Umakartové bytové jádro, koupelnové obklady s kytičkami, kuchyňská linka v nevábné oranžové barvě, malé temné chodbičky spojující stísněné špeluňky. V tom už se prostě nedalo bydlet. Chtělo to změnu. Ale ne jenom nějaké "šolichání", pořádnou přestavbu.
"Byt v domě z roku 1962 jsme koupili loni v srpnu a rekonstrukce začala letos v lednu," vzpomíná majitel Jaroslav Černý. "Takže půl roku jsme bydleli v tom, co tu zbylo po předchozích majitelích."
Protože chtěli renovaci bytu nechat na odborníkovi, přihlásili se do soutěže Raiffeisen Styl a vyhráli architektonický návrh, který pro ně připravilo brněnské studio Kyzlink.
Raiffeisen Styl Druhý ročník projektu vyhlásila Raiffeisen stavební spořitelna v březnu loňského roku. Každý, kdo chtěl proměnit své bydlení, měl vymyslet slogan, který by vystihl slova Raiffeisen a styl. Porota vybrala osm vítězů z celé republiky, kteří získali projekt na přestavbu bydlení v hodnotě až sto tisíc korun. Rekonstrukci si už museli hradit sami. |
Nadechni se, byte!
Když architektka z ateliéru Kyzlink poprvé vstoupila do bytu Jaroslava Černého a jeho přítelkyně v pražských Strašnicích, viděla nejednotný a neudržovaný interiér, v němž se podle jejího názoru dalo bydlet jen přechodně, ne trvale.
"Byt se zařizoval v době, kdy byl malý výběr materiálů," vysvětluje architektka Ivana Stiborková, autorka projektu. "Dispoze byla nevhodná, stěny a podlahy materiálově a barevně neladily." Majitel bytu dodává, že tu dříve bydleli lidé, kteří hodně kouřili, a tak byl interiér prosycený cigaretovým zápachem. Bylo potřeba byt "otevřít" a nechat ho trochu "nadechnout".
K tomu měla přispět změna dispozice a zrušení zbytečných chodeb. A tak se za dva měsíce z panelového bytu 2+1 o velikosti padesát jedna metrů čtverečních stal moderní 2+kk s otevřeným prostorem, který vznikl spojením kuchyňského koutu s obývacím pokojem.
Protože se přestavbou měnila dispozice bytu, bylo nutné získat stavební povolení a také informovat sousedy. "Udělali jsme chybu, že jsme za nimi nezašli osobně. Dali jsme pouze informaci na nástěnku. A protože majitelé okolních bytů jsou důchodci, kteří bývají celý den doma, měli jsme trochu problémy," přiznává Jaroslav Černý.
Poradce MF DNES Patrik Tichý architekt Rekonstrukci jádra v panelovém bytě je nejlepší udělat rovnou kompletně. Stává se totiž, že řešení, které člověk původně považoval za dočasné, zůstává v bytě nejdéle. |
Kuchyň: pryč s tou oranžovou
Tam, kde původně stávala nevzhledná oranžová kuchyňská linka, je nyní její moderní obdoba, vyrobená na míru. Poličky, skříňky a dvířka jsou z tvrzeného lamina. Pracovní plocha je nyní mnohem větší, než bývala. Kuchyňskou linku v šedé a bílé barvě doplňuje šedá italská velkoformátová dlažba.
"Nechtěli jsme sice do bytu žádné studené tóny, ale barevně neutrální kuchyň zjemňují květiny na obkladech," popisuje Jaroslav Černý s tím, že barvy do celého bytu vybíral spolu s přítelkyní. "Barvu zvolil jeden, její odstíny zase druhý. Ale ne vždy jsme se shodli," přiznává s úsměvem.
Rozpočet kuchyně Kuchyňská linka se spotřebiči 150 000 Kč Keramické obklady (600 Kč/m2) 2300 Kč Osvětlení 490 Kč Světlo nad pracovní plochou 90 Kč Luxfery ve stěně mezi kuchyní a koupelnou 1890 Kč Celkem 154 770 Kč |
Obývák: místo pilin teaková mozaika
Majitelé původně plánovali, že rekonstrukce zabere asi měsíc, ale protáhla se na dva. Během nich Jaroslav Černý a jeho přítelkyně bydleli na ubytovně.
"Zjistili jsme, že v bytě je jen takzvaná tesařská podlaha. Tedy škvára a piliny, a na nich položená deska. Řemeslníci tudíž museli betonovat a beton tři týdny zrál, takže se rekonstrukce protáhla," vzpomíná majitel bytu.
