Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Nestačí jen bydlet, ale i mít kde žít

  10:13aktualizováno  10:13
V devadesátých letech byla novostavba architektonicky kvalitního rodinného domu naprostou výjimkou. Po roce 2000 se přece jenom dobré příklady, byť pozvolna, množí. Co ovšem doposud zůstává stranou pozornosti, jsou urbanistická řešení nově zakládaných lokalit.
V uplynulém desetiletí se výstavba rodinných domů soustředila do skupin a útvarů, kterým se začalo říkat "satelitní městečka". Nevím, kdo je autorem tohoto označení, je však pravda, že je naprosto klamné, neboť vznikající zástavby nepřinášejí potřebné městotvorné funkce. Postrádají obchodní vybavení, o vzdělávání a kultuře nebo sportu nemluvě. Ba co víc, nemají ani předpoklady pro zcela základní sociální kontakty, které jsou pro životaschopnost jakékoliv komunity nepostradatelné.

Chybějí místa k setkávání
Charakteristickými rysy jsou malé stavební pozemky s velkou zastavěnou plochou, neúměrně nakupené objemy staveb s minimálními vzájemnými odstupy, úzké ulice obvykle lemované neprůhledným oplocením, které by mělo uživatelům domů zajistit soukromí ztracené špatnou koncepcí zástavby.

Sousedské vztahy neumožňují plotové bariéry, chybí jakýkoliv náznak veřejného prostranství - místa k setkávání. O hřišti nebo plácku si děti mohou nechat jenom zdát. Struktura zástavby připomíná panelák s dlouhou chodbou, na níž jsou dveře do anonymních bytů. Obyvatelé panelového domu se však mohou setkat alespoň na chodbě nebo ve výtahu. V "satelitním městečku" jsou tyto kontakty nahrazeny vyhýbáním automobilů v úzkých ulicích.

Zdravé, levné a kulturní bydlení
Lákalo by vás jít do "satelitního městečka" v neděli odpoledne na procházku? Ale proč jsou cílem procházek vilové čtvrti, které byly postaveny mezi dvěma světovými válkami? Kromě dobrých příkladů standardní bytové architektury vnímáme ještě něco navíc. Základní rozdíl je v koncepci zástavby, která byla založena na myšlence "zdravého, levného a kulturního bydlení". v podílu veřejných prostranství.

Úzké ulice dnešních "městeček" představují přibližně 10 procent z celkové plochy území. Za první republiky to bylo ulice a náměstí zabíraly minimálně 25 procent. Ulice byly různě široké podle důležitosti, některé byly zvýrazněny alejemi. Křižovatky byly často zdůrazněny rozšířením prostoru, který umocňovaly i pootočené hmoty nárožních domů. V těžišti vilové čtvrti vzniklo náměstí s parkem nebo tenisovými kurty. Prostorová hierarchie usnadňuje orientaci obyvatelům i návštěvníkům dodnes.

Podle velikosti vilové čtvrti bylo náměstí vybaveno kavárnou nebo hospodou, obchodem, případně poštou, kampeličkou a policejní stanicí, někdy i knihovnou, výjimečně biografem. Bylo skutečným centrem místního společenského života. Oplocení domů bývalo zásadně "průhledné", obvykle z dřevěných latí nebo drátěného pletiva, takže předzahrádky přirozeně rozšiřovaly uliční profil a majitelé domů se rádi chlubili svým zahradnickým umem.

Nechybí tu cosi?

Dnes v podstatě neexistuje v tomto smyslu nabídka. Není to však mimo jiné i proto, že chybí dostatečně důrazná poptávka? Majitelé pozemků nebo realitní kanceláře si přece nebudou lámat hlavu s kvalitou veřejného prostoru, když vědí, že to, co nabízejí, se tak jako tak prodá. Teprve po prvních letech života v takovém prostředí si někteří začnou uvědomovat, že tu cosi chybí.

