Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

PORADNA ARCHITEKTA: Kam v bytě 2+1 s dvěma dětmi a spoustou věcí

  1:00aktualizováno  1:00
Nosné zdi mezi pokoji bránící změnám v dispozici a nedostatek úložného prostoru. To bývá typický problém bytů v činžovních domech. Se stejným problémem se v bytě 2+1 potýká i mladý pár.

Obývací pokoj má krásnou zrepasovanou dřevěnou podlahu. | foto: Archiv majitelů

"Rádi bychom změnili dispozici našeho bytu, který jsme před rokem a půl koupili. V bytě se nám líbí, je v pěkné pražské lokalitě, má na 2+1 poměrně slušnou výměru, ale rádi bychom vyčlenili samostatný dětský pokoj pro dceru, výhledově pro dva potomky," popisuje situaci Jiří.

S manželkou Janou by také rádi lépe využili prostor v chodbě, nejlépe pro úložné prostory, které v současné době hodně postrádají. "Líbil by se nám také obytný prostor spojený s kuchyňským koutem a jídelním stolem pro více lidí, když přijde návštěva," píše Jiří.

Koupelna s rohovou vanou - ta není příliš praktická, zabírá zbytečně hodně

Rohovou vanou není praktická, zabírá hodně místa.

Stávající kuchyně

Stávající kuchyně

Ložnice dnes slouží i jako dětský pokoj dcery.

Ložnice dnes slouží i jako dětský pokoj dcery.

Může se hodit

Také chcete bydlet podle svých snů? Vyberte si svůj byt, dům nebo pozemek kdekoliv po celé ČR na Reality.iDNES.cz.

I Vám nevyhovuje řešení Vašeho bytu? Poptejte šikovné architekty nebo stavební firmy na AAPOPTAVKA.CZ.

Jediné, s čím jsou manželé poměrně spokojeni, je koupelna, protože ji předchozí majitel bytu zrekonstruoval a rozšířil do chodby. "Bohužel většina zdí v domě z 50. let je nosná, takže možnosti pro změnu dispozice jsou omezené, nebo finančně náročné," dodává majitel.

Současná situace

Byt 2+1 má dva poměrně velké pokoje, také kuchyň s oknem a spíží má slušné parametry. Nedávno zrekonstruovaná koupelna také dostačuje, i když ideální není. Celková plocha je 74 m2.

"Největší problém bytu představuje prostor chodby za vchodem, který je ukončen samostatným WC, pravděpodobně s jediným odpadním potrubím s dostatečným průměrem v bytě," upozorňuje Ing. Tomáš Zima z Ateliéru Dispozic, který připravil tři varianty řešení.

Původní stav

Původní stav

1.varianta


V první variantě se vybourala příčka mezi původní kuchyní a ložnicí, vznikl tak velký obytný prostor. Kuchyňská linka ve tvaru L je o něco větší než současná, protože se zazdil původní vstup do kuchyně. Samostatná spíž zůstala beze změny. Jídelní stůl pro čtyři až šest osob osob byl umístěný vedle okna. U stolu vznikl prostor pro malou skříňku na stolní nádobí.

"Tento zásah každopádně musí povolit statik a je pravděpodobné, že bude nutné takzvaně vynést příčky navazující ve vyšších patrech na tuto vybouranou. Pak by v místnosti zůstaly po stranách sloupky a pod stropem překlad," vysvětluje Tomáš Zima.

Varianta 1

Varianta 1

V prostoru bývalé ložnice je velká sedací souprava, naproti ní pak TV stolek a eventuálně malé pracovní místo. Koupelna zůstala v této variantě nezměněná, takže zbylý vstupní prostor vyřešilo zvětšení WC a nové umístění dveří.

Fotogalerie

Mezi vstupní dveře a WC se tak mohla lépe vejít šatní skříň s klasickou pračkou, původně si majitelé mohli dovolit v koupelně pouze mělkou, u níž nelze zcela otevřít dveře.

Do výklenku po původních dveřích do kuchyně se ´schoval´ botník se sezením. Nevýhodou této varianty jsou dva malé pokoje, vzniklé rozdělením původního obývacího pokoje.

"Pohled na taková řešení se u zákazníků liší. Někteří berou ložnici pouze jako prostor pro přespání a pak jim taková velikost stačí, jiní mají rádi ložnici větší a více obytnou," vysvětluje Zima.

2.varianta

Druhá varianta počítá s vůbec nejmenším zásahem do stavebních konstrukcí. Ložnice zůstala na původním místě, z kuchyně se stal pokoj pro děti s koutem na hračky, který vznikl z původní spíže.

