Plíseň za dva miliony aneb Bydlení v novostavbě

Těšili se na nový byt. Jak si ho zařídí a pořádně užijí. Jenže místo radosti z nového bydlení je čekaly starosti, nervy a vztek. Místo krásných pokojů velké skvrny od všudypřítomné plísně. Toto je příběh obyčejného mladého páru, který na naplnění snu o novém hezkém bytě ještě čeká.
Plíseň v obývacím pokoji

Plíseň v obývacím pokoji | foto: Lucie Pelichovská

Kauza pokračuje:
Je-libo rybyčky nebo archivní pivko?

Jaké máte vy zkušenosti s novostavbami? Napište váš příběh, přiložte pár fotografií a pošlete na e-mail nebo na adresu iDNES - Reality, Vinohradská 10, Praha 2. Z došlých příspěvků jeden vybereme a odměníme pětisetkorunou.


Byt plný plísně
Po třech letech urputného hledání, obcházení a shánění jsme si konečně pořídili vlastní byt. V novostavbě, moderním 4. patrovém domě v Praze 9, dostavěném a zkolaudovaném v září 2002 (v téže době jsme se i do bytu měli nastěhovat, avšak klíčky od bytu nám byly předány až 23. prosince). Za byt jsme zaplatili něco přes dva miliony korun.

Od té doby jsou zde jen samé problémy a reklamace. Největší z nich je neustálá plošná vlhkost a plíseň v celém bytě. Bydlíme v nejvyšším patře těsně pod střechou, která se na koncích svažuje, tudíž celý náš byt je krytý jen střechou.

Již rok a čtvrt se po celém stropě tvoří mokré fleky, ve zkosení střechy dokonce plíseň a při prudších deštích máme v koupelně už připravený pohotovostní kbelík.
 
Všechny tyto zmiňované věci (a daleko více) jsme několikrát u stavební společnosti reklamovali, a to jak telefonicky, tak posléze i doporučenými dopisy. Když už se dostavily odpovědi, byly opravdu různorodé.

Stavba je nová, není vymrzlá a suchá, proto je třeba v bytě neustále větrat – topit, větrat – topit ... S touto radou jsme přežili první zimu, avšak udeřila zima druhá a opět jsou v celém bytě mokré mapy a plísně.

Opět jsme žádali, aby se tato situace nějak řešila  - tentokráte nám bylo sděleno, že „reklamace bude vyřízena po zlepšení klimatických podmínek“.

Prohlédněte si fotogalerii


Začalo jaro a nám se konečně podařilo „dohnat“ stavební společnost, aby se přišla na náš problém podívat. Ačkoliv bychom my, jako majitelé, měli jednat pouze se stavební firmou, dostavil se sám pán z dodavatelské firmy, který neskrýval zděšení a ani fakt, že celá střecha je buď špatně konstrukčně vyprojektovaná, anebo je špatně a nedbale položena těsnící folie/těsnící vata.

V každém případě oprava má být prováděna spodem, tj. z našeho bytu stropem. Pro nás jakožto majitele to znamená celkové odstěhování vybaveného bytu a zajištění si na minimálně týden náhradní bydlení. To je stanovisko dodavatele, které se ještě muselo probrat se stavební firmou. A že tedy sjedná tato firma do dvou dnů společnou schůzku.

Uplynul týden a nejen, že se nic nekonalo, ale nikdo ani nezatelefonoval. Po několika urgencích a po dvou týdnech jsme se museli sejít na další společné schůzce, z které mělo vyplynout řešení celé situace a zároveň resumé, kdo celou rekonstrukci zaplatí.

V obývacím pokoji nám stavební firma do stěny udělala sondu. Lépe řečeno vyřezala díru cca 50 x 20 cm, odřízla krycí folii a vytáhla těsnící vatu. Po hodině okoukávání, neustálého hádání a spekulací je vytvořen následující závěr.

