Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Nový dům kupují na hypotéku, úroky jsou na minimu!

  12:35aktualizováno  12:35
Manželský pár, který se rozhodl pro nový dům 6+1 v Průhonicích, využije současných výhodných sazeb a zvolil financování prostřednictvím hypotéky. Úrokové sazby se v současnosti pohybují na absolutním historickém minimu, proto je vhodné si úvěr na bydlení vzít právě nyní.
Jak se staví dům - 2

Jak se staví dům - 2 - Vybavení domu je v luxusním provedení. | foto: CENTRAL GROUP

Článek je součástí přílohy Nové bydlení, ve které pro vás budeme sledovat průběh výstavby nového domu v Průhonicích. Poradíme vám, na co si dát při stavbě rodinného domu pozor, nebo například z čeho nové bydlení financovat.

Úrokové sazby se v současnosti pohybují na absolutním historickém minimu. Dají se ve speciálních akcích pořídit už od 2,99 %.

Odborníci ale předpokládají, že neustále snižování sazeb nemůže trvat věčně, a protože o moc níž už asi banky nepůjdou, je vhodné si úvěr na bydlení vzít právě nyní.

Financovat dům ze svého nebo si půjčit?
Samozřejmě, pokud člověk hotovost nemá, nebude přemýšlet, zda je výhodnější platit v hotovosti nebo si brát půjčku. Ale co když peníze má, ale nechce je všechny vydat za bydlení?

Podle developerů je v současné době vzít si na bydlení hypoteční úvěr opravdu velmi výhodné. I když připouštějí, že především ti, kteří kupují dům jako investici, platí raději v  hotovosti.

Řešení na míru pro každého
Developeři staví a chtějí prodat, proto se snaží najít způsob financování pro každého klienta, a to i pro toho, který miliony v peněžence nemá a musí si téměř celu částku půjčit buď v rodině, nebo v bankách. Jedním ze způsobů, jak se k novému domu dostat, je takzvaná individuální cena.

Klient po složení určité částky, 10% z celkové ceny, může uhradit zbývající část kdykoliv dle svého určení – třeba až 12 měsíců po dokončení stavby.

V případě zájmu může doplatit zbývající část ceny hypotékou. Na nový rodinný dům stačí tedy složit zhruba 300 000 korun a zbytek hradit v hypotéčních splátkách od 13.800 korun měsíčně.

Varianta individuální ceny je vhodná pro ty:

• kteří si chtějí sami řídit a modelovat splácení nemovitosti
• kteří bydlí ve svém a chtěli by doplatit zbývající část ceny až po přestěhování do nového domova
• kteří z nějakého důvodu nemohou nebo nechtějí v tuto chvíli požádat o hypotéku (například z důvodu změny zaměstnání)

Družstevní byt za nový dům
Developeři mají řešení i pro ty, kteří v Praze bydlí v družstevním bytě a chtěli by jej vyměnit například za nový zděný dům. Pokud má klient k dispozici alespoň 10% z ceny nového domu, zbývající část ceny je možné zaplatit až po nastěhování do nového bytu nebo domu z výnosů prodeje staršího bytu klienta. Případně je také možné využít hypoteční úvěr, který developeři pro klienta na přání zdarma vyřídí.

Hypotéka naruby
Některé tuzemské hypoteční banky začali před nedávnem klientům nabízet kromě výhodných úrokových sazeb také další výhody. Netrvají již na tom, aby si klient vzal hypotéku na předem vybranou nemovitost.

Bankovní ústavy nabízejí možnost, že klientovi nejprve hypotéku schválí, a pak mu nechají řadu měsíců, aby si vyhlédl konkrétní dům (nebo byt).

Autoři:




Nejčtenější

Hodně denního světla bylo podmínkou při návrhu dvojpodlažního duplexu. Stejně...
Předělali stoletý dům v Praze. Obrazovou galerii mají i na schodišti

Paříž, Londýn, New York, Indie, Nový Zéland, Vietnam, to není žádná nabídka cestovní kanceláře, ale města a země patřící k životům Moniky a Michaela...  celý článek

1
Soused má pocit, že ho sledujeme, postavil kolem plotu zástěny

Před pěti lety jsme koupili zahrádku s chatkou a rozpadlým plotem. Časem jsme se rozhodli, že plot postavíme nový, při stavbě jsme museli ale vysekat roští u...  celý článek

Třiatřicetiletý řemeslník pracoval na přeměně šest měsíců.
Starý box na přepravu koní přestavěl na bydlení se záchodem a sprchou

Dean Crago předělal třicet let používaný box na přepravu koní na plnohodnotné bydlení. Třiatřicetiletý řemeslník pracoval na přeměně šest měsíců. Nejvíc práce...  celý článek

Rastr policového systému probíhá celým bytem.
Ze dvou malých bytů vznikl velký obytný prostor s posuvnými stěnami

Udělat ze dvou menších bytů jeden větší. To bylo přání mladého páru, který měl k dispozici dva byty v horním ustoupeném patru pražského činžovního domu z 20....  celý článek

Villa S’Estaca stojí na západním pobřeží v Puerto Valldemossa. Komplex tvoří...
Michael Douglas prodává své útočiště na Mallorce z 19. století

Villa S’Estaca stojí na západním pobřeží v Puerto Valldemossa. Komplex tvoří sedm nemovitostí s deseti ložnicemi a deseti koupelnami. „Jde o unikátní...  celý článek

Další z rubriky

Pohled na jeden z modelových domů
Dům za milion korun přichází z Ruska. Nadšenec Sokolov má už dva

Mladý ústecký stavař Jakub Štráchal opustil projekty developerů a přivezl do Česka koncept DublDom ruského architekta Ivana Ovchinnikova. Stavba dorazí na...  celý článek

Byt ve skandinávském stylu si oba velmi pochvalují, oceňují, když interiér...
Cítím se tady jako ve Finsku, tvrdí o svém bytě Gabriela Koukalová

Pokud chodíte běhat do pražského parku Na Cibulce, může vám tam přijít povědomá dívka se zářícíma očima. Biatlonistka Gabriela Koukalová si totiž s manželem...  celý článek

Výklopné lůžko nabízí i čalouněné čelo. Jídelní stůl je ukrytý v zásuvce...
Nápady do malých bytů: postele mizí ve stěnách stejně jako stoly

Malé byty nejsou výsadou pouze českých či moravských sídlišť. Jsou všude ve světě, Itálii nevyjímaje. Tady ovšem mají jednu velkou výhodu: najdete zde docela...  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.