Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

PORADNA ARCHITEKTA: Kam v bytě 2+1 s dvěma dětmi a spoustou věcí

  1:00aktualizováno  1:00
Nosné zdi mezi pokoji bránící změnám v dispozici a nedostatek úložného prostoru. To bývá typický problém bytů v činžovních domech. Se stejným problémem se v bytě 2+1 potýká i mladý pár.

Obývací pokoj má krásnou zrepasovanou dřevěnou podlahu. | foto: Archiv majitelů

"Rádi bychom změnili dispozici našeho bytu, který jsme před rokem a půl koupili. V bytě se nám líbí, je v pěkné pražské lokalitě, má na 2+1 poměrně slušnou výměru, ale rádi bychom vyčlenili samostatný dětský pokoj pro dceru, výhledově pro dva potomky," popisuje situaci Jiří.

S manželkou Janou by také rádi lépe využili prostor v chodbě, nejlépe pro úložné prostory, které v současné době hodně postrádají. "Líbil by se nám také obytný prostor spojený s kuchyňským koutem a jídelním stolem pro více lidí, když přijde návštěva," píše Jiří.

Koupelna s rohovou vanou - ta není příliš praktická, zabírá zbytečně hodně

Rohovou vanou není praktická, zabírá hodně místa.

Stávající kuchyně

Stávající kuchyně

Ložnice dnes slouží i jako dětský pokoj dcery.

Ložnice dnes slouží i jako dětský pokoj dcery.

Může se hodit

Také chcete bydlet podle svých snů? Vyberte si svůj byt, dům nebo pozemek kdekoliv po celé ČR na Reality.iDNES.cz.

I Vám nevyhovuje řešení Vašeho bytu? Poptejte šikovné architekty nebo stavební firmy na AAPOPTAVKA.CZ.

Jediné, s čím jsou manželé poměrně spokojeni, je koupelna, protože ji předchozí majitel bytu zrekonstruoval a rozšířil do chodby. "Bohužel většina zdí v domě z 50. let je nosná, takže možnosti pro změnu dispozice jsou omezené, nebo finančně náročné," dodává majitel.

Současná situace

Byt 2+1 má dva poměrně velké pokoje, také kuchyň s oknem a spíží má slušné parametry. Nedávno zrekonstruovaná koupelna také dostačuje, i když ideální není. Celková plocha je 74 m2.

"Největší problém bytu představuje prostor chodby za vchodem, který je ukončen samostatným WC, pravděpodobně s jediným odpadním potrubím s dostatečným průměrem v bytě," upozorňuje Ing. Tomáš Zima z Ateliéru Dispozic, který připravil tři varianty řešení.

Původní stav

Původní stav

1.varianta


V první variantě se vybourala příčka mezi původní kuchyní a ložnicí, vznikl tak velký obytný prostor. Kuchyňská linka ve tvaru L je o něco větší než současná, protože se zazdil původní vstup do kuchyně. Samostatná spíž zůstala beze změny. Jídelní stůl pro čtyři až šest osob osob byl umístěný vedle okna. U stolu vznikl prostor pro malou skříňku na stolní nádobí.

"Tento zásah každopádně musí povolit statik a je pravděpodobné, že bude nutné takzvaně vynést příčky navazující ve vyšších patrech na tuto vybouranou. Pak by v místnosti zůstaly po stranách sloupky a pod stropem překlad," vysvětluje Tomáš Zima.

Varianta 1

Varianta 1

V prostoru bývalé ložnice je velká sedací souprava, naproti ní pak TV stolek a eventuálně malé pracovní místo. Koupelna zůstala v této variantě nezměněná, takže zbylý vstupní prostor vyřešilo zvětšení WC a nové umístění dveří.

Fotogalerie

Mezi vstupní dveře a WC se tak mohla lépe vejít šatní skříň s klasickou pračkou, původně si majitelé mohli dovolit v koupelně pouze mělkou, u níž nelze zcela otevřít dveře.

Do výklenku po původních dveřích do kuchyně se ´schoval´ botník se sezením. Nevýhodou této varianty jsou dva malé pokoje, vzniklé rozdělením původního obývacího pokoje.

"Pohled na taková řešení se u zákazníků liší. Někteří berou ložnici pouze jako prostor pro přespání a pak jim taková velikost stačí, jiní mají rádi ložnici větší a více obytnou," vysvětluje Zima.

