Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Plíseň za dva miliony aneb Bydlení v novostavbě

aktualizováno 
Těšili se na nový byt. Jak si ho zařídí a pořádně užijí. Jenže místo radosti z nového bydlení je čekaly starosti, nervy a vztek. Místo krásných pokojů velké skvrny od všudypřítomné plísně. Toto je příběh obyčejného mladého páru, který na naplnění snu o novém hezkém bytě ještě čeká.
Plíseň v obývacím pokoji

Plíseň v obývacím pokoji | foto: Lucie Pelichovská

Kauza pokračuje:
Je-libo rybyčky nebo archivní pivko?

Jaké máte vy zkušenosti s novostavbami? Napište váš příběh, přiložte pár fotografií a pošlete na e-mail nebo na adresu iDNES - Reality, Vinohradská 10, Praha 2. Z došlých příspěvků jeden vybereme a odměníme pětisetkorunou.


Byt plný plísně
Po třech letech urputného hledání, obcházení a shánění jsme si konečně pořídili vlastní byt. V novostavbě, moderním 4. patrovém domě v Praze 9, dostavěném a zkolaudovaném v září 2002 (v téže době jsme se i do bytu měli nastěhovat, avšak klíčky od bytu nám byly předány až 23. prosince). Za byt jsme zaplatili něco přes dva miliony korun.

Od té doby jsou zde jen samé problémy a reklamace. Největší z nich je neustálá plošná vlhkost a plíseň v celém bytě. Bydlíme v nejvyšším patře těsně pod střechou, která se na koncích svažuje, tudíž celý náš byt je krytý jen střechou.

Již rok a čtvrt se po celém stropě tvoří mokré fleky, ve zkosení střechy dokonce plíseň a při prudších deštích máme v koupelně už připravený pohotovostní kbelík.
 
Všechny tyto zmiňované věci (a daleko více) jsme několikrát u stavební společnosti reklamovali, a to jak telefonicky, tak posléze i doporučenými dopisy. Když už se dostavily odpovědi, byly opravdu různorodé.

Stavba je nová, není vymrzlá a suchá, proto je třeba v bytě neustále větrat – topit, větrat – topit ... S touto radou jsme přežili první zimu, avšak udeřila zima druhá a opět jsou v celém bytě mokré mapy a plísně.

Opět jsme žádali, aby se tato situace nějak řešila  - tentokráte nám bylo sděleno, že „reklamace bude vyřízena po zlepšení klimatických podmínek“.

Prohlédněte si fotogalerii


Začalo jaro a nám se konečně podařilo „dohnat“ stavební společnost, aby se přišla na náš problém podívat. Ačkoliv bychom my, jako majitelé, měli jednat pouze se stavební firmou, dostavil se sám pán z dodavatelské firmy, který neskrýval zděšení a ani fakt, že celá střecha je buď špatně konstrukčně vyprojektovaná, anebo je špatně a nedbale položena těsnící folie/těsnící vata.

V každém případě oprava má být prováděna spodem, tj. z našeho bytu stropem. Pro nás jakožto majitele to znamená celkové odstěhování vybaveného bytu a zajištění si na minimálně týden náhradní bydlení. To je stanovisko dodavatele, které se ještě muselo probrat se stavební firmou. A že tedy sjedná tato firma do dvou dnů společnou schůzku.

Uplynul týden a nejen, že se nic nekonalo, ale nikdo ani nezatelefonoval. Po několika urgencích a po dvou týdnech jsme se museli sejít na další společné schůzce, z které mělo vyplynout řešení celé situace a zároveň resumé, kdo celou rekonstrukci zaplatí.

V obývacím pokoji nám stavební firma do stěny udělala sondu. Lépe řečeno vyřezala díru cca 50 x 20 cm, odřízla krycí folii a vytáhla těsnící vatu. Po hodině okoukávání, neustálého hádání a spekulací je vytvořen následující závěr.