Na podklad pak přišla dřevěná masivní podlaha z teaku ve formátu průmyslové mozaiky. "Žádné velké problémy s řemeslníky jsme neměli, ale to jen proto, že jsme je neustále hlídali," říká Jaroslav Černý. "Jakmile ostražitost polevila, tak při montáži podlahy poškodili stěnu."
V obývacím pokoji stále chybí sedací souprava a stolek pod televizi. "Nechceme šetřit na věcech, které tady budou spoustu let. Takže jsme tu nechali starší nábytek a budeme jej novým nahrazovat postupně," vysvětluje svůj záměr majitel bytu.
Rozpočet pokojů Dřevěná podlaha (650 Kč/m2 materiál + 500 Kč/m2 montáž) 43 200 Kč Jídelní židle – 4 ks 1600 Kč Jídelní stůl 2100 Kč Světlo nad jídelním stolem 490 Kč Futonová postel 9800 Kč Celkem 57 190 Kč |
Ložnice: přibyla praktická šatna
Obývací pokoj byl dříve přístupný z chodby jak přes kuchyni, tak přes ložnici. Část ložnice nechala architektka předělat na šatnu, čímž vznikl zároveň přístup z chodby přímo do obývacího pokoje.
"I malý byt potřebuje úložné prostory, a těch tu byl opravdu nedostatek," říká Ivana Stiborková. "Při takových rekonstrukcích je důležité maximálně využít i malé prostory, aniž by se ustoupilo z požadavku na příjemné, prostorné a moderní bydlení." V šatně zatím chybějí vestavěné skříně. Měly by být hodně široké, hluboké a vysoké až do stropu.
Ložnice se jinak rekonstrukce příliš nedotkla. V místnosti je jen velká futonová postel z přírodního materiálu. "Časem přibude ještě komoda, případně i dětská postýlka," doplňuje Jaroslav Černý. Praktickou vychytávkou v ložnici je osvětlení: rozsvítí se u dveří a zhasne u postele, nebo naopak.
Koupelna: vyrostla o pár metrů
Další chodbička, která po rekonstrukci zmizela, vedla kolem malinké koupelny do kuchyně. Právě o její prostor se mohla nová koupelna zvětšit. Rázem se do ní vešla pračka i tolik potřebné úložné prostory.
V koupelně nezůstalo nic původního, staré vybavení muselo uvolnit místo modernímu. Například nevkusné malé obklady s kytičkami ustoupily světlému španělskému velkoformátovému obkladu, s nímž kontrastuje tmavá dlažba. Vanu nahradil sprchový kout.
"Architektka u něj původně navrhla krátkou příčku, ale nakonec jsme ji tam nedali a rozhodli se pro celoskleněný sprchový kout," vysvětluje Jaroslav Černý.
Dokonce ani malá místnost s toaletou rekonstrukci neunikla. A co že se dá na tak malém prostoru vymyslet? Místo klasického panelákového kombi WC situovaného proti dveřím navrhla architektka moderní závěsné, umístěné na pravé stěně místnosti. Vzadu tak vznikly další úložné prostory.
Rozpočet koupelny Keramické obklady (1130 Kč/m2) 32 000 Kč Sprchový kout 38 400 Kč Sprchová vanička 4200 Kč Umyvadlo 4300 Kč Celkem 78 900 Kč |
Chodba: bílá se hned zašpiní
Úpravou bytového jádra vznikla dostatečně široká vstupní chodba, která nahradila původní úzkou "stezičku" vedoucí podél špatně přístupných vestavěných skříní.
"Trochu nás zaskočila velikost zárubní u vchodových dveří," přiznává majitel bytu. Osmdesát centimetrů široký prostor totiž nestačil pro nové bezpečnostní zárubně metrové šíře. "Museli jsme tedy nové zárubně seříznout a zasekávat do stěny," vzpomíná Jaroslav Černý.
Další problém nastal ve chvíli, kdy se na bíle vymalovaných stěnách chodby začaly objevovat první šmouhy a otisky rukou. "Ukázalo se, že bílá barva nebyl nejlepší nápad," přiznává majitel bytu. "Plánujeme udělat stěny chodby světle šedé, aby se tak brzy nešpinily."
Další rozpočet Dlažba v chodbě a kuchyni (450 Kč/m2) 4300 Kč Zárubně (600 Kč/ks) 2400 Kč Dveře (900 Kč/ks) 3600 Kč Kování (1600 Kč/ks) 6400 Kč Stavební práce 50 000 Kč Elektroinstalace 50 000 Kč Ostatní zařízení 57 500 Kč Celkem 174 200 Kč |