Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Developeři se vracejí do centra Prahy. Postaví tisíce bytů za miliardy

  1:00aktualizováno  1:00
Největší developerské společnosti plánují postavit v Praze v nejbližších letech tisíce nových bytů za miliardy korun. Po okrajových částech chtějí expandovat více do centra, vyplývá z prohlášení developerů.

Plánům developerů nahrává rostoucí zájem o nové byty. Ilustrační snímek | foto: Profimedia.cz

Může se hodit

Hledáte byt v Praze? Chcete ho koupit nebo potřebujete podnájem? Vyberte si ze široké nabídky na Reality.iDNES.cz.

Výraznou expanzi chystá například Ekospol. "Připravujeme bytové projekty pro výstavbu 5 tisíc bytů v celkové hodnotě deset miliard korun, které uvedeme na trh v příštích pěti letech," napsal generální ředitel a předseda představenstva Ekospolu Evžen Korec ve výroční zprávě za rok 2013, kterou společnost zveřejnila v obchodním rejstříku.

Stejné číslo, tedy pět tisíc bytů, v hlavním městě prodali všichni developeři za celý loňský rok. Z toho 653 bytů připadalo na Ekospol, který letos očekává pokoření hranice 700 prodaných bytů.

Výrazně promluvit do pražského developerského trhu chce také druhý z dvojice největších developerů, společnost Central Group. Firma podnikatele Dušana Kunovského před nedávnem informovala o nákupu pozemků pro 1 900 bytů s celkovou hodnotou 4,5 miliardy korun.

Jak si pohlídat nový byt

V každém novém bytě se najde v průměru 50 závad, prohlašuje odborník

"Například všechny byty, ve kterých jsme kdy prováděli inspekci, byly rozměrově menší, než bylo uvedeno ve smlouvě. U nových nemovitostí přitom rozdíly v ceně mohou být až ve statisících," říká Pavel Rychnovský, odborník na inspekce nemovitostí ze společnosti Inspektor Nemo. Celkový počet vad se přitom u nových nemovitostí pohybuje průměrně kolem padesáti.

Central Group naznačil nový trend. Návrat bytové výstavby blíže pražskému centru. Sedm svých rezidenčních projektů developer řadí do širšího centra. Kromě Holešovic, Vysočan a Smíchova návrat do centra dokládá hlavně vlajkový projekt Central Groupu - Rezidence Garden Towers na Žižkově, kde za dvě miliardy korun vyroste sedm stovek bytů. Začít prodávat je chce developer už letos v září.

Z prohlášení šéfa společnosti Kunovského nicméně vyplývá, že se bude držet nových lokalit. "Central Group v letošním roce nakoupila zatím rekordní počet pozemků v širším centru Prahy a o dalších akvizicích stále jednáme," uvedl před časem.

Plánům developerů nahrává rostoucí zájem o nové byty. V letošním prvním pololetí prodali developeři v hlavním městě 2 850 nových bytů, což je meziročně o pětinu více. Jen za druhé čtvrtletí vzrostly prodeje meziročně o 30 procent na 1 500 bytů. Jde tak o druhé nejsilnější čtvrtletí od začátku roku 2009. Aktuálně je v nabídce na 6 600 nových bytů v ceníkové hodnotě 30 miliard korun.

Zájem o nové byty v Praze roste už více než rok. Loni si nový byt pořídilo přes 5 tisíc kupců, předloni jich bylo o tisícovku méně. Poptávce pomáhají neustále klesající úrokové sazby hypoték a nízké ceny nových bytů v důsledku nedávné ostré konkurenční cenové války mezi lídry trhu.

Autoři: ,




Nejčtenější

Manželé se nakonec rozhodli pro kompletní modernizaci celého bytu s lodžií.
Perfektní proměna. Zastaralý byt pro pětičlennou rodinu je k nepoznání

Byt 4+kk v deset let starém bytovém komplexu v pražských Vokovicích potřeboval modernizaci. Pětičlenné rodině přestala původní dispozice vyhovovat, potřebovali...  celý článek

Dům stojí v romantickém prostředí oblíbeného britského národního parku Broads.
Pro štěstí dětí udělají všechno. Dcerám postavili luxusní letní sídlo

Manželé a architekti Patrick a Claire Michellovi postavili pro své dvě dcerky velkorysou vilu, která se zrcadlí ve vodní hladině. Výstavbě vysněného domu v...  celý článek

Tam, kde je zahrada poměrně malá, je nízké zastřešení ideální.
Jak si prodloužit koupací sezónu v bazénu hned na několik měsíců

Bazén bez zastřešení je tak trochu jako kabriolet: když je krásné počasí, slunce a teplo, lze si jej užívat bez problémů. Jenže takové dny lze v tuzemských...  celý článek

Unikátní nemovitost s rybníkem a garáží je na prodej za 550 tisíc liber, v...
Okouzlující malý hrad z roku 1834 má jednu ložnici, tři garáže a rybník

Miniaturní hrad navržený architektem Buckinghamského paláce Edwardem Blorem stojí nedaleko obce Long Compton v anglickém Warwickshiru. Unikátní nemovitost s...  celý článek

Velká koupelna si mohla dovolit i velkou vanu.
Majitelé měli v koupelně jasno: přáli si velkou vanu, ale také urinál

Mladí manželé se dvěma dětmi si postavili dům v zahrádkářské oblasti s nádherným výhledem do lesa a úžasnou zahradou, kterou postupně dokončují. Poslední v...  celý článek

Další z rubriky

Autorem kruhové komerční budovy o průměru 492 metrů je studio britského...
Apple dokončuje sídlo pro 13 tisíc zaměstnanců. Má tvar obřího kruhu

Nové kanceláře americké technologické společnosti Apple vyrostly v městě Cupertino v okrese Santa Clara v Kalifornii. Autorem kruhové komerční budovy o...  celý článek

Dřevo patří ve Vorarlbersku k tradičním stavebním materiálům. Na rozdíl od...
Moderní dřevostavba pro rodinu, kde vkus a ekologie jdou ruku v ruce

Kulturní i krajinný ráz alpské oblasti Bregenzerwald předurčil podobu klidného útočiště pro mladou rodinu nejen v exteriéru, ale i uvnitř domu. O návrh se...  celý článek

Johnu Lavenderovi bylo 23 let, když slíbil svému tříletému synovi, že mu...
Jednou budeš bydlet na hradě. Co otec malému synovi slíbil, to dodržel

Johnu Lavenderovi bylo 23 let, když slíbil svému tříletému synovi, že mu postaví hrad. Od té doby uplynulo téměř čtyřicet let a dnes je nemovitost na prodej za...  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.