Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Nové Modřany: bývalé továrny nabídnou 3 500 nových bytů

  1:00aktualizováno  1:00
Volných parcel pro rezidenční výstavbu je v Praze stále méně, proto přicházejí na řadu brownfields, areály, na nichž stojí bývalé továrny, haly, sklady. Developeři je chtějí přeměnit v nové čtvrti bytů.

Komplex bytových domů Belarie Park vyrůstá na místě bývalé továrny na čokoládu. | foto: vizualizace SEKYRA GROUP

V Modřanech se už na takových místech staví. Například komplex bytových domů Belarie Park vyrůstá na místě bývalé továrny na čokoládu. Celkem by tam společnost Sekyra Group chtěla postavit na šest set bytů. I tyto byty jsou součástí projektu s pracovním názvem Nové Modřany, na němž chce šestice developerů postavit více než tři a půl tisíce bytů pro dvanáct tisíc nových obyvatel.

Radnice změní územní plán
Čtyři stovky bytů by tak mohly například vzniknout v bytových domech na území Chirany v Modřanech. "Naším cílem je revitalizovat toto území. Na místě by měl vzniknout rezidenční projekt se službami lokálního významu," říká ředitel společnosti M2 Real Estate Petr Soukup. Bližší informace zatím poskytnout nechce vzhledem k ranému stádiu přípravy projektu.

Více než dvanáct set bytů vyroste zase v oblasti komořanských strojíren. K tomu všemu je třeba změnit územní plán Prahy 12, který na těchto pozemcích s bytovou výstavbou nepočítal. "Nic proti tomu nemáme. Je lepší, když na místě polorozpadlých průmyslových staveb, které nevypadají právě vábně, vzniknou nové čtvrti domů," uvádí starosta dvanácté pražské městské části Petr Hána. Ke změně územního plánu by mohlo dojít do dvou let.

Společnost CTY Development, která chce stavět právě na území komořanských strojíren, už požádala o změnu územního plánu. Ředitel firmy Ondřej Oravec odhaduje, že stavět by se mohlo začít mezi lety 2010 až 2013. "Průmyslovou zónu Komořanská chceme změnit na rezidenčně-komerční oblast," říká Oravec.

Aby společnost mohla svůj projekt uskutečnit, musí také zbourat a vyčistit současnou průmyslovou zónu. Jakým způsobem bude budovy demolovat, ještě přesně neví. "Jisté je, že nechceme staré objekty střílet. Rádi bychom některé materiály poté zase využili. Zároveň chceme co nejméně narušit dopravu a samozřejmě i životní prostředí," slibuje ředitel.

Potřeba budou nové školy
Až dvanáct tisíc nových obyvatel bude potřebovat pro své potomky také školy, proto by radnice byla ráda, kdyby se developeři podíleli buď na výstavbě nových, nebo na rozšíření stávajících. "Nechceme developery k ničemu nutit, ale buď oni musí počkat, až radnice bude mít na výstavbu škol peníze, nebo čekat s výstavbou nechtějí, a v tom případě nám musí pomoci," vysvětluje starosta.

Proto by ještě na jaře mohlo vzniknout takzvané konsorcium šesti developerů, kteří Nové Modřany v pásu podél Vltavy a v oblasti Komořan hodlají postavit a kteří budou s radnicí spolupracovat. "Komunikace a spolupráce mezi jednotlivými subjekty by nyní mohla být snazší a intenzivnější," souhlasí developer Oravec.

Zatímco v Modřanech bude podle starosty potřeba spíše rozšířit stávající školy než stavět nové, v Komořanech zatím žádná škola není. Kromě dvanácti set bytů CTY Development tam hodlá postavit téměř sedm set bytů také společnost Modřanský háj.

Hána by přivítal, kdyby se developeři na stavbě nové školy podíleli. "Ano, tohoto záměru se chceme zúčastnit," souhlasí Oravec. Jakým způsobem se do tohoto záměru města zapojí, ještě není jasné. "Možná je ekonomická pomoc," vysvětluje Oravec.

Sdružení developerů, kteří se rozhodli spolupracovat s radnicí v Modřanech, není v Praze první. Podobně postupují také investoři, kteří v Praze 9 stavějí Nové Vysočany, nebo developeři, kteří se chystají na výstavbu v Holešovicích v Praze 7.

Autoři:


Témata: Praha 4, Developer


Nejčtenější

Legionářské vlaky se používaly v letech 1918 - 1920 na transsibiřské magistrále...
Bydlí ve vagonu z legiovlaku. Stavba přišla na milion, vydrží 60 let

Michala, který rád cestuje, nelákalo klasické bydlení. Řešení však rozhodně neviděl v mobilheimu z plastu, na jehož výrobu se používá spousta chemie. Zvolil...  celý článek

Pohled na celkové uspořádání domu na pozemku
Koupili srub, ten jim shořel. Na jeho místě si postavili vysněný dům

Při jednom z velkých lesních požárů v roce 2010 v americkém Coloradu lehl popelem i srub čtyřčlenné rodiny, který si manželé koupili pouhé dva roky před tím....  celý článek

Jde sice zatím jen o plány, ale jsou brány tak vážně, že prezident Le...
Jedinou stavbu Le Corbusiera v Moskvě ohrožuje 58 metrů vysoká věž

Budova Centrosojuzu v Moskvě je symbolem moderní architektury a první velkou veřejnou zakázkou, kterou získal Le Corbusier, jeden z nejznámějších architektů...  celý článek

Směrem k jihu dům hledí velkou prosklenou plochou vstříc panoramatu...
Jak si vyzkoušet bydlení v moderní dřevostavbě na vlastní kůži

Ve vzorovém domě Domesi Concept House v obci Budíkov na Českomoravské vrchovině lze „na zkoušku“ strávit klidně i víkend a na vlastní kůži si vyzkoušet...  celý článek

Katedrála Nejsvětější Trojice je kostel polské pravoslavné církve v Hajnůvce v...
Lopaty a míchačky. Poláci za socialismu postavili sami tisíce kostelů

Výstava s názvem Architektura VII. dne v pražském Centru současného umění DOX ukazuje historii kostelů, které byly v Polsku postaveny mezi roky 1945 a 1989....  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.