Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Pět variant zajímavých rekonstrukcí panelákového bytu 2+kk

  1:00aktualizováno  1:00
Malý byt je vždy o kompromisech. Nebývá to jednoduchá volba, a to nejen v panelových bytech. Zvolit raději prostornou vanu na úkor kuchyně? Nebo se uskrovnit v koupelně a kuchyň vybavit plnohodnotně? Na příkladu panelového bytu 2+kk můžete sledovat, co jaká řešení přináší.

Malý byt je vždy o kompromisech | foto: IKEA

Původní stav
Klasická paneláková dvougarsonka má poměrně prostorné pokoje i chodbu. Zásadním kamenem úrazu je však bytové jádro a kuchyň. Koupelna je miniaturní, je v ní osazena sedací vana dlouhá pouze 120 cm. Zbývá prostor pouze pro umyvadlo, pračka se do koupelny nevejde.

Obrázek
Původní stav bytu 2+kk

Kuchyň je zbytečně schovaná za průchodem v siporexové příčce. Je tak dosti tmavá. V některých typech bytu ještě kuchyní prochází odvětrávací potrubí. Tím je pak řešení lehce omezeno.

Varianta 1 - minimální stavební zásah
Varianta 1 představuje nejmenší možný stavební zásah. Po demontáži jádra a příčky mezi kuchyní a obývákem je koupelna vyzděna v téměř stejné dispozici. Koupelna je sloučena s WC, čímž vznikne celkem přijatelně velký prostor. Pár centimetrů se získalo i posunem čelní stěny co nejblíže ke vstupním dveřím.

V koupelně je osazen prostorný sprchový kout 80x100 cm. Místo zástěny poslouží i luxferová stěna. WC je závěsné. V navržené variantě se pračka do koupelny nevejde, počítá se s ní v kuchyni. Úzká pračka by se případně dala vmáčknout vedle WC, které by se muselo otočit o 90 stupňů. Není to ovšem nejpohodlnější řešení.

Obrázek
Půdorys bytu - varianta 1

Kuchyňská linka je s ohledem na maximální využití prostoru navržená po obou stranách prostoru. Jakákoliv jiná sestava (např. do L) neumožní osazení všech potřebných spotřebičů, tj. lednice, trouby a varné desky, pračky a případně myčky. Zapomenout nesmíme ani na úložný prostor v podobě zásuvek. Zleva vedle dřezu je příčka pouze 110 cm vysoká, jakýsi dělící bar.

Do obývacího pokoje se vešel jídelní stůl pro 4 osoby a sedací souprava. U okna vznikl malý pracovní kout. Vedle něj je pak obývací stěna a knihovna.

V ložnici došlo k posunu vstupních dveří na střed příčky. Vestavěná skříň v ložnici je pak rozdělena na dvě stejně velké části. Zbytek místnosti zabírá prostorné dvoulůžko.
Původní skříně v chodbě jsou nahrazeny vestavěnou skříní s posuvnými dveřmi.

Varianta 2 - pro pohodlný relax ve velké vaně
V této variantě je kladen důraz na pohodlný relax ve vaně. Koupelna je tedy posunuta do prostoru kuchyně tak, aby se do ní vešla 180 cm dlouhá vana.

Pračka je umístěna do niky v předsíni. Prostor nad ní je využit jako úložný (úklidové prostředky apod.) a celá nika je pak zakryta roletou.

Obrázek
Půdorys bytu - varianta 2

V kuchyni vznikla nika za instalační šachtou a byla využita pro varnou desku a odkládací plochu. Do sestavy se vešla přiměřená pracovní plocha, dřez, myčka 45 cm a lednice. Z pohledu obývacího pokoje je lednička skryta za příčkou. Obývací pokoj a ložnice zůstávají stejné jako ve variantě 1.

Varianta 3 - umožní oddělit WC od koupelny 
Jako jediná řeší tato varianta WC odděleně od koupelny. Do místnosti s WC se vešlo i malé rohové umývátko.
Koupelna výrazně využívá původního prostoru kuchyně. Navržená je do ní pohodlná polorohová vana. Celkově je prostor koupelny dostatečně velký.

Šikmá příčka se vstupními dveřmi zabírá méně prostoru z chodby a ubude otloukaný ostrý roh. Zbylý prostor původní kuchyně je využit jako komora či spíž.

Obrázek
Půdorys bytu - varianta 3

Kuchyňská linka je posunuta do obývacího pokoje. Na jedné straně je lednice, pračka a dřez. Tato sestava je ze zadní strany kryta příčkou (za lednicí až do stropu, za zbytkem linky do výše baru). Protější strana je využita pro varné centrum. Z kuchyně se vchází do komory - spíže.

Obývací pokoj je v této variantně výrazně menší. Vešel se do něj malý jídelní stůl a odpočinkový kout s křeslem.
Ložnice zůstala oproti variantě 1 beze změny.

Varianta 4 - luxusně velká koupelna
Čelní příčka koupelny je posunuta až na úroveň dělicí příčky mezi obývacím pokojem a ložnicí, tedy téměř na úroveň instalační šachty.

