novém než starém domě.
Životnost paneláků se navíc chýlí ke konci. U některých domů postavených v šedesátých letech se tehdy počítalo, že vydrží jenom třicet až padesát let. To znamená, že nyní jsou na hranici životnosti. Navíc na jejich opravu nemá stát v rozpočtu dostatek peněz.
Podle analýzy společnosti CENTRAL GROUP jsou vedle Prahy nejvyšší ceny nového bydlení ještě v Brně a Hradci Králové. Naopak nejméně člověk zaplatí za nové byty v Ostravě a Ústí nad Labem.
Počty nově povolených bytů v roce 2003 |
Praha: 12 936 |
Celkový objem hypotéčních úvěrů poskytnutých k 31. 12. 2003 (v tis. Kč) |
Praha: 81 796 509 |
Byt můžete svým potomkům pořídit hned po narození. Hypotéku nastavte tak, aby vypršela v době jejich dospělosti. Splátky zaplatíte z peněz utržených za nájem bytu. |