Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Praha a Brno nabízejí zájemcům o nový být nejvíce možností

  16:56aktualizováno  16:56
- Podle údajů společnosti Colliers International se během posledních dvou let v Praze staví asi po třech tisících bytech. Podle jejich statistik je z letošního množství už 70 % prodáno, dokončeno je asi 1200 bytů. Vzhledem k tomu, že pro rok 2000 se plánuje postavení dalších 2200 bytů, mají zájemci o nové bydlení z čeho vybírat. Obdobně jsou na tom i v moravské metropoli. Navíc kdo se chystá koupit nový byt, může také využít současných výhodných sazeb pro hypoteční úvěry.
Velkým lákadlem

Velkým lákadlem je bydlení téměř uprostřed přírody. | foto: 

Výstavba v Praze probíhá téměř v každé městské části, není proto těžké vybrat si adresu, která odpovídá požadavkům na dopravu či životní styl.

Většina v Praze 4

V květnu tohoto roku byla zahájena výstavba obytného areálu společnosti IPB Real se sympatickým názvem Zelené údolí v těsné blízkosti Kunratického lesa. V Krči tak vzniknou nejen nové byty, ale i řadové domy. V e stejné městské části připravuje společnost Metrostav projekt V Zátiší se 127 byty, který prodává společnost DMB. Právem zaujmou možnosti financování, jež umožňují získat nový byt i mladým úspěšným lidem, kteří mají vysoké příjmy ale nedisponují vysokou hotovostí. Byty v Hodkovičkách budou doslova vklíněny do lesního masivu. Na samém okraji Prahy 4 vznikají viladomy s názvem Vestec III, které nabídnou bydlení s atmosférou venkova, přitom však v těsném dosahu velkoměsta a MHD. Zajímavostí tohoto projektu je i bezpečný způsob financování, kdy klient neplatí žádné zálohy na účet investora v průběhu výstavby a kupuje byt až po jeho dokončení. Byty prodává společnost Optimstav.

Červený vrch nabízí nadstandard

Rozsáhlý rezidenční projekt Terasy Červený vrch se připravuje v Praze 6 a nabídne 330 nadstandardních bytů v těsném sousedství zeleně Divoké Šárky. Pro ty, kteří by rádi bydleli právě v této části Prahy, bude jistě velice zajímavým tipem projekt bydlení v Úněticích, kde vzniknou také kromě rodinných domů byty v cenách okolo 18 500 Kč za metr čtvereční, které prodává družstvo Stavebník. Jinou možností na Praze 6 je pokračování další etapy obytného souboru Výhledy společnosti Ekospol. Mezi novými bytovými projekty ve výstavbě zaujme také dům »Nad Krocínkou« společnosti Econ holding. Na svahu u Starého Proseka vzniknou nadstandardní byty s terasami v cenách od 27 tisíc Kč/m2. Pro zájemce o bydlení na Praze 5 prodává společnost Tide reality bytový dům Homolka. Patří mezi první projekty, kdy při nákupu na hypotéku je konečná cena bytu stejná jako při platbě standardním splátkovým kalendářem.

V Brně jsou nové byty podstatně levnější

Druhým největším městem v České republice, kde probíhá výstavba nového bydlení, je bezesporu Brno, a to v několika lokalitách. Ceny se pohybují ve výrazně nižších cenových relacích než v hlavním městě. Nový byt zde zájemce pořídí nejčastěji od 18 000 Kč/m2 do 23 000 Kč/m2. Za zmínku stojí například připravovaný soubor bytových domů společnosti IPB Real Komín-Farská zahrada, kde se předpokládá cena bytů kolem 20 000 Kč/m2. Společnost v Brně postavila i 22 rodinných domů v lokalitě Ivanovice-Česká. Další větší projekty prodává firma Real Spectrum. Jedná se především o projekty Loučky, kde vzniklo 25 bytů v lokalitě Slatina a projekt Majdalenky 43 bytů v lokalitě Lesná. Společnost však prodává i projekt Novolíšeňská a rodinné domy v lokalitě Kuřim v cenách od 1,89 milionu korun včetně pozemku. Další bytovou výstavbu v Brně realizuje firma Investmanagement. Jde o byty a řadové domy v Útěchově. Celkem zde vznikne 32 bytů v ceně 19 000 Kč/m2. Nabízejí se tu však i nadstandardní a mezonetové byty. Na jejich prodej se specializuje společnost Stavos Brno.

