Umakartové bytové jádro, koupelnové obklady s kytičkami, kuchyňská linka v nevábné oranžové barvě, malé temné chodbičky spojující stísněné špeluňky. V tom už se prostě nedalo bydlet. Chtělo to změnu. Ale ne jenom nějaké "šolichání", pořádnou přestavbu.
"Byt v domě z roku 1962 jsme koupili loni v srpnu a rekonstrukce začala letos v lednu," vzpomíná majitel Jaroslav Černý. "Takže půl roku jsme bydleli v tom, co tu zbylo po předchozích majitelích."
Protože chtěli renovaci bytu nechat na odborníkovi, přihlásili se do soutěže Raiffeisen Styl a vyhráli architektonický návrh, který pro ně připravilo brněnské studio Kyzlink.
| Raiffeisen Styl Druhý ročník projektu vyhlásila Raiffeisen stavební spořitelna v březnu loňského roku. Každý, kdo chtěl proměnit své bydlení, měl vymyslet slogan, který by vystihl slova Raiffeisen a styl. Porota vybrala osm vítězů z celé republiky, kteří získali projekt na přestavbu bydlení v hodnotě až sto tisíc korun. Rekonstrukci si už museli hradit sami. |
Nadechni se, byte!
Když architektka z ateliéru Kyzlink poprvé vstoupila do bytu Jaroslava Černého a jeho přítelkyně v pražských Strašnicích, viděla nejednotný a neudržovaný interiér, v němž se podle jejího názoru dalo bydlet jen přechodně, ne trvale.
"Byt se zařizoval v době, kdy byl malý výběr materiálů," vysvětluje architektka Ivana Stiborková, autorka projektu. "Dispoze byla nevhodná, stěny a podlahy materiálově a barevně neladily." Majitel bytu dodává, že tu dříve bydleli lidé, kteří hodně kouřili, a tak byl interiér prosycený cigaretovým zápachem. Bylo potřeba byt "otevřít" a nechat ho trochu "nadechnout".
K tomu měla přispět změna dispozice a zrušení zbytečných chodeb. A tak se za dva měsíce z panelového bytu 2+1 o velikosti padesát jedna metrů čtverečních stal moderní 2+kk s otevřeným prostorem, který vznikl spojením kuchyňského koutu s obývacím pokojem.
Protože se přestavbou měnila dispozice bytu, bylo nutné získat stavební povolení a také informovat sousedy. "Udělali jsme chybu, že jsme za nimi nezašli osobně. Dali jsme pouze informaci na nástěnku. A protože majitelé okolních bytů jsou důchodci, kteří bývají celý den doma, měli jsme trochu problémy," přiznává Jaroslav Černý.
| Poradce MF DNES Patrik Tichý architekt Rekonstrukci jádra v panelovém bytě je nejlepší udělat rovnou kompletně. Stává se totiž, že řešení, které člověk původně považoval za dočasné, zůstává v bytě nejdéle. |
Kuchyň: pryč s tou oranžovou
Tam, kde původně stávala nevzhledná oranžová kuchyňská linka, je nyní její moderní obdoba, vyrobená na míru. Poličky, skříňky a dvířka jsou z tvrzeného lamina. Pracovní plocha je nyní mnohem větší, než bývala. Kuchyňskou linku v šedé a bílé barvě doplňuje šedá italská velkoformátová dlažba.
"Nechtěli jsme sice do bytu žádné studené tóny, ale barevně neutrální kuchyň zjemňují květiny na obkladech," popisuje Jaroslav Černý s tím, že barvy do celého bytu vybíral spolu s přítelkyní. "Barvu zvolil jeden, její odstíny zase druhý. Ale ne vždy jsme se shodli," přiznává s úsměvem.
| Rozpočet kuchyně Kuchyňská linka se spotřebiči 150 000 Kč Keramické obklady (600 Kč/m2) 2300 Kč Osvětlení 490 Kč Světlo nad pracovní plochou 90 Kč Luxfery ve stěně mezi kuchyní a koupelnou 1890 Kč Celkem 154 770 Kč |
Obývák: místo pilin teaková mozaika
Majitelé původně plánovali, že rekonstrukce zabere asi měsíc, ale protáhla se na dva. Během nich Jaroslav Černý a jeho přítelkyně bydleli na ubytovně.
"Zjistili jsme, že v bytě je jen takzvaná tesařská podlaha. Tedy škvára a piliny, a na nich položená deska. Řemeslníci tudíž museli betonovat a beton tři týdny zrál, takže se rekonstrukce protáhla," vzpomíná majitel bytu.