A. vzhledem k rozsahu sondy nelze konstatovat, že izolace je celoplošně v dané tloušťce řádně uložena (alibismus stavební společnosti – díra v našem obýváku zcela zbytečná a nic neřešící – nehledě na to, že díra nám zůstala v pokoji dodnes)

B. do 30 dnů bude provedeno rozkrytí prkenného záklopu a přeložena a doplněna tepelná izolace

C. v částech šikmých a svislých ploch projde k demontáži sádrokartonu s revizí a doplněním tepelné izolace (tj. vyříznutí 3 ploch cca 2,5 x 1,5 metru v obývacím pokoji a ložnici + vybourání kusu koupelny. Což pro nás jako majitele bytu znamená:

- veškeré opravy v bytě probíhají za normálního živobytí a provozu
- vzít si na dobu těchto prací dovolenou
- odstěhovat nábytek znemožňující dostatečný přístup k postiženým místům
- dostatečné ochránění plovoucí podlahy, která je v celém bytě položena
- vzhledem k obrovské prašnosti prací neustálé přestěhovávání veškerého nábytku a elektroniky do jiných místností
- několikadenní žití a bydlení v prachu a totálním nepořádku
- vymalování celého bytu a následné uklizení a uvedení do původního stavu
- a kdoví co ještě

Musím říci, že od té doby, co jsme si byt pořídili, zabýváme se stále jenom reklamacemi. Člověk by si řekl, že když už zaplatí za bydlení v Praze tak strašné peníze, budou mu poskytnuty alespoň odpovídající služby.

Naopak. Všechno teprve začíná – naučíte se nazpaměť reklamační řády, zákony na ochranu spotřebitele, dennodenně budete někam telefonovat či psát, bude vás to stát čas a samozřejmě také další peníze.

Tento příběh budeme i nadále sledovat a informovat vás, o tom, jak celá kauza dopadla. 

Vyjádření právníka Mgr. Aleše Růžičky

Důležité je ihned po projevení závad zaslat písemnou reklamaci prodávajícímu!

Majitelé bytu mají nárok na opravu a na náhradu škody (stěhování, ubytování jinde apod.).

Autoři:
  • Nejčtenější

Herečka Špindlerová bydlí ve vysněném bytě v centru Prahy s dětmi i zvířaty

27. března 2024

Herečka Petra Špindlerová bydlí s dětmi a zvířaty v centru hlavního města. Na místě oceňuje plnou...

Jak v panelákovém bytě 3 + 1 vytvořit třígenerační bydlení. Inspirujte se

22. března 2024

I v panelákovém bytě lze pro jeho obyvatele vytvořit soukromí. Přesto následující zakázka byla pro...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Dům na magickém místě Jizerských hor je stabilní a bezpečný i díky konstrukci

21. března 2024

Tak osamělý, jak je to jen možné, a tak společenský, jak je to nutné. Přesně takový je dům v...

Generátor od souseda řve celý den. On si vyrábí elektřinu a my trpíme

22. března 2024

Premium Bydlím s rodinou v menší obci v rodinném domě. Soused začal v poslední době používat velmi hlučný...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Nejlepší čas na pořízení chaty či chalupy je teď. Co je v Česku na prodej

26. března 2024

Chaty a chalupy obklopené přírodou a vzrostlými stromy jsou v nabídkách realitních kanceláří stále...

Z ostudného vstupu a nevyhovující koupelny je teď pýcha domu

28. března 2024

Občas je nutné předělat jen část domu, důvody bývají různé. Někdy finanční, často se řeší jen...

Koupili rozpadlý zámek Hošťálkovy. I přes tragédii mu vracejí barokní krásu

28. března 2024

Jako mnoho jiných památek u nás měl i zámek Hošťálkovy v Moravskoslezském kraji to štěstí, že se ho...

Starou lesní chatu nahradila nová, má půvab a nabízí i teplo domova

27. března 2024

Lesní chatu k demolici nedaleko Prahy měla nahradit nová, regulace však byly jasné: plocha musí být...

Herečka Špindlerová bydlí ve vysněném bytě v centru Prahy s dětmi i zvířaty

27. března 2024

Herečka Petra Špindlerová bydlí s dětmi a zvířaty v centru hlavního města. Na místě oceňuje plnou...

Rána pro britskou monarchii. Princezna Kate má rakovinu, chodí na chemoterapii

Britská princezna z Walesu Kate (42) se léčí s rakovinou. Oznámila to sama ve videu na sociálních sítích poté, co se...

Smoljak nechtěl Sobotu v Jáchymovi. Zničil jsi nám film, řekl mu

Příběh naivního vesnického mladíka Františka, který získá v Praze díky kondiciogramu nejen pracovní místo, ale i...

Rejžo, jdu do naha! Balzerová vzpomínala na nahou scénu v Zlatých úhořích

Eliška Balzerová (74) v 7 pádech Honzy Dědka přiznala, že dodnes neví, ve který den se narodila. Kromě toho, že...

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu země láká na...

Kam pro filmy bez Ulož.to? Přinášíme další várku streamovacích služeb do TV

S vhodnou aplikací na vás mohou v televizoru na stisk tlačítka čekat tisíce filmů, seriálů nebo divadelních...