V chodbě vznikla prostorná komora. Vstupní dveře do bytu je lepší v této variantě zvolit jako levé. Za nimi našla své místo vestavěná skříň. Botník je umístěn hned za dveřmi.

Stavební úpravou vznikla na panelový byt luxusně velká koupelna. Najdeme v ní 180 cm dlouhou vanu, niku pro pračku, závěsné WC a umyvadlo. Přívod vody k vaně a potažmo i kuchyni je řešen přizdívkou podél nosného panelu. Přizdívka zároveň slouží jako odkládací plocha.

Obrázek
Půdorys bytu - varianta 4

Možným kamenem úrazu je osazení WC. To je umístěno na opačné straně instalační šachty než původně a mohl by vzniknout problém s jeho napojením na odpad. Nechte tedy posoudit instalatérem stav a umístění stoupačky odpadu.

Kuchyňská linka do U zabírá větší část obývacího pokoje. Zleva je v ní lednice, myčka šířky 45 cm, rohový dřez a varná deska s troubou. Sestava je zakončena malou pracovní plochou, která je od zbytku místnosti oddělena barem. Bar slouží zároveň ke stolování dvou osob. U okna zbylo místo na sedačku a křeslo.

Ložnice má kvůli nové komoře posunuté dveře směrem k obývacímu pokoji. Postel má místo klasických nočních stolků odkládací prostor ve zvýšeném čele. V rohu u okna najde své místo pracovní kout, případně toaletní stolek.

Varianta 5 - kompletní demolice příček i jádra
Poslední varianta počítá s demolicí bytového jádra i všech původních příček. Navržený stav zásadně mění původní dispozici bytu.

Po vstupu do bytu nás zaujme prosklená stěna s posuvnými dveřmi, která odděluje chodbu od obytné místnosti. Vlevo jsou dveře do koupelny a WC, vpravo vestavěná skříň s botníkem.

Netradičně pojatá kuchyň začíná v nice schovanou lednicí, navazuje dřezem, myčkou o šířce 45 cm, pracovní plochou a končí varnou deskou. Linka je schovaná ve výklenku, nezasahuje tedy tolik do prostoru obývací místnosti. Naproti kuchyňské lince najdeme stůl pro čtyři osoby a komodu či příborník.

Obrázek
Půdorys bytu - varianta 5

V relaxační části je sedací souprava, křeslo, nábytková sestava s televizorem. Do ložnice se vchází posuvnými dveřmi z obývacího pokoje. Místnost malá, pojme pouze dvoulůžko s nočními stolky. Za posuvnými dveřmi se místo vestavěné skříně skrývá pohodlná šatna. Tou lze projít až do koupelny a WC.

V koupelně zaujme schůdek pod umyvadlem. Není samoúčelný, slouží k vedení vody a odpadu z pračky a kuchyně. Pračka je opět umístěna v nice a skryta za roletami. V soukromé části koupelny je pak vana 180 cm dlouhá. Prostor koupelny je velkorysý, vešla by se případně vana i sprchový kout.

Možné úskalí této varianty spočívá ve výměně funkcí původních místností a sousedském soužití. Pokud máte hlučnější sousedy, nebude vám možná příjemné poslouchat ruchy z obývacího pokoje umístěného nad vaší ložnicí. Naopak, pokud vy jste milovníky večírků, sousedi pod vámi to pravděpodobně příliš neocení.

Autoři:




Nejčtenější

Kodaňská číslo 41: neobaroko, průčelí s věží s neorenesančním štítem a gotickou...
Noblesní Vršovice nejsou falešné Vinohrady. Čtvrť má velkoměstský šarm

Kodaňská ulice v pražských Vršovicích vytváří širokou a krásnou promenádu s velkoměstským rozletem a elegancí. Najdeme tu přepychové činžovní domy ze začátku...  celý článek

Ložnice se od čistých nových prostor odlišuje. David ji zařídil klasickou...
Jak se bydlí sólistům. Zoufalé osamělce nečekejte

David, Eva, Hynek a Karel jsou dospělí a žijí sólo. Co pro ně jednočlenné bydlení znamená, přibližuje kniha Sami doma. Publikace, která vzešla ze studie...  celý článek

Architektka Dagmar Štěpánová ze studia Formafatal se k proměně bytu v...
Nejlepší interiér roku 2016: loft s nábytkem navrženým na míru

Zatímco architektonických soutěží určených stavbám je celá řada, interiéry byly dosud opomíjené. Změnila to až soutěž Interiér roku, kterou pořádá Institut...  celý článek

Dostatek přirozeného denního světla a propojení interiéru s exteriérem celý...
Kuchyň z černého dubu, stůl z betonu. Moderní byt je přesto útulný

Nestává se často, aby byt v novostavbě dispozičně odpovídal individuálním nárokům investorů. A už vůbec není běžné, že i když jejich hlavní požadavek zní...  celý článek

Dřevěné dubové podlahy jsou příjemné na dotek i na pohled. Konferenční stolky...
Byt v podkroví, kde nejdražším kouskem je sporák. Manžel rád vaří

Klára s manželem mají rádi město s kavárnami, divadly a místy, kam lze zajít s dětmi. Proto když se naskytla možnost koupit podkrovní byt s terasou v...  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.