A. vzhledem k rozsahu sondy nelze konstatovat, že izolace je celoplošně v dané tloušťce řádně uložena (alibismus stavební společnosti – díra v našem obýváku zcela zbytečná a nic neřešící – nehledě na to, že díra nám zůstala v pokoji dodnes)

B. do 30 dnů bude provedeno rozkrytí prkenného záklopu a přeložena a doplněna tepelná izolace

C. v částech šikmých a svislých ploch projde k demontáži sádrokartonu s revizí a doplněním tepelné izolace (tj. vyříznutí 3 ploch cca 2,5 x 1,5 metru v obývacím pokoji a ložnici + vybourání kusu koupelny. Což pro nás jako majitele bytu znamená:

- veškeré opravy v bytě probíhají za normálního živobytí a provozu
- vzít si na dobu těchto prací dovolenou
- odstěhovat nábytek znemožňující dostatečný přístup k postiženým místům
- dostatečné ochránění plovoucí podlahy, která je v celém bytě položena
- vzhledem k obrovské prašnosti prací neustálé přestěhovávání veškerého nábytku a elektroniky do jiných místností
- několikadenní žití a bydlení v prachu a totálním nepořádku
- vymalování celého bytu a následné uklizení a uvedení do původního stavu
- a kdoví co ještě

Musím říci, že od té doby, co jsme si byt pořídili, zabýváme se stále jenom reklamacemi. Člověk by si řekl, že když už zaplatí za bydlení v Praze tak strašné peníze, budou mu poskytnuty alespoň odpovídající služby.

Naopak. Všechno teprve začíná – naučíte se nazpaměť reklamační řády, zákony na ochranu spotřebitele, dennodenně budete někam telefonovat či psát, bude vás to stát čas a samozřejmě také další peníze.

Tento příběh budeme i nadále sledovat a informovat vás, o tom, jak celá kauza dopadla. 

Vyjádření právníka Mgr. Aleše Růžičky

Důležité je ihned po projevení závad zaslat písemnou reklamaci prodávajícímu!

Majitelé bytu mají nárok na opravu a na náhradu škody (stěhování, ubytování jinde apod.).

Autoři:




Nejčtenější

V obýváku zůstala zachovaná parketová podlaha, stačilo ji jen přebrousit a...
Byt pro rodiče, kterým se odstěhovaly děti: konečně mají pohodlí

Když se z bytu odstěhují dospělé děti, řada lidí se rozhodne pro totální rekonstrukci. Není divu, konečně si mohou dopřát bydlení pouze pro sebe, podle svých...  celý článek

1
Věčně opilý soused je vulgární a vše mu vadí. Z bytu se mu line zápach

Bydlím v brněnském činžáku, do kterého se před rokem nastěhoval starší soused, který chodí domů opilý, je vulgární a vadí mu vše, co je umístěné na společné...  celý článek

Drobné detaily dokázaly interiéru vtisknout „ženský princip“.
Drobné detaily proměnily byt 3+kk přesně podle přání majitelky

Byt s dispozicí 3+kk v novostavbě developerského projektu s krásným výhledem na Prokopské údolí vnímala majitelka jako strohý, ale nechtěla jej zahltit...  celý článek

Hotel Sook Station je otevřený od začátku léta. Noc za mřížemi vyjde pro...
Úzké cely, kovové mříže a palandy. Thajsko láká na zážitky z vězení

Tematický hostel Sook Station nabízí klientům pobyt ve vězení. Netradiční ubytování v thajském Bangkoku je vybavené úzkými celami, kovovými mřížemi a...  celý článek

Hned za vstupem je po pravé straně kuchyňská linka, vlevo šatní skříň, které...
Jak se žije v miniaturním bytě o velikosti vagonového kupé

Zařídit byt s plochou 16 metrů čtverečních pro dvě dospělé osoby byl doslova nadlidský úkol. Architekti se však tohoto úkolu zhostili se ctí.  celý článek

Další z rubriky

1
Stěhování bude s naším manuálem hračka. Klíčem je správný postup

Stěhování a vše s ním spojené patří na seznam 43 zátěžových situací, v nichž člověk reaguje tak stresově, že může potřebovat pomoc psychologa. Přesun domova z...  celý článek

Podlahu kryje bíle olejovaný katrovaný dub. Na přelakovaných oknech zůstaly...
Barevný dům se jim časem okoukal, teď si libují v přírodních odstínech

Život v bytě nepřipadal pro Šárku a Láďu v úvahu. Než si vybudovali vytoužený rodinný dům se zahradou na okraji lázeňského města v Čechách, bydleli střídavě u...  celý článek

Portugalsko, Madeira, Funchal. Pozemek má rozlohu 825 metrů čtverečních, užitná...
Bydlení u moře. Kupte si apartmán či vilku v Evropě i USA

V Česku je na prodej velké množství zahraničních vil s výhledem na moře, ale i malých bytů nejen v Chorvatsku, Bulharsku a Španělsku, ale také na Floridě....  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.