Proto každý, kdo chce investovat do stavby rodinného domu, by se měl zamyslet nad tím, v jakém prostředí chce žít. Když už to nejde jinak, tak i prostřednictvím měst a obcí má občan právo vyžadovat zpracování regulačního plánu, který vymezuje veřejný a soukromý prostor a určuje základní pravidla pro stavební podnikání. Může se tak předejít různým "Šmoulovům", které budou po generace hyzdit jinak kvalitní sídelní struktury.

 Michal Bartošek

O architektovi
Ing. arch. Michal Bartošek


Narodil se v roce 1958. Od roku 1992 vlastní ateliér. O tři roky později začal spolupracovat s partnerem ing. arch. Ivanem Vavříkem. Ateliér se věnuje architektonické i urbanistické tvorbě, zejména územním plánům a bydlení v nově navrhovaných nebo rekonstruovaných rodinných domech. Zajišťuje kompletní služby od studií až po kolaudace staveb. V současné době je Michal Bartošek předsedou dozorčí rady České komory architektů a vyučuje na Fakultě architektury ČVUT v Praze.



Vilové čtvrti postavené ve 30. letech mají jasnou tvář i řád a nechybí jim dostatek veřejných prostranství. U dnešních satelitních městeček je to naopak.





Nejčtenější

1
Věčně opilý soused je vulgární a vše mu vadí. Z bytu se mu line zápach

Bydlím v brněnském činžáku, do kterého se před rokem nastěhoval starší soused, který chodí domů opilý, je vulgární a vadí mu vše, co je umístěné na společné...  celý článek

Novou fasádu si ÚPMD opravdu zasloužil. Výměna oken a střechy již proběhla.
Z luxusního sanatoria je největší porodnice. Ale mohl zde být hotel

Impozantní komplex budov pod hradbami Vyšehradu může někomu připomínat luxusní hotel, jinému palác. Sídlí zde však Ústav pro péči o matku a dítě, kde...  celý článek

Architekti Gregor Pils a Andreas Claus Schnetzer postavili dům z 800 vyřazených...
Geniální ve své jednoduchosti. Na domek stačilo 800 vyřazených palet

Architekti Gregor Pils a Andreas Claus Schnetzer vzali osm set dřevěných palet a postavili z nich plnohodnotný dům. Experimentální projekt je zdarma k vidění...  celý článek

V obýváku zůstala zachovaná parketová podlaha, stačilo ji jen přebrousit a...
Byt pro rodiče, kterým se odstěhovaly děti: konečně mají pohodlí

Když se z bytu odstěhují dospělé děti, řada lidí se rozhodne pro totální rekonstrukci. Není divu, konečně si mohou dopřát bydlení pouze pro sebe, podle svých...  celý článek

De Vere House - rodný dům Harryho Pottera v anglickém Lavenhamu je na prodej.
Rodný dům Harryho Pottera se opět prodává. Je ze 14. století

Rodný dům Harryho Pottera v Lavenhamu je na prodej, a to za „pouhých“ 995 tisíc liber, tedy něco kolem 28,5 milionu korun. A jak přišla literární postava k...  celý článek

Další z rubriky

1
Příliš drahý flek. Koupili si byt v novostavbě se střechou jako cedník

Jitka s Adamem si pořídili byt v rok staré novostavbě v pražských Vysočanech. Nastěhovali se do bytu v posledním poschodí a užívali si nové bydlení. Klid však...  celý článek

De Vere House - rodný dům Harryho Pottera v anglickém Lavenhamu je na prodej.
Rodný dům Harryho Pottera se opět prodává. Je ze 14. století

Rodný dům Harryho Pottera v Lavenhamu je na prodej, a to za „pouhých“ 995 tisíc liber, tedy něco kolem 28,5 milionu korun. A jak přišla literární postava k...  celý článek

Jezírko z bývalé nádrže tvoří dominantu zahrady.
Rekonstrukce starého stavení je naplněním snu a píle majitelky

Údolí Podolánek na okraji Beskyd patří k místům, které si nelze nezamilovat. A když se zde ještě designérka Daniela Hradilová potkala s bílým stavením z...  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.