Premium

Získejte všechny články
jen za 89 Kč/měsíc

Nový dům kupují na hypotéku, úroky jsou na minimu!

  12:35
Manželský pár, který se rozhodl pro nový dům 6+1 v Průhonicích, využije současných výhodných sazeb a zvolil financování prostřednictvím hypotéky. Úrokové sazby se v současnosti pohybují na absolutním historickém minimu, proto je vhodné si úvěr na bydlení vzít právě nyní.
Jak se staví dům - 2

Jak se staví dům - 2 - Vybavení domu je v luxusním provedení. | foto: CENTRAL GROUP

Článek je součástí přílohy Nové bydlení, ve které pro vás budeme sledovat průběh výstavby nového domu v Průhonicích. Poradíme vám, na co si dát při stavbě rodinného domu pozor, nebo například z čeho nové bydlení financovat.

Úrokové sazby se v současnosti pohybují na absolutním historickém minimu. Dají se ve speciálních akcích pořídit už od 2,99 %.

Odborníci ale předpokládají, že neustále snižování sazeb nemůže trvat věčně, a protože o moc níž už asi banky nepůjdou, je vhodné si úvěr na bydlení vzít právě nyní.

Financovat dům ze svého nebo si půjčit?
Samozřejmě, pokud člověk hotovost nemá, nebude přemýšlet, zda je výhodnější platit v hotovosti nebo si brát půjčku. Ale co když peníze má, ale nechce je všechny vydat za bydlení?

Podle developerů je v současné době vzít si na bydlení hypoteční úvěr opravdu velmi výhodné. I když připouštějí, že především ti, kteří kupují dům jako investici, platí raději v  hotovosti.

Řešení na míru pro každého
Developeři staví a chtějí prodat, proto se snaží najít způsob financování pro každého klienta, a to i pro toho, který miliony v peněžence nemá a musí si téměř celu částku půjčit buď v rodině, nebo v bankách. Jedním ze způsobů, jak se k novému domu dostat, je takzvaná individuální cena.

Klient po složení určité částky, 10% z celkové ceny, může uhradit zbývající část kdykoliv dle svého určení – třeba až 12 měsíců po dokončení stavby.

V případě zájmu může doplatit zbývající část ceny hypotékou. Na nový rodinný dům stačí tedy složit zhruba 300 000 korun a zbytek hradit v hypotéčních splátkách od 13.800 korun měsíčně.

Varianta individuální ceny je vhodná pro ty:

• kteří si chtějí sami řídit a modelovat splácení nemovitosti
• kteří bydlí ve svém a chtěli by doplatit zbývající část ceny až po přestěhování do nového domova
• kteří z nějakého důvodu nemohou nebo nechtějí v tuto chvíli požádat o hypotéku (například z důvodu změny zaměstnání)

Družstevní byt za nový dům
Developeři mají řešení i pro ty, kteří v Praze bydlí v družstevním bytě a chtěli by jej vyměnit například za nový zděný dům. Pokud má klient k dispozici alespoň 10% z ceny nového domu, zbývající část ceny je možné zaplatit až po nastěhování do nového bytu nebo domu z výnosů prodeje staršího bytu klienta. Případně je také možné využít hypoteční úvěr, který developeři pro klienta na přání zdarma vyřídí.

Hypotéka naruby
Některé tuzemské hypoteční banky začali před nedávnem klientům nabízet kromě výhodných úrokových sazeb také další výhody. Netrvají již na tom, aby si klient vzal hypotéku na předem vybranou nemovitost.

Bankovní ústavy nabízejí možnost, že klientovi nejprve hypotéku schválí, a pak mu nechají řadu měsíců, aby si vyhlédl konkrétní dům (nebo byt).

Autoři:
  • Nejčtenější

Herečka Špindlerová bydlí ve vysněném bytě v centru Prahy s dětmi i zvířaty

27. března 2024

Herečka Petra Špindlerová bydlí s dětmi a zvířaty v centru hlavního města. Na místě oceňuje plnou...

Jak v panelákovém bytě 3 + 1 vytvořit třígenerační bydlení. Inspirujte se

22. března 2024

I v panelákovém bytě lze pro jeho obyvatele vytvořit soukromí. Přesto následující zakázka byla pro...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Generátor od souseda řve celý den. On si vyrábí elektřinu a my trpíme

22. března 2024

Premium Bydlím s rodinou v menší obci v rodinném domě. Soused začal v poslední době používat velmi hlučný...

Nejlepší čas na pořízení chaty či chalupy je teď. Co je v Česku na prodej

26. března 2024

Chaty a chalupy obklopené přírodou a vzrostlými stromy jsou v nabídkách realitních kanceláří stále...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Ze zámečku Schwarzenbergů vzniklo unikátní bydlení i díky památkářům

26. března 2024

Je skvělé, když se staré stavby zrekonstruují a opět slouží svému účelu. Jindy je však ještě mnohem...

Rihanna chce za penthouse zesnulého Perryho půl miliardy. Vlastnila ho rok

29. března 2024

Luxusní penthouse ve 40. patře mrakodrapu The Century v Los Angeles, který má čtyři venkovní terasy...

Z ostudného vstupu a nevyhovující koupelny je teď pýcha domu

28. března 2024

Občas je nutné předělat jen část domu, důvody bývají různé. Někdy finanční, často se řeší jen...

Koupili rozpadlý zámek Hošťálkovy. I přes tragédii mu vracejí barokní krásu

28. března 2024

Jako mnoho jiných památek u nás měl i zámek Hošťálkovy v Moravskoslezském kraji to štěstí, že se ho...

Starou lesní chatu nahradila nová, má půvab a nabízí i teplo domova

27. března 2024

Lesní chatu k demolici nedaleko Prahy měla nahradit nová, regulace však byly jasné: plocha musí být...

Smoljak nechtěl Sobotu v Jáchymovi. Zničil jsi nám film, řekl mu

Příběh naivního vesnického mladíka Františka, který získá v Praze díky kondiciogramu nejen pracovní místo, ale i...

Rejžo, jdu do naha! Balzerová vzpomínala na nahou scénu v Zlatých úhořích

Eliška Balzerová (74) v 7 pádech Honzy Dědka přiznala, že dodnes neví, ve který den se narodila. Kromě toho, že...

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu země láká na...

Kam pro filmy bez Ulož.to? Přinášíme další várku streamovacích služeb do TV

S vhodnou aplikací na vás mohou v televizoru na stisk tlačítka čekat tisíce filmů, seriálů nebo divadelních...

Stále víc hráčů dobrovolně opouští Survivor. Je znamením doby zhýčkanost?

Letošní ročník reality show Survivor je zatím nejkritizovanějším v celé historii soutěže. Může za to fakt, že už...