2.varianta

Druhá varianta počítá s vůbec nejmenším zásahem do stavebních konstrukcí. Ložnice zůstala na původním místě, z kuchyně se stal pokoj pro děti s koutem na hračky, který vznikl z původní spíže.

"V případě, že by se rodiče chtěli uskromnit, mohou si s dětmi jednoduše pokoje vyměnit," říká autor návrhu. Z komory se stala úložná komora s pračkou. Novou koupelnu navrhli v Ateliéru Dispozic v prostoru na konci chodby.

Varianta 2

Varianta 2

WC zůstalo samostatné, což je v bytech 2 + 1 standard. V koupelně je sprchový kout a umyvadlo. Ke dveřím bylo možné umístit sestavu s botníkem, věšákem a místem pro sezení.

Obývací pokoj má kuchyňskou linku ve tvaru písmen U s barovým sezením. K okna umístil Tomáš Zima menší sedačku a naproti ní jídelní stůl, nad nímž je na stěně televize.

3.varianta

V poslední variantě zůstalo řešení za vstupem stejné jako v prvním případě. Z bývalé koupelny vznikla komora s pračkou a úložným prostorem. Ložnice je menší, do prostoru bývalé kuchyně se tak vešel pokoj pro dítě i koupelna s vanou a dvojumyvadlem.

Varianta 3

Varianta 3

V obývacím pokoji je navržena kuchyňská linka s varným ostrůvkem, na který je napojený jídelní stůl. V nosné zdi se vyboural nový přístup do spíže, ten původní byl zazděn. Do rohu byla umístěna televize a naproti ní sedací souprava.

Autor:




Nejčtenější

Nový vhodný nábytek by si měli lidé pořizovat ještě před odchodem do důchodu.
Co změnit v bytě, aby se v něm dobře cítil padesátník i senior

Slovo senior nezní příliš populárně, ale starším pětašedesáti let se stane většina z nás. I bydlení ve stáří má svá specifika, která se postupem času ještě...  celý článek

Výjimečnost přináší koncepce a materiálové provedení domu, který stojí ve...
Dvojvila v Kuvajtu má minimalistický interiér a garsonky pro řidiče

Dva bratři a jejich rodiny se rozhodli, že si postaví společný dvojdomek. Dům na předměstí hlavního města Kuvajtu ve čtvrti Al Yarmouk má dvacet koupelen,...  celý článek

Sousedova zídka se značně naklání.
Sousedova zídka se kácí na náš pozemek. Na opravu prý nemá peníze

Bydlíme v řadovce a bojujeme se sousedem a s jeho zídkou, která se nebezpečně naklání na náš pozemek. Soused tvrdí, že na opravu nemá peníze a že jsme špatný...  celý článek

Šperkem obývací zóny je ikonická stojací lampa Arco značky Flos.
V cizím domě o cizích problémech s bývalou modelkou Martinou Šmukovou

Martina stojí už pět let v čele nadace Pink Bubble pomáhající mladým onkologicky nemocným pacientům, kterým říká důvěrně bublinky. Jak se vyvíjí její třetí...  celý článek

Mírně svažitý pozemek při stavbě domu nebylo nutné nijak zvlášť modelovat.
Dřevo fasády svého domu čistí savem, o šedivou patinu nestojí

Rodina se dvěma dětmi hledala nemovitost v blízkosti Prahy skoro rok. Pak se od známých dozvěděli o příležitosti koupit pozemek v Mnichovicích a stejným...  celý článek

Další z rubriky

Hodně denního světla bylo podmínkou při návrhu dvojpodlažního duplexu. Stejně...
Předělali stoletý dům v Praze. Obrazovou galerii mají i na schodišti

Paříž, Londýn, New York, Indie, Nový Zéland, Vietnam, to není žádná nabídka cestovní kanceláře, ale města a země patřící k životům Moniky a Michaela...  celý článek

Neobvyklým prvkem v hlavním obytném prostoru se stala vestavěná válenda v nice.
Ze dvou bytů v činžáku ze 30. let jeden. K ideálu stačilo minimum úprav

Mladá čtyřčlenná rodina bydlela v bytě 2+1 v pražských Vršovicích v činžáku z 30. let. Časem manželé přikoupili sousední garsonku. Obě jednotky, 2+1 a...  celý článek

Pohled do původní koupelny
Kompletní rekonstrukce bytu si vyžádala šest týdnů a půl milionu korun

Petr se před osmi lety přestěhoval do Prahy, našel si nájemní byt na Pankráci, do kterého se zamiloval a nakonec si jej od majitele koupil. Byt s plochou 35...  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.