Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Nové Modřany: bývalé továrny nabídnou 3 500 nových bytů

  1:00aktualizováno  1:00
Volných parcel pro rezidenční výstavbu je v Praze stále méně, proto přicházejí na řadu brownfields, areály, na nichž stojí bývalé továrny, haly, sklady. Developeři je chtějí přeměnit v nové čtvrti bytů.

Komplex bytových domů Belarie Park vyrůstá na místě bývalé továrny na čokoládu. | foto: vizualizace SEKYRA GROUP

V Modřanech se už na takových místech staví. Například komplex bytových domů Belarie Park vyrůstá na místě bývalé továrny na čokoládu. Celkem by tam společnost Sekyra Group chtěla postavit na šest set bytů. I tyto byty jsou součástí projektu s pracovním názvem Nové Modřany, na němž chce šestice developerů postavit více než tři a půl tisíce bytů pro dvanáct tisíc nových obyvatel.

Radnice změní územní plán
Čtyři stovky bytů by tak mohly například vzniknout v bytových domech na území Chirany v Modřanech. "Naším cílem je revitalizovat toto území. Na místě by měl vzniknout rezidenční projekt se službami lokálního významu," říká ředitel společnosti M2 Real Estate Petr Soukup. Bližší informace zatím poskytnout nechce vzhledem k ranému stádiu přípravy projektu.

Více než dvanáct set bytů vyroste zase v oblasti komořanských strojíren. K tomu všemu je třeba změnit územní plán Prahy 12, který na těchto pozemcích s bytovou výstavbou nepočítal. "Nic proti tomu nemáme. Je lepší, když na místě polorozpadlých průmyslových staveb, které nevypadají právě vábně, vzniknou nové čtvrti domů," uvádí starosta dvanácté pražské městské části Petr Hána. Ke změně územního plánu by mohlo dojít do dvou let.

Společnost CTY Development, která chce stavět právě na území komořanských strojíren, už požádala o změnu územního plánu. Ředitel firmy Ondřej Oravec odhaduje, že stavět by se mohlo začít mezi lety 2010 až 2013. "Průmyslovou zónu Komořanská chceme změnit na rezidenčně-komerční oblast," říká Oravec.

Aby společnost mohla svůj projekt uskutečnit, musí také zbourat a vyčistit současnou průmyslovou zónu. Jakým způsobem bude budovy demolovat, ještě přesně neví. "Jisté je, že nechceme staré objekty střílet. Rádi bychom některé materiály poté zase využili. Zároveň chceme co nejméně narušit dopravu a samozřejmě i životní prostředí," slibuje ředitel.

Potřeba budou nové školy
Až dvanáct tisíc nových obyvatel bude potřebovat pro své potomky také školy, proto by radnice byla ráda, kdyby se developeři podíleli buď na výstavbě nových, nebo na rozšíření stávajících. "Nechceme developery k ničemu nutit, ale buď oni musí počkat, až radnice bude mít na výstavbu škol peníze, nebo čekat s výstavbou nechtějí, a v tom případě nám musí pomoci," vysvětluje starosta.

Proto by ještě na jaře mohlo vzniknout takzvané konsorcium šesti developerů, kteří Nové Modřany v pásu podél Vltavy a v oblasti Komořan hodlají postavit a kteří budou s radnicí spolupracovat. "Komunikace a spolupráce mezi jednotlivými subjekty by nyní mohla být snazší a intenzivnější," souhlasí developer Oravec.

Zatímco v Modřanech bude podle starosty potřeba spíše rozšířit stávající školy než stavět nové, v Komořanech zatím žádná škola není. Kromě dvanácti set bytů CTY Development tam hodlá postavit téměř sedm set bytů také společnost Modřanský háj.

Hána by přivítal, kdyby se developeři na stavbě nové školy podíleli. "Ano, tohoto záměru se chceme zúčastnit," souhlasí Oravec. Jakým způsobem se do tohoto záměru města zapojí, ještě není jasné. "Možná je ekonomická pomoc," vysvětluje Oravec.

Sdružení developerů, kteří se rozhodli spolupracovat s radnicí v Modřanech, není v Praze první. Podobně postupují také investoři, kteří v Praze 9 stavějí Nové Vysočany, nebo developeři, kteří se chystají na výstavbu v Holešovicích v Praze 7.

Autoři:




Nejčtenější

Drobné detaily dokázaly interiéru vtisknout „ženský princip“.
Drobné detaily proměnily byt 3+kk přesně podle přání majitelky

Byt s dispozicí 3+kk v novostavbě developerského projektu s krásným výhledem na Prokopské údolí vnímala majitelka jako strohý, ale nechtěla jej zahltit...  celý článek

Firma vlastní dům od roku 1994. Náklady na projekt dosahují podle společnosti...
Hotovo, parcela je volná. Z domu na Václavském náměstí nic nezůstalo

Na rohu Václavského náměstí a Opletalovy ulice v Praze už skončila demolice nadzemní části rohového domu č. 47. Parcela se připravuje k stavbě skleněného...  celý článek

Hned za vstupem je po pravé straně kuchyňská linka, vlevo šatní skříň, které...
Jak se žije v miniaturním bytě o velikosti vagonového kupé

Zařídit byt s plochou 16 metrů čtverečních pro dvě dospělé osoby byl doslova nadlidský úkol. Architekti se však tohoto úkolu zhostili se ctí.  celý článek

Prostor v rodinném domě zatím majitelé používají jako sklad.
Ze skladu, jehož dispozice vypadá jako porce pizzy, vznikne garsonka

Malý, ale šikovný. Tak by si představovala své bydlení dvaadvacetiletá Katka. Chce si zrekonstruovat nebytový prostor, který je součástí rodinného domu....  celý článek

Emauzy. Na klášter a kostel dopadly tři ničivé zápalné pumy, každá o váze 227...
Zmizelá krása Česka. Když záhuba stavebních skvostů bolí

Když v srpnu 1881 vyhořelo Národní divadlo, matka malířky Zdenky Braunerové napsala Antonínu Chittussimu: „Plakala jsem jako dítě. V Čechách bylo v té chvíli...  celý článek

Další z rubriky

Dům stojí v obci Trefor na severním pobřeží velšského poloostrova Lleyn ve...
Kouzelná chalupa má oblázkovou pláž, lesy a pastviny. Vše je na prodej

K romantickému stavení ze 17. století patří pozemek s rozlohou 4,5 hektaru a také vlastní soukromá oblázková pláž. Dům stojí v obci Trefor na severním pobřeží...  celý článek

Vzorová individuální pasivní dřevostavba firmy Lucern v Levíně u Berouna má...
Konec zmatků v dřevostavbách aneb jednoduchá vysvětlení složitých pojmů

Chcete-li se něco dozvědět o technologii dřevostavby, která se vám líbí, zavalí vás lavina technických pojmů. Abyste se v ní neudusili, pomůže vám slovník těch...  celý článek

Na londýnské Euston Road vznikne tři metry úzká budova, kterou navrhlo...
Luxusní dům bude mít šířku jen tři metry, postaví jej totiž v uličce

Boj o pozemky ve velkých městech končívá i použitím parcel a proluk, kde by ještě před pár lety nikoho nenapadlo stavět. To je i případ domu se šířkou tři...  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.