Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Pojistěte si vejminek, i nejmilejší vnuk vás může připravit o bydlení

  1:00aktualizováno  1:00
Darovat svůj byt či dům dětem či vnoučatům je velký risk, který by si senioři měli dobře rozmyslet. A to i v případě, že "výměnou" za nemovitost získají někoho, kdo by se o ně každodenně staral.

Chalupáři nemají žádný svaz a jejich dnešní počet se odhaduje jen těžko. | foto: Profimedia.cz

Češi považují za ideální, když jednotlivé generace žijí odděleně. Přesto v řadě rodin spolu žijí s rodiči a dětmi i babičky a dědečkové. Nejčastěji kvůli špatnému zdravotnímu stavu někoho z rodiny nebo vinou nedostatku peněz na samostatné bydlení. Jedinou výhodu, kterou mladší část rodiny na soužití více generací vidí, je možnost hlídání dětí. Což ovšem neplatí u starších lidí, kteří jsou odkázáni na pomoc svých blízkých. Právě ti jsou nejčastěji ohroženi nevýhodným převodem svého bydlení na někoho z rodiny.

Takže než nemovitost darujete, rozhodně udělejte:

Sepište smlouvu

Pokud darujete dům či byt dětem či jiným příbuzným a zároveň v něm ještě hodláte žít, u právníka či notáře definujte, za jakých podmínek. Je vhodné přesně vymezit, jak bude probíhat odebírání a placení plynu, elektřiny, vody, využívání zahrady, přístupových cest k domu a podobně. Ano, něco to stojí a může to vyvolat věty typu: Babičko, dědečku, copak nám nevěříte? 

Trvejte na břemenu

Čtěte v MF DNES

Ve středu 13. července vychází v příloze DOMA DNES kromě "Lexikonu ovoce" i zajímavá návštěva u rodiny, která se rozhodla bydlet na tvrzi, ale také návod, jak se ochránit před hamižnými příbuznými. 

Společně s darovací smlouvou je možné uzavřít smlouvu o břemenu. To může obsahovat například výlučné doživotní užívání nemovitosti pro vás i jiné osoby. Zaručí vám, že ač už nejste majitelem domu, nikdo vás z něj nemůže vystěhovat. Klidně se totiž může stát, že váš vnuk zkrachuje v podnikání, bude potřebovat peníze a rozhodne se dům prodat. A nový majitel by asi o seniorský pár ve svém domě nestál. Specifikujte, na co se břemeno vztahuje. Zda jen na určité prostory v domě, nebo na neomezené užívání celé nemovitosti.

Neručte nemovitostí

Ať za vámi přijde s žádostí ručit vaším bytem či domem za půjčku kdokoli z příbuzných, nedělejte to. Neručte ani nejmilovanějšímu vnoučeti. V případě problémů byste museli půjčku splácet vy, při nejhorší variantě byste o nemovitost přišli. Krizová situace, ze které byste se ve třiceti nějak dostali, vás v šedesáti položí.
 





Nejčtenější

Vodárenská věž z 19. století slouží pro bydlení již více než 100 let.
Bydlení ve vodárenské věži: spousta schodů, skříň zde nepostavíte

Vodárenská věž vznikla už v roce 1891 jako zásobárna vody pro panské sídlo Grace Mansion, které navrhl William Stanton. Právě jeho vodárna zaujala tak, že ji...  celý článek

Saunu od studia H3T Architekti před Galerií Jaroslava Fragnera mohou...
Na výstavu s ručníkem. Sauna se ukazuje jako architektura požitků

Sociologický fenomén, místo pro požitky i specifický segment architektonické tvorby. I to jsou sauny. Rozdílnou typologii saun z různých koutů světa a různých...  celý článek

Chátrající vily. Uprostřed je vila slavného českého architekta Kamila Roškota.
Zdevastované vily v Bubenči zbořte, vyzval developer Prahu 6

Britský developer Lordship v otevřeném dopise vyzval Prahu 6 k demolici zchátralých historických vil v Bubenči. Domy stojí v ulici Milady Horákové, kousek od...  celý článek

Řešení stavby do tvaru písmene V zabezpečuje soukromí rodiny i ochranu před...
Dům pro rodinu se čtyřmi dětmi aneb splněný sen má podobu písmene V

Zatímco Praha se začíná chlubit mrakodrapem V Tower, na Moravě šli jinou cestou: vznikla zde jednopodlažní rodinná vila právě v podobě písmene V. Má úctyhodnou...  celý článek

Britská stanice Halley stojí na hydraulických nohách umístěných na obřích,...
Antarktida láká. Postavit zde okázalou budovu je jako vztyčit vlajku

Desítky let sloužily v Antarktidě jako jediné lidské příbytky prosté dřevěné chaty. V posledních letech se ale státy předhánějí, kdo na nejchladnějším,...  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je součástí koncernu AGROFERT ovládaného Ing. Andrejem Babišem.