Jak zaplatit byt

Nízké úrokové sazby z hypotečních úvěrů, různé druhy státní podpory, analýzy srovnávající bydlení za tržní nájemné a bydlení ve vlastním, a předpokládané zvýšení hodnoty nemovitostí v souvislosti se vstupem ČR do Evropské unie. Všechny tyto argumenty hovoří o výhodnosti nákupu bydlení do osobního vlastnictví právě v dnešní době. Ceny většiny bytů se pohybují mezi 20 a 40 tisíci korunami za metr čtvereční. Středně velký byt 2+1 (60m2) lze tedy pořídit od 1,2 mil. korun. O nákupu na splátky lze uvažovat již v okamžiku, kdy máte 10% ceny v hotovosti a dostatečně vysoké příjmy. Ideální hotovost při nákupu na hypotéku je však 30 % z ceny bytu. Za výše uvedený byt v hodnotě 1,2 mil Kč se složí tedy 400 tisíc v hotovosti, měsíční splátka se pohybuje okolo 6500 Kč. Velkým lákadlem je bydlení téměř uprostřed přírody. Projekty Zelené údolí (1) a Zátiší (2) nabízejí pohled z okna přímo do zeleně, projekt Vestec III (3) láká zase na nízkou zástavbu ve stylu viladomů na okraji Prahy v dosahu MHD.

Autor:




Nejčtenější

Na svažující se parcele je za domem navršený umělý kopeček, který umožňuje...
Rodina se usadila v nové vilce. Za domem má navršený umělý kopec

Mladý pár středoškolských učitelů Stephanie van Impe a Kevin De Leu a jejich dvě děti se loni nastěhovali do vysněného domu. Jejich vila stojí v belgickém...  celý článek

Nákladná rekonstrukce statku se povedla.
Manželé zachránili historický statek u Broumova. Trvalo to šest let

Manželé Verstappenovi koupili rozpadlý statek z roku 1863 a vrátili jej zpět do života. Nákladná rekonstrukce se povedla. Historické detaily a původní...  celý článek

Novou fasádu si ÚPMD opravdu zasloužil. Výměna oken a střechy již proběhla.
Z luxusního sanatoria je největší porodnice. Ale mohl zde být hotel

Impozantní komplex budov pod hradbami Vyšehradu může někomu připomínat luxusní hotel, jinému palác. Sídlí zde však Ústav pro péči o matku a dítě, kde...  celý článek

Pro podkrovní koupelnu s vanou umístěnou pod šikmým stropem je velmi důležité...
Nápady do malých koupelen šetří prostor a zvyšují i bezpečnost

Vymyslet funkční dispozici jakékoli místnosti na pár metrech čtverečních je oříšek i pro zkušené architekty. Podívejte se na některé nápady, které pomohou...  celý článek

Architekti Gregor Pils a Andreas Claus Schnetzer postavili dům z 800 vyřazených...
Geniální ve své jednoduchosti. Na domek stačilo 800 vyřazených palet

Architekti Gregor Pils a Andreas Claus Schnetzer vzali osm set dřevěných palet a postavili z nich plnohodnotný dům. Experimentální projekt je zdarma k vidění...  celý článek

Další z rubriky

1
Stěhování bude s naším manuálem hračka. Klíčem je správný postup

Stěhování a vše s ním spojené patří na seznam 43 zátěžových situací, v nichž člověk reaguje tak stresově, že může potřebovat pomoc psychologa. Přesun domova z...  celý článek

Koncertní sál Disney Hall, který navrhl Frank Gehry.
Slavný architekt Frank Gehry svým domem sousedy pořádně naštval

Jméno Franka Gehryho si v České republice spojujeme s Tančícím domem v Praze, je jedním z jeho autorů společně s architektem Vlado Miluničem. Známých staveb...  celý článek

Podlahu kryje bíle olejovaný katrovaný dub. Na přelakovaných oknech zůstaly...
Barevný dům se jim časem okoukal, teď si libují v přírodních odstínech

Život v bytě nepřipadal pro Šárku a Láďu v úvahu. Než si vybudovali vytoužený rodinný dům se zahradou na okraji lázeňského města v Čechách, bydleli střídavě u...  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.