Na podklad pak přišla dřevěná masivní podlaha z teaku ve formátu průmyslové mozaiky. "Žádné velké problémy s řemeslníky jsme neměli, ale to jen proto, že jsme je neustále hlídali," říká Jaroslav Černý. "Jakmile ostražitost polevila, tak při montáži podlahy poškodili stěnu."
V obývacím pokoji stále chybí sedací souprava a stolek pod televizi. "Nechceme šetřit na věcech, které tady budou spoustu let. Takže jsme tu nechali starší nábytek a budeme jej novým nahrazovat postupně," vysvětluje svůj záměr majitel bytu.
| Rozpočet pokojů Dřevěná podlaha (650 Kč/m2 materiál + 500 Kč/m2 montáž) 43 200 Kč Jídelní židle – 4 ks 1600 Kč Jídelní stůl 2100 Kč Světlo nad jídelním stolem 490 Kč Futonová postel 9800 Kč Celkem 57 190 Kč |
Ložnice: přibyla praktická šatna
Obývací pokoj byl dříve přístupný z chodby jak přes kuchyni, tak přes ložnici. Část ložnice nechala architektka předělat na šatnu, čímž vznikl zároveň přístup z chodby přímo do obývacího pokoje.
"I malý byt potřebuje úložné prostory, a těch tu byl opravdu nedostatek," říká Ivana Stiborková. "Při takových rekonstrukcích je důležité maximálně využít i malé prostory, aniž by se ustoupilo z požadavku na příjemné, prostorné a moderní bydlení." V šatně zatím chybějí vestavěné skříně. Měly by být hodně široké, hluboké a vysoké až do stropu.
Ložnice se jinak rekonstrukce příliš nedotkla. V místnosti je jen velká futonová postel z přírodního materiálu. "Časem přibude ještě komoda, případně i dětská postýlka," doplňuje Jaroslav Černý. Praktickou vychytávkou v ložnici je osvětlení: rozsvítí se u dveří a zhasne u postele, nebo naopak.
Koupelna: vyrostla o pár metrů
Další chodbička, která po rekonstrukci zmizela, vedla kolem malinké koupelny do kuchyně. Právě o její prostor se mohla nová koupelna zvětšit. Rázem se do ní vešla pračka i tolik potřebné úložné prostory.
V koupelně nezůstalo nic původního, staré vybavení muselo uvolnit místo modernímu. Například nevkusné malé obklady s kytičkami ustoupily světlému španělskému velkoformátovému obkladu, s nímž kontrastuje tmavá dlažba. Vanu nahradil sprchový kout.
"Architektka u něj původně navrhla krátkou příčku, ale nakonec jsme ji tam nedali a rozhodli se pro celoskleněný sprchový kout," vysvětluje Jaroslav Černý.
Dokonce ani malá místnost s toaletou rekonstrukci neunikla. A co že se dá na tak malém prostoru vymyslet? Místo klasického panelákového kombi WC situovaného proti dveřím navrhla architektka moderní závěsné, umístěné na pravé stěně místnosti. Vzadu tak vznikly další úložné prostory.
| Rozpočet koupelny Keramické obklady (1130 Kč/m2) 32 000 Kč Sprchový kout 38 400 Kč Sprchová vanička 4200 Kč Umyvadlo 4300 Kč Celkem 78 900 Kč |
Chodba: bílá se hned zašpiní
Úpravou bytového jádra vznikla dostatečně široká vstupní chodba, která nahradila původní úzkou "stezičku" vedoucí podél špatně přístupných vestavěných skříní.
"Trochu nás zaskočila velikost zárubní u vchodových dveří," přiznává majitel bytu. Osmdesát centimetrů široký prostor totiž nestačil pro nové bezpečnostní zárubně metrové šíře. "Museli jsme tedy nové zárubně seříznout a zasekávat do stěny," vzpomíná Jaroslav Černý.
Další problém nastal ve chvíli, kdy se na bíle vymalovaných stěnách chodby začaly objevovat první šmouhy a otisky rukou. "Ukázalo se, že bílá barva nebyl nejlepší nápad," přiznává majitel bytu. "Plánujeme udělat stěny chodby světle šedé, aby se tak brzy nešpinily."
| Další rozpočet Dlažba v chodbě a kuchyni (450 Kč/m2) 4300 Kč Zárubně (600 Kč/ks) 2400 Kč Dveře (900 Kč/ks) 3600 Kč Kování (1600 Kč/ks) 6400 Kč Stavební práce 50 000 Kč Elektroinstalace 50 000 Kč Ostatní zařízení 57 500 Kč Celkem 174 200 Kč |