"V případě, že by se rodiče chtěli uskromnit, mohou si s dětmi jednoduše pokoje vyměnit," říká autor návrhu. Z komory se stala úložná komora s pračkou. Novou koupelnu navrhli v Ateliéru Dispozic v prostoru na konci chodby.

Varianta 2

Varianta 2

WC zůstalo samostatné, což je v bytech 2 + 1 standard. V koupelně je sprchový kout a umyvadlo. Ke dveřím bylo možné umístit sestavu s botníkem, věšákem a místem pro sezení.

Obývací pokoj má kuchyňskou linku ve tvaru písmen U s barovým sezením. K okna umístil Tomáš Zima menší sedačku a naproti ní jídelní stůl, nad nímž je na stěně televize.

3.varianta

V poslední variantě zůstalo řešení za vstupem stejné jako v prvním případě. Z bývalé koupelny vznikla komora s pračkou a úložným prostorem. Ložnice je menší, do prostoru bývalé kuchyně se tak vešel pokoj pro dítě i koupelna s vanou a dvojumyvadlem.

Varianta 3

Varianta 3

V obývacím pokoji je navržena kuchyňská linka s varným ostrůvkem, na který je napojený jídelní stůl. V nosné zdi se vyboural nový přístup do spíže, ten původní byl zazděn. Do rohu byla umístěna televize a naproti ní sedací souprava.

Autor:


Témata: hračky


Nejčtenější

Lamely z kvalitního kompozitu mívají záruku až 25 let. Nevadí jim ani výkyvy
Podvodníci falšují i materiál na terasy. Jak nenarazit

Jaro, slunce, pohoda. Kdo má dům, užívá si ji hlavně na zahradě a pak také na terase u domu. Při jejím pořizování je třeba zvážit výběr materiálů i ochotu...  celý článek

Nadzemní dráha vede šestým až osmým patrem domu.
Vlak jede středem 19patrového bytového domu. Obyvatelé jsou nadšeni

V Čchung-čchingu na jihovýchodě Číny vyřešili nadzemní dráhu po svém. Nezastavil je ani dům o 19 patrech stojící v cestě a vlakovou tratí ho prostě...  celý článek

Dostatek přirozeného denního světla a propojení interiéru s exteriérem celý...
Kuchyň z černého dubu, stůl z betonu. Moderní byt je přesto útulný

Nestává se často, aby byt v novostavbě dispozičně odpovídal individuálním nárokům investorů. A už vůbec není běžné, že i když jejich hlavní požadavek zní...  celý článek

Kodaňská číslo 41: neobaroko, průčelí s věží s neorenesančním štítem a gotickou...
Noblesní Vršovice nejsou falešné Vinohrady. Čtvrť má velkoměstský šarm

Kodaňská ulice v pražských Vršovicích vytváří širokou a krásnou promenádu s velkoměstským rozletem a elegancí. Najdeme tu přepychové činžovní domy ze začátku...  celý článek

Nová koupelna je mnohem světlejší a působí elegantně.
Za tři dny a čtyři tisíce korun proměnila starou koupelnu k nepoznání

Barbora se vrhla na proměnu koupelny, která byla celá obložena dlaždicemi zvanými kůže. Ty prostoru vládly téměř 30 let. Byly na podlaze, vaně i všech stěnách...  celý článek

Další z rubriky

Výrazná modrá, ale nikoliv studená barva, opticky zkracuje hlavní obytnou...
Proměna bytu 1+1 ve funkcionalistickém domě: se vkusem to jde i levně

Byt 1+1 v zajímavém funkcionalistickém domě má řadu přednosti: umístění v žádané rezidenční části Vinohrad s výbornou dopravní dostupností, praktickou...  celý článek

V kuchyni v současné době chybí přívod vody...
Předchozí majitel zrušil v 1+1 i přívod vody do kuchyně. Co teď s tím

Čtenář Jan počítá s tím, že se časem jeho rodiče budou muset vzdát ze zdravotních důvodů bydlení na horách a přestěhovat se do Prahy za ním. Chystá proto pro...  celý článek

Na nábytek z europalet se používají nejčastěji nové palety, které lze zakoupit...
Z europalety stylový konferenční stolek. Návod krok za krokem

Móda nábytku z dřevěných europalet neslábne, zejména mezi mladými lidmi. Jeho výrobě se už věnují i profesionální studia a organizují dokonce workshopy, kde...  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.